Правительство Севастополя изменило вид разрешённого использования земельных участков в районе проспекта Героев Сталинграда и улицы Павла Корчагина. В первом случае речь идёт о борьбе с уплотнительной застройкой, во втором — замене гаражей на магазины.
Изменения были внесены в ходе заседания городского правительства в «Проект планировки и проект межевания территории части кадастрового квартала 91:02:001002».
Уплотнительная застройка предполагалась на земельном участке с кадастровым номером 91:02:001002:6669.
«По сути, этот земельный участок примыкал к двум многоквартирным жилым домам. Чтобы не делать там уплотнительную застройку, предлагаем сделать там обслуживание населения — объект торговли», — пояснил директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов.
Вид разрешённого использования изменён с «для строительства и обслуживания жилого пятиэтажного дома» на «обслуживание жилой застройки».
Касательно гаражей — их планировалось поставить возле Дома культуры рыбаков.
«Выделено девять земельных участков с видом разрешённого использования „объекты гаражного назначения”, площадью 328 кв. м. В целях улучшения восприятия городской застройки, с учётом обращения собственника принято решение о формировании там земельного участка с видом разрешённого использования „общественное питание, магазины”», — добавил чиновник.
По словам губернатора Севастополя Михаила Развожаева, это гораздо лучше, чем гаражи.
Напомним: на одном из последних заседаний правительства было принято решение не продлевать договор аренды земли гаражному кооперативу «Ливадия» на проспекте Октябрьской Революции. Рядом с ним сейчас строится начальная школа. На месте гаражей решили сделать благоустроенную зону.
Андрей Киреев
В 100500 раз спрашиваю: где обещанный ГЕНПЛАН ?
Многострадальный район, ограниченный бухтами Омега и Камышовая, больше напоминает каменные джунгли. При норме 16 КВ.м зелёных насаждений на одного жителя, здесь всего 2,37 кв.м! Когда же, наконец, уже закончится уплотнительная застройка? Здесь часто происходят аварии на инженерных сетях, т.к.нагрузка выше всякой нормы! И тогда канализация течет в море! Надзорные органы не реагируют даже на незаконные стройки, например, как на пляже Омега!
В жилых микрорайонах остро не хватает зеленых зон,очищающих воздух.Конечно,М.Жукалов,не обученный архитектуре и градостроительству,не желает выполнять нормы градостроения в плане озеленения придомовых территорий и микрорайонов в целом.Он даже Парк Победы,70% площади которого,согласно Своду правил "Парки...",должны занимать зеленые насаждения,намерен застроить спортивными и игровыми площадками.Жертва перестройки!
to strelec: Перестройка здесь не причем..это все жертвы золотого тельца,конец их погибель.
А для чего нам все эти надзоры, комитеты, службы, департаменты?
А Почему они едят хлеб, если в городе бардак? Они ведь явно на него не заработали денег?
to Йоланда:
Учился в годы перестройки.
to Тина Севастополь: ... придумали себе божество под названием "ГЕНПЛАН" и носятся с ним как с писанной торбой. Ну будет этот генплан, будет каждому аж по самые гланды - и что? Кому или чему и, главное, как это поможет?
to strelec:
Мы прибрежный город, чего нам не хватает?
to Elsa lebn:
Не надо пудрить мозги населению! На генплане изображаются территориальные зоны (жилой застройки -ИЖС и МКД раздельно..Промзоны ,рекреационные зоны и зоны сх назначения жилой застройке не подлежат.Потому-то коррупционеры и прячут откорректированный по предложениям севастопольцев еще осенью 2018 новый проект генплана,чтобы не мешал им деребанить севастопольскую землю.
Хорошо, но гаражи хоть где-нибудь будут ? Или весь город нам стоянка....
to Весёлая карусель №1:
При чем тут прибрежный город? Разве все жилые дома находятся возле моря? Именно зеленые насаждения очищают город от выхлопных газов.Только с 2014 по 2016 загрязненность воздуха в Севастополе увеличилась в два раза,что совпадает с вырубкой зеленых насаждений ради строительства хатынок и притоком личного транспорта.
