На прошлой неделе севастопольские чиновники отрапортовали о завершении реставрации исторического дома по адресу: улица Большая Морская, 24, известного как «дом с шариками». Во время презентации дома журналистам звучали громкие слова об уникальных технологиях, аутентичности, исторической фактуре, ручной работе и, конечно, немалых деньгах на всё это «великолепие» — 16,7 млн рублей.
Насколько слова чиновников отвечают действительности, ForPost решил выяснить у местных жителей и заместителя председателя севастопольского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Степана Самошина.
Их выводы кардинально отличаются от оценок директора департамента городского хозяйства Севастополя Евгения Горлова и директора НКО «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» Дмитрия Шпагина.
Близорукая красота
Если посмотреть на «дом с шариками» издалека, выглядит он вполне прилично: светлый, красивый, стильный. Однако при приближении начинают всё чётче проявляться грубые косяки реставрации.
«Посмотрите на стены — все линии „пьяные”, гуляют, криво всё. Для примера посмотрите на соседний дом — Большая Морская, 28, до которого ещё не дошла рука „реставратора”, — камень и линии ровные», — подчеркнул Степан Самошин.
Дмитрий Шпагин утверждает, что реставрацией исторического «крымбальского» известняка занимались по специально разработанной научно-проектной документации. Практически все работы по воссозданию фактуры облицовочного камня выполнялись вручную.
Однако невооружённым взглядом видны грубые запилы электроинструментом.
«Цоколь испорчен, вначале его очищали — всё хорошо, потом взяли перфораторы с насадками. Сильно испортили фасад, зачистка была механическая. В проекте такого не было. Надо было вручную. Да, темпы выше, но качество ниже. Поэтому видим такие запилы, повреждения», — сказал Степан Самошин.
Житель дома Алексей подтверждает, что работы велись электроинструментом. «Очень долго делали всё, было много шума и пыли. По фасаду оставили много отверстий, куда заползают гусеницы, паучки, мушки», — сказал он ForPost.
Почему-то все закреплённые на здании трубы разных цветов: одна металлическая, другие покрашены в цвет фасада, газовая — жёлтая.
При этом представитель ВООПИиК утверждает, что допускается окраска газовых труб в цвет стен дома.
Совершенно странная ситуация с придомовой территорией. Ограждения выровнены и окрашены частично. Откровенно портит дом пристройка.
«Дорожки не заделаны, абсолютно ничего не сделано в подъезде», — сетует Алексей.
Аналогичные претензии и у других жителей дома.
«Главная проблема реставрации — что все диссонирующие элементы остались: застеклённые и увеличенные балконы, пристройка, кондиционеры. Это проблема № 1. Каждый стеклопакет, каждый балкон, кондиционер — незаконный. Надо судиться и людей заставлять это убирать. Это важно для города, иначе смысл понятия ОКН нивелируется, чем тогда этот дом отличается от любого другого?» — подчеркнул Степан Самошин.
Понятно, что летом в Севастополе без кондиционера жить очень тяжело. Однако эту проблему можно было решить так, чтобы и «волки были сыты, и овцы целы».
«На всё здание можно было установить одну систему с большим внешним блоком, который размещается на крыше или в подвале, а внутри каждой квартиры свой внутренний блок. Снаружи ничего нет. Но, насколько мне известно, изначально в проекте реставрации это не было заложено», — подчеркнул общественный деятель.
Это подтвердил и Алексей. «Никто ничего подобного нам не предлагал. Думаю, что на такой вариант согласились бы все соседи», — заключил он.
К реальному позитиву можно отнести восстановление балясин лестницы со стороны двора. До реконструкции этот элемент дома смотрелся удручающе.
Здесь могла быть скамейка
При этом при ремонте ограждений лестницы зачем-то использована штукатурка с прочерченными в виде каменной кладки линиями, как при реставрации Таврической лестницы. Как показывает практика, такие решения не отличаются долговечностью.
Хорошо, что обновили лестницу парадного входа со стороны Большой Морской, но работы сделаны неаккуратно, бетон нависает над каменной кладкой.
Многие элементы реконструкции уже пришли в негодность: штукатурка на ограждении треснула, металлические стойки парадной лестницы уже покрылись ржавчиной, деревянные перила облезли.
Вердикт
Степан Самошин и опрошенные ForPost жильцы дома считают, что затраты сил, времени и средств на реконструкцию дома не оправдались.
«Что изменилось — дом стал светлее. Только теперь ещё больше стали бросаться в глаза все диссонирующие элементы. Мне кажется, если бы не трогали фасад, а убрали все эти балконы, кондиционеры, то эффект был бы сильнее. Но это проблема общероссийская. Представьте, человек при смерти, а ему делают красивую причёску. Это действительно можно сравнить с болезнью — злокачественные метастазы, которые нужно удалять. Корни этой болезни — безнаказанность», — сказал Степан Самошин.
Алексей уверен, что такого же результата можно было добиться простой чисткой фасада.
Отчасти причина подобных реконструкций кроется в неправильном подходе к таким работам.
«К дому ОКН — требуется особый подход, но расценки за работу — как у обычных строителей, а не реставраторов. Недостаточно денег выделяется на такие работы. Вот в чём беда», — подчеркнул представитель ВООПИиК.
Он уверен, что изменить ситуацию мог бы другой подход к этому вопросу со стороны властей города.
«Что значит для других ОКН эта реставрация? Возникает опасение за их судьбу. На улице Макарова была такая же ситуация — на доме всё осталось: и застеклённые балконы, и кондиционеры, и так далее. Зачем тогда двигаться дальше? Нужна принципиальная позиция правительства Севастополя. В Москве же это получается. Думаю, почти всё зависит от губернатора. Надо просто признать архитектуру ценностью и воплощать это в жизнь», — заключил Степан Самошин.
Впрочем, есть надежда, что портящие внешний вид «дома с шариками» конструкции уберут.
«Суды у нас продвигаются. Уже два суда мы выиграли. С собственниками будет дальше проводиться работа, чтобы дом был приведён в соответствие с теми чертежами и проектами, которые в период строительства были произведены», — заявили Евгений Горлов.
Глеб Вадатурский
Фото автора
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.