Реставрация может коснуться ещё одного исторического многоквартирного жилого дома в центре Севастополя. Проект сохранения и приспособления для современного использования объекта культурного наследия, расположенного на улице Большой Морской, 46, уже разработан и успешно прошёл процедуру государственной экспертизы.
Речь идёт о трёхэтажном доме, стоящем на углу Большой Морской и Адмирала Октябрьского. Здание, выполненное в формах сталинского классицизма, было построено по проекту архитектора В. Л. Львова и в 1953 году принято в эксплуатацию государственной комиссией с оценкой «хорошо».
Сейчас в нём находятся магазины и кафе, рядом — гуляют туристы, мимо проходят маршруты общественного транспорта. Но, несмотря на узнаваемость объекта, некоторые из его конструктивных особенностей могли ускользнуть от внимания горожан.
«Всё здание жилого дома расположено на сильном перепаде рельефа, в результате чего все отдельные объёмно-пространственные элементы жилого дома имеют понижение в один этаж в западном направлении», — отмечается в акте государственной экспертизы.
Проектом, проходившим согласование государственной экспертизы, предлагались решения, касающиеся цокольного этажа здания. В частности:
- замена оконных блоков на деревянные, предполагающая сохранение исторического рисунка расстекловки;
- замена дверного заполнения на деревянное, по аналогии с историческим;
- установка межкомнатных филенчатых дверей с наличниками;
- монтаж системы вентиляции и кондиционирования со стороны дворового фасада;
- выравнивание пола на цокольном этаже;
- замена труб водоснабжения и водоотведения;
- раскрытие ранее заложенного люка в уровне пола первого этажа для дальнейшей установки подъёмника;
- оборудование помещений для кухни и персонала.
Судя по перечисленным пунктам, реставрацию цокольного этажа дома планируется провести для дальнейшего использования помещений в коммерческих целях. По словам заместителя председателя регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Степана Самошина, ранее общественный совет при Севнаследии действительно рассматривал вариант приспособления этих помещений под общепит. Однако предложенный к реализации проект тогда вызвал много вопросов присутствовавших.
«Там внутри устроена антресоль, высота потолка над которой меньше допустимой нормы. Неясен был и вопрос со всем вентиляционным хозяйством кухни, а также вопрос организации разгрузки машин во дворе», — уточнил он в комментарии ForPost.
Напомним: после завершения реконструкции улицы Большой Морской, состоявшейся весной 2020 года, глава Севастополя Михаил Развожаев анонсировал проведение масштабных работ с расположенными на ней жилыми домами.
Однако к настоящему моменту в городе провели реставрацию только одного из них — многоквартирного дома по адресу: улица Большая Морская, 24. Работы на этом объекте с самого начала сопровождались скандалами, а итог оставил целый ряд неудобных вопросов.
Андрей Гринев
Фото Тарас Любимов
В этом архитектурном стиле после войны были практически заново отстроены все города, разрушенные во время ВОв.. И Севастополь в том числе. А список огромен- заново выстроили все областные и районные центры европейской части СССР.
Формулировка заголовка потрясающая...хорошо что молодежь не читает такое,ну а старики стерпят-привыкли уже.
А может не надо этого делать. Как всегда все испортят.
to С. Самошин:
а можете привести реквизиты нормативно-правовых актов, действовавших на момент установки климата, нарушенных собственниками помещения(в 2010 г. модули уже были)? ну, кроме как наличие положительного решения ОСС по использованию фасада.
Помню на первом снимке угловой дом КОМБИНАТА где на углу стояли заточники лудилищики пояльщики Затем в каморке когда поднимаешься по ступенькам была заправочный стержней шариковых ручек Ну по позже уже продавали пирожки и мороженое
Дома в центре у нас красивые только те кто у власти им на это наплевать
Интересно, как отнесутся к этому жители дома? Там и так поналепили общепита, хотя изначально в этом доме был магазин "Фарфор - Фаянс". Ближайший общепит был напротив - в цокольном этаже комбинатовского дома располагался магазин "Кулинария", ну и пиво в ларьке на перекрестке с Очаковцев...
to Elsa lebn:
а жителей и не спросят. уж если внутренние работы по помещению под бизнес включили в капремонт, который либо оплачивается всеми собственниками, либо за счёт целевого трансфера из столицы делается. весьма возможно, что кто-то себе присмотрел вкусный кусок и теперь хочет сэкономить на расходах. как водится: приватизация прибылей+национализация убытков=профит. не исключено, там вопросы, которые прокуратурой должны быть изучены. ну, чтобы убедиться, что действия не подпадают под статьи халатность/мошенничество/нецелевое использование.
А расстекление лоджии на верхнем этаже будет?
Это я так понимаю в коммерческой части или всех жителей коснется?
to against everibody:
Ага, точно. Представитель по доверенности.
Хуже чем то состояние фасада, до которого довела украинская оккупационная администрация, уже не будет.
Обращаю внимание на розовую побелку по известняковой плитке, шифер вместо черепицы и до нельзя обезображенную лоджию 3-го этажа, в результате чего здание из произведения искусства превратилось в сарай.
Желательно со штрафом.
Формулировка заголовка, да. Обывательский штамп. Такого стиля как "сталинский классицизм" не существует. Разговорное выражение.
Это классический стиль начала- середины хх века. Если найдёте дома, построенные до 1 мировой, то удивитесь насколько трудно их различить. Ну разве только декоративными элементами.
Ну черепицы не будет. Застелят жестянкой, коей обошьют дымоходы и вентканалы.
to С Гагаринской:
Вы не розумиетэ! У нашому сэли такэ бачэння! Газда вьйО!!!
Уже заранее страшно, зная как у нас проводятся реконструкции. Что ж так городу не везет? Хозяина бы крепкого, а главное - нашего, севастопольского, чтоб душой за каждый камень болел, за каждое деревце.
Проект реставрации и реставрацию здания оплачивает город или бизнес? Если город - я против. Пончики лгут и воруют деньги Путина на свои хухры-мухры с бизнесом. Ровно половина проекта город не должна волновать (вторую половину город мог бы обязывать оплачивать заинтересованных в проходной точке предпринимателей или оплачивать в паре):
выравнивание пола на цокольном этаже - это только бизнесу требуется;
замена труб водоснабжения и водоотведения - Собянин вбухал в ремонт БМ больше 2 млрд, в том числе на переделку водоснабжения и водоотведения - полностью, неужели внутри бизнес-дома бизнесмены не могут стояки и отводы труб заменить за свой счет или счет ФСКР?;
раскрытие ранее заложенного люка в уровне пола первого этажа для дальнейшей установки подъёмника - городу это неинтересно;
оборудование помещений для кухни и персонала - с какой стати тратиться на это городу
Платить городу за то, на чем сэкономит барыга, это как отдать несколько гектаров с пляжем между Любимовкой и турбазой Мокроусова без конкурса бесплатно ловкачу без ФИО под застройку высотками-апартаментами, да еще выпросить для него около 5 миллиардов у Путина.
Как вспомню недавний год "срочных и единственных" продаж никому не нужных тряпок-курток-шуб с грохотом рекламы из колонок и мегафонов в этом доме, так вздрогну - позорище власти и полиции, дружащих с таким бизнесом.
to Oberon: +100500! Только он его давно присмотрел, кушает, а сейчас сильно сэкономит на расходах - ведь поделится с рыхлыми тушами, а вместе они сила, можно теперь и госсредства транжирить под предлогом облагораживания ОКН.
to Ориола:
Кандидаты есть?
ОПГ опять хочет кушать. БМ 24 уже проели. Надо еще...