Надзорный орган должен обратить внимание, соответствует ли строящийся объект, расположенный на регламентом участке Р-4-2, по своему назначению п. 49 Приказа Минкульта1864 от 12.08.2016г. Несколько слов об историко-культурной экспертизе, согласно которой эксперт посчитал нецелесообразным осуществлять дальнейшее археологическое наблюдение в ходе проведения строительных и земляных работ. На мой взгляд, это противоречит Статье 45.1 Закона 73-ФЗ, которая определяет порядок проведения археологического наблюдения .
to strelec: Да что вы тут наводите тень на плетень со своими насаждениями? Их очищение воздуха, это капля в море по сравнению с тем кислородом, который нам дают морские водоросли. Хвать тут своей неграмотностью щеголять, сколько раз вы ещё готовы потерпеть фиаско, чтоб понять, что вы ничего тут не решаете.
to Весёлая карусель №1:
Морские водоросли даже на протяжении десятков лет гниения выделяют не кислород,а метан - ядовитый газ.Учите бмологию!
Все прибрежные территории ЮБК озеленены парками.
to strelec: ... больше мне делать нечего, как тратить пудру на чьи-то мозги уже давно залакированные толстым слоем наивной уверенности в том, что предложения севастопольцев и всякие там "общественные" слушания могут на что-либо повлиять.
Ваши оппоненты всегда имели и будут иметь "туза в рукаве" в виде какой-нибудь процедуры "корректировки/уточнения" генплана, а вы будете иметь лапшу на уши типа "жизнь, как и генплан, не может стоять на месте" (получилось почти ленинское "коммунизм не догма, а руководство к действию").
Теперь я знаю, что отвечать, когда в очередной раз прочитаю стоны горожан по поводу того, что из-за этих автовладельцев во дворах МКД не осталось места, где бы дети могли побегать и поиграть, а пожилые - спокойно отдохнуть:
Где будут строить торговый центр на Корчагина или Сталинграда?Гаражи будут сносить на конечной 4 и 112?
to Никалена: нужна будет земля и до них доберутся,а машины во дворы(дурные привычки Запада ставить машины во дворе дома)
Ну, если зелёные насаждения (по мнению некоторых "экспертов" в интернете и, похоже, в правительстве) воздух в городе не очищают, то это ещё не повод их уничтожать, что в последние годы усиленно практикуется в Севастополе под видом "благоустройства". Зелёные насаждения, особенно, когда они зелёные, желтые или красные, не только радуют глаз и поднимают настроение, дают тень и прохладу в жару, защищают от холодных ветров, уменьшают шум от транспорта и прочих механизмов, но деревья и кустарники ещё порой закрывают собой мусор, излишки стройматериалов после "благоустройства" и прочие мелкие недостатки нашей жизни. Так что "не рубите, мужики, не рубите..."
Хотите жить среди трущоб, автосервиса и криминала, постройте возле своих домов гаражи.
Хотите жить на свалке пищевых отходов с бомжами, тогда возле ваших домов нужны торговые ларьки.
Не хотите этого всего, тогда организуйте возле ваших домов аккуратные небольшие парковки для ваших автомобилей.
to Валерий Ковриков:
Хороший совет! Жаль воспользоваться им никто не сможет.
Причина первая: Большинство дворов МКД , построенных в 60-х-70-х годах XX века, спроектировано по стандартам своего времени и поэтому - физически не могут вместить то количество личных автомобилей, которое есть у проживающих в них людей. То есть для организации "аккуратных небольших парковок" придётся лишить детей и без того очень скромных игровых зон.
Причина вторая: Большинство дворов МКД, построенных в 80-е годы XX века, хоть и спроектированы с относительно большой придомовой (или внутридворовой) территорией, но эта территория за годы существования домов - уже освоена: торговыми точками (ларьками), магазинами, наливайками, а кое-где и гаражами. Так что, для организации "аккуратных небольших парковок", всё равно придётся влазить в, так называемые "игровые зоны"...
Причина третья: Большинство дворов МКД, построенных в 90-е и далее годы, вообще не подразумевали наличие у собственников автомобилей, детей и всего прочего. Это просто - дома без каких-либо дворов...
to Весёлая карусель №1:
Нам в прибрежном городе не хватает чистого воздуха! Ради любопытства, поинтересуйтесь, для чего в советские времена делали такие широкие улицы, как пр. Острякова, как ПОР. Именно для того, чтобы морской воздух доходил "до самых до окраин". А сейчас имеем полностью зауженные улицы.
Чем ближе к морю, тем больше произвола.