Севастопольцы рискуют больше никогда в жизни не увидеть со стороны моря во всей красе самую высокую точку города - Малахов курган. Теперь тем, кто катает гостей города на катерах и яхтах, нужно будет менять гид-программу: рассказы о героическом прошлом Севастополя будет особо нечем подкрепить.
Самую эзнаковую высоту Севастополя закроет для обзора со стороны моря новая высотка, которую компания «Интерстрой» с «любовью» строит для севастопольцев на площади Ластовая.
.jpg)
.jpg)
Комплекс застройки площади Ластовая никогда не поднимался высоко именно по той причине, что закрывал бы высотными домами вид со стороны моря на Малахов курган. Архитекторы былых времен, восстанавливающие город после войны, знали это и проектировали весь город так, чтобы максимально раскрыть и сохранить его величественный ландшафт. Именно по этой причине самое высокое строение на площади Ластовая и прилегающих улицах имеет всего три этажа, а основная застройка двухэтажная.
.jpg)
Но это было давно. Наступили другие времена.
В апреле этого года компания «Интерстрой» презентовала три новых объекта, реализуемых в городе в плане точечной застройки. По одному из них – жилому комплексу на площади Ластовой - компания ждала окончательного разрешения от правительства Севастополя, чтобы начать работы. Об этом в конце апреля сообщил журналистам в ходе презентации новых объектов генеральный директор ООО «Интерстрой» Евгений Кабанов.
Стройка идет полным ходом. Заливается фундамент, работает тяжелая техника и подъемный кран, по размерам которого уже вполне можно определить местоположение нового строения на местности.
.jpg)
.jpg)
«Жилой комплекс Айвазовский – это клубный дом с закрытой территорией, панорамное остекление которого позволит наслаждаться севастопольскими закатами и ночными салютами», - так охарактеризовала во время презентации новый дом маркетолог компании «Интерстрой» Марина Никитина.
.jpg)
.jpg)
Три будущих объекта, которые вырастут в существующих жилых микрорайонах, носят общее название - архитектурный проект «Избранное».
Первый объект - жилой комплекс «Шишкин» – это 10-этажный 5-подъездный дом, который будет располагаться по строительному адресу, ул. Горпищенко, 109. По информации руководства компании — это "комплекс для людей, готовых жить поодаль от шумного центра города в пригородной зоне и гулять в сосновом лесу в тишине". Второй жилой комплекс «Куприн» напротив предназначен "для любителей яркой жизни и будет располагаться по улице Колобова в обжитом микрорайоне". А вот третий объект - жилой комплекс "Айвазовский" будет радовать живущих в нем "красотой севастопольских бухт", загородив собой обзор Малахова кургана для жителей и гостей города со стороны бухты и центра города.
.jpg)
.jpg)
Когда и кто согласовал этот проект и дал разрешение на начало строительства, где рассматривался визуализационный план, куда смотрит архитектурно-художественный и градостроительный советы при губернаторе Севастополя, почему молчит главный архитектор города, как застройщикам удалось избежать всевидящего ока общественности и не привлечь внимание депутатского корпуса - ForPost намерен разобраться в ближайшее время.
А пока мы констатируем факт - стройка идёт полным ходом и, учитываяеё темпы, можно смело прощаться с видом на Малахов курган с моря и с видом на море для тех, кто не в состоянии заплатить за собственные окна "на закат".
Евгений Александров
фото автора
Обсуждение (99)
to Inneska27 (Севастополь) Тут кто-то писал, что овощной магазин ничему не научил .
Так вот по информации из работающих в правительстве, суд признал снос неправомерным и обязал возместить стоимость снесенного имущества и земля осталась за владельцем овощного магазина . Лично информацию не проверяла.
Тогда это "информация" из серии ОБС (одна баба сказала) и эту ОБС очень легко вычислить.
to сила-в-правде (Севастополь)
Похоже,что вы только до 6 считать научились...
Нет. Не построят.
Ах, Ластовая, площадь моего детства, дорогая сердцу...
Вот и тебя приговорили.
to dimitro (Севастополь) Вопрос ещё знаете в чём?
В том, что нигде и никто не рассматривал этот проект,
на слушания он не выносился,
правительство разрешение на строительство не давало, а если давало, то это уже другой вопрос, криминального характера.
+ 10050!
Получается, что мы уже никогда не увидим с Малахова салют??!!((( Столько лет оттуда народ любовался(((
Выбирают же, гады, места!!!!
расположен в УЮТНОМ, ТИХОМ МЕСТЕ С УДОБНОЙ ИНФРАСТРУКТОРОЙ. ..Только забыли сказать, что рядом железная дорога, возрождающийся Семорзавод, а на Малаховом кургане нет парка атракционов (а они указаны!!!). А где там рядом находятся: Летний кинотеатр, химчистка, прачечная и Фитнес центр.... даже для меня загадка.
