В Севастополе люди часто стеклят балконы, к этому не предназначенные. Понять их можно: хочется отгородиться от уличного шума, летнего зноя или злого зимнего ветра. Однако у каждого свое представление о прекрасном. Так и появляется в Севастополе безвкусный, наглый или разномастный сайдинг. И то, что для одних – это уют и способ создать свое личное пространство, а для других – архитектурная дисгармония.
Вопрос остекления балконов в городе-герое – это не только про вкус, но и про закон. О типовых решениях в остеклении жилых домов задумались ещё в советские годы, не утихают споры и сейчас.
Минстрой РФ четко определяет: балконная плита – это общее имущество дома, а вот парапеты, окна и козырьки – в ведении собственника.
Самовольное остекление, меняющее облик общедомового имущества, может стать поводом для разбирательства в Госжилнадзоре. Особенно, если дом – памятник архитектуры.
Наш новый опрос показал: большинство севастопольцев выбирают застеклённые балконы. Но есть и те, кто за воздух, за вид, за эстетику. Что движет горожанами? Почему, мечтая о едином облике домов, многие всё же стеклят балконы по-своему? И где грань между личным комфортом и общей красотой города?
Смотрите мнения севастопольцев в новом видео ForPost – искренние, живые и, как всегда, с характером!
Программы ForPost выходят в группе ВКонтакте. Подписывайтесь, включайте уведомления, чтобы не пропускать новые видео.
Обсуждение (60)
расширить хочется полезную жилплощадь, и всё, за те же деньги. Застеклить, как минимум, а ещё лучше комнату пристроить. И в ней от зноев всех отгородиться. И этот интерес понятен.
https://sevastopol.su/news/v-sevastopole-demontirovali-samyy-vyzyvayushchiy-balkon-goroda
Вот этот тоже расширил.
Bip1,
и застеклил :)
Bip1,
Да там вообще - все молодцы))
Опять кому-то покоя нет?
Кто мечтает о едином облике дома? Вот те мечтатели пускай своими балконами и занимаются.
В городе других проблем не осталось? Только чужие балконы, застекленные задолго до 2014 года?
Сейчас клиенты РНКБ переходят в ВТБ. Поинтересоваться, как проходит процесс и сколько нужно отстоять в очереди, (на работу не ко всем приезжают), желания нет?
Или как пишут в обсуждении соседнего поста, платить за отопление подъезда мы больше не будем? Решена проблема? Или те же радиоточки. Тоже все имеет отношение к нашим домам, как и балконы.
Разумеется, рассуждать о чужих балконах намного проще.
Наши балконы не застеклены (они крохотные, и будет скворечник), а лоджия застеклена еще в 1973 году с письменного разрешения Горисполкома. И расстеклять ее законные основания отсутствуют.
еще одна мама …,
Дело в том, что это и есть "свои балконы" тех самых "мечтателей". Речь идёт об улицах города Севастополя, а не дачных задворках.
Удобно для хранения вещей? Отлчино.
еще одна мама …,
Можно сказать и так, конечно, но только это не "опять", а по-прежнему.
По-прежнему не решена проблема, возникшая как Вы и сказали, задолго до. Сейчас фасады домов, а с ними облик городских улиц, приводятся в порядок. "Опрос", который в данном репортаже, этой теме и посвящён. Про "втб" и "отопление" отдельно скажем. Затронутая проблема для города важна.
sevdeel,
Причем тут хранение вещей?
Когда стеклили балконы, законодательно это запрещено не было. Сейчас запрещено? Ну, так это сейчас.
еще одна мама …,
"Хранение вещей" - "при том", что об этом сказано в интервью.
А было ли разрешено остекление балконов и переделка крыш и всяких стен в исторических домах центрального кольца или просто не было контроля за соблюдением существующих норм - это ещё хорошенько надо разобраться. Для начала.
sevdeel,
В какой порядок? Фасады очищены? Крыльца и входы в магазины приведены в единый вид? Газовые трубы вдоль стен домов обследованы, покрашены, водостоки все функционируют?
Опрос о чем? О чужих балконах?
Все вменяемые люди стеклили балконы в полном соответствии с действовашим на тот момент законодательством.
