Открытый вопрос. Квартира или доля… горькая: как не купить проблему?

К сожалению, Крым превращается в Шанхай, по типу Сочи, где строительный беспредел превратил город в каменные джунгли...

И ведутся же люди на такое....

Как вам юрист Марк Кричун? Не моргнув глазом, убеждает в отсутствии признаков многоквартирного дома, что легко опровергает А. Гефтман. У меня возникает резонный вопрос  по поводу коррупционной составляющей в отношении чиновников, подписывающих разрешительную документацию. Прокуратура, следком, где вы?  А-УУ...

Люди, в большистве случаев, "ведутся" на подобные жилые квадраты от бедности и безисходности, а в результате у них отнимают последние деньги и надежду.

Законы у нас можно трактовать как угодно любому чиновнику.

в ч.7 ст.41 Федерального закона от 13 мая 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" говорится: «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.»

Узаконивая,по сути,многоквартирные дома в зоне застройки ИЖС,чиновники-коррупционеры нарушают права соседей таких построек и ухудшают условия электро-газо-водообеспечения  ИЖС,потому что коммуникации в зоне ИЖС не рассчитаны на потребление многоквартирными домами.

  Законы у нас можно трактовать как угодно любому чиновнику.   to Справедливый_кот:  В России такая правовая система, Путин в ейфории присоединения Крыма в первые месяцы хотел что бы в Крыму действовало английское право. Жаль что не поставил такой эксперимент.    Наверное его убедили соратники что всеобщий грабёж крымчан лучше.

 Вы,  я смотрю, большой знаток Российской правовой системы и даже желания Путина все знаете. Надо полагать, он советуется с Вами по любому поводу.  И к Каче нечего себя приписывать, бендеровское х....ло. В каждой теме,смотрю,не забываешь отметиться. Кураторы оценят, можешь отдохнуть.

В ряде случаев ДИЗО явно предвзято к некоторым адресам!!!

Здравствуйте!

Во-первых, признаков многоквартирности в законодательстве РФ не существует. Это пережиток украинского законодательства. Может быть дом, построенный с нарушениями или без нарушений. В данном случае, касательно первого застройщика, дом строится с разрешением на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ, Геологией и пр. документы.

Может ли в индивидуальном жилом доме проживать больше одной семьи?

Согласно Федерального закона от 3 августа 2018 г. №342-ФЗ ограничение на проживание одной семьи в индивидуальном жилом доме снято. Т.е. могут проживать множество семей.

Запрещено продавать индвивидуальный жилой дом по долям?

Не запрещено, причем количество долей может быть больше 20 (см. ст. 42 Закона "О государственной регистрации недвижимости").

Господин А.Гефтман говорит не о законе и законных правах граждан, а о "принятом" на территории г. Севастополе произволе властей, когда они под видом незаконных "признаков многоквартирности" фактически уничтожают возможность приобретения недорогой недвижимости. Господин А.Гефтман, Вам как юристу следовало говорить о Законе и защищать Закон, а не принятые в Севастополе беззаконности!

Власти в лице Стройнадзора, ДИЗО и Архитектуры делают все, чтобы лоббировать интересы крупных застройщиков. Задача средств массовой информации защищать Закон и интересы народа, а складывается ощущение, что они именно льют воду на мельницу крупных застройщиков! Могу поддвердить каждое слово, со ссылкой на Законодательные акты и не на принятое аморфное нечто...