Жительница Ялты впервые в Крыму отсудила у управляющей компании 400 тысяч рублей за недобросовестное содержание общедомового имущества.
Женщина 15 месяцев судилась с МУП «РЭО-1»: любой дождь для ялтинской девятиэтажки становился стихийным бедствием. В квартиры льётся с потолка и по стенам, поток дождевой воды выбивает заглушку трубы водосборника, из-за этого заливает электрощитовую. В квартирах образуется плесень, половые покрытия, обои, электропроводка и мебель повреждены, сгнили оконные рамы. Отмостка вокруг здания разрушена, пишет издание «Новый день».
Ещё по теме: Как платят и как делают капремонт в Севастополе
Только за последние полтора года в центр оперативного реагирования при правительстве Крыма поступило 15 коллективных жалоб от жильцов дома. Реакции не последовало.
В 2017 году сменился председатель домового совета. Женщина сумела добиться, чтобы здание проинспектировали представители госжилинспекции. Специалисты ведомства пришли в ужас, но повлиять на управляшку не смогли: в МУПе утверждали, что все протечки — это последствия форс-мажора.
Тогда женщина подала иск в суд к управляющей компании. Бороться с МУПом ей пришлось в одиночку, так как соседи не верили в положительный исход тяжбы.
Ещё по теме: Как обманывают «управдомы» и как снизить оплату ЖКУ вдвое
Представители МУПа затягивали процесс: то требовали назначения повторной оценочной экспертизы, то просили перенести заседание.
Наконец, 30 августа 2018 года Ялтинский горсуд принял решение в пользу истца и постановил взыскать с МУП «РЭО-1» более 418 тысяч рублей: 212,9 тысячи в счёт ущерба, 100 тысяч в счёт неустойки за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя, 845 рублей — стоимость услуг по ксерокопированию документов, 5000 рублей — в счет компенсации морального вреда, 100 тысяч рублей в счёт штрафа.
Суд основывался на том, что труба водосборника, из-за протечек которой и возникают все неприятности, относится к общему имуществу, за его содержание и исправность, согласно Жилищному кодексу РФ, несёт ответственность управляющая компания.
Ещё по теме: Власти Крыма будут бороться за возвращение жэков
МУП подал апелляционную жалобу. В марте 2019 года Верховный суд Республики Крым оставил решение суда первой инстанции без изменения.
Соседи женщины оживились: ещё 49 человек подали коллективный иск к МУПу.
На сегодня сотрудники МУПа залили отмостку вокруг дома, заменили в подъезде четыре старых окна на новые металлопластиковые. Но испытание очередным дождем окна не выдержали — подъезд снова «поплыл». А жильцы дома намерены снова предъявить претензии к МУП «РЭО-1».
Николай Сведски
Если каждый жилец каждого дома выставит претензии управляшкам, они просто будут разорены и обанкрочены, потому что не выполняют взятых на себя обязательств.