В Севастополе стартовали общественные обсуждения проекта планировки и межевания территории в районе 6-го километра Балаклавского шоссе. Соответствующее распоряжение 10 сентября издал департамент архитектуры и градостроительства.
На каком участке Севастополя начнётся комплексная застройка
Проектируемую территорию площадью в 84 гектара отдали под комплексное развитие ещё в 2021 году. В феврале 2024 года члены градостроительного совета Севастополя впервые рассмотрели предложения по освоению участка. Тогда подчёркивалось, что от первоначальных планов сделать застройку многоэтажной нужно отказаться ещё на этапе проработки проекта. Более разумной разработчики сочли комплексную индивидуальную застройку.
В декабре 2024 года проект комплексного развития этой территории был одобрен, а в июне 2025 года на Петербургском международном экономическом форуме власти подписали соглашение о реализации проекта с компанией «ИнтерСтрой». Объём инвестиций — более 25 млрд рублей.
По соседству с отданным под КРТ участком — садоводческие товарищества «Дионис», «Овощевод», «Весна», «Динамо-1» и «Металлист». Именно их жителей будущая стройка затронет в первую очередь. Горожанам предоставили возможность высказаться о том, каким будет новый микрорайон.
Планы масштабные. На территории собираются разместить малоэтажные и среднеэтажные многоквартирные дома с объектами обслуживания, индивидуальные и блокированные жилые дома. Всего — 25 кварталов.
Кроме того, здесь должны появиться школа, детские сады, поликлиника, магазины, торгово-бытовой объект и физкультурно-оздоровительный комплекс. Дополнительное образование планируют разместить в школе, в торговом объекте и во встроенных помещениях многоквартирных домов.
Подробнее о проекте можно прочитать здесь.
Как жители могут повлиять на проект
Общественные обсуждения пройдут с 10 по 29 сентября 2026 года. Экспозиция откроется позже: ознакомиться с ней можно будет в разделе «Общественные обсуждения» на сайте департамента архитектуры с 18 по 25 сентября.
Консультирование участников обсуждений будет осуществляться в рабочие дни с 9:00 до 17:00.
Предложения и замечания по проекту можно будет подать с 18 по 25 сентября либо через информационную систему, либо в письменной форме по адресу: ул. Рабочая, 5а, в рабочие дни с 9:00 до 17:00.
Для жителей садоводческих товариществ, расположенных рядом с проектируемой территорией, общественные обсуждения — это возможность высказать свои замечания и предложения по транспортной доступности, инженерной нагрузке и другим вопросам, которые напрямую затронут их жизнь.
Проект и информационные материалы к нему размещаются на официальных сайтах правительства Севастополя и департамента архитектуры и градостроительства.
О том, что было на этих землях в советских годы, читайте в материале ForPost об истории совхоза-миллионера «Севастопольского»; о том, в чьи руки они перешли потом и в чьих находятся сейчас, — в материале «Что происходит с бывшими землями „Севастопольского”».
Алина Громова
Что там с электричеством? Почти новый небольшой город хотят построить. По часам будут давать? С водой что? Строят дополнительное водохранилище? Или тоже по часам? Что с и так изношенной канализацией, с очистными? Это я молчу, что 5-й и Остряки встанет в вечной пробке.
Эти вопросы, конечно, городские власти не беспокоят. Беспокоит тут и сейчас получить. А после нас хоть потоп.