а может уже существует проект и на эти инфраструктуры?
под парковку очень даже хорошо подойдет пл.Ластовая, чего им скромничать?
to AlexNat1969 (Севастополь)
Где же наши многочисленные самообороны?
А они у "Волков" нынче шакалами подрабатывают, как мы можем видеть из соседней темы про Гасфорту.
to Ursus (Севастополь - Львов) to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) А пикеты, митинги были разрешены только в Украине.Почему же? У нас совсем недавно, 7 июня было большое разрешённое собрание жителей в Парке Победы, а одиночные пикеты вообще никем не запрещены. Я думаю, если на такой пикет выйдет депутат-муниципальщик из этого района, он будет иметь резонанс. И потом, если соберётся на СОБРАНИЕ, например, а не на митинг или групповой пикет тысяч 20 севастопольцев, как думаете, что будет?
to Ластик (Севастополь) to AlexNat1969 (Севастополь) Где же наши многочисленные самообороны? А они у Волков нынче шакалами подрабатывают, как мы можем видеть из соседней темы про Гасфорту.Не только. Они ещё разгоняют пикеты пенсионеров-правозащитников.
Объект вписан грубо, но он будет выглядеть именно так, ... будет только так.И уже никто не берёт на себя смелость сказать, что не будет:-((.
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
Не спешите вешать ярлыки, ещё не вечер :)
Всем кто любит критиковать и умеет рисовать в Фотошопе, пробуем вписать многоэтажку самостоятельно
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
И уже никто не берёт на себя смелость сказать, что не будет:-((.
!
Это как "не берёт"!?.
См. выше
А я-то думала, кто это во время "русской весны" быстренько участок забором обнес и фундамент вырыл. Вот так-то...Кто-то город оборонял, а кто-то в это время хапал всё, что можно отхапать "в эпоху перемен". Раньше с этой горки так удобно было салют смотреть, и парад, хотя и была она в последнее время в запустении. Как житель Камышовой бухты всегда восхищалась уютной, немного старомодной Корабелкой, душа отдыхала, когда гуляла по её улочкам. Теперь и туда хапуги добрались со своими многоэтажными монстрами(
to dimitro (Севастополь) to сила-в-правде (Севастополь) В чем фальшивка. Кран видите. Высота дома будет чуть ниже. Вопрос не в этом, вопрос в том, почему данный объект не рассматривался на архитектурном совете? Застройщик просто обязан был представить визуализационный план на местности. Советую еще в ГосСтройнадзоре Севастополя уточнить письменным запросом - ведется ли контроль данного строительства данным органом. Вполне возможно - будите сильно удивлены.
Смиритесь Гордые Севастопольцы,, у руля Меняйло он Вас научит родину любить .. Хоть Новороссийск вздохнул спокойна...
to Татьяна Абоян А я-то думала, кто это во время русской весны быстренько участок забором обнес и фундамент вырыл. Вот так-то...Кто-то город оборонял, а кто-то в это время хапал всё, что можно отхапать в эпоху перемен. Раньше с этой горки так удобно было салют смотреть, и парад, хотя и была она в последнее время в запустении. Один в один слова про вид с 4-ой Бастионной, где так же некогда люди собирались, чтобы полюбоваться фейерверком, не давясь на Приморском.
Во время Русской весны тут спешно прокладывали кабель прямо по парку и огораживали музейную территорию, чтобы соорудить на ней многоэтажное здание на месте турбюро. Кто это делал (и продолжает), уверены, что деньги всесильны.
Может хватит строить в исторической части Севастополя!?
Живу рядом-свинство конечно полнейшее,если нужно будет проголосовать против застройки,10подписей гарантирую
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
ну, чуть - чуть. бы "пошире и глубже" подумать, митинги и пикеты, мы. уже "проходили". Есть и другие "методы", более эффективные!
Старый анекдот: Выходит боец из леса, навстречу. ему по железной дороге, путевой обходчик. Диалог: боец-"мужик, а немцы далеко? Обходчик - "да, ты. что? Война уже, давным-давно, закончилась! Д-а-а? А, я, до сих пор. эшелоны под откос пускаю!"
Там растут прекрасные ливанские кедры. ПОКА растут,но они уже приговорены и обречены. Там копают траншеи прямо под деревьями и обрубают корни. Кедры ,конечно ,погибнут. Но Кабанов знает ,что такую пакость надо делать неспеша и втихаря,чтобы не сразу бросалось в глаза. Опыт у него есть. Когда строил свой "кабанятник" в Стрелецкой,то там тоже ему мешал кедр. Так они его пересадили - взрослое многолетнее дерево !
И посадили -то неглубоко ,бедный кедр наклонился ,так они его металлическим прутиком подпёрли. Кедр ,конечно ,пропал ,но Кабанов успел закончить стройку и смыться оттуда.
