Фасады зданий на Большой Морской обязательно будут приведены в порядок, но чуть позже – сначала надо дать севастопольцам отдохнуть от ремонта улицы.
Об этом врио губернатора Михаил Развожаев заявил во время прямого эфира на ForPost.
Будет, но не сразу
Любой, кто делал частичный ремонт в своем жилище, знает: на фоне новых стен старый пол или устаревшая мебель выглядят особенно неприглядно. Поэтому вопрос о фасадах, давно нуждающихся в обновлении, но волею судьбы не затронутых реконструкцией центральной улицы города, неизбежно должен был возникнуть.
Отвечая на него, Михаил Развожаев подтвердил, что обновление обязательно произойдет, но позже.
«Надо небольшую паузу взять, дать людям отдохнуть и насладиться реконструированной улицей», - пояснил он.
Отметил глава города и сложность предстоящей задачи.
«Мы сегодня говорили об этом с коллегами по заксобранию - вы же понимаете, что там будет большой бой», - сказал врио губернатора.
Напомним, изначально предполагалось, что реставрация фасадов также в войдет в проект выполняемой на средства Москвы реконструкции Большой Морской.
Позже реставрация была вынесена за пределы проекта и столичного финансирования, по сведениям источников – из-за неготовности к реставрации документов и жителей главной улицы города.
Старая тревога
О том, что бой неизбежен, депутаты говорили неоднократно.
В октябре 2019 года, когда реконструкция улицы была еще впереди, этот вопрос рассматривался на заседании комитета по градостроительству и земельным вопросам.
Поводом послужило письмо встревоженных жителей.
«До жителей Севастополя не доводят те сведения, что они будут вынуждены:
- снять кондиционеры с фасадов домов (и это при температуре в помещениях, доходящей до 45 градусов по Цельсию);
- расстеклить лоджии и балконы;
- демонтировать за свой счёт лоджии, балконы, пристройки и мансарды, отличающиеся от тех, что были в 50-х годах прошлого века, — несмотря на то, что у многих есть разрешительные документы на перепланировку и ввод этих объектов в эксплуатацию;
- за свой счёт провести демонтаж старых и установку новых оконных проёмов, ориентировочно коричневого цвета, как это было запланировано при постройке домов»,
— утверждали авторы письма.
Всё это, продолжали они, ляжет тяжелым бременем на плечи жителей улицы. Говорилось в обращении и о возможных последствиях демонтажа для самих домов.
Комментируя эту тревогу, глава комитета Вячеслав Горелов заметил, что Большая Морская бурлит на протяжении нескольких недель: там уже прошло несколько собраний жителей.
«Я не знаю, кем они были инициированы, но на них обсуждались как раз те вопросы, которые люди в этом письме задают», — сказал он.
Тонкая материя
Глава Севнаследия Михаил Рязанцев, который также присутствовал на заседании, напомнил, что почти все дома на Большой Морской — объекты культурного наследия.
Напомним: в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» физические или юридические лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности или предоставлен на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, не могут изменять его облик.
Сообщил Рязанцев и о том, что сейчас (то есть осенью 2019 года - автор) разрабатываются проекты их реконструкции. Но когда она начнётся, пока неизвестно.
«К каждому объекту культурного наследия мы походим индивидуально и будем очень внимательно рассматривать все обстоятельства, которые сопутствовали изменению его внешнего вида, — заверил Рязанцев. — Если всё оформлено и входные группы имеют соответствующую документацию, они будут приспособлены для современного использования. Что является диссонирующими объектами, в проектной документации будет обозначено. Но, как справедливо заметил Владимир Васильевич (Базаров - автор), никто не собирается выезжать ночью с экскаватором и всё там рушить».
Все проекты, подчеркнул он, пройдут историко-культурную экспертизу и будут размещены на официальном сайте Севнаследия, после чего любой желающий может направить свои замечания к ним.
Подтвердил Рязанцев и то, что перенос кондиционеров и «прочего оборудования, которое находится на фасадах здания» там, где это возможно, проектами предусматривается.
«Где это возможно, они будут перенесены на внутридворовые фасады. Но никто не собирается лишать граждан комфортных условий проживания каким-то насильственным путём», — подчеркнул он.
Отметим, что с тех пор Севнаследие утвердило проектные документы «работ по сохранению (капитальный ремонт, ремонт, реставрация, приспособление для современного использования)» очень многих домов Большой Морской.
Сводка предложений, поступивших в рамках их общественного обсуждения, практически во всех случаях сводится к одной строчке: «Предложение не поступило».
О том, как выглядит общественное обсуждение предложенных Севнаследием проектов, читайте в материале ForPost «История Севастополя – забыть и забить?».
