В Севастополе возле парка Победы построят новый многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «Аквамарин Премьер». Соответствующее соглашение региональные власти подписали с группой компаний «Парангон» на площадке Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
«Это будет настоящий центр притяжения для жителей района: и новые рабочие места, и удобная инфраструктура, и качественный отдых. Аналогов такого комплекса в Севастополе нет», — заявил глава региона Михаил Развожаев.
Отметим, что презентация данного проекта состоялась в июне 2024 года. Журналисты ForPost тогда уточняли, что под размещение масштабного комплекса был выбран земельный участок с кадастровым номером: 91:02:001016:2677 (ул. Парковая,6).
Лакомый кусок
Стоит отметить, что изначально эта территория предназначалась для инвестиционного проекта специализированного застройщика «Севастопольская девелоперская компания». Однако против этого выступила Федеральная антимонопольная служба, которая в 2022-м потребовала исключить организацию из Свободной экономической зоны (СЭЗ) и вернуть городу переданный без конкурса земельный участок.
В 2023 году стало известно, что Департамент экономического развития Севастополя исполнил предписание и исключил компанию из СЭЗ. Однако лакомая территория пустовала недолго – уже в 2024-м члены архитектурно-художественного совета согласовали проект рекреационного комплекса, разработанный по заказу новой организации.
«Площадь застройки составит чуть менее 4,5 тысячи квадратных метров, общая площадь объекта — более 27 тысяч «квадратов». Большая часть приходится на апарт-отель на 418 номеров разной комфортности. Кроме того, объект на Парковой, 6 включает в себя торговый центр (на его долю приходится девятнадцать процентов всей площади), спа-комплекс с бассейном и конгресс-холл», — уточнялось в материале от июня 2024 года.
Аналогов нет?
С тем, что новый комплекс, включающий в себя торговый центр, может стать местом притяжения и работы для севастопольцев, наверное, можно согласиться. Но заявление о том, что схожих объектов в городе нет, вызывает вопросы.
Дело в том, что в районе парка Победы уже давно имеется комплекс с апартаментами, бассейнами и банями, и, кажется, что связи или даже преемственности между ними инвесторы не скрывают — название «Аквамарин Премьер» в целом говорит само за себя.
Что касается самой ГК «Парангон», которая планирует построить в Севастополе новый комплекс ценой 5 миллиардов рублей, то её деятельность давно связывают с интересами бывшего министра обороны Украины Павла Лебедева. Среди проектов компании можно выделить жилые объекты на мысе Фиолент и в районе проспекта Античного, известные, в частности, своими проблемами с канализацией.
Андрей Гринев
Обсуждение (67)
"«Это будет настоящий центр притяжения для жителей района: и новые рабочие места, и удобная инфраструктура, и качественный отдых. Аналогов такого комплекса в Севастополе нет», — заявил глава региона Михаил Развожаев." - А как же бутик-отель с бассейном вместо ЦКБ "Черноморец"? Там "притяжения" не будет, или с рабочими местами будет плохо и с удобствами инфраструктурными и качеством отдыха будет не очень? И в поп-центре Новый Херсонес будет пусто и неуютно, несмотря на всю скрепность и сакральность? За Костина с Тихоном ей Богу обидно, они ж так старались, а тут всех Лебедев чохом накроет.
Верещагин,
Ну и какие рабочие места этот центр притяжения предложит для жителей района? Продавцов и работников торгового зала с рабскими условиями труда и кучей штрафов?
ОлегПеретятко,
А Вы не задумывались почему в советские времена на завод можно было легко устроиться, а например, мясником или банщиком в пристижную баню, официантом в хороший ресторан без связи и звонка сверху невозможно? Сейчас даже целые институты обучают гостиничное-туристическому делу. И без продавцов торгового зала тоже не обойтись и вряд ли эти люди пойдут судокорпусниками или молярами на завод.
Дело было вечером,
Делать было нечего.
Или
Все профессии нужны
Все важны и служат людям
И вы когда-нибудь должны
Выбрать ту, что вашей будет.
нууу не знаю, там можно было бы торговый центр с конгресс-холлом поставить, но еще апартаменты, с учетом имеющихся и уже строящихся рядом - перебор, не хотелось бы переизбытка апартаментов чтобы не сбивать цену сдачи в этом районе
Наконец-то! А мы думали...когда-же это случиться? Даже легче на душе стало! 😀
Ещё один нерукопожатый до кучи. Стоило в Питер ехать за этим.
И цены там будут "для народа". Ведь делается всё для жителей района.