Да вы,депутаты хреновы!!!!!!!!!!!!!!!!!Задолбали!!!!!!!!!!!!Вы там совсем мозги вместе с Меняйло пропили!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
to Даккар (Севастополь)
Вот Вы умный человек? Какая связь депутатов и данным случаем? И почему они задолбали?
Статейка то заказная, и комментаторы все те же. Пропорции здания явно искажены почти в два раза ...
появился заинтересованный троль
Да что же эти гады все в центр лезут и к морю. Чем обосновано строительство дома в этом месте ? Дайте всем этим уродам строить в районе кладбища или на объездной Камышовской. Ведь ни один гад не хочет строить детские сады, поликлиники, больницы, которые так необходимы городу. Построит дом, деньги содрал и за новый. Где власть в городе. За что мы их кормим дармоедов. В отставку ни только губернатора и правительство но все ЗС.
Давеча сам видел эту стройку на Ластовой...Работа кипит даже вечером...
to Koka (Sevastopol)
Все очень просто.У моря жилье продается по самой высокой цене.К тому же ставят дом на имеющиеся коммуникации.
Т.е. затрат минимум,а прибыль 300%.
to Даккар (Севастополь)
Разрешения на строительство дает градсовет-подчиненные Меняйло.
Кстати,в тексте указана этажность 10 этажей.
А я помню, ещё прошлым летом обе ветви власти нас заверяли, что уплотнительной застройки больше в городе не будет.
Трепачи херовы.
сначала построить потом взорвать!!!
съели и это.Вместе с Гасфортой и всем остальным.И про тех кто в шакалах у НВ красиво сказано.Добавлю,что Маугли валидол пачками глотает когда слышит,что крашенных псов с косметичками за волков держали.На всей этой простоте мир держится и он такой какой он есть и будет.Увы!
Площадь на малаховом кургане уже изуродовали, центральный вход закрыли бадегой очередной, вид с моря закрывают. Что дальше? а давайте его сровняем и построем новый ЭЛИТНЫЙ жилой комплекс для избранных.
При укровласти при застройке остановочного комплекса на малаховом кургане этим интерстроем получили ответ что документация половина неправильная, половина липовая, а потом власть сменилась и пришел ответ что есть все разрешения и все по закону, а в устном порядке дали понять что все там будет -земля депутатская, а вы не мешайте, а то у вас проблемы будут
to Olya878
Если говорить, то до конца - какой депутат замешан, кто сказал, а то - одна баба сказала...
Некоторые из них на определенных ресурсах такое говорят - хочется им рот с мылом вымыть, как бабушка в детстве грозила.
Если бы мы знали какой. А сказало руководство нахимовского района.
В градостроительстве Севастополя есть закон : вершина Малахова Кургана должна визуализироваться со всех точек Ахтиарской бухты...Поэтому этажность на Корабелке всегда была ограничена...
ОДНА веская причина ВСЕХ бед-ЗАКОНЫ ГОСУДАРСТВА НЕ РАБОТАЮТ !!!!!!Их используют,игнорируют,подгоняют-как угодно,НО главной своей функции законы не имеют возможности выполнять.Их подмяли под себя.Хотя зачем писать об этом,все всё и так понимают.
Да, удивительно все это. Строительство -один из основных показателей экономического развития региона, это везде так. Если строят, значит есть деньги, есть потенциальные покупатели. Не надо забывать, что часть построенного жилья должна быть выделена очередникам , социально-незащищенным севастопольцам. Севастополь-город своеобразный. Места под застройку двух и трёх этажными строениями осталось мало. Город растёт. Да, кто-то салют и внешний рейд смотреть не сможет с привычного места из-за этого дома. Это серьёзная проблема. Но, Земля не резиновая. Посмотрите на прибрежную застройку городов-бухт Стамбула, Гонг-Конга, Сиднея. Там точно такая же картина. Приходится людям мириться с потерей пейзажа из собственного окна. Население растёт, площади сокращаются. Многоэтажность-единственный выход. Не надо искать врагов на пустом месте. Это-жизнь. А зависть-дело последнее. Многие критики просто не могут себе позволить купить новое комфортное жильё, с видом на бухту. Этим и вызваны их критические замечания. Ещё раз повторюсь -если не бывали в Стамбуле, Гонг-Конге, Сиднее, то посмотрите хотя бы фото застройки прибрежной полосы.
С уважением.
Почему - то столько голосов против стройки - и никто не хочет, что бы реконструировали уродливую набережную на переднем плане.
to dlz77 (Первопрестольная)
А Вы думаете , что они будут реконструировать эту набережную? Сумневаюсь однако...
to emoss (Brisbane)
Не передергивайте . Было сказано Путиным , что надо сохранить исторический облик города , так сохраняйте . И вообще-то концепция градостроительная в городе Севастополя состоит в том , что возле моря дома 2-3 этажные , к холма этажность повышается ,А на холмах 9-10 этажные дома . Там явно самозахват . Не мог градостроительный совет это согласовать.