Получил ли конкретный дом необходимое для реставрации заключения государственной историко-культурной экспертизы, смотрите на сайте Севнаследия.
«Нужен компромисс»
Но кондиционеры - лишь часть проблемы. Есть еще пристроенные входные группы и многое, многое другое. В качестве особо яркого примера Михаил Развожаев привел «цинковую трубу в адмиральском доме».
«Сейчас провода убрали, и это особенно «красиво» выглядит. Наверное, это не то, что должно быть на Большой Морской», - сказал он.
Одним словом, задача действительно непростая.
«Это будет целая история - с индивидуальным подходом к каждому дому, с переговорами, с принятием правил благоустройства. Понятно, что нужен компромисс. Так происходит во всех цивилизованных городах - если ты владеешь недвижимостью в исторической части города, это не только твое право, но и твои обязанности», - подчеркнул Михаил Развожаев.
Ольга Смирнова
Какая пауза? Надо делать пока все на самоизоляции! Пока улица пуста.
to Константин Игоревич: Это цитата из письма жителей. Ничего общего с действительностью эти требования не имеют.
;
Логично провести сначала реставрацию на Б.Морской,не превращая все кольцо в строительную площадку.Или Развожаве боится до выборов испортить отношения с жителями Б.Морской?Есть закон "Об объектах культурного наследия...",вот и следуйте ему!
А в наблюдательный совет по дальнейшему "благоустройству" кольца вместо полагающейся по закону реставрации,хотя бы надо включить профессиональных архитекторов,реставраторов,ландшафтных дизайнеров и экологов,а не владельцев недвижимости и прочих некомпетентных общественников,чтобы не повторять ошибок ремесленников ДБ-ХаОса,воплощающих свои безумные идеи, диссонирующие с ОКН Севастополя.
А чего к кондиционерам прицепились? Это что - самое главное?
Если мы говорим о возврещении улиц к виду 50-х годов прошлого века, то я могу утвержать, что если бы тогда существовали бытовые контиционеры, они бы стояли у ВСЕХ. И сейчас бы считались неотъемлемой и исторической частью фасадов домов.
Потому что мы на юге, и потому что у нас летом ЖАРА. От которой люди инфаркты получают. Развожаев вместе с Рязанцевым готовы взять на себя ответственность за состояние здоровья пожилых людей, живущих в центре города?
Или это начало кампании по выживанию стариков из центра?...
И почему это вдруг наше "Историческое" (именно так - в кавычках) наследие легко выводит из-под закона о сохранении исторического наследия всю Большую Морскую, как целостную улицу, что позволило местами просто изуродовать часть самой улицы и площадей, а тут господин Рязанцев вдруг начинает проявлять такую несвойственную ему щепетильность?
Если у нас по мановению пальца процесс "реставрации" Большой Морской превращается в обыкновенный ремонт с заменой исторических элементов улицы на новодел, то что мешает подойти к фасадам с этой же меркой, и оставить в покое кондиционеры?
Нужно просто почистить фасады. Возможно - действительно решить проблему с "курятниками" вместо балконов.
И не лучше ли тогда уже обратить внимание ещё и на первые этажи, где из бывших жилых квартир прорезана куча дверей прямо на улицу, что и близко не было предусмотрено проектом 50-х? Или этого мы "не замечаем"? Видим только кондиционеры?
https://vesti92.ru/news/blagoustroystvo/v-tsentre-sevastopolya-budut-otremontirovany-krysh/
Опубликован список домов в центре Севастополя, где будут отремонтированы фасады в центральной части города, и названия строительных фирм, которые выиграли конкурс на его проведение.
Информоция длвсех революционеров --во всех домах (не ОКН) запрещено без разрешеня устанавливать на стенах домов кондиционеры,остеклять лоджии и балконы ,совмещать комнату с балконом (кухней ,),ванную комнату с туалетом,переносить техоборудование и т,п.(читаем договор собственника с УК на ее сайте) Там есть ссылки на ЖК и ПП .Следующие будете вы .
Как выглядят ,,исторические окна ,,можно посмотреть с ул.Луначарского на детскую поликлинику на ул.Ленина и перенести этот образ на Морскую .При толщине исторических стен 80 сан. находиться придется в помещении все время со светом ,увеличивая плату за эл.энергию ,не говоря уже о здоровье .А где же во всем этом люди ?
to Константин Игоревич: Вы статью прочитайте, прежде чем писать комментарий!! Это не пожелание. Там наряду с кондиционерами чего только не понамешано. А "поснимать кондиционеры" - это не мечта городских властей, а требование фед. законодательства.
Смотришь на Диалог и все встаёт на свои места в части цивилизованного компромисса! Все уперлось в кондиционеры и не даёт покоя...
