Новости Севастополя

В Севастополе из-за высокого спроса подскочили цены на аренду квартир

Материковые перестали бояться ехать в приграничье?

С начала года ставки аренды квартир в Севастополе так подскочили, что город стал лидером по повышению стоимости арендуемого жилья. О том, насколько дорого сейчас устроиться на съёмном жилье в городе-герое, рассказали аналитики федерального портала «Мир квартир».

Самая подорожавшая аренда квартир – в Севастополе. Во многих российских регионах стоимость «однушек» даже несколько снизилась, но ожидаемо в список таких городов не вошли приморские – Севастополь, Калининград, Сочи и другие.

В Севастополе средняя стоимость однокомнатной квартиры в аренду выросла на 18 % и почти достигла 30 тысяч рублей в месяц. «Двушки» подорожали на 17,8 % и сдаются сейчас в среднем по 38,3 тысячи рублей в месяц. Цена на трёхкомнатные выросла сразу на 28,3 %, достигнув 52,2 тысячи рублей в месяц.

При этом весной Центробанк России представил аналитический отчёт, в котором говорилось об оттоке населения и снижении цен на аренду квартир в Севастополе.

В Севастополь стали больше ехать из материковой части страны – эту гипотезу  ForPost попросил прокомментировать у главы Ассоциации риелторов «Недвижимость Севастополя» Григория Апресова.

«С материка люди едут и не боятся. Конечно, есть небольшой процент людей, которые опасаются, и свою роль здесь определённо сыграла трагедия в Учкуевке, но в принципе, как ехали, так и едут. Это видно и по мосту, и по тому, что билетов к нам невозможно достать», – говорит эксперт.

По словам Григория Апресова, летом приток обычно самый большой, а спрос, как известно, рождает предложение и напрямую влияет на цены.

«Объектов под сдачу, как, впрочем, и на продажу, в Севастополе не так много – рынок у нас скудноватый. Так что предложений относительно не много, а спрос увеличивается. Цены на аренду растут в первую очередь в летний период, это однозначно. Сейчас и посуточная аренда будет активна ближайшие три-четыре месяца, и здесь цены тоже подрастут», – делится профессиональными наблюдениями собеседник ForPost.

Меньше всего в среднем растёт стоимость квартир при долгосрочной аренде, добавляет Григорий Апресов. Это связано с нежеланием арендодателей поднимать цены для тех, кто снимает квартиру давно.

«Для живущих по нескольку лет в одной квартире цены, как правило, регулярно не повышают. К сожалению, в Севастополе довольно много тех, у кого нет своей квартиры. Такие квартиранты обычно стремятся заселиться надолго, снимают по нескольку лет одно жильё  и не спешат съезжать: найти аналогичную квартиру за цену даже трёхлетней давности уже довольно сложно», – говорит глава Ассоциации риелторов «Недвижимость Севастополя».

Ранее ForPost сообщал о том, что в Севастополе, вопреки общероссийской тенденции, за год снизилась средняя стоимость аренды комнат. Однако подсчитывали это до начала лета.

Алина Громова 

10383
Поделитесь:
Оцените статью:
3
В среднем: 2.5 (4 голосов)

Обсуждение (2)

Profile picture for user avaron
1400
avaron

В Севастополе из-за высокого спроса подскочили цены на аренду квартир

Нет никакого спроса. Куча жилья стоит пустует. Цены рисуют исходя из реальной инфляции и цен на другие товары. 

Profile picture for user sergey-ka
5290
sergey-ka

Цены рисуют от балды из округа внутри садового кольца Москвы.

Главное за день

Сорванные крыши и поваленные деревья: чем обернулся для Крыма первый осенний шторм

Самого главного для полуострова — воды — погода пока не дала.
14:30
1
1144

Севастопольцы пробудили Посейдона

В городе пошёл долгожданный дождь. Конечно же, не все этому рады.
20:01
15
5128

Бюджет на 2026 год будет «военным»: чего ждать россиянам?

Будут ли увеличены налоги, штрафы и зарплаты, а также стоит ли ждать окончания СВО в следующем году?
18:18
4
2053

Как в Крыму жили последние неандертальцы планеты

Полуостров уникален своими палеоантропологическими находками и ещё сможет удивить.
14:26
11
5306

«Красный каньон» и «Кроличья нора»: новые суперлокации парка Галицкого

Парк «Краснодар» прирос новыми интересными местами.
14:15
3
1114

Сильный ливень топит города и обесточивает сёла в Крыму

Экстренные службы организовали работу оперативного штаба.
13:28
2
2902

Туризм

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
6277

Новый парк у пруда в столице Крыма «опаздывает» к жителям на пару месяцев

Изменится ли досуг местных после отбытия строителей?
15:26
2
662

Смертельная канатная дорога: арестованы директор и главный инженер

По факту гибели трёх человек на Эльбрусе было возбуждено уголовное дело.
12:25
0
1314

В Севастополе арестовали принадлежащую иностранцу гостиницу

Поводом стали долги по налогам размером более 700 тыс. рублей.
18:02
4
9356

Кабмин утвердил список «благоприятных» стран для российских туристов

В перечень включены три страны — кто получит преференции?
11:15
1
1387