Голубая мечта застройщиков НАШЕГО города...
Скажем - это вид на Корабельную или центр с Северной стороны...
____________________________________________________
А это - наш центр или Корабельная - сверху...
Вот эту " вершину успеха 2 " я бы кабановым рекомендовал архитекторам на утверждение подавать . Уж больно красиво и изящно будет смотрется котельная на ступенчатом верхнем этаже...
Архитекторы могут даже наш знаменитый памятник для красоты ( в своих кошельках ) перенести...на вершину...
to emoss (Brisbane) Не передергивайте . Было сказано Путиным , что надо сохранить исторический облик города , так сохраняйте . И вообще-то концепция градостроительная в городе Севастополя состоит в том , что возле моря дома 2-3 этажные , к холма этажность повышается ,А на холмах 9-10 этажные дома . Там явно самозахват . Не мог градостроительный совет это согласовать.
Забавно:-) "Было сказано Путиным...." . Ну, ждите указаний " от Путина"-напишите ему, телеграмму пошлите... . А как быть с медициной, общественным транспортом, ЖКХ, зарплатами учителям-врачам и т.д? Тоже у него мнение спросите? Паноктикум какой-то. Чтобы не было скучно ждать , то можно на досуге почитать Салтыкова-Щедрина. "Историю города Глупова".. Интересное чтиво, кстати.
Цены в гривнах. Продаётся ...уевлянам?
http://meget.kiev.ua/novostroyki/1331-zk-aivazovskiy/
Украинский сайт для рублёвой зоны.
http://interstroi.com.ua/podbor/
http://interstroi.com.ua/
Элитарность дома сбреет утренняя электричка, а когда заработает Южная площадка СМЗ, то покупатели поймут, что стали жителями рабочего района. Школы, детские садики, поликлиники, дороги, парки, магазины, Апполоновка, Ушаковка - всё в затропезном и плачевном состоянии!
to emoss (Brisbane) Да, удивительно все это. Строительство -один из основных показателей экономического развития региона, это везде так. Если строят, значит есть деньги, есть потенциальные покупатели. Не надо забывать, что часть построенного жилья должна быть выделена очередникам , социально-незащищенным севастопольцам. Севастополь-город своеобразный. Места под застройку двух и трёх этажными строениями осталось мало. Город растёт. Да, кто-то салют и внешний рейд смотреть не сможет с привычного места из-за этого дома. Это серьёзная проблема. Но, Земля не резиновая. Посмотрите на прибрежную застройку городов-бухт Стамбула, Гонг-Конга, Сиднея. Там точно такая же картина. Приходится людям мириться с потерей пейзажа из собственного окна. Население растёт, площади сокращаются. Многоэтажность-единственный выход. Не надо искать врагов на пустом месте. Это-жизнь. А зависть-дело последнее. Многие критики просто не могут себе позволить купить новое комфортное жильё, с видом на бухту. Этим и вызваны их критические замечания. Ещё раз повторюсь -если не бывали в Стамбуле, Гонг-Конге, Сиднее, то посмотрите хотя бы фото застройки прибрежной полосы. С уважением. А при чём здесь зависть-это первое.Второе-судя по вашему отзыву о тех,кто не может позволить себе купить новое комфортное жильё,о тех, кто не бывал в Сиднее,Стамбуле,Гон-Конге напрашивается вывод,что Вы сами-то много ли понимаете в жизни????Без обид.Почему Вы берёте на себя смелость, называть завистью, любовь к родному городу и его окрестностям.Менталитеты народов разные.Поэтому и взгляды, и оценки жизненных приоритетов тоже разные .И не надо их навязывать здесь. Вы не поняли сути или поняли,но по-своему. С уважением.
И почему нет территорий для строительства-вон.... побережье в сторону Евпатории,по Ялтинской трассе,по Симферопольской,весь Крым 
Так и стройтесь, на здоровье, :-) Чем Вам дом-то мешает, 8 этажей? Кто-то салют не увидит? Бред какой-то. Ой, ладно, делайте что хотите. Был в Этом году в Севастополе. Пляжи загажены, около дома мусора размером с одноэтажный дом, дороги разбиты. Я так понимаю виноваты злобные укры и засланцы из Новороссийска. Удачи вам всем и хорошего настроения.
to Даккар (Севастополь)Какая связь депутатов и данным случаем?Судя по всему, никакой. Плевать им на то, что город убивают.
emoss (Brisbane)
Уважаемый , любая жизнь ( и застройка ) начинается при наличии ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ.
Максимальный объем нашего водохранилища - 60 млн. куб. м.
Даже если мы все наши хилые речки направим в город - никакого Сиднея , Стамбула , Гон-Конга ... у нас быть не может. Тому же Стамбулу всей нашей воды и на неделю не хватит.
