Крым

Чтобы накопить на квартиру в Крыму, нужно не есть 22 года

Качество «золотого» жилья не сравнимо с ценой.

Крым возглавил антирейтинг по доступности жилья в России. Чтобы приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке, крымчанину со средней зарплатой нужно откладывать доход в полном размере чуть больше 22 лет. 

Несоотносимо дорого

Аналитики федерального портала «Мир Квартир» подсчитали, сколько лет гражданам нашей страны придётся копить на двухкомнатную квартиру в новостройке, если перейти в режим экстремальной экономии: откладывать всю зарплату на новое жилье. Результаты оказались неутешительными. 

«Менее всего квартиры доступны в Крыму, где на них придётся откладывать средства долгих 22,1 года, и в Севастополе – 17,9 года. На полуострове низкие зарплаты и очень высокие цены на недвижимость…», — пояснили специалисты. 

Читайте также: Почему ипотека для всех под 5% не так хороша, как кажется

По данным Росстата, средняя заработная плата в Крыму за 2022 год составила 41 404 рубля. Размер оплаты труда в республике сравним с такими регионами России, как Ставропольский край (41 396 рублей) и Пензенская область (41 306 рублей). А вот стоимость жилья выше в два раза. Так, если верить расценкам на недвижимость на портале «Мир Квартир», «двушка» в Пензе обойдётся в 5,5 млн рублей, в Ставрополье — почти в 6 млн, а вот в Крыму — в 11 млн!

Всё дело в спросе

Как объяснил в беседе с ForPost аналитик рынка недвижимости, управляющий партнёр Аналитической корпоративной группы Илья Пичуев, «заоблачные» цены на недвижимость вызваны материковым спросом. 

«Цены росли с 2014 года. Их «подогревал» спрос на недвижимость: люди со всех регионов материковой России стремились приобрести в Крыму домик у моря, квартиру. К 2023 году мы пришли с очень высоким ценником: цена за квадратный метр у нас достигает 170 тысяч рублей, это в 1,5-1,8 раз больше, чем в других регионах России. Хотя качество жилья в Крыму намного ниже, чем на материке», — делится Илья Пичуев. 

Также эксперт отметил, что падение цен, связанное с началом специальной военной операции, «сошло на нет». В первом квартале 2023 года наблюдалась стабилизация, а в мае — небольшой рост стоимости квартир. Это связывают с оживлением внешнего спроса. 

Читайте по теме: Рост цен на недвижимость в Крыму скажется на льготных программах

Как оказалось, покупать жилье сейчас не только очень дорого, но и невыгодно. Напомним, ранее ForPost общался с финансовым аналитиком Виталием Калугиным. По мнению эксперта, сейчас гораздо выгоднее снимать квартиру, чем брать ипотеку. Аналитик считает, что думать о покупке квартиры стоит ближе к 2025 году, когда застройщики начнут снижать цены, по его данным, на 25-30%.

Елена Фокина

1091
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (7)

Profile picture for user against everibody
3770
against everibody

Достаточно еще регионов в Великом Отечестве,где жилье намного дешевле.Милости просят! ТУТА все-равно вся необъятная не поместится,уже не протолкнутся,особенно последние годы.А ТАМ кое-где можно однушку за ящик водки выменять.

Profile picture for user Верещагин
13375
Верещагин

Так это при  "средней" зарплате нужно не есть двадцать два года, а при реальной?

Profile picture for user val.prasolov
6374
val.prasolov

Это капитализм, если место ценится, то  по другому не будет.

Profile picture for user Верещагин
13375
Верещагин

to val.prasolov:  И кому нужен этот капитализм, что бы по другому не было?

Profile picture for user zhenyas
2222
zhenyas

Если бы среднюю зарплату правильно считали, а то постоянно что средняя заработная оплата в Севастополе чуть не ~40000. Откуда такая сумма если прожиточный минимум сейчас 16250 руб

Profile picture for user against everibody
3770
against everibody

 

Если бы среднюю зарплату правильно считали, а то постоянно что средняя заработная оплата в Севастополе чуть не ~40000. Откуда такая сумма если прожиточный минимум сейчас 16250 руб

Прожиточный минимум позволяет отлично жить и шиковать.На "объездной " в магазине 5 килограмм макарон стоит 200+ рублей----за месяц не сожрать.Если не платить ЖКХ и жить под елкой рядом,нужны еще коробка спичек (костер) и СИЛЫ на преодоление ЭТОГО существования.Это не то,что у пЭнсионЭров-12 тыщ. получил-8 отдай на ЖКХ.Встали с колен и поперли вперед.....

Profile picture for user ulogin_mailru_12130157416967939798
1
Сергей Руденко

Гнать этих барыг москвечей с Крыма надо бырыги они и в Африке барыги

Главное за день

Крымчане обеспечены жильём хуже жителей других регионов России

В неблагоустроенных квартирах и домах живёт треть населения.
18:20
1
469

1000 дней СВО: мир остановился в шаге от ядерной войны?

Генералы и политики по-разному ответили на вопрос: «Что нас ждёт впереди?».
16:28
1
2417

На пожаре в Севастополе спасли больше двух десятков человек, включая ребёнка

Специалисты МЧС продолжают тушение пожара и оказывают помощь эвакуированным.
08:43
7
6594

Поучительная севастопольская история про чужую землю, жажду наживы и нотариальные услуги

ForPost продолжает рассказывать о схеме по отчуждению земли уязвимых граждан.
20:00
17
4369