Кондиционеры на стенах севастопольских многоквартирников – больная тема, традиционно вызывающая много эмоций и толкований. Обычно о необходимости очистить дома от этих «ласточкиных гнезд» спорят, когда речь заходит об объектах культурного наследия. Но есть и другие причины.
Жалобу на действия ГУП «Севастопольгаз» редакция ForPost получила от жителей дома по ул. Колобова, 15, еще в конце мая.
«В апреле 2025 года управляющая компания "Гагаринского района-2" прислала жильцам 1-х этажей нашего дома №15 по ул. Колобова уведомление о недопустимости нарушения законодательства. В письме указано, что при проведении технического обслуживания внутридомового газового оборудования ГУП "Севастопольгаз" было выявлено нарушение п. 7.1.50 Правил устройства электроустановок в части несоблюдения минимального расстояния 0,5 м от наружного блока кондиционера до фасадного газопровода. Жильцам дома предлагалось в 14-дневный срок (непонятно, почему в 14, а не 30-дневный, к примеру) демонтировать или привести в соответствие с правилами ПУЭ наружный блок кондиционера. Стоимость переноса блока составляет 4–6 тысяч рублей», – пожаловались авторы письма.
Из 30 кондиционеров в доме, о котором идет речь, по правилам ПУЭ установлены только 5, признают они. Но почему оборудование, установленное 15–20 лет назад, до сих пор никому не мешало?
«С точки зрения закона – всё правильно. И при Украине таких правил могло не быть. Но мы в России уже 11 лет, и только сейчас этот вопрос возник. На ВАЗ-2101 ремни безопасности заводом-изготовителем не предусмотрены, и никто не заставляет их устанавливать на этой машине, хотя на сегодня это является нарушением закона. Так и с блоками. Те, которые установлены ранее, не нужно их трогать, а новые уже устанавливать с учетом ПУЭ. Мы понимаем, что газ – это опасно, но в каждом вопросе безопасности не должно быть перегибов и перестраховок», – просят понять их люди.
Одна из их просьб к журналистам – помочь установить причины и основания, по которым "Севастопольгаз" «только сейчас начал акцентировать внимание на этом вопросе».
Ответ на наш запрос, адресованный руководству ГУП «Севастопольгаз», мы получили 9 июня. Увы, вопрос «почему именно сейчас» по-прежнему висит в воздухе. Зато основания, на которых действуют сотрудники предприятия, в письме изложены максимально полно, со ссылкой на ГК, Федеральный закон от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", ряд постановлений правительства РФ и приказов Минстроя и Минрегионразвития, а также СНиПов и СП.
«Согласно Своду правил по проектированию и строительству СП 42-101-2003, общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб (одобрен Постановлением Госстроя России от 26.06.2003 N 112) пункт 6.6. расстояние от фасадного газопровода до строительных конструкций зданий, технологического оборудования и коммуникаций должно быть не менее 0,2 м в соответствии с "Правилами устройства электроустановок (далее – ПУЭ), шестое издание" (утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР) (ред. от 20.06.2003)», – говорится в ответе.
Далее сообщается, каким должно быть расстояние от кабельных линий до трубопроводов при их параллельной прокладке и в случае пересечения, а также излагаются другие подробности, призванные подтвердить правоту газовщиков. Ответственность же за соблюдение перечисленных норм и правил возлагается в данном случае на управляющую компанию, которая и выставила жильцам дома соответствующие требования.
«В связи с изложенным выше следует, что замечания по содержанию фасадного газопровода направлены исключительно на обеспечение безопасного пользования природным газом в быту и ни в коей мере не подразумевают причинение какого-либо дискомфорта потребителей, а также являются обоснованными в рамках законодательства РФ», – подчеркивают в ГУП «Севастопольгаз».
Увы – ничего утешительного для жителей дома, надеющихся отменить требования о переносе кондиционеров, мы «в связи с изложенным» сообщить не можем. Без ответа, как уже было сказано, остался и вопрос «почему только сейчас». Желание газовщиков максимально обезопасить и жильцов, и, что немаловажно, себя (если, не дай Бог, что-то случится, от обвинений в попустительстве им не уйти) понятно. Остается надеяться, что и людей ссылка на их безопасность немного успокоит.