Не говорю о последующей застройке электростанциями , очистными...
emoss (Brisbane) Уважаемый , любая жизнь ( и застройка ) начинается при наличии ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ. Максимальный объем нашего водохранилища - 60 млн. куб. м. Даже если мы все наши хилые речки направим в город - никакого Сиднея , Стамбула , Гон-Конга ... у нас быть не может. Тому же Стамбулу всей нашей воды и на неделю не хватит. Не говорю о последующей застройке электростанциями , очистными...
В Севастополе утечек воды ещё в 80ые годы были огромные объёмы. . Сети надо ремонтировать, а в Севастополе деньги уже 25 лет деньги в землю просто закапывают. Тогда этой воды будет вполне хватать, даже с учётом роста населения. Сами читайте, население 400 тыс. Расход на человек в цивилизованной стране в день до 250 литров, с учётом технических нужд-300. Вот и считайте, если есть калькулятор. Ваших 60млн должно хватать с достатком,
to emoss (Brisbane)
Я опять вам повторяю по слогам: кон-цепция градо-строи-тельная в го-ро-де Сева-сто-поле состоит в том , что воз-ле моря дома 2-3 этаж-ные , к холма этаж-ность повы-шается ,А на хол-мах 9-10 этаж-ные дома . Там явно самозахват
to emoss (Brisbane) Я опять вам повторяю по слогам: кон-цепция градо-строи-тельная в го-ро-де Сева-сто-поле состоит в том , что воз-ле моря дома 2-3 этаж-ные , к холма этаж-ность повы-шается ,А на хол-мах 9-10 этаж-ные дома . Там явно самозахват
Да, ладно, не надо по слогам-то, я не тупой. Как кстати со зданием бывшего горисполкома, на площади Нахимова, гидрофиз на Хрустальном-это же прибрежная зона. Они ведь не трехэтажные.Ну, а Ластовая...сколько там до моря? На Северной , почти у причала стоят уродливые пятиэтажные хрущобы.... А, ну да. Это коммунисты виноваты. Тогда ещё концепция не вызрела. Да делайте что угодно....но лучше бы власти город убрали, а жители не мусорили- ходить противно было, кругом пластиковые бутылки и пакеты в кустах, хлам на улицах, на пляже в песке битое стекло и окурки. А вы о таком высоком- концепции градостроительства. Я прилетаю ежегодно, серьёзно, севастопольским летом, когда у нас зима. Но такого разгрома, как в этом году, в Севастополе ещё не видел. Удачи.
Кстати, вдогонку....где это Вы видели, чтобы с повышением рельефа росла этажность? Это же экономически необоснованно, полный идиотизм. Затраты на водоснабжение только увеличиваются:-) -это приводит к дополнительным затратам на врдоснабжение, на холмах как раз строят обычно малоэтажные постройки, это целесообразнее, именно по этой причине. С уважением. И ещё раз Удачи.
emoss (Brisbane)
Вы упускаете , что 120 000 тыс. кубов не каждый день с неба падает.Небо не всегда быстро отвечает даже на молитвы. Грешников много , наверное.
Ну, в этом году севастопольцам на отсутствие дождя грех жаловаться, сам тому был свидетель. Днепровскую воду , надеюсь, запустят, так что проблем не будет. Не век же с Украиной воевать, найдутся здраво мыслящие люди в итоге, с обоих сторон, хотелось бы верить.так что все будет хорошо.
to emoss (Brisbane) to emoss (Brisbane)...... Но такого разгрома, как в этом году, в Севастополе ещё не видел.----------------------------------------- И севастопольцы тоже
to emoss (Brisbane) Но такого разгрома, как в этом году, в Севастополе ещё не видел. Удачи. Я тоже.
Посмотрите на Корабелку , за ней идут на Воронцовке пятиэтажки , а на Победе 10 этажки и с моря хорошо смотрятся ,и не загораживают наше знаменитое место - Малахов курган . Достаточно ,что изуродовали баками Северную сторону.
to emoss (Brisbane) Но такого разгрома, как в этом году, в Севастополе ещё не видел. Удачи. Я тоже. Посмотрите на Карабелку , за ней идут на Воронцовке пятиэтажки , а на Победе 10 этажки и с моря хорошо смотрятся ,и не загораживают наше знаменитое место - Малахов курган . Достаточно ,что изуродовали баками Северную сторону.
Так потому во многих районах воды круглосуточно нет, а у водоканала долги за электроэнергию, он вам и не качает воду, куда идёт самотеком-тем повезло, , потому что высотки стоят на холмах, а Вы говорите-концепция. :-) что ж поделать, не сносить же их.
emoss (Brisbane)
Про наши 150 км . морского побережья не забывайте. Это 150 000 метров , если отбросить все причалы , набережные , горы и скалы.
Посчитаем.
