Сдать в аренду или продать свои полученные при разделе совхозов земельные паи придётся тем собственникам, которые не используют свои участки по прямому назначению.
25 сентября в Севастополе, в посёлке Любимовка представители Севсельхознадзора встретились с владельцами земельных участков сельскохозяйственного назначения, полученных в результате раздела в украинские времена имущества совхоза им. Софьи Перовской. Говорили о неэффективном использовании некоторыми собственниками своих земель, что противоречит программе по импортозамещению в Российской Федерации.
Зал Дома культуры в Любимовке был полон. Встретиться с представителями сельхознадзора и правительства Севастополя пришли сотни жителей поселка, чтобы узнать, что им предложат чиновники.
Те в первую очередь объяснили собравшимся, что в Севастополе только 40% земель сельхозназначения используются эффективно и по прямому назначению, а остальные 60% заросли бурьяном и сорной травой, что не может не тревожить власти города. «Мы находимся в финансовой и продуктовой блокаде, сегодня Россия столкнулась с ситуацией, когда оказалась зависимой от импорта. В свете направления на импортазамещение подобная ситуация не допустима», - прозвучал главный аргумент.
Собственникам сельхозземель, распаёванных ещё при Украине, рассказали, что в связи с невозможностью предложить потенциальным инвесторам больших наделов земли для ведения сельского хозяйства, всем владельцам, не использующим свои земли по прямому назначению или не имеющим возможность их использования, правительство Севастополя предлагает зарегистрировать свои паи в специальном органе для объединения их в общие наделы. «Инвесторы приходят, а мы не можем им ничего предложить», - объяснили необходимость представители Севсельхознадзора.
Планом, предложенным правительством, всем владельцам таких паёв предлагается явиться на Репина-18 с пакетом документов и подать заявки о желании сдать неиспользуемую ими землю в аренду либо оформить предложение о продаже.
Владельцам сельхозземель, полученных в результате раздела имущества совхозов, напомнили, что согласно российскому законодательству, в случае неэффективного использования земель к их владельцам будет применяться административные меры воздействия.
Так, за неэффективное использование земли для физических лиц законом РФ установлен штраф от 20 до 50 тысяч рублей, а для юрлиц от 400 до 800 тысяч рублей. В случае если земля не используется по назначению более трёх лет, она, по решению суда, может быть изъята в пользу государства. Этот срок начал исчисляться с момента перехода Крыма и Севастополя в состав Российской Федерации.
При этом за каждым из владельцев участков остается право самим обрабатывать свою землю, лишь бы она не зарастала травой и приносила пользу.
Вопросов к представителям правительства и сельхознадзора у пришедших на встречу было много. Представители землепользователей, сумевших при Украине перевести земли сельхозназначения в статус земель под индивидуальную жилую застройку, передали губернатору письмо, в котором просили разобраться, как их земли снова стали сельхозяйственными.
Накал страстей в зале иногда достигал максимума. «Я, может быть, сама хочу заниматься хозяйством», «В российском законодательстве нет личного крестьянского хозяйства, как мне быть?», «Где закон о межевании?» - звучали вопросы в адрес чиновников. Люди возмущались, что не могут теперь ничего построить на своей земле, что не проработана прозрачная схема и тормозится регистрация и перерегистрация участков в российское правовое поле. Свою проблему озвучили и те, кто не успел при Украине до конца оформить все необходимые документы на землю и сегодня находится в "подвешенном состоянии".
По всем вопросам чиновники рекомендовали обращаться в департамент на улицу Репина, 18. Также представители власти напомнили собравшимся, что согласно 6-ФЗ, все документы, выданные Украиной в Крыму и Севастополе, остаются действительными на территории России. Тем не менее, представители землепользователей подчеркивали, что не все в России так думают. В частности, по таким документам ни один банк в стране не выдаёт ссуды и не оформляет кредиты под залог.
Диалог в Любимовке продлился больше часа. Чиновники изъявляли готовность решать названные проблемы, разъяснять все неясности. По их словам, на многие вопросы даст ответ новый законопроект о землях сельхозназначения, который разработан и внесен в законодательное собрание Севастополя.
Сообщили представители департамента экономики и приятные новости: о видах поддержки малого бизнеса на селе в рамках государственной программы города Севастополя и условиях предоставления такой поддержки. Действие программы распространяется на всех предпринимателей и юридических лиц, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства.
Жители Любимовки долго не отпускали чиновников, задавая множество вопросов и получая от них живую консультацию. В целом собрание прошло продуктивно, хотя отсутствие усилительной аппаратуры не позволило людям услышать каждое слово по интересующим вопросам.
Дмитрий Осипенко
Фото автора
Обсуждение (100)
Учитывая нынешнее положение дел, собственникам стоило бы более рационально использовать свои участки - сдавать, продавать, либо же самим использовать их по назначению, обрабатывать и т.д. чтобы они не пропадали без дела и не зарастали сорняком.
Да забирать нафиг паи и по быстрому!!!!!!!!Этих собственников по много раз перепроданым паям гнать ссаными тряпками.Половина работников были только и рады развалу совхоза.Было предприятие и причем не убыточное.А Костогрыз что б еще сто раз в гробу перевернулся.
Не могут и не хотят они работать с землей.
Досиделись на своих паях.
Приведу пример гейропы!!!!И мне он очень нравится.
Так вот расклад по землу у них такой-хочешь работать на земле-да пожалуйста!Дадут тебе земли и работай,причем почти бесплатно.
Но есть важное но!Если через год ты не показал результат,то у тебя эту землю забирают и выставляют штрафы!И до свидания!!!!!!!!!!!!!!
Мне больно смотреть как сейчас убили лаванду и кучу виноградников,где по детству все было в изобилии.
to Катя Кабачек Учитывая нынешнее положение дел, собственникам стоило бы более рационально использовать свои участки - сдавать, продавать, либо же самим использовать их по назначению, обрабатывать и т.д. чтобы они не пропадали без дела и не зарастали сорняком.Продавать они не могут,и поэтому тупо передавали право пользования,и перепродаж было много.Странно что прокуратура сидит на попе ровно,и не озвучивают все эти дела.
Особенно что касается прав использования иностранными гражданами и земельный налог на эти паи.
to apetrofffff
Возвращать гос-ву и давать под конкретные проекты людям кто готов работать с землей.
Ха, весело))) а следующий указ продать свои дома и квартиры?)
лучше бы политики мыслили геополитически)))и землю бы нашли и использовали правильно)) а то что не заповедник, то чья то собственность)) бывшего генерала и тд тп)))
Кто эти люди, сидящие в президиуме?
Да забирать нафиг паи и по быстрому!!!!!!!А кто будет забирать и для кого? Под очередной еремеевский ГУП-однодневку, потом убытки, продажа частнику ...перепродажа, смена целевого назначения и строительство апартаментов? Если земли городские, то управлять землями должны не гастролёры-парашютисты, а все горожане через референдум. И никаких выборных "представителей". Лаванду и виноградники восстановить. Земля должна приносить доход не отдельным частникам,маскирующимся под ГУПы, не раздаваться под "элитное" виноделие знакомым, а работать для всего города. В городе развелось чиновников больше чем бездомных животных. Всегда можно найти нормального управленца-хозяйстенника.
Цитата: " Представители ... землепользователей, сумевших при Украине перевести земли сельхозназначения в статус земель под индивидуальную жилую застройку, передали губернатору письмо, в котором просили разобраться, как их земли снова стали сельхозяйственными."
А почему не в Прокуратуру?
to Либава (Севастополь)
Уважаемая вы бы поинтересовались на досуге сколько у нас фермеров и людей занятых в сельском хоз-ве.
Я не рад заезжим,ибо надо своим дать работу и стабильную.а не сезонную.Гуп это вобще не вариант.
Но что бы что то давать нужно иметь земельный фонд.А у нас получается или в аренде земля зависла или уже имеет собственника,а развития вобще никакое...
Вот управленцев найти беда.Но даже пока они будут отсеиваться с проектами,со строгим оговариванием по целевому назначению,то хотя бы земли возвращать к жизни.
Та же лаванда -расположение по солнцу супер.Почва идеальная для виноградников,а если использовать мульчу и каплю то затраты по воде в разы уменьшаются.
И во время плодоноса за месяц до сборки влага особо не нужна ,как к примеру овощным культурам.
Но это нюансы,а реалия,чиновники уроды им фиолетово что с землей,лишь бы им деньги шли и место свое сохранялось.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем) Цитата: Представители ... землепользователей, сумевших при Украине перевести земли сельхозназначения в статус земель под индивидуальную жилую застройку, передали губернатору письмо, в котором просили разобраться, как их земли снова стали сельхозяйственными. А почему не в Прокуратуру?Этот вопрос надеюсь поднимет ОП.