Напомним: это не единственное требование к безопасности газового оборудования, которое стало для севастопольцев малоприятным сюрпризом. В ноябре прошлого года ForPost рассказал о мытарствах жителей дома № 17 по ул. Хрусталева, где незадолго до этого произошел пожар. Работавшая в доме комиссия тогда обнаружила нарушения, без устранения которых возобновить подачу голубого топлива оказалось совершенно невозможно. В том числе – отсутствие кухонных дверей, а также кухни, объединенные с балконами.
Елена Макарова
И что непонятного??? Раньше мы все были под хохляцким ПАО "Севастопольгаз", и ему было глубоко наплевать на нашу безопасность. Знали, что век ПАО этого недолог... А теперь вот имеем дело с ГУПС "Севастопольгаз", который хочет привести свою работу в соответствие с Законами. И они абсолютно правы!
ielel,
>>В письме указано, что при проведении технического обслуживания внутридомового газового оборудования ГУП "Севастопольгаз" было выявлено нарушение п. 7.1.50 Правил устройства электроустановок в части несоблюдения минимального расстояния 0,5 м от наружного блока кондиционера до фасадного газопровода.
>>должно быть не менее 0,2 м в соответствии с "Правилами устройства электроустановок (далее – ПУЭ), шестое издание" (утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР) (ред. от 20.06.2003)
Все в целом верно, но и с цифрами неплохо бы определиться.
ielel,
одно дело когда они правы сразу, а другое дело когда они правы спустя 11 лет, ох я помню гонку в бухгалтерии - как бежали впереди паровоза чтобы привести все документы под закон, чтобы всё что криво весит перевесить, криво стоит переставить, а "Севастопольгаз" у нас что попивали "мохито" на пляже пока руководство не сменили?
MaratKanzha,
До кабеля - 0,5, до выступающих частей блока - 0,2. Так я это понимаю.
А когда устанавливали кондиционеры,не думали об охранной зоне домового газопровода, к которому должен быть обеспечен доступ для ремонта ? Ошибки надо исправлять.
Надо было при установке думать куда лепишь. Если мознов нет - плати деньги за переделки
Да реально достала уже эта "забота" о моей якобы безопасности - но за мой счёт, естественно, и - разумеется в пользу кармана "озабоченных".
Paganel,
Блоки кондеев, как и любая другая техника, бывает редко, но возгораются, в этом проблема...
Paganel,
В частном доме лепите как хотите. Загоритесь - пострадает вы и ваша семья. В многоквартирном же из-за ваших зотелок-нехотелок пострадают посторонние люди, которым вам кондиционер нафиг не упал. В этом разница. Жители на Хрусталева не дадут соврать.
Нарушение Правил установки очевидно.
Переносить придется.
Если говорить про ПУЭ, то, наверно, не читали газовщики раньше ПУЭ. А тут прочли и возмутились. ПУЭ в этом конкретном случае к газовщикам отношения не имеет, они просто нашли причину по которой можно обезопасить свои газопроводы. ПУЭ - правила устройства электроустановок.
Однако, кондеи устанавливали не сами жильцы. Они правил ПУЭ не знают. Они доверяли устанавливающей фирме с лицензией. Потому вопрос к тем конторам которые это делали. Владельцы кондеев могут вполне предъявить претензии к установщикам, если те ещё живы, и заставить переустановить бесплатно.
Не захотят бесплатно, накапать куда следует и лишить лицензии.
То, что вешать на газопроводы кондишки или еще что, вина и жильца, потому что надо было заранее проузнавать все нюансы, чтобы потом проблем не было, и тех, кто выполнял данные работы, однозначно существуют какие-то правила установки кондиционеров в МКД.
«…отсутствие кухонных дверей, а также кухни, объединенные с балконами». Эти нарушения жильцы на Хрусталева, 17, насколько я знаю, не устраняли, т.к. живу в этом дворе и много знакомых с этого дома. У многих вместо двери на кухню сделаны арки. Да и много еще чего, кто знает этот дом, поймет, что я имею ввиду. И разве они до сих пор сидят без газа? И мне не совсем понятно: газовая труба (Ø 50 или 80, точно не скажу) в этих пятиэтажках на первых этажах идет от стояка в кухне почти под потолком, заворачивает в коридор, выходит и идет по стене подъезда и дальше над окнами к задвижке на дом. Это «…обеспечение безопасного пользования природным газом в быту и ни в коей мере не подразумевают причинение какого-либо дискомфорта потребителей» и «Желание газовщиков максимально обезопасить и жильцов»?
arni19,
там вроде брали объзательства устранить то что выявленно
d dd,
Однако...