Vladdimir,
Для жителей района - вход свободный! ))))
Да, а был когда город-герой Севастополь такой миленький, красивый, ухоженный, с огромными кронами деревьев везде, с розами и сиренью... Узнаваемый всеми.
А фисташки и можжевельники, которые там массово произрастают, будут уничтожены?
Постеснялся бы заявлять о рабочих местах "подай,принеси,убери,продай".Вместо использования территории по первоначальному назначению - для парковой зоны,и тут очередная бетонная крепость.Никакого стратегического мышления.Живет сегодняшним днем.Промзоны и земли сх назначения "крепкий турок" приговорил к жилой застройке вместо развития промышленности и сх для трудоустройства населения и пополнения бюджета налогами.Зачем учить детей в институтах?Обслуге образование не требуется. Хочет быстренько распродать севастопольскую землю и свалить подальше из бетонного гетто без воды,КОС,электроэнергии и возможности устроиться по срециальности.
Сплошная критика. Города развиваются и особенно курортные. Налоги от этого поверьте, гораздо больше чем от сх, которого нет и скорее всего уже не будет, так как цикл доходности огромен. Каковы ваши предложения развития данной территории, с учетом прибыльности и рационального использовпния? Общественное пространство сразу минус, так как уже более чем в этом месте, приносящие лишь убытки городу по их содержанию и восстановлению от рук вандалов. Критикуя - предлагайте лучшее решение о предыдущего
МаксимСердюк,
...и особенно курортные. Город-герой Севастополь - курортный город?
МаксимСердюк,
О чем вы Максим? О каких "больших налогах" со сдатчиков "жилья у моря"? Да они (только официальные) эти налоги только за пару лет КОВИДла грантами из бюджета проели на пятилетку вперед (понятно что с чиновниками которые содействовали), а уж уклоняться по части - "плохой сезон" и т.д. так это просто на уровне базового инстинкта. Да оно и понятно сезон то не как в настоящей Турции, а в два раза короче. Причем тут кусок земли у моря как раз только для общественного пространства и "развитие территории", которая весь город а не этот пятачок? Максимальные налоги бывают только в той деятельности которая официальна и поддается учету, а это в первую очередь производства (причем чем выше передел, наукоемкость и технологичность тем лучше - маржа на порядки выше), а уж потом С/Х и только после него всякая мутная рекреация.
МаксимСердюк,
Город-Герой Севастополь - Главная Военно-Морская База Краснознамённого Черноморского Флота! Когда это его сделали курортным? Может мы чего-то не знаем?
Tim Tomas,
Севастополь это ведь не только ВМБ, здесь еще и культура, и история, и климат, и много чего еще
не нужно навязывать всему городу лишь один вектор развития
BoratS,
Севастополь был создан...есть и будет как ВМБ! И причём здесь культура, история, климат, среднесуточная температура и миграция кефали? Или в ВМБ этого по вашему быть не может? И если кому-то хочется что-то переделать и изменить историю города, уверяю...не получится!
BoratS,
И как раз я то не навязываю! Я остаюсь при своих...с городом и его историей! А вот кому-то постоянно неймётся! Заскучали? Курортов ой как охота? Получите! Скоро Флот вернётся и будет вам курорт! 🤣
BoratS,
«Город русских моряков». И это нашему черноморскому, легендарному Севастополю навязывают пляжно-курортно-туристический вектор.
arni19,
Я за Севастополь, как за военно-морскую здравницу готов голосовать.
BoratS,
культура, история в нашем городе связаны с ВМБ и никак иначе. Даже природные условия идеальны для ВМБ, а не для курорта. Не надо навязывать ВМБ курортную мишуру
Tim Tomas,
Концепция флота уже меняется в сторону мобильности и мало размерности.
ГеннадийЯкшин,
А я за ВМБ ЧФ со всеми вытекающими. За закрытый город.
ГеннадийЯкшин,
Даже очень мобильным и очень малоразмерным тоже необходимо место базирования!
arni19,
Я из бывших🤣Был в послепоходовом отпуске в Бакинском санатории. Не помогло. Закрытием меня не испугать. Я об отрасли итсотяназ о, для других слоëв населения.
ГеннадийЯкшин,
...итсотяназ о, - ?
arni19,
🤣 это андроид балуется, зеркалит слова... о занятости...
МаксимСердюк,
Когда город-герой с главной военно-морской базой ЧФ, выдержавшего 2 героических обороны начинают цинично называть курортом, то это уже перебор.
Хотя к этому используя административные рычаги, верхние эшелоны власти упорно толкают ....