Если расположить пляжников перпендикулярно к к берегу , каждому выделить 2 кв. метра ( по метру берега и два метра в сторону суши ) , разместить так 10-ть( ширина пляжа 20ть метров ) человек - вместимость побережья - 1.5 миллиона человек.
Если допустить , что максимум четверть берега хоть как то может вместить всех желающих - 400 тыс. и есть предельно возможная ( теоретическая ) цифра для жителей и приезжих - в плане летнего отдыха.
Предположим - 100 тыс жителей ( из 400 сот ) и 300 тыс отдыхающих - вместимость нашего берега.
Сообщалось , что на 9 мая в городе был миллион человек. На улице никто не ночевал.
Если мы хотим увеличивать застройку до бесконечности - о море можно благополучно забыть.
emoss (Brisbane) Про наши 150 км . морского побережья не забывайте. Это 150 000 метров , если отбросить все причалы , набережные , горы и скалы. Посчитаем. Если расположить пляжников перпендикулярно к к берегу , каждому выделить 2 кв. метра ( по метру берега и два метра в сторону суши ) , разместить так 10-ть( ширина пляжа 20ть метров ) человек - вместимость побережья - 1.5 миллиона человек. Если допустить , что максимум четверть берега хоть как то может вместить всех желающих - 400 тыс. и есть предельно возможная цифра для жителей и приезжих - в плане летнего отдыха. Если мы хотим увеличивать застройку до бесконечности - о море можно благополучно забыть.
Мне это уже непонятно:-) зато у ваших властей есть большой потенциал. Например, в Австралии есть такой налог -waterfront tax. Т.е. если твой дом расположен в непосредственной близости от Океана, то нужно платить дополнительный налог. Зависит от стоимости земли , города и аппетита властей. Например, в Сиднее некоторые платят до 30-40 тыс в год, за удовольствие жить близко к воде. Вот бы ваши власти стали брать налог с тех кто настроил домов на Омеге. И шли бы эти деньги на содержание пляжей, как в Австралии. Но, это нереально, наверное, в России. Увы.
to emoss (Brisbane)
Я , конечно , не технарь, но наше водохранилище расположено на высоте 300 метров над уровнем моря , а по закону о сообщающихся сосудов , по идее, должно самотеком поступать в дома .Значит , что-то не так сделано? Ваше предложение сделать высокий налог на землю возле моря , мне очень понравилось
emoss (Brisbane)
Так о чем и речь. На будущее - и надежда. Но - для будущего надо сохранить хоть настоящее.
А настоящее - транжирят " за красивые глаза".
Вифлеем (Севастополь)
Неважно , на какой высоте водохранилище. Было бы откуда брать воду - и насосами выкачали бы.
На моей памяти воду в 1970-м году начали подавать по графику , на той же Корабелке.
Насчет налогов ( водно- побережной таксы ) - все правильно.
До сих пор не пойму - " мозги " города "ни мычат , ни телятся..."
Вот с таких жителей , желающим любоваться на Собор я бы брал по 1 тыс в месяц ( долларов )- за эксклюзивный вид .
to Вифлеем (Севастополь) Ваше предложение сделать высокий налог на землю возле моря , мне очень понравилосьТо есть, пусть строят? Вот и весь патриотизм:-((.
Екатерина (amygdalin13@gmail.com) to Вифлеем (Севастополь) Ваше предложение сделать высокий налог на землю возле моря , мне очень понравилосьТо есть, пусть строят? Вот и весь патриотизм:-((.
Хотя бы на уже построенное .
Пусть " выпендронистые " давятся от счастья - в пользу жителей.
Картины маринистов от времени только дорожают.
to NikOll (Севастополь) Вот с таких жителей , желающим любоваться на Собор я бы брал по 1 тыс в месяц ( долларов )- за эксклюзивный вид . И вы туда же, вслед за Вифлеемом (Севастополь): Ваше предложение сделать высокий налог на землю возле моря, мне очень понравилось. У Соколова тоже было УЖЕ построенное. Значит, если бы он вам заплатил, вы бы глотку драли, чтобы его шестнадцатиэтажку не трогали? Эх вы...
to NikOll (Севастополь) to emoss (Brisbane)
Тут палка о двух концах. Кто будет платить этот налог? Владельцы квартир? Так кто им скажет, что они, купив такую квартиру, должны будут платить этот налог?! Не будьте наивными, у нас риэлторы умеют продать
Если застройщики - тогда другое дело. Будут вынуждены поднять стоимость "квадрата", желающих купить будет мало, и строительство прекратится, не начавшись. Ну... Может быть. Но кто же у нас решится ввести такой налог для застройщиков 
Но я бы хотела, чтоб у нас в прибрежной черте вообще никто ничего не строил. Один раз взять и запретить - вот первоочередная задача. И тогда не будет разночтений.
Один раз взять и запретить - вот первоочередная задача. И тогда не будет разночтений.Это нужно было делать ещё вчера.
