Кума с «Авито» – 2: как спустя несколько лет выглядит многоквартирник на ИЖС

В не совсем далёком 2020 году в материале «Кума с Авито»ForPost писал о доме неподалёку от «Муссона», на Бахчисарайской на улице, — странном объекте, какие, увы, до сих пор строятся в Севастополе.

Странность их в том, что эти то ли трёх-, то ли четырёхэтажные дома (понятия цоколя и мансарды бывают очень растяжимы) появляются на земле для индивидуальной застройки — а вот предназначены они явно на несколько семей. И продаются «в розницу» — как квартиры, студии и апартаменты. А потом — жалобы самих жильцов и соседей: не хватает мощности электричества, напора воды, проблемы с канализацией, проездом по заставленной машинами улице.

Даже если такой дом построен законно, взаимодействовать с другими его владельцами (а их могут быть десятки) порой очень непросто, продать свою долю — крайне проблематично. И самое печальное — когда дом признан многоквартирным самостроем и должен быть снесён по решению суда. Примеры есть.

Тогда, в 2020 году, хозяйка дома на Бахчисарайской уверяла, что строит исключительно для семьи (видимо, очень большой), ну и, может, «для кумы». На вопрос об объявлениях на «Авито» после долгой паузы ответила, что это не должно никого волновать, а она — в своём праве.

Вот только прокуратура в этом усомнилась и инициировала уголовное дело по подозрению в незаконном привлечении средств — «кумой» оказались 9 человек, уже успевших перечислить миллионы.

Следствие по этому вопросу ведет ОМВД Гагаринского района. Итогов ещё нет, а вот как же обстоят дела в тупике на Бахчисарайской, ForPostпроверил.

По приезде сразу бросилась в глаза неухоженная придомовая территория предполагаемого многоквартирника. Строительным (и не только) мусором был усыпан почти весь участок. В окнах виднелись голые стены и что-то похожее на строительные плиты. Признаков обустроенной жизни заметить не удалось.

«Там никто не живёт. В позапрошлом году какой-то парень приезжал, полы заливал. Больше с того времени мы особо никого не видели. Хотя нет, в прошлом году, кажется, хозяйка приводила людей, показывала дом», — поделилась жительница улицы Наталья.

Местных жителей уже не раз привлекали к разбирательству, но оно всё ещё продолжается, в том числе в Краснодаре, где как будто бы прописана владелица участка.

«С месяц назад приходил парень из правоохранительных органов. Сказал, что она, похоже, продаёт доли по второму разу, не только в этом доме, а это уже другая статья, о мошенничестве», — рассказала другая соседка, Татьяна.

Как будут обстоять дела с коммуникациями в случае, если дом сохранят как многоквартирный, пока сказать сложно.

«Канализацию они провели отдельно, поэтому у нас никаких проблем быть не должно. А электричество…ну они же его не подключали по-настоящему, пока никто не живёт, так что сказать сложно. Сколько там дают киловатт на ИЖС? 12,15? Это будет не очень. А вообще, нас больше волнует вопрос перенаселения», — говорит женщина.

Ещё один сосед опасается, что исход дела может зависеть от экспертиз — они, как известно, порой противоречат и науке, и простой человеческой логике. Примеры таких удивительных экспертиз — в материалах ForPost«38 попугаев» и «Невидимые реки».

Арина Сурнова, Саша Ахтемко