Даже сейчас если сделать срезы почвы и провести независимую экспертизу,то будут всплывать фамилии выблюдков,которые меняли целевое назначение земли ,которое происходило как до ,так и после февраля.
Это преступления которые несут за собой уголовную ответственность.
Даже сейчас по кадастру укры лаванда по обе стороны качинского шоссе,если не ошибаюсь(дорога на любимовку от моряка)так по обе стороны целевое направление сельхозпроизводство.
А вот у одной из сторон чудесным образом ближе к царскому селу целевое изменилось на ЛКХ.
ЛКХ позволяет строить а вот сельхоз про-во прямым текстом что по укро что по законам РФ запрещает.И так же запрещает какие либо строения капитального забора если участок пайщика находится на территории поля единой категории со своими границами.
to Патриот своего Города (Севастополь) Уважаемая вы бы поинтересовались на досуге сколько у нас фермеров и людей занятых в сельском хоз-ве.Америку не открыли, что паи принадлежат совсем не работникам на земле. Вот когда будет прозрачность целей, управители земельного фонда от города, чёткие законы, протисанные без права изменения-вот тогда можно и разговаривать о изъятии земли. А так это больше похоже на фантазии о светлом завтра или подготовку общественного мнения к изьятию земель у одних "недобросовестных" владельцев и передаче другим( хотя причин неиспользования паём мы не знаем). Было, что перед их землями и рвы копали, и ЧОП препятствовала вывозу винограда, и угрозы поступали. Сейчас все эти земельные телодвижения мутные. А с теми, кто изменил целевое назначение земли нужно разбираться прокуратуре, землю изымать, а не выкупать за деньги налогоплательщиков.
Для жителей поселка Любимовка и других поселков Севастополя -
сначала ВАМ ДОЛЖНЫ показать генеральный ПЛАН развития Севастополя и
новый законопроект о землях сельхозназначения, который УТВЕРЖДЕН , а не "разработан и внесен в законодательное собрание Севастополя" ...
а потом призывать идти на ул Репина....
to Либава (Севастополь) to Патриот своего Города (Севастополь) Уважаемая вы бы поинтересовались на досуге сколько у нас фермеров и людей занятых в сельском хоз-ве.Америку не открыли, что паи принадлежат совсем не работникам на земле. Вот когда у вас будет прозрачность целей, управители земельного фонда от города, чёткие законы, протисанные без права изменения-вот тогда можно и разговаривать о изъятии земли. А так это больше похоже на фантазии о светлом завтра или подготовку общественного мнения к изьятию земель у одних недобросовестных владельцев и передаче другим( хотя причин неиспользования паём мы не знаем). Было, что перед их землями и рвы копали, и охрана препятствовала вывозу винограда, и угрозы поступали. Сейчас все эти земельные телодвижения мутные.Вы меня не услышали.Объясняю даже сейчас если пойдешь по линии грантов под мелкие проекты от 20-30 соток,и заканчивая крупнее 2-5 га под проект,то разводят руками и щеки надувают.в проекте как раз пишется все что будет делаться на земле.
Уважаемые Севастопольцы и чиновники Севастополя!
откройте Земельный кодекс РФ и прочитайте, что в населенных пунктах не может быть земель сельхоз назначения! О чем речь?
все эти встречи и бредовые идеи чиновников проводятся с одной целью
отобрать земли у населения под коттеджи
или кто то реально верит, что на них кто то что то будет выращивать???
"Сдать в аренду или продать свои полученные при разделе совхозов земельные паи придётся тем собственникам, которые не используют свои участки по прямому назначению."
Да. Квартиры "лишние" и не "по назначению".
Людей тоже можно не правильно собой распоряжающихся "по прямому назначению" передавать умеющим правильно распоряжаться.
Наступит благодать.
to zbl (Севастополь) ... в населенных пунктах не может быть земель сельхоз назначения!/quote">
ТЮ. Вы откедова? Или Севастополь - не населенный пункт
to Патриот своего Города (Севастополь)
Почему же, очень и услышал. Просто у нас разные взгляды на использование земли. Одни тянут в мелкие хуторские хозяйства(о кредитах разговор другой), другие предлагают восстанавливать более эфективные большие сельхозпредпритятия(аналоги совхозов и колхозов), доказавшие свою эфективность уже сегодня в российских реалиях. Мелкие хозяйста за время перестройки показали свою неконкурентноспособность с крупными. Примеров много. Раздача земель сельхозназначения под мелкие хозяйста, типа по 10 га. под "элитное" вино простой развод и не укрепление продовольственной независимости страны, а обычная раздача участков под будущие родовые виллы ))
Для жителей поселка Любимовка и других поселков Севастополя - сначала ВАМ ДОЛЖНЫ показать генеральный ПЛАН развития Севастополя и новый законопроект о землях сельхозназначения, который УТВЕРЖДЕН , а не разработан и внесен в законодательное собрание Севастополя ... а потом призывать идти на ул Репина....
Общая картина, начиная с проектов передачи заповедников, архитектурных памятников (дворцовые комплексы так скромно называют)... - вырисовывается какая?
С Ельцына началась "эпоха" передачи в умелые руки всех ценных ресурсов СССР.
Такой же подход начинается с новых осваиваемых земель?
/
to Либава (Севастополь) to Патриот своего Города (Севастополь) Почему же, очень и услышал. Просто у нас разные взгляды на использование земли. Одни тянут в мелкие хуторские хозяйства(о кредитах разговор другой), другие предлагают восстанавливать более эфективные большие сельхозпредпритятия(аналоги совхозов и колхозов), уже доказавшие свою эфективность даже в российских реалиях. Примеров много. )) Для жителей поселка Любимовка и других поселков Севастополя - сначала ВАМ ДОЛЖНЫ показать генеральный ПЛАН развития Севастополя и новый законопроект о землях сельхозназначения, который УТВЕРЖДЕН , а не разработан и внесен в законодательное собрание Севастополя ... а потом призывать идти на ул Репина.... Все это может существовать вместе.Кооперация усилий помогает,и симбиоз колхоза и совхоза никто не отменял.Надо уметь договариваться и ставить для всех выгодные цели.
to Либава (Севастополь) to Патриот своего Города (Севастополь) Почему же, очень и услышал. Просто у нас разные взгляды на использование земли. Одни тянут в мелкие хуторские хозяйства(о кредитах разговор другой), другие предлагают восстанавливать более эфективные большие сельхозпредпритятия(аналоги совхозов и колхозов), уже доказавшие свою эфективность даже в российских реалиях.
генеральный ПЛАН развития Севастополя и новый законопроект о землях сельхозназначения, который УТВЕРЖДЕН , а не разработан и внесен в законодательное собрание Севастополя ...
....
Все это может существовать вместе.Кооперация усилий помогает,и симбиоз колхоза и совхоза никто не отменял.Надо уметь договариваться и ставить для всех выгодные цели.
Кому с кем договариваться?
1. Какая линия и в чьих интересах в действительности проводится в настоящее время?
2. Кто знает о реальных планах и конечных намеченных целях мероприятий?
3 4 5 ...
"обственникам сельхозземель, распаёванных ещё при Украине, рассказали, что в связи с невозможностью предложить потенциальным инвесторам больших наделов земли для ведения сельского хозяйства, всем владельцам, не использующим свои земли по прямому назначению или не имеющим возможность их использования, правительство Севастополя предлагает зарегистрировать свои паи в специальном органе для объединения их в общие наделы. «Инвесторы приходят, а мы не можем им ничего предложить», - объяснили необходимость представители Севсельхознадзора."
Сельхознадзор предлагает владельцами сделать за них то , ( если не имеют средств ), до чего они должны были додуматься сами. Крупный арендатор - залог постоянных ( и с минимальными рисками ) платежей собственникам сельхозземель. И никто ничего не забирает.
При условии , что земли брали не " под хатынки" .
А кто в курсе земли ВИРа... Джамаль уже вернул землю???
Кому с кем договариваться?
1. Какая линия и в чьих интересах в действительности проводится в настоящее время?
2. Кто знает о реальных планах и конечных намеченных целях мероприятий?
3 4 5 ...Вот, вот.))...вы пока землю нам отдайте, справку мы дадим, потом что-нибудь придумаем. А когда земля будет уже у нас, тогда и примем необходимые генпланы и законы. И цели поставим...и согласуем
Да забирать нафиг паи и по быстрому!!!!!!!!Этих собственников по много раз перепроданым паям гнать ссаными тряпками.Половина работников были только и рады развалу совхоза.Было предприятие и причем не убыточное.А Костогрыз что б еще сто раз в гробу перевернулся. Не могут и не хотят они работать с землей. Досиделись на своих паях. Приведу пример гейропы!!!!И мне он очень нравится. Так вот расклад по землу у них такой-хочешь работать на земле-да пожалуйста!Дадут тебе земли и работай,причем почти бесплатно. Но есть важное но!Если через год ты не показал результат,то у тебя эту землю забирают и выставляют штрафы!И до свидания!!!!!!!!!!!!!! Мне больно смотреть как сейчас убили лаванду и кучу виноградников,где по детству все было в изобилии.