Ну подождите, подождите!
Пацаны договорились и начали строить.
Им разрешили? Разрешили!
Им если не разрешили, то не запретили? Не запретили!
В чем проблема? Это капитализм. Построят - деньги получат. Классно!
to Вифлеем (Севастополь) to emoss (Brisbane) Я опять вам повторяю по слогам:
кон-цепция градо-строи-тельная в го-ро-де Сева-сто-поле состоит в том , что воз-ле моря дома 2-3 этаж-ные ,
к холма этаж-ность повы-шается
+ 100500!
...И ЭТО ПРАВИЛЬНО
to Status Quo (Севастополь) В чем проблема? Это капитализм. Построят - деньги получат. Классно!
ОТ КОГО деньги-то получат?
И За ЧТО?
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
Да. Как всегда, они опаздывают. И от этого большие-большие проблемы. Потому что Меняйло сам озвучил: если построено выше 4 этажей - ломать нельзя. Поэтому сейчас, пока не принят этот закон, запрещающий строить в прибрежной зоне, все желающие стараются начать и выгнать эти 4-5 этажей. И мы получаем дивную картину маслом. И тут возникает закономерный вопрос: когда примете?
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
Ну это их бизнес. Построят - продадут.
Деньги от того, кто купит.
И думаю, этот пресловутый домище на Советской, 16, который я лицезрею уже лет 10, введут в эксплуатацию. Потому что раз выше 4 этажей - уже ломать нельзя, а там 7 этажей, и мансарда под крышей.
to aquila (Севастополь) ...Меняйло сам озвучил: если построено выше 4 этажей - ломать нельзя. То есть, 16 можно, а 5 - нельзя? Это ещё почему?
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) to Даккар (Севастополь)Какая связь депутатов и данным случаем?Судя по всему, никакой. Плевать им на то, что город убивают.
Екатерина, судя по реакции, об этой проблеме они узнали только из этой публикации. Ждем комменты и действия уже в понедельник. Просто никому, кроме редакции Форпост не пришло в голову проверить вид со стороны бухты новостройки. К тому же застройщики оказывается наврали, что будут строить пятиэтажку и в низине около госпиталя. Многие были в шоке от того, что вместо пяти появилось восемь этажей и дом переместился на возвышенность.
Ждем комменты и действия уже в понедельник.
А какие действия вы ждете?
Застройщику разрешили? Разрешили! В чем проблема?
to NikOll (Севастополь) Вот с таких жителей , желающим любоваться на Собор я бы брал по 1 тыс в месяц ( долларов )- за эксклюзивный вид .
У людей есть деньги - они могут себе позволить вид... Деньги - решают все.
...судя по реакции, об этой проблеме они узнали только из этой публикации.По какой реакции?
to Status Quo (Севастополь) У людей есть деньги - они могут себе позволить вид...
Если у людей есть деньги - они не покупают 2-х комнатную квартиру площадью 42 кв.м с видом на троллейбусную остановку
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем) Если у людей есть деньги - они не покупают 2-х комнатную квартиру с видом на троллейбусную остановку и размером 42 кв.м
Да, вы правы. Они не покупают недвижимость с видом на остановку. Они покупают недвижимость с видом на собор или на закат над морем и салютом по праздникам.
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
А вот я не знаю, почему. Может, нормы какие-то федеральные. Сама удивилась. Он сказал это то ли на каком-то заседании, то ли просто в интервью по поводу строительства.
to Status Quo (Севастополь)
А теперь давайте внимательно рассмотрим
придомовую территорию т.н. "Клубного дома "Айвазовский" на пл Ластовой
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
и?
to Status Quo (Севастополь) А теперь давайте внимательно рассмотрим придомовую территорию т.н. Клубного дома Айвазовский на пл ЛастоваяЕсли это апартаменты, то для них придомовая территория не предусмотрена.
to Status Quo (Севастополь) и?
Завтра проснемся и
"АЙДА" внимательно рассматривать придомовую территорию т.н. "Клубного дома "Айвазовский" на пл Ластовой.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем) внимательно рассматривать придомовую территорию т.н. "Клубного дома "Айвазовский" на пл Ластовой.
вы имеете ввиду что отожмут еще и площадь перед домом?
Екатерина (amygdalin13@gmail.com) to NikOll (Севастополь) Вот с таких жителей , желающим любоваться на Собор я бы брал по 1 тыс в месяц ( долларов )- за эксклюзивный вид . И вы туда же, вслед за Вифлеемом (Севастополь): Ваше предложение сделать высокий налог на землю возле моря, мне очень понравилось. У Соколова тоже было УЖЕ построенное. Значит, если бы он вам заплатил, вы бы глотку драли, чтобы его шестнадцатиэтажку не трогали? Эх вы...
То , что я хотел бы сделать с уже построенным - возможно только в определенных условиях.Эти определенные условия и создаются нынешними деяниями .