Радетелям за внешний вид города предлагаю, доя начала, побороться с занятыми под жилье чердаками с надстроенными комнатами, как, например, на ул. Ленина.
sevdeel,
Остекление разрешено было. С конкретными требованиями, и их все выполняли.
еще одна мама …,
Да, в том числе "негласные", особенно.
sevdeel,
Про негласные ничего не знаю. Мы стеклили лоджию, и нам директор фирмы сразу сказал, как можно, а как запрещено.
Площадь мы не увеличивали, нам это не нужно было, новые рамы ставили на несколько сантиметров внуть, за старые. Выходить за старые рамы было запрещенл.
еще одна мама …,
Это что же за фирмы были в 1973 году по остекленению?
Росс,
Читайте, пожалуйста, внимательно. Разрешение дано в 1973 году. Рамы, разумеется, со временем пришлось менять. Поэтому когда меняли, отступили внутрь проема, потому, что за старые рамы выходить было запрещено.
Были правила, которые все вменяемые соблюдали, чтобы не искать приключений себе на ... голову.
Надо признать, есть разница в ущербе, наносимом эстетике остеклением балконов и прочими видами "благоустройства" жилых домов, на стенах фасадов и на крышах, относящихся к компелксу исторического наследия, и такими же дейсвтиями в отношении других домов, вне этой категории.
"Распоряжаться своим имуществом" владельцы могут в ограниченном диапазоне. Не могут же они решением "домкома", к примеру, разобрать "свой собственный дом" и перенести его с улицы Ленина на улицу Военных строителей или в посёлок Кача. Даже при большом желании и наличии финансов не могут. Надеюсь, это так :)
sevdeel,
Ущерб какой?
еще одна мама …,
Так замените "старые дома плохие" на "новые прекрасные удобные" по центру города и "всё в порядке" будет! Так? Какой ущерб...
Такой ущерб, что один вид города достойный, другой убогий, жалкий, хапужий. "Мой балкон, хочу стелклю, хочу кур там развожу, не нравится - не смотрите, вон, глядите там проблемы с втб".
sevdeel,
Вам надо - Вы и меняйте. Меня дом 1951 года постройки устраивает вполне. А в ноаостройку с доплатой не поеду жить.
Повторяю вопрос:"Какой ущерб" ? От просто застекленного без расширения балкона?
Да. Наш балкон, и имели полнле право его стеклить
еще одна мама …,
Не устраивает, вы же внесли свои правки в 1973 году
ratnikkk,
Какие правки внесли? Застеклили лоджию. Не выходя за ее границы. С разрешения Горисполкома.
еще одна мама …,
Вы в своем комментарии и ответили, какие правки.
ratnikkk,
Это не правки. Никто перепланировку в квартире не делал. До сих пор.
Журналистка, спрашивая "о едином стиле" балконов, после вопроса об остеклении, не понятно что имела в виду-то. Остеклённые и или не остеклённые? Так это не стиль. А у разных домов в историчкеском центре и балконы различные.
sevdeel,
Дополню. И сами дома разные, потому, что их вписывали в рельеф, а не релтеф меняли под проект, как сейчас.
Нормы законодательства РФ действуют в Севастополе с 2014 года. Поэтому законные основания для претензий к собственникам, застеклившим свои балконы до 2014 года, отсутствуют.
Кондиционеры, шифер на крышах вместо черепицы, стеклопакеты в окнах, застекленные балконы. Что следующее помешает "эстетам"?
еще одна мама …,
РФ - правоприемник СССР на своей территории :) А были ли там в Севастополе у "предков" пожелания по замуровыванию лоджий, наращиванию площади балконов, врезанию всяких рам в колонны тех же лоджий, по остеклению быть может что-то было? "Директор фирмы" Вам не сообщал? Речь не о Вашем в общшем-то балконе. Окиньте взглядом центр города снаружи дома. Бардак позорный и почти "шанхай" местами.
sevdeel,
Было ли разрешено остекление балконов и переделка крыш и всяких стен в исторических домах центрального кольца или просто не было контроля за соблюдением существующих норм - это ещё хорошенько надо разобраться. Для начала.
sevdeel,
Причем СССР к законодательству Севастополя в 2005 году? По действовагим тогда НПА, стеклить лоджии было разрешено.
Еще раз. Законодательство РФ действует в Севастополе с 2014 года. Законодательство Союза действовало до 2014 года в части, нк противоречащей принятым НПА.