МаксимСердюк,
Когда город Севастополь строился его главное назначение быть морской базой ЧФ определила ещё Екатерина II.
arni19,
Как Вы себе это представляете, город с полумилионным населением, вся территория которого застроена частными домами закрыть и сделать только военной базой? Военные объекты должны быть защищены, колючей проволокой, зонами безопасности, КПП. А что будут делать полмиллиона людей которые уже живут в городе и никакого отношения к МО не имеют и многие живут этим самым торгово-гостинично-развлекательным бизнесом?
МаксимСердюк,
для чего предлагать?
Вы в бытность свою муниципального чиновника сильно напредлагались? Без бюджета и полномочий? Внутридворовой проезд вместо ремонта сопроводили отпиской- " будет произведен при наличии согласований и средств".
До сих пор ямы
Зная о порядках царящих глупости говорить
Tim Tomas,
А в следующий раз они предложат Севастопольскую бухту засыпать и застроить. На Северную будем по асфальту ездить.
d dd,
d dd,
А он теперь недвижимостью занялся, его сдачи- продажи человейников интересуют больше чем развитие города, завещанного Екатериной ( чай не дурнее Максима Сердюка была)
Куда ни глянь – одни стройки, одни апарт-отели, одно развлекалово, все для притяжения... Власть города забыла, что идет СВО? Ни одного нужного, важного объекта для жизни севастопольцев в городе нет. Противно уже.
Рекреационнпя территория в парковой зоне должна использоваться по назначению -для озеленения с возможностью отдыха и оздоровления населения.Торговые центры должны располагаться в общественно-деловых зонах.Это если по закону.А у нас строится по понятиям застройщиков,озабоченных исключительно извлечением прибыли из престижных территорий.
strelec,
на рекреационных территориях возможно строительство отелей
так-то
BoratS,
Кто мешал провести реновацию, переселив жителей за границу рекреации, освободив тем самым место для здравниц и отелей.
ГеннадийЯкшин,
Как Вы себе это представляете, тут один маленький, старенький домик расселяли со скандалом, когда строили Новый Херсонес? А Вы предлагаете переселить целые районы около моря под строительство отелей.
Остряки,
Разумеется через согласие и понимание того, что все могли бы зарабатывать на море. Если горожане живут на производственных площадях толку не будет.
ГеннадийЯкшин,
Вы сами верите в возможность выполнения того то сказали? Это не студенческое общежитие расселить. Сейчас минимум пол дома в городе живут не работающие пенсионеры, да ещё и с массой проблем, как здоровья телесного, так остального. Некоторые чтобы сэкономить не пускают уборщицу в подъезд при этом сами не убирают за собой и такие есть в каждом доме. Почитайте комментарии и попробуйте договориться о чем-нибудь, например, сделать что-нибудь полезное с вашими временным союзниками по перу, кроме как ругать начальство. Проснулся утром, убери свою планету. Поделись улыбкою своей и она к тебе не раз ещё вернётся.
Странный город не может жить без странных решений. .
Пару, тройку лет тому на ТВ показали репортаж, о том как в Парке Победы горожане высадили берëзки в честь С.Есенина, дезертира Есенина.
Я понимаю рядом с парком. Хороший вариант, но почему в нëм?
ГеннадийЯкшин,
Странный город... Это вы про наш Севастополь? Странный для чужих. А для нас он понятный и любимый.
arni19,
Я много думал🤣 о нëм во благо. И делал в меру сил. ,
Следующий аквапарк придвинут к остановке городского транспорта. Для шаговой доступности, например.
BoratS,вам мало уже имеющегося комплекса высотных отеля и апартаментов "Аквамарин"?Не надо превращать Парк Победы в придомовую территорию империи "Аквамарин"!
Соглашение уже подписали, и нас всех имеют ввиду., предлагать будут массово рабочие места поломоек.... вот и все позиции..... Будем мыть за гостями....
Смешно слушать о курорте Севастополя. Курорт подразумевает наличие элементарной Зелени., а не пустыни. Кто - то говорил, что Севастополь это ведь не только ВМБ, здесь еще и культура.
И что ? Культура и воспитание во все времена В Базы была на Очень высоком уровне., да и климат с историей был на высоком уровне, не сравним с сегодняшнем. Тоже мне, развитие города придумали....
Мелита,
На 500% поддерживаю.
Понаехали и навязывают свою концепцию. Быстрое бабло ,на распилах глаза застило.
К сожалению тех, кто любит свой город, он уже не будет таким, каким мы его помним.((( Понаехам не понять.
ВНИК,
Реальные наркоманы! По всем им дурака плачет!
А что там с парком Победы, государственные чиновники, до ума довели или поняли, что не справляются и решили на частников всё свалить?