О налоге.
Налог - это деньги , на которые город мог бы выкупить построенное и купить для собственников то же самое в другом месте . Рядом с Аполоновкой , например. Жилплощади , инфраструктура - те же.
При всем словоблудии умалчивается основное - участки - видовые.
Такого термина в законодательстве города нет.
Именно в этом и суть.
Если этого понятия нет в договорах , актах и прочем - есть реальная возможность за деньги любителей видов освободить от их же присуствия видовые территории.
Предоставить равноценные.
И пусть докажут , в чем разница.
Голубая мечта застройщиков НАШЕГО города...Скажем - это вид на Корабельную или центр с Северной стороны...____________________________________________________А это - наш центр или Корабельная - сверху...Вот эту вершину успеха 2 я бы кабановым рекомендовал архитекторам на утверждение подавать . Уж больно красиво и изящно будет смотрется котельная на ступенчатом верхнем этаже...Архитекторы могут даже наш знаменитый памятник для красоты ( в своих кошельках ) перенести...на вершину... Слишком дорого для НИЩЕБРОДОВ-КАБАНСТРОЯ! им лиж бы гроб-короб выгнать, бабосы по быстрому срубить и всё!, не не всё!! И дальше гадить по городу идти!
to lok (Севастополь) Слишком дорого для НИЩЕБРОДОВ-КАБАНСТРОЯ! Кабанстрой это круто!
Именно из за такого вида из окон " клубного " дома и выбрано место строительства. На остальное застройщику и архитекторам - плевать с высоты этих этажей.
В " благородство " утверждающих - разрешающих " - я просто не верю.
Вот это предлагал "благородный" соколов для "благородных" будущих жильцов ..."
В уверенности , что остальное вокруг его личных участков сделает город , т. е. мы , за свой счет.
Достойные " разрешители" вряд ли представляли дальнейшую жизнь без таких видов.
"Разрешители" искусно подделанного проекта точно знали - на какие деньги они смогут добраться " до ближайшего пляжа за 10 -15 -ть минут " - на среднем снимке .
" Доставку" на скоростном катере из ближнего яхт-клуба " разрешателям - согласователям - утверждателям " гарантировали на век вперед. Иногда шуршание нарушает зрение , разум , и прочее...Бумаги - точно шуршали - слишком громко от их количества.
______________________________________________
Уверен , что кабановстрой замалчивает об инфраструктуре.
Единственная однополосная дорога к центру города , железная дорога рядом, такая же дорога в объезд и выезд из города ... и много чего.
Для будущих " клубников " клубнички могу добавить .
Если коротко - город имеет видовые участки , на которых наживаются обычные ханыги.
"
Любые власти ( вроде как наши избранники ) , делают вид , что этого не замечают.
" Архитекторишки " - это песня...которая должна звучать не здесь.
" Мозги " города молчат. Пока.
Status Quo (Севастополь) Ну подождите, подождите! Пацаны договорились и начали строить. Им разрешили? Разрешили! Им если не разрешили, то не запретили? Не запретили! В чем проблема? Это капитализм. Построят - деньги получат. Классно!
Птицеобразные, парнокопытные ...пацаны , любители сажать деревья , которым и разрешали , и не запрещали - почему то не спешат в соседнюю капиталистическую страну - деньги получать.
Там другой капитализм? Им что - в соседнем капитализме плохо ? Или в других капитализмах ?
Удивляюсь - в чем проблема ?
Ведь в других капитализмах никто не шелохнется от вершин успеха и унитазов.
Обычное дело - построил , что захотелось , продал , деньги получил - радуйся.
Чего пацаны здесь такие муки и наезды испытывают ...
Вот сейчас прокурватура Нахимовского района каааак прочитает статью, кааак проведет проверку законности выделения земли и согласования проекта, и кааак обратиться в суд за прекращением строительства или ограничением этажности.....
Ага... размечтались севастопольцы. Не для того они работают, чтобы защищать город, а для того, что богатые стали еще богаче, а бедные заткнулись и не высовывались...
to M.V.Y Вот сейчас прокурватура Нахимовского района каааак прочитает статью, кааак проведет проверку законности выделения земли и согласования проекта, и кааак обратиться в суд за прекращением строительства или ограничением этажности.....
За Кабановым - мощная мафия военных казнокрадов, которые "именем Путина" теперь действуют. Меняйло их "шестёрка". Очень много возмущений, а действия где? Кто обратиться в прокуратуру? Наверное, это должен сделать депутатский корпус, я уверена. Председатель Заксобрания А.М. Чалый в свое время обеспокоился реконструкцией Малахова кургана. Ждём от него действий!
to dimitro (Севастополь)
Да при том,что позволяют твориться такому!Они должны работать для народа ,а не кучки особо приближенных к амператору!А у них сейчас все одобрям!