Отсутствие кухонных дверей не является нарушением. По правилам, помещение кухни должно быть отделена дверями от жилых (!) помещений. Но если имеются двери из коридора в жилые комнаты, этого достаточно - комнаты отделены дверями от кухни. Где именно должны быть расположены эти разделяющие двери пне уточняется. Коридор - это нежилое помещение, и дверь между коридором и кухней не обязательна. Отсутствие дверей на балкон считают нарушением по надуманной причине, что при этом сильно увеличивается площадь кухни, а вентиляция в кухне дескать рассчитана на изначально малую площадь кухни. Тоже притянуто за уши.
Газовые трубы, идущие по фасаду дома, - это общее имущество или собственность газоснабжающей организации?
Газовые коммуникации снаружи МКД – это внутридомовое газовое оборудование, т.е. общее имущество собственников помещений в МКД.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию.
Кто должен ремонтировать газовые трубы?
В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, в том числе на техническое обслуживание и ремонт ВДГО.
Кто отвечает за газовые трубы в подъезде?
Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,67 Жилищного кодекса РФ).
Жильцы отвечают и оплачивают содержание газовых труб на фасаде своего МКД. Какие претензии от газовой службы? Содержать не хотим ,хотим только диктовать свои хотелки. Все скинули на население и теперь какие то претензии?
ВНИК,
Вряд ли кондишки на газопроводы Ук вешала. Все правильно газовики делают. С ними заключили договор на обслуживание и контроль, вот они и требуют устранить нарушения. Случись что, на них же первых всех собак на вешают. Сюда бы ещё и Ростехнадзор подключить.
Чтобы отвлечь жителей от неудовлетворительной работы управляющих компаний, не выполняющих свои обязательства, а главное управление госжилнадзора в г. Севастополе идет на поводу управляшек, вот и придумывают различные поводы. Сейчас добрались до кондиционеров. В первую очередь, кондиционеры надо убрать с правительственных зданий. К примеру, на здании по ул. Ленина, 2 со стороны улицы установили кондиционер, в результате чего обрушивается фасадный слой и разрушается балкон. Каждый день чиновники ходят и не замечают. А вот с жителей Севастополя хотят три шкуры содрать. Куда мы движемся? Парковки платные, пляжи скоро будут платными или доступ к ним ограничен, дороги платные, установлен курортный сбор. Что дальше?
loran,
Чем дальше, тем хуже.
два разных норматива из чего следует,20 см обеспечивают возможность обслуживания трубы,а 50 см это для внутренних элементов эл.оборудования,по безопасности.
А как с наружными блоками быть? там бывает провод где то на расстоянии к клемнику подходит от низа блока.???
Думается,что 20 см следует принимать,бо открытый воздух
А давайте применим ещё ГОСТы к местам запрета остановок на дорогах и полос. Почему на местных дорогах с односторонним движением ир шириной проезжей части более 12 метров только 2 полосы для движения (выезд с Голубца на Льва Толстого) или запрещена остановка (вдоль Центрального рынка или Чайки ). Почему правила применяются только там, где это удобно ГУПам. Да и люди здесь не дети, знают как делаются подобные нормы, они могут приниматься после какого-го нибудь ЧП, когда указываются все причины кроме тех, что проверки были либо недостаточно доьросовестныи либо за взятки были одеты шоры на глаза проверяющих....
И снова здравствуйте,
касательно полос движения- если бы оставили как было,денег не срубили бы за "перепроектирование"
а то что люди мучаются, то власти поф,ей же "избираться"
У нас в доме уже много лет газовая труба, идущая по фасаду дома не окрашена (с 2013 года - точно), каждый год при проверке пишут замечание УК "Центр" и что? Думаете что-то меняется?! Где ваши требования к гостам?
И снова здравствуйте,
Не только у Вас.
Все кондиционеры на крыши или к себе на балкон!!!