Костогрыза в покое оставьте,при нем хозяйство еще работало,и делал он все, чтоб его сохранить.Сейчас оно развалилось на два. новых хозяев интересует нажива,один из собственников если не ошибаюсь сидит.
to Либава (Севастополь) to Истина.
Вы не догоняете.Я говорю про собственников пайщиков,одни объединяются,а наши куркули или над златом чахнут,или те простые рабочие которые не могут и не особо имели желание заниматься самим землей,и третий вариант безденежье,просто перепродавали свои права.
И если судить что земли были гос-ными то есть народными ,то по мне вобще странно такие паевки делать.Еще и гектарами.Они то не вкладывали средств на эту землю.
А как работают объединения и кооперация посмотрите по России.
to mayorrtv (севастополь) Да забирать нафиг паи и по быстрому!!!!!!!!Этих собственников по много раз перепроданым паям гнать ссаными тряпками.Половина работников были только и рады развалу совхоза.Было предприятие и причем не убыточное.А Костогрыз что б еще сто раз в гробу перевернулся. Не могут и не хотят они работать с землей. Досиделись на своих паях. Приведу пример гейропы!!!!И мне он очень нравится. Так вот расклад по землу у них такой-хочешь работать на земле-да пожалуйста!Дадут тебе земли и работай,причем почти бесплатно. Но есть важное но!Если через год ты не показал результат,то у тебя эту землю забирают и выставляют штрафы!И до свидания!!!!!!!!!!!!!! Мне больно смотреть как сейчас убили лаванду и кучу виноградников,где по детству все было в изобилии. Костогрыза в покое оставьте,при нем хозяйство еще работало,и делал он все, чтоб его сохранить.Сейчас оно развалилось на два. новых хозяев интересует нажива,один из собственников если не ошибаюсь сидит.Я дико извиняюсь,а после него кто рукоблудил?
А конкретно фамилии кто участвовал в развале слабо озвучить и с чьей подачи это пошло?
Прибыльное предприятие не развалишь,если руководство стоит железно.Поэтому может хорошо вспомним как это начиналось?в каком году?
to ДУБОВ (севастополь) Да кто там будет забирать ваши земли? Кто и когда? Далее помиомо Любимовки есть фиолент максимова дача итд итд.Жизнь которка всё меняется реально всё останется как было....Фиолент и максимка не о чем.мы говорим о сельском хоз-ве.Тут больше стоит вопрос о Нахимовскм районе и прилегающих всех селах.где растащили совхозы и земли...
to ДУБОВ (севастополь) Да кто там будет забирать ваши земли? Кто и когда? Далее помиомо Любимовки есть фиолент максимова дача итд итд.Жизнь которка всё меняется реально всё останется как было....Фиолент и максимка не о чем.мы говорим о сельском хоз-ве.Тут больше стоит вопрос о Нахимовскм районе и прилегающих всех селах.где растащили совхозы и земли...
Время не вернешь , к сожалению. , вопрос - " объединения их в общие наделы."
Чуть выше цитировал материал и мысли по поводу владельцев.
to NikOll (Севастополь)
Наделы для чего и как не озвучивают.Понятно что сюда хотят запихнуть большие концерны.Краснодар и ему подобные.
А наши куркули хотят нифига не делать и при бабках остаться.
А я бы если имел власть и был заряжен от концернов,то тупо бы отобрал за неиспользование земли как это делается в других странах.И потом отдал бы под большой инвест проект за хороший откат.А концерн получил бы монополию.Как такой расклад?
Порой надо думать и по другому,как обычно и вычисляют органы преступников.
Патриот своего Города (Севастополь)
При условии сохранения действительности старых документов на сельхоз земли , единственный выход для владельцев - объединение. Сдавать землю коцерну , ООО , колхозу ...- какая разница . Для владельца важен размер арендной платы за землю , которую он будет получать. Некоторые запрашивали такую! что плату - арендатор разорился бы на стадии посева.
Думать и шевелиться не хотят люди.
У наших мысли - как выгоднее продать или что построить и получить еще большую прибыль.
а вот интересно с этим микрорайоном в Любимовке-у самого синего моря. там десятка 3-4 домовладельцев.так сложилось-основная статья доходов- туристы. люди небогатые но желающие пожить у моря. пожалуйста-3 минуты- и вот оно наше море. все-подчеркиваю ВСЕ аборигены живут за счет сдачи в наем комнаты-кровати-квартиры приезжим. не стану утверждать но год назад цены были- 10 долларов за место.это не гостиница-просто спальное место + душ и возможность приготовить еду.хозяева за эти годы приготовились к приему гостей капитально-на 10-12-15 койкомест .кстати-есть конкурс заранее договариваются- и бронирование как в лучших отелях. итак: 100 дней-12 челов-умножить на 10 долларов. итог- 12000 баксов-можно безбедно прожить остальные 9 мес. и еще кое-что пристроить. золотое место!!! И ВОТ К ТЕБЕ ПРИХОДИТ ЧИНОВНИК И ГОВОРИТ- дядя -уступи место-уходи. а мы тебе..... и то ..... и это... короче-лапша на уши. признаться-господа- мне приходит на ум один вариант- ну не отстанут они от меня. так может-пора подумать об автомате с запасными магазинами? а иначе как?
to NikOll (Севастополь) Патриот своего Города (Севастополь) При условии действительности старых документов на сельхоз земли , единственный выход для владельцев - объединение. Коцерн , ООО , колхоз ...- какая разница , Для владельца важен размер арендной платы за землю , которую он будет получать. Некоторые запрашивали такую! что плату - арендатор разорился бы на стадии посева. Думать и шевелиться не хотят люди. У наших мысли - как выгоднее продать или что построить.Поэтому забирать нафиг!и не парится.
Земли доставались с условием работы на них.
А теперь часть козлов которые убили совхоз сидят дальше на бумагах. Я называл и буду называть вещи своими именами.
В других странах земли дают лучшим.И с легкостью могут забрать землю у неродивых арендаторов.
to КМД (Севастополь) а вот интересно с этим микрорайоном в Любимовке-у самого синего моря. там десятка 3-4 домовладельцев.так сложилось-основная статья доходов- туристы. люди небогатые но желающие пожить у моря. пожалуйста-3 минуты- и вот оно наше море. все-подчеркиваю ВСЕ аборигены живут за счет сдачи в наем комнаты-кровати-квартиры приезжим. не стану утверждать но год назад цены были- 10 долларов за место.это не гостиница-просто спальное место + душ и возможность приготовить еду.хозяева за эти годы приготовились к приему гостей капитально-на 10-12-15 койкомест .кстати-есть конкурс заранее договариваются- и бронирование как в лучших отелях. итак: 100 дней-12 челов-умножить на 10 долларов. итог- 12000 баксов-можно безбедно прожить остальные 9 мес. и еще кое-что пристроить. золотое место!!! И ВОТ К ТЕБЕ ПРИХОДИТ ЧИНОВНИК И ГОВОРИТ- дядя -уступи место-уходи. а мы тебе..... и то ..... и это... короче-лапша на уши. признаться-господа- мне приходит на ум один вариант- ну не отстанут они от меня. так может-пора подумать об автомате с запасными магазинами? а иначе как?При чем тут море и земли которые не у моря?
КМД (Севастополь)
Если бы пришел госчиновник и сказал - дядя , отстегивай городу на дороги , мусор , школы , садики.. и нуждающимся 3-4 доллара с 10ти - дешевле было бы откупиться , чем брать автомат и потом долго париться в многоместном номере.
12000 баксов-можно безбедно прожить остальные 9 мес.
На что рассчитывает А. М . Чалый - не пойму. Кто на предприятиях работать будет ?
И какую продукцию производить , что бы платить зарплату минимум по 60 000 - 70000 рублей ...
Патриот своего Города (Севастополь)
Я бы сказал еще жестче. Но - что имеем , то имеем.
В Германии для будущего сельхозпроизводителя ( при выдаче участка ) необходим документ о хоть каком то сельхозобразовании.
Нет гос программы! Нет много чего! Нет уверенности в людях, что данная "идея" не есть манёвр отъема.
И как показал Либава НЕТ много чего (см. посты выше).
Земля должна приносить плоды. Кому приносить?
Это севастопольские земли. Но эти земли частично в паях у севастопольцев.
Решаться такие вопросы могут только при рассмотрении людьми мудрыми и с репутацией честных людей.