Предлагаю -учреждениям с ул.Ленина 2,4,3 и т. п. начать с себя .При чем снять кондиционеры прямо сейчас накануне лета , а деньги на установку общего кондиционирования выделить после всех граждан !!!
Порядок установки кондиционеров на фасадах, особенно в центральной части городов во многих странах регулируется на законодательном уровне. В нашем случае надо рассмотреть возможность использования внутриквартирных мобильных кондиционеров.
Цитата: Власти европейских стран пытаются не допустить появление кондиционеров на фасадах и серьёзно зарегулировали процесс установки сплит-систем. Например, согласно градостроительному кодексу Франции для установки кондиционера на фасад здания нужно подавать заявку в мэрию города.
Похожие ограничения действуют в Италии, где муниципалитеты в разных частях страны запретили устанавливать кондиционеры на фасадах зданий в центре города. Там, где прямых ограничений на монтаж сплит-систем нет, власти могут обязать убрать кондиционер с фасада, если посчитают его угрозой архитектурной целостности города.
to Константин Игоревич: Это вы разберитесь, наконец, что чему. Прочитайте, наконец, статью, к которой пишете комментарии!
to Atlantic-3:
А вот это Вы с кем сейчас разговаривали? Видимо, с жителями своего "Севаса"?
Если обо мне - то гражданин Севастополя с ноября 1961 года
to Ириска: согласен, частично -
"Установку общего кондиционирования" за свой счет.
to Константин Игоревич: Просто тема не бордюров и плитки, а фасадов. Я согласна, что цетр надо было не реконструировать, а реставрировать. У меня есть личные впечатления, когда приезжая в город, где ты жил (это не Россия), спустя 40 лет все бережно сохраняется в первозданном виде, мостовые, здания, парки... Севастополь для меня это 60-е!
Сейчас ремонтируют штаб ЧФ--вставляют новые евроокна ,кондиционеры висят и не факт ,что работают ,,рестовраторы,,(ОКН)Городской суд(ОКН)--пробил 2 новых окна.Апелляционный суд(Суворова21) --до сих пор выводит здание из ОКН , заплатил ли он за изуродование ОКН штраф ?Суворова 18 (ОКН)--ремонт идет сейчас,реставраторы ли на нем работают.И есть ли на все это историко-культурная экспертиза ? закон должен быть один для всех!!!!Я уже не говорю про соблюдение закона прокуратурой Севастополя в плане нарушения зоны охраны ОКН соседнего дома .
to Константин Игоревич: Обратите внимание: Глава Севнаследия Михаил Рязанцев, который также присутствовал на заседании, напомнил, что почти все дома на Большой Морской — объекты культурного наследия.
Т.е дома - объекты культурного наследия, и всё... А дороги, бордюры, плитка, деревья, скамейки, урны ... это не культурное наследие и их могут менять как хотят (простите как решат). Время покажет и может внесет свои коррективы. Пусть наш город будет красивым, мы его любим.
Вы уж определитесь, либо это жилой дом, либо музей. Если это жилой дом, то жильцу необходимо охладить квартиру, просушить постиранные панталоны, поймать с эфира телепередачи, выложить на балконе хлам. Он не музейный смотритель, он жилец. а если Вы хотите сделать музей, то выкупите у жильцов жильё, и делайте там фасады. В этом случае дома становятся для жизни непригодными.
Ну и конечно, реконструкцию фасадов нужно начать с диалога, но наши власти его упорно не замечают. Это не главное, главное снять чью-то кондишку . Высотку взорвали со второго раза, а на диалог уже взрывчатки не осталось.
По ходу, житья спокойного нам не видать уж никогда!
Пока не сгинем все мы дружно, в вечность навсегда.
to Вал. Марин. : Я понимаю, что бессточная канализация для Вас смысл жизни, но при чем здесь Форпост?
... и вообще, милейший, здесь не место для рекламы, тем более гумуса. Лучше бы рекламировали девочек по вызову, как вчера здесь один "непонятый" по всем веткам гнал...
Предлагаю начать реконструкцию с общественных зданий:ул.Б.Морская1-бывшее ЦКБ,ул.Б.Морскаяё19-здание почтампа,ул Б.Морская 9- здание спортзала,ул.б.Морская13-здание кинотеатра"Победа"! Жители увидят как здорово их отремонтировали и сразу проголосуют двумя руками "за" и за перенос кондиционеров во двор и за единый цвет "столярки"-только не за коричневый как предлагают некоторые,а за белый,т.к он больше подходит южному городу и он сейчас в большинстве и смотрится лучше.Пока не перекрасили можно посмотреть в натуре!
to виктори:
Таки - ДА! Одно маленькое, но существенное уточнегние: Делать ВСЁ ЭТО необходимо, как и полагается по закону, ЗА СЧЁТ СОБСТВЕННИКОВ помещений.
to Elsa lebn:
Поздравляю, Вас заинтересовал Авангард (9 Вал и прочая, прочая). Гений-Объединитель, который всегда о чем-то уже предупреждал.