Бардак и "шанхай" там, где балконами увеличена площадь.
Законных оснований сносить остекление сделанное до 2014 года, , не выходящее за пределы балкона, нет.
еще одна мама …,
Ну, хорошо, снести другие. Самоснести - т.е. устранить нарушения. Для начала.
Ваша категоричная поддержка отностится ведь не ко всем балконам?
sevdeel,
Нарушение чегл? Каких НПА?
Нет, конечно, не ко всем. Балконы, площадь котопых после остекления увеличилась, нужно приводить к исходной площади. Это и в украинских НПА было запрещено. Но балконы, остекленные без увеличения площади, не нарушили ничего.
Плюс надстроенные на чердаках и крышах (!) этажи. С окнами. Вот там разрешения нет точно.
еще одна мама …,
Заметьте, Вы, "о своём" говоря, утверждаете, что "не было запретов", а о чужом - что "нет там разрешений" :)
sevdeel,
Вот не нужно "притягивать за уши". Разрешений нет именно потому, что надстраивать этажи на чердаках было запрещено.
Так понятно?
еще одна мама …,
зато есть незаконные- во временна когда еще была собственнось кооперативнаЯ, жск разрешил пристройку остекленную на 1м этаже ,теперь требуют снести
ДЕЛО № 2-256/2025 (2-3887/2024;) ~ М-2694/2024
в Гагаринском суде.
бабушку лет 80+ обули на 6 т.р и требуют сноса.
d dd,
Пристройка к 1 этажу - это не застекленный балкон в своих границах. Пристройка увеличила площадь. Ни разу не слышала, что пристройки разрешали до того, как. Всегда было, что носились с узакониванием гораздо потом.
еще одна мама …,
разрешали в позднесоветские, в границах выше расположенного балкона,
собственница "не сходила" в Горисполком, узаконить
А теперь к ней применяют, то что действует
так же и к вам могут применить, если захотят
d dd,
У меня разрешение на остекление лоджии датировано 1973 годом. выдано Горисполкомом. Могут, но получат иск в суд. А адвокат у нашей семьи грамотный и опытный. Не одно дело с ним выиграли.
А меня больше интересуют не чужие балконы, а внешний вид наших домов. Хотелось бы, чтобы фасады домов были приведены в порядок, то есть стены покрашены, очищены или облицованы , а трогать балконы, за которыми живут люди и, которых эти балконы вполне устраивают, наверное не надо. И так попринимали всякие идиотские запреты, что уже все это начинает не на шутку раздражать.
Представляете массовое недовольство людей, когда начнут эти балконы расстеклять . Это кому надо? Наверное тем, кто очень хочет внутреннего бунта, хитро так подходят: то вьюнки сажать нельзя, то шашлыки жарить немоги, то газовые печки надо менять, то двери не в ту сторону открываются и т.д. Прям загоняют людей в какое-то бытовое гетто!
Акелло,
Дествительно, при сохранённом Диалоге и прочих, при застроенном различными безобразиями Хрустальном, рассыпающихся зданий Матросского клуба, Дворца Пионеров и прочих, на фоне нью-марин и оперных балетов, балконы жителей квартир могли бы просто "не заметить пока". Это явно не первой важности проблема. Не городить подобных новых, а старые забыть на время. Заняться более серьёзным, важным, сложным. Пожалуй, это было бы верное решение. И мама с этим, вроде, согласиться должна ещё одна.
sevdeel,
Зато сколько возмущения перенаправлено на таких, как мы., с действительно серьезных проблем
"Разделяй и властвуй."
Я вообще не понимаю, с чегл " севастопольцы" (цитирую) взялись выбирать чужие балконы.
Я про заголовок.
Акелло,
А как еще отвлечь внимание от реальных проблем?
еще одна мама …,
Форпост не эталон отнюдь. Но они стараются :)
sevdeel,
Да. Но в этом посте слишком прямолинейно, явно, и бросается в глаза сразу.
Акелло,
Кстати, про ипомею. Семена массово продают на семенных сайтах. Конкретных сортов. На пакетике нигде слова трехцветнвя нет. Запрещен один сорт - трехцветная. А в МВД специалисты определить тот сорт, или не тот, есть?