- смотрим остроту темы по РФ:
Земельный вопрос почему-то не входит в список крупнейших проблем РФ. Про дороги и дураков известно. Парадокс: земли в РФ больше всех в мире. 70% территории - равнины, обеспеченность водой - высочайшая. Качество почв - местами эталонное - 50% мировых чернозёмов. При этом со всех концов страны слышатся жалобы: под застройку, под аграрные нужды земель катастрофически не хватает. Кто сидит на невероятных богатствах?
То есть земель много. Но кому на пользу они?
В том числе объединение в одни руки для инвесторов.
Справка: крупнейший инвестор нашего времени, особенно в сельхоз. - КНР.
to Либава (Севастополь)
Считаю, что двух мнений
to mayorrtv (севастополь) Да забирать нафиг паи и по быстрому!!!!!!!!Этих собственников по много раз перепроданым паям гнать ссаными тряпками.Половина работников были только и рады развалу совхоза.Было предприятие и причем не убыточное.А Костогрыз что б еще сто раз в гробу перевернулся. Не могут и не хотят они работать с землей. Досиделись на своих паях. Приведу пример гейропы!!!!И мне он очень нравится. Так вот расклад по землу у них такой-хочешь работать на земле-да пожалуйста!Дадут тебе земли и работай,причем почти бесплатно. Но есть важное но!Если через год ты не показал результат,то у тебя эту землю забирают и выставляют штрафы!И до свидания!!!!!!!!!!!!!! Мне больно смотреть как сейчас убили лаванду и кучу виноградников,где по детству все было в изобилии. Костогрыза в покое оставьте,при нем хозяйство еще работало,и делал он все, чтоб его сохранить.Сейчас оно развалилось на два. новых хозяев интересует нажива,один из собственников если не ошибаюсь сидит.Я дико извиняюсь,а после него кто рукоблудил? А конкретно фамилии кто участвовал в развале слабо озвучить и с чьей подачи это пошло? Прибыльное предприятие не развалишь,если руководство стоит железно.Поэтому может хорошо вспомним как это начиналось?в каком году?
Фамилий новый хозяев не знаю,знал бы озвучил.А развал пошел после знаменитой распаевки и продажи господином из Киева трем господам,причем двое были из России.По Крыму все хозяйства после распаевки развалились,кому-то это было нужно.
to Либава (Севастополь)
Считаю, что двух мнений быть не может. Необходимо воссоздать сельскохозяйственное предприятие. Что-то вроде совхоза-товарищество по совместной обработке земли. Не должно быть чересполосицы-она не даст возможность механизировать обработку земли и проводить агрохимические мероприятия( а при отсутствии обработки зараженные участки станут источник гибели всех виноградников!). Не надо инвесторов-с этого всегда начинается передел собственности, и земля могут просто уйти из ведения города. Государственные субсидии и государственное предприятие!
Истина. Нет гос программы! Нет много чего! Нет уверенности в людях, что данная идея не есть манёвр отъема. И как показал Либава НЕТ много чего (см. посты выше). Земля должна приносить плоды. Кому приносить? Это севастопольские земли. Но эти земли частично в паях у севастопольцев. Решаться такие вопросы могут только при рассмотрении людьми мудрыми и с репутацией честных людей. - смотрим остроту темы по РФ То есть земель много. Но кому на пользу они? В том числе объединение в одни руки для инвесторов. Справка: крупнейший инвестор нашего времени, особенно в сельхоз. - КНР.
Своими словами .
Им говорят - вы ничего не делали много лет , и хоть сейчас объединитесь и сделайте крупный участок . А мы вам найдем съемщика для вашей земли , который будет иметь льготы от государства при производстве продукции ( инвестора ).Если захотят - объединятся , и сами могут искать арендатора для своей земли. . У них будет выбор - какой арендатор им будет платить за их землю - имеющий льготы от государства , или другой.
Какая госпрограмма для этого нужна ?
Гос программа производства продуктов питания для Севастополя. На Севастопольских землях севастопольцами.
Только так.
Поинтересуйтесь как выводились в РФ "радетелями земли русской" сотни и сотни тысяч Га земли для иностранных кампаний. С передачей в аренду и затем в собственность.
Истина.
А кто были ""радетелями земли русской" ? Владельцы.И что - нашим микровладельцам предлагают - выводить земли в иностранные компании ?
Если сами владельцы земли не " прохлопают " - никто у них их землю никуда не уведет.
Попробуйте хоть соточку у кого то из них увести ...
to NikOll (Севастополь) Если захотят - объединятся , и сами могут искать арендатора для своей земли. . У них будет выбор - какой арендатор им больше заплатит - имеющий льготы от государства , или другой.Какая госпрограмма для этого нужна ?
Рассмотрите другой вариант: сколько им не заплатят(пайщикам), им все-равно будет мало.
С каждым по отдельности никто договора заключать не будет. И, даже объединившись в какой нибудь кооператив, найдется пару овец, которым аренда постоянно будет казаться незаслуженно малой.
Не работают на земле, будьте любезны, обратно верните в собственность Государства. И точка. Десятилетия эти колхознички не могут себе цену сложить, а в итоге - разруха.
dnevnoi_dozor (Севастополь) to NikOll (Севастополь) Если захотят - объединятся , и сами могут искать арендатора для своей земли. . У них будет выбор - какой арендатор им больше заплатит - имеющий льготы от государства , или другой.Какая госпрограмма для этого нужна ? Рассмотрите другой вариант: сколько им не заплатят(пайщикам), им все-равно будет мало. С каждым по отдельности никто договора заключать не будет. И, даже объединившись в какой нибудь кооператив, найдется пару овец, которым аренда постоянно будет казаться незаслуженно малой. Не работают на земле, будьте любезны, обратно верните в собственность Государства. И точка. Десятилетия эти колхознички не могут себе цену сложить, а в итоге - разруха.
Об этом им мягко говорили , собрав в клубе.
Я бы им разъяснил - ребята , хотите , что бы вам в карман капало хоть и по немного , но много лет - инвестор .Хотите много и сразу , а потом грызть пальцы - арендатора выбирайте сами .
Заголовок.
Севсельхознадзор призвал жителей Любимовки мыслить геополитическими мерками и продать свои паи.
Кто конечный приобретатель (привычные схемы 3-х рук известны)?
Что будет потом? После "спасения" нынешнего положения?
Вам продукты свежие и по первым ценам не нужны?
Личное мнение - нужно решать такие вопросы умным и порядочным людям. И этих людей, если их всё-же по факту нет - приглашать и растить-воспитывать из своих.
А может всё-же есть таких людей десяток - для наблюдательного и руководящие го совета?
to Истина.
Что-то мне шепчет,что как раз представители дружной сельхозартели "браьтьев на век" из КНР и уговорили товарищей похлопотать насчёт земельки. Отобрать и отдать земли в распоряжение Белованцева и Еремеева. Они то братьев не обидят. Мотив отъема верный-неэфективные собственники. И с чего это вдруг так возбудился Севсельхознадзор?
Истина.
"Планом, предложенным правительством, всем владельцам таких паёв предлагается явиться на Репина-18 с пакетом документов и подать заявки о желании сдать неиспользуемую ими землю в аренду либо оформить предложение о продаже."
Продать их никто заставить не может . Гражданский кодекс хотя бы , запрещает это. " Оформить предложение " , в котором владелец может указать желаемую ЕМУ цену - пожалуйста . Любое Агенство недвижимости такое может попросить .Любой владелец может дать объяявление в " Курьере" , и вообще никуда не ходить. Разве что с новоявленным арендатором СВОЕЙ земли.
Заголовок - для накала страстей )))
" Сдать в аренду" крупным участком - владельцы САМИ должны были это сделать много лет назад. Если хотели что то получать , а не ждать хорошей цены за участок.
Им пока ласково в ушко шепчут , потом по попке получат , а там и сладкого лишатся.
to Либава (Севастополь)
Разведпризнаки налицо.
Плюс известные практически всем остановы предприятий и заводов в 80-е 90-е, "неэффективное производство" и тп
Проблема, что большинство людей не могут видеть и понимать ходов сценария.
Еще один разведпризнак - полпред Б. Их всех учили тщательно маскировать намерения.
Земля - воздух - вода - истинные ценности.
И некоторые из людей.
Как распоряжаемся - нужно спросить каждому из нас самих себя.
Севастополь для меня 1-й город страны.
По причине концентрации элиты народа - флота и армии. ВМФ, МП, ВВС и др специальные подразделения - элита ВС и страны.
Именно поэтому плюс талантливые инженеры, изобретатели и вообще умные люди вместе могут дать инициативы и подвижек стране. В идее и теории. На деле же...
Видим дележи...
to NikOll (Севастополь)
Внимательный и наблюдательный я:)
Прочел и заметил отмеченное.
"Заставить" давно уже делается методами убеждения и направления внимания на нужные кому-то действия.
Помните? В МММ и тп никто никого не заставлял.