Всё скоро закатают в бетон и асфальт..Парков вообще никаких не останется ...Прибрежную зону закроют заборами для приезжих денежных Буржуев..А местным будет разрешено только им прислуживать и загибаться потихоньку из за отсутствия качественной медицины..Хорошая перспективка
Убеждённый,
А почему буржуи с большой буквы написали, это ведь тоже обычные гомо сапиенсы, не Боги и где им лечиться? Они ведь тоже болеют и плачут? Предыдущие комментаторы говорят, что город нужно закрывать и делать военно-морскую базу, значит идти в МО на контракт или вольнонаемным в МО места есть, даже сейчас.
На этот раз – «Премьер».
Не вздумайте останавливаться!
Потом Люкс, затем Ультра, Мега и Гига!
Бетон, асфальт, плитка, смердящие жоповозы! Бетон, асфальт, плитка, смердящие жоповозы!
Потом как в Балаклаве, расширить берег, уменьшить море и туда дерьма понастроить! Как раз до конца второй отсидки хватит!
Что бы у вас руки поотсыхали!
Компания Порногон!
∆∆∆,
Паша Лебедев "снова в бою"!!!!!!😡
Тут уже задача даже не трех тел, разорваться на части можно, столько центров притяжения.
Придумайте что то другое
Просто станет еще одним магазином больше...
d dd,
Максима лично не знаю, но когда ещё была мама жива и он был главой района, возле маминого дома на перекрёстке Голубца и Толстого образовалась постоянно куча мусора, я в WhatsApp писал ему и прикреплял фото, он быстро отвечал, и на следующий день куча исчезала, косательно самого дома решал вопрос с УК Центр, даже на чердаке они переделали нам систему отопления помои письмам, так как при махновщине срезали и очевидно сдали в чермет расширительный бачек и все время система завоздушивалась. Что было то было, Максиму спасибо за то что быстро реагировал на жалобы, устранение которых в его компетенции.
Для развития города.... Совсем забыли за деревянные тротуары, которыми снабдили Херсонес. / После войны, Дальний Восток украшали деревянные тротуары / Было бы креативно, и притягивали бы гостей вспомнить чего - нибудь. Херсонес значит заимел, а остальные притягательные места обижаются...... Да,,,, полёт фантазии буксует.
Даешь в каждый район по Аквамарину. Фиолент, кстати, не забудьте. Это ведь сейчас центральный район города. Точнее, Севастополь это уже пригород Фиолента.
В июне Госдума приняла в третьем чтении закон, позволяющий городам федерального значения — Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю — самостоятельно определять расположение новых домов для переселения жителей в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).
Вопрос к городской администрации: Когда в Севастополе заработает программа реновации жилья (в том числе хрущевских пятиэтажек)?
В Москве программа реновации в ее текущем формате была запущена в 2017 году. Она касается около миллиона москвичей и предполагает расселение 5,2 тыс. домов. Вместо квартир в устаревших пятиэтажных зданиях люди получают современное жилье с отделкой в новостройках в том же районе. Программу исполняют поэтапно, и первый фактически завершен. Второй этап пройдет в 2025–2028 годах, а третий — в 2029–2032 годах.
А в Севастополе сколько будут строить микрорайоны на городской земле не для улучшения жилищных условий горожан, а для только продажи дорогих квартир?
elise,
Прежде всего необходимо получить согласие, заручившись голосами решения собрания ВСЕХ собственников Вашего дома. Без него Ваша мечта, без этой бумаги, не сбудется. Вы уверены, что Все под роспись согласятся переезжать?
В ленинском районе много строится новых домов? , чтобы получить в этом районе квартиру по реновации. А когда наступит долго - жданное время, пройдёт ещё ни один год. и все сантиметры застроят.
/Даже не сомневаюсь, что Вы со мной не согласитесь, более того , будете возмущены моей информацией., но это - реальность для Севастополя, а не для Москвы /.
elise,
Поинтересуйтесь у москвичей, какого качества жилье по реновации, и в каком "восторге" пребывают те, кто уже переехал в новые 35-ти этажные "человейники"...🙃 Вряд ли вы захотите жить в таком "современном" жилье...🙃
Мелита,
Напомню, проспект Острякова - это тоже Ленинский район, а там строительство домов не прекращается.
Турист /не местный/,
Есть друзья в Солнцево, получили квартиру по реновации с большой кухней и коридором, лоджиями после квартиры в пятиэтажке.
Лучше конечно виллы, но и ТРЦ тоже неплохо. Главное - чтобы была симпатичная архитектура.