Растение очень удобное: неприхотливое и быстрорастущне. Заплетает любую ограду мгноаенно. Я очень ее люблю, и сеяла на даче по забору постоянно.
еще одна мама …,
про ипомею. Думаю, что полицейских в яндексе не забанили )) В крайнем случае сами подскажете и покажете проверяющим. Вполне быстро находится как выглядит трехцветная и чем она отличается от других. Кстати, что Вам мешает сеять другие сорта ипомеи, раз так её любите?
komandor,
Вот и я об этом задумалась. Направлю запрос про другие сорта и дождусь ответа.
еще одна мама …,
там главное, чтобы в цветке не было жёлтой серединки (тычинки? хз) - тогда точно не придерутся. А сортов до фига и больше пурпурной ипомеи. Хотя лично я считаю ее простым милым сорняком - ничего против, но чтоб специально сажать - увольте
komandor,
Вот-вот. На голубой цветок и желтую серединку и я обратила внимание. Нет, мои любимые сорта - голубые и белые. У них серединка не желтая точно.
sevdeel,
**Действительно )
еще одна мама …,
Чушь не городите. Впрочем как обычно.🤪
zitramon,
О, Вам опять покоя нет? От зеркала отойдите, пожалуйста.
В центре города фасады должны быть в таком виде, в каком их задумывали архитекторы, и я бы лично хотел так.
Если однажды начнется процесс приведения в порядок фасадов в центре, ремонты должны проводиться за счет бюджета. Часть собственников изменили свои балконы на законных основаниях, и теперь их принуждать делать ремонт за свой счет не очень справедливо. То есть сначала разрешили, а потом запретили, потом опять разрешат, потом опять запретят, и так далее.
ratnikkk,
Приводить в порядок фасады не мешает никто: очистить, заменить водостоки, отремонтировать крыши, покрасить газовые трубы. Но это никому не интересно.
А вот противопоставить одних жителей другим - запросто. И это далеко не в первый раз.
Законных оснований требовать снести остекление в границах балкона нет. Закон обратной силы не имеет. Это я еще не вспоминаю специальный закон.
Архитекторы тогда и мыс Хрустальный иначе видели. Нл про него тишина.
Конечно, требовать от рядовых граждан безопаснее.
Вот уж действительно дурак, идиот с инициативой страшнее атомной войны! В городе, в прифронтовом городе, других проблем кроме остеклённых балконов нет. Большинство людей идут на застекление балконов не спроста, а в силу возникающих определённых причин и вопросов которые нужно решать самим, ну не на УК же всем надеяться. Тем не менее придурков хватает с обоих сторон, одним вдруг балконы помешали, другие такие хоромы на пятых и более этажах выстраивают, что вот вот дом развалится. Вот с такими "высотными долбоклюями" эти вопросы и решайте, а остальных оставьте в покое. Пока что закон обратной силы не имеет угомонитесь, если остекление балконов и лоджий не выходит за габариты здания и не несёт превышающей нагрузки на стены дома и балконные плиты остекление возможно.(имхо)
Делов-то. Централизованно переделали бы балконы в единый вид и разговорам конец.
sergey-ka,
С чего бы? И чем? Современными окнами? И даром не нужно. наши блоки делали в Германии под конкретные размеры, а не подгоняли пеной, как было иногда потом.
Закон обратной силы не имеет.
еще одна мама …,
Даже поперхнулся. Не патриотично. Где же поддержка отечественного производителя?
Застеклить витражными окнами как делают в современных домах. Будет единый вид без нынешнего "курятника" где у каждого свой наружный дизайн. Сейчас внешний вид балконов превращает дворы в трущёбы.
В первую очередь надо разобраться с балконами чиновников и их родственников. Все ли они законопослушные? Что Правительство Севастополя думает над вопросом, что закон обратной силы не имеет? Пусть лучше изучают Гражданский кодекс Российской Федерации.
Вот только почему то укреплять плиту, когда с неёё начали отваливаться куски пришлось самому, что бы кому то на голову не упало....
Ну, вот ещё причуды собственников.
https://sevastopol.su/news/gubernator-sevastopolya-prigrozil-nakazaniem-avtoram-golubogo-balkona
13.06.2025
sevdeel,
В комментариях объяснили: это временно, применена гидроизоляция для бассейнов такого цвета.