Всё, чего касаются безнаказанные понаехи, умирает!
А мне трудно представить последовательность ремонта, пусть даже на примере квартиры. Не знаю, как господин Развозжаев делает у себя ремонт, но все нормальные люди делают сначала стены, а потом пол. Мне до сих пор не приходилось встречаться с таким случаем как на БМ, чтобы капитально выполнить всё между домами, вымыть всё и затем браться за стены! Во что превратиться выполненный ремонт трудно даже себе представить!
На сколько я понимаю, таких тружеников (особенно руководителей) ни кто не стал бы терпеть на работе за их НЕКОМПЕТЕНТНОСТЬ!!!
Бедные люди. Эпидемии мало,надо еще добавить. Вернем троллейбусы старые,полуторки,отменим телефоны ,кстати ,сотовой связи не было тогда,будем убирать ,значит. А как с елью на Лазарева ,также было в 50х гг ? Странно,сами могут менять планировку, дорогу ,ширину улицы,а люди не могут?
Еще: вернем "Аппетитный " И другие магазины,убрать назад новые магазины и пивоварни,опять квартиры сделать.
Севкадастр проведет инвентаризацию квартир и установит кадастровую стоимость квартир в центре для расчета налога на недвижимость. Может статься, что проживание в доме- памятнике - недешевое удовольствие. А то, что за 25 лет центр изуродовали застекленными лоджиями , кондиционерами на фасаде (чтоб все видели, какие мы богатые) и прочими ништяками - факт, не нуждающийся в доказательствах. Белокаменный Севастопольс южной архитектурой и каждый дом на особицу- это только в советских альбомах, к сожалению.
А кто против,тому отключат воду и свет!
Глава "Севнасрати" сказал.....а вы и поверили?
То что он намутил с "Градостроительным комплексом городского кольца" - это ещё ему "аукнется"...и "аукнется" уничтожаемый Форт "Меншиков"..на мысу Хрустальном.....и "аукнется " ему место расстрела оружейников Артиллерийского арсенала в штольне завода № 54...
Да уж "наслаждаемся". Площадь Лазарева, видимо, САМ РАЗВОЖАЕВ РАЗМЕЧАЛ. Надо задокументировать и отправить в Москву в институт Сербского на экспертизу адекватности авторов решения.
Исторический облик Большой Морской? Мои тапочки долго смеялись, когда я увидел этот новодел. Ремонт зданий после ремонта улицы? А потом заново ремонтировать улицу? В квартире вы также поступаете - сначало пол, а потом стены? Первоначальный облик БМ - это вернуть все первые этажи на место, убрать аляповатую рекламу, снести диалог. В южном городе без кондиционеров летом нельзя. Предлагаю иж убрать после того, как это сделает МИД в Москве. Пусть подадут пример.
Делать можно красиво и с кондиционерами, только как минимум их нужно одеть в корзины декоративные - чтобы не портили архитектуру фасада в целом. Мы, к примеру, выполняем разработку корзин и коробов из оцинкованной или нержавеющей стали, красим в цвет облицовочных материалов, заказать можно, тут: https://ventfasade.com
Предлагаю проверить дееспособность чиновников Севнаследия в вопросе приведения в порядок дома 21 по улице Одесская )))) исходные данные - Дореволюционный жилой дом в стиле модерн, был восстановлен в 1949 г.
Являлся архитектурным украшением города, пока не был обезображен "коммерсантами-беспредельщиками", сейчас к дому пристроены уродливая лесница и незаконные пристройки (смотрятся как раковые опухоли на доме)
Чиновники Севнаследия проблемы противозаконного обезображивания дома не замечают, хотя это входит в круг их непосредственных обязанностей. Почему? Видимо потому, что изуродовали дом люди вездесущего и агрессивного экс-полпреда Белавенцева Олега Евгеньевича, открывшие в дореволюционном доме салон красоты "Паллада". Думаю, хорошо, что Указом Президента РФ был упразднен Крымский федеральный округ и разогнана эта агрессивная камарилья во главе с Белавенцевым, иначе не избежать бы нам следующих "раковых опухолей" ...... Олег Евгеньевич, готовьтесь приводить изуродованный архитектурный памятник по улице Одесская, 21 в исходное состояние.... какой бой? все будем делать по процедуру, согласно действующего законодательства, не взирая на адмиральские звезды и иные Ваши подвиги.... ))))