Но чудо - несли сами... даже талантливые и умные из руководства КБ "Алмаз"
Ладно. Какой смысл спорить:)
to Истина. Еще один разведпризнак - полпред Б. Их всех учили тщательно маскировать намерения. Проблема, что большинство людей не могут видеть и понимать ходов сценария.Мы здесь тоже не кукурузу охряняем. У нас все ходы записаны
to NikOll (Севастополь) Внимательный и наблюдательный я:) Прочел и заметил отмеченное. Заставить давно уже делается методами убеждения и направления внимания на нужные кому-то действия.Помните? В МММ и тп никто никого не заставлял.Но чудо - несли сами... даже талантливые и умные из руководства КБ Алмаз Ладно. Какой смысл спорить:)
Я же не спорю . Стараюсь говорить простым языком о проблеме , которую " заворачивают " в длинные словесные конструкции.
В 90 е - друг ложит деньги под 800% годовых ( был у нас в городе " Феррум ", если кто помнит ) . На мое удивление такими процентами - его аргументы - международная компания , печатают в газете , все бегут ложить леньги... . Объяснил , что для таких %- тов надо открыть нефтяную скважину или грабить народ по ночам . Остыл. Когда просто и наглядно - больше понимают.
to dnevnoi_dozor (Севастополь) to NikOll (Севастополь) Если захотят - объединятся , и сами могут искать арендатора для своей земли. . У них будет выбор - какой арендатор им больше заплатит - имеющий льготы от государства , или другой.Какая госпрограмма для этого нужна ? Рассмотрите другой вариант: сколько им не заплатят(пайщикам), им все-равно будет мало. С каждым по отдельности никто договора заключать не будет. И, даже объединившись в какой нибудь кооператив, найдется пару овец, которым аренда постоянно будет казаться незаслуженно малой. Не работают на земле, будьте любезны, обратно верните в собственность Государства. И точка. Десятилетия эти колхознички не могут себе цену сложить, а в итоге - разруха.
Я вот про это и говорю!прохлопали они свое право!
Забирать нафиг и не цацкаться!
Они эти земли получили от гос-ва.Мы и есть гос-во.
Они их не покупали изначально!и все вложения в то время делало тоже гос-во.
И раз они не воспользовались шансом,и решили заработать бабок нифига не делая,то пуст теперь идут лесом.
Большинство всех паев уже итак по доверенностям числятся не за пайщиками.
Я вобще подобную систему осуждаю.Если я к примеру поработал в садовом совхозе,то мне должны отдать часть садов?А с какого перепугу?Я работал и получал зп.Но я не содержал эту землю за свой счет.
Поэтому ушло юр лицо,уволили работников и досвидос.
Если бы все сотрудники совхоза радели за его будущее - то никто бы его не распаевал.
Но нашлось много прощелыг -которым захотелось наживы.
И чем эти совхозники отличаются от трудяг ,которые пахали на заводах в несколько смен???,и вот когда мне хоть один пайщик ответит на этот вопрос,я изменю мнение о них.
Но к этому есть исключение-работники.которые не хотели краха совхоза,и часть уже нет в живых.
Поэтому пусть булки не расслабляют,и смотрят на себя в зеркало со стороны.
))))
Народ вы читать,что ли не умеете?
В населенном пункте т.е. в Севастополе, земель сельхозназначения быть не может!!!
все земли в Севастополе земли населенных пунктов! и точка.
То, что земли сельхозназначения не используемые по назначению нужно изымать - аксиома, оспаривать которую НОРМАЛЬНЫЙ человек не будет.
А вот, что орда мамаева чиновников будет её не в своё благо использовать глубоко сомневаюсь. Ну не верю и всё тут.
Сам мечтаю купить землю ЛКХ для строительства симбиозных теплиц своей конструкции, денег пока не накол. За 2-3 года попробую проблему решить.
А то, что государство мне ни хрена не даст - почему то уверен.
Меняйле уже грабить некого, добрался до сельчан. Дождались.
То, что земли сельхозназначения не используемые по назначению нужно изымать - аксиома, оспаривать которую НОРМАЛЬНЫЙ человек не будет.А вот, что орда мамаева чиновников будет её не в своё благо использовать глубоко сомневаюсь. Ну не верю и всё тут.Сам мечтаю купить землю ЛКХ для строительства симбиозных теплиц своей конструкции, денег пока не накол. За 2-3 года попробую проблему решить.А то, что государство мне ни хрена не даст - почему то уверен.
в России нет земель ЛКХ!!!
to Истина. Заголовок. Севсельхознадзор призвал жителей Любимовки мыслить геополитическими мерками и продать свои паи. Кто конечный приобретатель (привычные схемы 3-х рук известны)? Что будет потом? После спасения нынешнего положения? Вам продукты свежие и по первым ценам не нужны? Личное мнение - нужно решать такие вопросы умным и порядочным людям. И этих людей, если их всё-же по факту нет - приглашать и растить-воспитывать из своих. А может всё-же есть таких людей десяток - для наблюдательного и руководящие го совета? Привет.
В этом случае не нужно изобретать велосипед!а перенимать европейский метод,как бы это не патриотично не звучало.Опыт такая штука что его полезный,даже у врагов перенимать надо.Яркий пример Китай,правда он переусердствовал и поубивал часть своих земель.
Земля сама по себе это частичная привязка к своей Родине своему родному краю.
У нас же пытаются выблюдки втиснуть посредников и стрич шерсть овец.
На прямую нести ответственность идиоты без знания о земле на разных уровнях всего министерства сельского хозяйства.
Так вот все гениальное просто.
К земле нужно относиться как к настоящему живому организму.И за уничтожение такого организма вводить уголовку и не мелкие сроки.Ибо земля не реанимируется за год или два.А земля есть стратегический ресурс для всей нашей страны.Чем грязнее жрем тем больше кормим химикови прочих гондурасовцев из мировых компаний.Начиная от холдингов фармацевтики,заканчивая производителями удобрений химических.
И самое важное- за землей следит орган,к нему с полномочиями привязан совет из людей с образованием.
И не дай Бог они переборщат с пестицидами,и не выполнят условий содержания земли как организма в здоровом виде.А это замеры и анализы почвы.Все прописывается в договоре,в том числе и процесс возврата земли без какой либо конпенсации и с наложением штрафных санкций как на частника и так же на юр.лицо.Вобщем есть полезные наработки для защиты земли.А пока и в РФ продолжают убивать земли.
А так же и в укре,особенно после разработок добычи недр гидроударами...
to chulkov (Севастополь) То, что земли сельхозназначения не используемые по назначению нужно изымать - аксиома, оспаривать которую НОРМАЛЬНЫЙ человек не будет.А вот, что орда мамаева чиновников будет её не в своё благо использовать глубоко сомневаюсь. Ну не верю и всё тут.Сам мечтаю купить землю ЛКХ для строительства симбиозных теплиц своей конструкции, денег пока не накол. За 2-3 года попробую проблему решить.А то, что государство мне ни хрена не даст - почему то уверен.Симбиоз теплица это интересно,наверно будет помесь термоса и естественного выделения тепла в замкнутой системе?)
to zbl (Севастополь) То, что земли сельхозназначения не используемые по назначению нужно изымать - аксиома, оспаривать которую НОРМАЛЬНЫЙ человек не будет.А вот, что орда мамаева чиновников будет её не в своё благо использовать глубоко сомневаюсь. Ну не верю и всё тут.Сам мечтаю купить землю ЛКХ для строительства симбиозных теплиц своей конструкции, денег пока не накол. За 2-3 года попробую проблему решить.А то, что государство мне ни хрена не даст - почему то уверен. в России нет земель ЛКХ!!!Откройте закон про виды сельхоз земель в РФ,там все перечислено.есть только измененные названия,уро законы по категориям не сильно отличаются.
Уважаемый для этого и существуют законы и изменения и поправки к законам.
Ежу понятно что земли имеют санитарные зоны и прочие моменты.
Для этого как бы и работают Дума и СФ,что бы иметь исключения,по территорияальности о особенностям отдельных субъектов.
Но решать это не хотят.А лишь хотят расстроится и сокращать угодья.
А вопросы решаются!
Если к примеру я образно говорю,требуется зона 300 м от жилой зоны не применять опрыскивание ядохимикатами,то делается техническая посадка той же лесополоски без статуса парка,которая уменьшает выветривание и распространение при опрыскивании обработке и тд!
Если с умом подходить в вопросам то они решаемы.
А если болтать и ничего не делать,то не заметно в полях появляются заборы.а потом капстоения и кердык...
Вы то что думаете по этому поводу?
И как быть соседям по дачным участкам когда сосед обрызгивает весь огород химикатами?про эту мелочь молчат.а вот как становится вопрос что рядом поле и его обрабатывают так тут вонь начинается огромная.
Да только технологии уже давно шагнули вперед.
специально для Патриот своего Города (Севастополь)
Учу читать законы БЕСПЛАТНО!
з-н 172 ФЗ
5. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.
Змельный кодекс РФ
Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
to zbl (Севастополь) То, что земли сельхозназначения не используемые по назначению нужно изымать - аксиома, оспаривать которую НОРМАЛЬНЫЙ человек не будет.А вот, что орда мамаева чиновников будет её не в своё благо использовать глубоко сомневаюсь. Ну не верю и всё тут.Сам мечтаю купить землю ЛКХ для строительства симбиозных теплиц своей конструкции, денег пока не накол. За 2-3 года попробую проблему решить.А то, что государство мне ни хрена не даст - почему то уверен. в России нет земель ЛКХ!!!Откройте закон про виды сельхоз земель в РФ,там все перечислено.есть только измененные названия,уро законы по категориям не сильно отличаются. Уважаемый для этого и существуют законы и изменения и поправки к законам. Ежу понятно что земли имеют санитарные зоны и прочие моменты. Для этого как бы и работают Дума и СФ,что бы иметь исключения,по территорияальности о особенностям отдельных субъектов. Но решать это не хотят.А лишь хотят расстроится и сокращать угодья. А вопросы решаются! Если к примеру я образно говорю,требуется зона 300 м от жилой зоны не применять опрыскивание ядохимикатами,то делается техническая посадка той же лесополоски без статуса парка,которая уменьшает выветривание и распространение при опрыскивании обработке и тд! Если с умом подходить в вопросам то они решаемы. А если болтать и ничего не делать,то не заметно в полях появляются заборы.а потом капстоения и кердык... Вы то что думаете по этому поводу? И как быть соседям по дачным участкам когда сосед обрызгивает весь огород химикатами?про эту мелочь молчат.а вот как становится вопрос что рядом поле и его обрабатывают так тут вонь начинается огромная. Да только технологии уже давно шагнули вперед.
по данному вопросу думаю нужно людям дать возможность строиться на участках, которые они получили при приватизации колхозов и совхозов, речь про участки до 20 соток, котрые именно для этого и выделены были колхозникам, но из-за моратория при Украине они не смогли их перевести под дачку.
Сам знаю десятка три колхозников. которые хотят построить дачу.
Что касается больших участков в Нахимовском районе надо людям также дать самим решить, что с ними делать, а чтобы быстрее думалось перевести их в зоны (ПЗЗ) с большим налогом и вуаля.
думаю после этого за 1-2 года проблема будет решена
что касается Сельского хозяйства Севастополя:
надо сделать:
1. Сделать то, что я указал выше
2. неприкосновенность частной собственности иначе никто никогда ничего делать не начнет иначе будет думать. что отберут
3. четкие критерии выделения субсидий если они будут необходимы
а лучше, не мешать, чтобы государство не вмешивалось!
И всё
после этого процесс пойдет, как он идет в Краснодарском крае где все засеяно, Но прибрежные зоны не засеяны...
вы же видите, что речь обратили на Любимовку и это неспроста
именно там прибрежные участки
и еще если хочется развивать СХ. В севастополе куча земель в Каче, Орловке, Байдарской долине и т.к.
to Патриот своего Города (Севастополь)
По земле, почве, пользованию соображаешь!
Приятно видеть. Технологии есть. Стоит поискать и найдутся. Вода есть - типа капельного орошения можно отличное земле пользование. Сохранение влаги, предотвращения засоления и тд и тп
Нужны грамотные специалисты и инновации - программа и обучающие программы земле пользованию.
zbl (Севастополь) верно обратили внимание на расположение.
По-настоящему беда в том, что мы на форумах пишем и соображаем, а ЭТИ ... своё решают.
to Патриот своего Города (Севастополь) to chulkov (Севастополь) То, что земли сельхозназначения не используемые по назначению нужно изымать - аксиома, оспаривать которую НОРМАЛЬНЫЙ человек не будет.А вот, что орда мамаева чиновников будет её не в своё благо использовать глубоко сомневаюсь. Ну не верю и всё тут.Сам мечтаю купить землю ЛКХ для строительства симбиозных теплиц своей конструкции, денег пока не накол. За 2-3 года попробую проблему решить.А то, что государство мне ни хрена не даст - почему то уверен.Симбиоз теплица это интересно,наверно будет помесь термоса и естественного выделения тепла в замкнутой системе?)
Абсолютно правильно. Один бройлер, например, за время роста выделяет количество тепловой энергии - эквивалент 10 литров бензина, а также углекислый газ, необходимый для роста растений, а также другие не менее полезные для растений гадости, которые можно не сильно пачкая руки, использовать. В этой системе отходов нет вообще. К тому же система может быть полностью энергетически независимой, а использование новых технических решений делает цену строительства в разы ниже традиционных пожирателей энергии.
сколькими бы буквами мы не сотрясали воздух, постепенно все отожмут и будет вся земля в одних руках, - типа "мираторга"
только если что то кардинально не изменится в ту или другую сторону
zbl (Севастополь) специально для Патриот своего Города (Севастополь) Учу читать законы БЕСПЛАТНО!з-н 172 ФЗ5. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.Змельный кодекс РФСтатья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
У нас есть , к примеру
Город Балаклава в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета УССР от 24.04.1957 года и решением Севастопольского горисполкома от 10.05.1957 был включён в состав городской черты города Севастополя и упразднён как самостоятельный населённый пункт. В тексте Закона города Севастополя № 17-ЗС от 03 июня 2014 года «Об установлении границ и статусе муниципальных образований в городе Севастополе» в части 1 статьи 4 Балаклава поименована «населённый пункт», однако при перечислении населённых пунктов в составе Балаклавского муниципального округа Балаклаве не указана категория населённого пункта (которая может быть либо город, либо посёлок городского типа, либо село, либо посёлок). В предварительных итогах переписи в Балаклавском муниципальном округе городское население присутствует, таким образом, относя Балаклаву и/или её население к городскому населённому пункту.
to zbl (Севастополь) специально для Патриот своего Города (Севастополь) Учу читать законы БЕСПЛАТНО!з-н 172 ФЗ5. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.Змельный кодекс РФСтатья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
Ну и что ты мне впариваешь?я это и без тебя знаю.Может внимательней читать научишься?Я сказал что для этого нужно менять законы,и так же сказал что категории земель не особо отличаются от укр.категорий.
А вот то что при СССР были такие земли с категорией то ничего да?
А теперь имеем нонсенс чтьо сельхоз земли не могут распологаться в черте города а только за городом.А ссылки на законы учить меня не надо ,по более почитал.
Сейчас как раз пытаются очертить радиус и урвать земли как раз по действующему законодательству.
zbl (Севастополь) специально для Патриот своего Города (Севастополь) Учу читать законы БЕСПЛАТНО!з-н 172 ФЗ5. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.Змельный кодекс РФСтатья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) У нас есть Город Балаклава в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета УССР от 24.04.1957 года и решением Севастопольского горисполкома от 10.05.1957 был включён в состав городской черты города Севастополя и упразднён как самостоятельный населённый пункт. В тексте Закона города Севастополя № 17-ЗС от 03 июня 2014 года «Об установлении границ и статусе муниципальных образований в городе Севастополе» в части 1 статьи 4 Балаклава поименована «населённый пункт», однако при перечислении населённых пунктов в составе Балаклавского муниципального округа Балаклаве не указана категория населённого пункта (которая может быть либо город, либо посёлок городского типа, либо село, либо посёлок). В предварительных итогах переписи в Балаклавском муниципальном округе городское население присутствует, таким образом, относя Балаклаву и/или её население к городскому населённому пункту.
есть город Москва
и в этом городе есть куча городов и населенных пунтков
НО все земли с полями ЭТО ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ!!!
еще раз читайте и изучайте законы РФ
to zbl (Севастополь) специально для Патриот своего Города (Севастополь) Учу читать законы БЕСПЛАТНО!з-н 172 ФЗ5. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.Змельный кодекс РФСтатья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) Ну и что ты мне впариваешь?я это и без тебя знаю.Может внимательней читать научишься?Я сказал что для этого нужно менять законы,и так же сказал что категории земель не особо отличаются от укр.категорий. А вот то что при СССР были такие земли с категорией то ничего да? А теперь имеем нонсенс чтьо сельхоз земли не могут распологаться в черте города а только за городом.А ссылки на законы учить меня не надо ,по более почитал. Сейчас как раз пытаются очертить радиус и урвать земли как раз по действующему законодательству.
на ТЫ я с вами не переходил!
не надо нервничать
просто читайте законы РФ
в частности Градостроительный кодекс РФ
там все про сельское хозяйство написано!
to chulkov (Севастополь) to Патриот своего Города (Севастополь) to chulkov (Севастополь) То, что земли сельхозназначения не используемые по назначению нужно изымать - аксиома, оспаривать которую НОРМАЛЬНЫЙ человек не будет.А вот, что орда мамаева чиновников будет её не в своё благо использовать глубоко сомневаюсь. Ну не верю и всё тут.Сам мечтаю купить землю ЛКХ для строительства симбиозных теплиц своей конструкции, денег пока не накол. За 2-3 года попробую проблему решить.А то, что государство мне ни хрена не даст - почему то уверен.Симбиоз теплица это интересно,наверно будет помесь термоса и естественного выделения тепла в замкнутой системе?) Абсолютно правильно. Один бройлер, например, за время роста выделяет количество тепловой энергии - эквивалент 10 литров бензина, а также углекислый газ, необходимый для роста растений, а также другие не менее полезные для растений гадости, которые можно не сильно пачкая руки, использовать. В этой системе отходов нет вообще. К тому же система может быть полностью энергетически независимой, а использование новых технических решений делает цену строительства в разы ниже традиционных пожирателей энергии.Не помню есть ли у меня ваша почта)сам себе ломаю голову над подобными решениями .правда не промышленном масштабе)
to zbl (Севастополь)
вот видите как на ты быстро реагируем.А поразмыслить смотрю слабо получается.
Задача закона направлена на то что бы делать хизнь лучше и справедливее,поэтому и могут делаться поправки и внесение изменение в нормы.
Это вы не слышите а суете мне гавнозаконы,которые недоработанные и не в сторону простого человека.
И возвращаясь к сельхоз землям,может на мои вопросы ответите,а не ссылки на кодексы.Я их читал еще после вступления в состав РФ,и депутаты поднимали этот вопрос,ибо у нас разюросано много сельхоз земель в черте города.Так что теперь их застроить ?а не пытаться сохранить??
И если вы читали закон то может скажете где жестче ограничения и запреты по стройке и еще в зависимости от категории?
А у нас сейчас нонсенс!в полях заборы!вот она реалия и мрак.
zbl (Севастополь)
Я хочу Вам сказать , что у нас - пока еще неопределенность -
надо признать старые документы по новым законам.
to zbl (Севастополь) to zbl (Севастополь) То, что земли сельхозназначения не используемые по назначению нужно изымать - аксиома, оспаривать которую НОРМАЛЬНЫЙ человек не будет.А вот, что орда мамаева чиновников будет её не в своё благо использовать глубоко сомневаюсь. Ну не верю и всё тут.Сам мечтаю купить землю ЛКХ для строительства симбиозных теплиц своей конструкции, денег пока не накол. За 2-3 года попробую проблему решить.А то, что государство мне ни хрена не даст - почему то уверен. в России нет земель ЛКХ!!!Откройте закон про виды сельхоз земель в РФ,там все перечислено.есть только измененные названия,уро законы по категориям не сильно отличаются. Уважаемый для этого и существуют законы и изменения и поправки к законам. Ежу понятно что земли имеют санитарные зоны и прочие моменты. Для этого как бы и работают Дума и СФ,что бы иметь исключения,по территорияальности о особенностям отдельных субъектов. Но решать это не хотят.А лишь хотят расстроится и сокращать угодья. А вопросы решаются! Если к примеру я образно говорю,требуется зона 300 м от жилой зоны не применять опрыскивание ядохимикатами,то делается техническая посадка той же лесополоски без статуса парка,которая уменьшает выветривание и распространение при опрыскивании обработке и тд! Если с умом подходить в вопросам то они решаемы. А если болтать и ничего не делать,то не заметно в полях появляются заборы.а потом капстоения и кердык... Вы то что думаете по этому поводу? И как быть соседям по дачным участкам когда сосед обрызгивает весь огород химикатами?про эту мелочь молчат.а вот как становится вопрос что рядом поле и его обрабатывают так тут вонь начинается огромная. Да только технологии уже давно шагнули вперед. по данному вопросу думаю нужно людям дать возможность строиться на участках, которые они получили при приватизации колхозов и совхозов, речь про участки до 20 соток, котрые именно для этого и выделены были колхозникам, но из-за моратория при Украине они не смогли их перевести под дачку. Сам знаю десятка три колхозников. которые хотят построить дачу. Что касается больших участков в Нахимовском районе надо людям также дать самим решить, что с ними делать, а чтобы быстрее думалось перевести их в зоны (ПЗЗ) с большим налогом и вуаля. думаю после этого за 1-2 года проблема будет решена что касается Сельского хозяйства Севастополя: надо сделать: 1. Сделать то, что я указал выше 2. неприкосновенность частной собственности иначе никто никогда ничего делать не начнет иначе будет думать. что отберут 3. четкие критерии выделения субсидий если они будут необходимы а лучше, не мешать, чтобы государство не вмешивалось! И всё после этого процесс пойдет, как он идет в Краснодарском крае где все засеяно, Но прибрежные зоны не засеяны... вы же видите, что речь обратили на Любимовку и это неспроста именно там прибрежные участки и еще если хочется развивать СХ. В севастополе куча земель в Каче, Орловке, Байдарской долине и т.к.
А че так мало 20 соток для дачки?а почему не 30??
Не путайте разные вещи.Земля это лишь право на ней работать и ее возделывать.
Именно сельхоз земли!Я понимаю места и пустыри где просто абзац.А дачки и прочее это планирование новых районов.
Но чем эти недоколхозники отличаютсся от заводских трудяг???
Землю забрать и точка!
Просрали они свое право на ней работать.
И только дерьмовые законы позволили распаевать народное добро отдельным людям,это то хоть вам понятно???
И сейчас в землю нужно вкладывать.А по вашим замахонам и ваших корешей,это лишь объект торговли,они эту землю не покупали что б претендовать.
А если и вкладывали какой труд то за это получали ЗП и кто был наглее еще и подворовывал.
Хрен им с редькой а не дачки!надо было работать на земле.И моратории были правильные!если юы их не было то уже б давно все поля застроили нафиг и стояли бы новые виллы и прочие достижения воров укры.
Землю забрать и точка!
...Кто будет забирать и для кого. Ну, забрать желающие есть... кому достанется отобранное? Желательно не в жанре фантасмогории, а в реальном виде. Кто этот будущий распорядитель земель? ... "Имя, сестра, имя!" )).
Просрали они свое право на ней работать.."Наша песня хороша начинай сначала"?
Либава (Севастополь) Землю забрать и точка! Просрали они свое право на ней работать.. Наша песня хороша начинай сначала ? ...Кто будет забирать и для кого. Ну, забрать желающие есть... кому достанется отобранное? Желательно не в жанре фантасмогории, а в реальном виде. Кто этот будущий распорядитель земель? )).
Я не сторонник экспроприаций , но -
Для ЧЕГО забирать.
Для укрупнения участка , и как следствие - появление реального производителя ( как Лужков в Калиниграде).
Поскольку владельцы за много лет извилиной не шевельнули - ЗАЧЕМ и ДЛЯ ЧЕГО им дана это земля.
Похоже меня не слышат )).
Насколько у меня сложилось впечатление, товарищей из президиума на этой встрече провели лицом по штакетнику за абсолютную некомпетентность в правовых и земельных вопросах. По закону РФ земли на учкуевке не сельхозназначения и их не нельзя обрабатывать. Два года даётся на освоение земель с момента оформления права собственности или получения земли в аренду. Право собственности по закону РФ - с межеванием, кодастровой оценкой и тд. не оформлено. Кстати, лаванда убыточна, поэтому поля и запустили. Пиарщики отъема земли и их хозяева-заказчики задолбутся изымать земли через суд. Ну если только под строительство объектов Сочинской олимпиады.
Патриот своего Города (Севастополь)
Если Вы разрешите , коротко попытаюсь объяснить и донести Вашу мысль .
Работникам предприятий при приватизации давали бумажки в виде средств производства. Работникам сельхоз предприятий - вместо бумажек - давали бесценное средство производства - землю.
Поэтому Вы совершенно справедливо называете законы " дерьмовые законы".Поскольку обманутые бывшие работники заводов лишены средств производства ( территорий , станков и т.п. ) , работники сельхоз производств свое средство производства - землю - не используют и ( если говорить честно ) пытаются из нее ( извините за грубость ) набить СВОЙ карман.
И законов , запрещающим это сделать - нет.
Думаю , Вы согласитесь с такой короткой формулировкой.
Либава (Севастополь)
Вас слышу . Но почему забирать "для КОГО " . А почему - не " для ЧЕГО " ? Любое государство погибнет , если земля будет раздаваться для " КОГО ТО " .
ВСЕМ РАДЕЮЩИМ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЛИ РЕКОМЕНДУЮ 40-50 ЛЕТ пообрезать виноградники или покрутить хвост коровам, а потом рассуждать о наживе от продажи земли.
to Либава (Севастополь) Землю забрать и точка! Просрали они свое право на ней работать.. Наша песня хороша начинай сначала ? ...Кто будет забирать и для кого. Ну, забрать желающие есть... кому достанется отобранное? Желательно не в жанре фантасмогории, а в реальном виде. Кто этот будущий распорядитель земель? ... Имя, сестра, имя! )).
Блин я вот часто убеждаюсь что глухих и слепых у нас много...
Землю давать под конкретные проекты.Будь то выращивание картофеля или тепличное хозяйство.
В нашем городе производство со времен СССР упало ниже плинтуса,что еще вам сказать??
Под свою программу и получаешь землю.
Не справился отваливай,и всего делов то.
Тоже крестьянское хоз-во,о котором выше кто то ляпнул не подумал.Это юр лицо с объединением граждан для работы на земле начиная от выращивания овощей и фруктов,заканчивая разведением крупного рогатого скота.
Просто булки расслабили и не хотят пахать на перспективу.Вынь да в рот полож бабки сейчас,вот она какая сейчас позиция.
А пока сидят пайщики на жопе ровно,и чинуши жмут субсидии,нет движения.
Я уже молчу кто у нас в городе по сельхозу отвечает...смех...
копатель (севастополь) ВСЕМ РАДЕЮЩИМ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЛИ РЕКОМЕНДУЮ 40-50 ЛЕТ пообрезать виноградники или покрутить хвост коровам, а потом рассуждать о наживе от продажи земли.
Вы наверное , хотите сказать - о" наживе" при ПОКУПКЕ земли , если ее использовать не для постройки гостишки.
to копатель (севастополь) ВСЕМ РАДЕЮЩИМ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЛИ РЕКОМЕНДУЮ 40-50 ЛЕТ пообрезать виноградники или покрутить хвост коровам, а потом рассуждать о наживе от продажи земли.Так вот об этом же.Хотят срезать сливки и потом загнать народ.А он народ будет пахать на дядю,и в обход гос-ва,ибо там другие дяди -которые только и разваливают веру в гос-во.
Земля это труд,но потом этот труд делают копеешным оптовики и выблюдки в министерствах...
А другие выблюдки косят проценты с таких работяг и кредитов якобы в виде помощи сельскому хоз-ву.
to NikOll (Севастополь) копатель (севастополь) ВСЕМ РАДЕЮЩИМ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЛИ РЕКОМЕНДУЮ 40-50 ЛЕТ пообрезать виноградники или покрутить хвост коровам, а потом рассуждать о наживе от продажи земли. Вы наверное , хотите сказать - о наживе при покупке земли , если ее испльзовать не для постройки гостишки.
А вы думаете на распаевке были баталии по лаванде что бы огурцы там выращивать???как раз толкнуть земли и многим обещали что пара лет и будет индивидуалка ....только прошло много лет и нет индивидуалки.Только одна часть лаванды чудесно получила лкх..остальные в документах имеют про-во сельхоз продукции.
Странно что об этом молчит господин Кулагин.Ему это было сказано и показано...
Патриот своего Города (Севастополь)
Не надо так все смешивать ))) Ваша основная мысль выражена мною ( выше ) - правильна , по моему , и не нуждается в эмоциональных доказательсвах. Гляньте . Давайте называть тунеядцев тунеядцами , воров- ворами.
Государство не эффективный собственник. За 25 лет было только два толковых управленца - Кучер и Куницын. Просто не воровать - это некомпетентность.
копатель (севастополь)
В данном случае ( и повсеместно ) государство и не собирается быть "неэффективным собственником " . Оно призывает ( пока ) стать эффективными собственникам владельцев земли.
Производство сельхоз продукции в севастопольской зоне убыточно. В сельхозпредприятия влиты огромные деньги инвесторов, а прибыли нет. Привозная продукция из Херсона или Джанкоя дешевле в разы. Занимается сельским хозяйством в прибрежной зоне дурь.
to NikOll (Севастополь) Патриот своего Города (Севастополь) Если Вы разрешите , коротко попытаюсь объяснить и донести Вашу мысль . Работникам предприятий при приватизации давали бумажки в виде средств производства. Работникам сельхоз предприятий - вместо бумажек - давали бесценное средство производства - землю. Поэтому Вы совершенно справедливо называете законы дерьмовые законы .Поскольку обманутые бывшие работники заводов лишены средств производства ( территорий , станков и т.п. ) , работники сельхоз производств свое средство производства - землю - не используют и ( если говорить честно ) пытаются из нее ( извините за грубость ) набить СВОЙ карман. И законов , запрещающим это сделать - нет. Думаю , Вы согласитесь с такой короткой формулировкой.
Благодарю)))вы мне очень помогли а то на работе и делаю ошибки но не могу пройти мимо таких вещей.
to копатель (севастополь) Производство сельхоз продукции в севастопольской зоне убыточно. В сельхозпредприятия влиты огромные деньги инвесторов, а прибыли нет. Привозная продукция из Херсона или Джанкоя дешевле в разы. Занимается сельским хозяйством в прибрежной зоне дурь. Вы лукавите.Сравнили степь и наши места где есть свои культуры приносящие деньги.И вот опять у вас больше шкурного.По мне пусть не будет супер доход,но свое и самое главное полезное для населения.
А Херсон и Джанкой кол-во не всегда есть качество.
И что ж вы сразу про прибрежную зону,в вашем понятии это сколько метров или километров от воды??
Патриот своего Города (Севастополь)
И слава богу . Словесная эмоциональная шелуха всегда закрывает основную мысль. А то Вы ( простите , конечно ) - на Горбачева похожи.
to копатель (севастополь) Государство не эффективный собственник. За 25 лет было только два толковых управленца - Кучер и Куницын. Просто не воровать - это некомпетентность.
Вот это вы загнули...Кучер помню,но Куницын кашевар,вы что то дали маху.Может Боцман?
to NikOll (Севастополь) Патриот своего Города (Севастополь) И слава богу . Словесная эмоциональная шелуха всегда закрывает основную мысль. Увы не было времени литературно и изящно изложить,но вы мне в этом помогли.
Я не волшебник ,а только учусь и помыслы мои не грязные)
А недурь строит на этих землях гостиницы и пансионаты, как в Евпатории, Алуште.
Насколько у меня сложилось впечатление, товарищей из президиума на этой встрече провели лицом по штакетнику за абсолютную некомпетентность в правовых и земельных вопросах. По закону РФ земли на учкуевке не сельхозназначения и их не нельзя обрабатывать. Два года даётся на освоение земель с момента оформления права собственности или получения земли в аренду. Право собственности по закону РФ - с межеванием, кодастровой оценкой и тд. не оформлено. Кстати, лаванда убыточна, поэтому поля и запустили. Пиарщики отъема земли и их хозяева-заказчики задолбутся изымать земли через суд. Ну если только под строительство объектов Сочинской олимпиады.
наконец то разумное зерно в рассуждениях!
а то мне кажется Патриот своего Города ( Севастополь) засланный казачек...
копатель (севастополь) Производство сельхоз продукции в севастопольской зоне убыточно. В сельхозпредприятия влиты огромные деньги инвесторов, а прибыли нет. Привозная продукция из Херсона или Джанкоя дешевле в разы. Занимается сельским хозяйством в прибрежной зоне дурь.
Вы можете назвать размер ( или количество земли ) сельхозпредприя тия , в которое " инвестор " ( а кто такой , по вашему инвестор ? ) - вложил деньги ( количества не надо ) , Буду благодарен , если намекнете на специализацию. У Вас общие слова и никаких цифр.
zbl (Севастополь) Я хочу Вам сказать , что у нас - пока еще неопределенность - надо признать старые документы по новым законам.
они сейчас вообще отказываются признавать старые документы по этим участкам
просто игнорируют и не исполняют законы РФ
на самом деле это одна из причин почему нет инвесторов в СХ Севастополя
я знаю пару инвесторов, именно для СХ, которые не заходят в Севастополь именно из-за правового беспредела...
Нет гарантий, что потом не отнимут...
to копатель (севастополь)
И платит с них налоги в бюджет, из которых потом и формируется зарплатный и пенсионный фонд для таких "пАТРИОТОВ", которые, судя по количеству постов, только и делают, что БЛА-БЛА-БЛА по кнопкам........прожигатели времени :)
А Куницын реконструировал Приморский и притащил в город банковскую академию, при всех его других минусах. А что сделали для города остальные? Правильно тырили городскую землю не сельхоз назначения, а сейчас собираются отнять у собственников лакомые кусочки земли селхоз назначения что бы распределить за бесплатно среди своих доверенных лиц, а потом вывести это земли из сельхозоборота. Ну не верю я в радетелей земли русской.
Патриот своего Города (Севастополь)
Помыслы могут быть разными. . Я спокойно украду кусок хлеба для голодного ребенка и сяду в тюрьму , если у меня в это время нет денег. И меня не трогает , кто и как это "увидит."Так что не оправдывайтесь . Главное - цель.