Что делать соседям с квартирой, в которой обнаружили труп?

Большие заботы приносят жильцам многоквартирных домов внезапные смерти соседей, которых обнаруживают через дни, недели и месяцы после их ухода из жизни.

Разложение тел, неприятный запах, антисанитария могут быть пагубными для живых людей — и, несомненно, должны быть устранены.

Но в этом есть серьёзная трудность: либо у покойных нет родных, либо близкие от них отказались, либо трудно найти родственников и убедить их убрать в квартире скончавшихся.

Можно привлечь частные клининговые службы, которые через многие сайты предлагают свои услуги на любой кошелёк, однако возникают нюансы.

Как же быть в таких случаях? Об этом узнавал ForPost.

Вопрос смерти и жизни

Жильцы одного из МКД в Краснодаре были озадачены, когда в конце апреля этого года узнали о смерти своего соседа — пожилого мужчины. Тело обнаружили полицейские, вскрывшие дверь его квартиры, когда гнилостный запах начал распространяться по дому. По всей видимости, труп длительное время пролежал в жилье.

Умершего забрала специализированная служба. А перед жильцами встал вопрос: как быть с квартирой покойника?

Из неё шло зловоние. К тому же не была известна причина смерти соседа, который, мягко говоря, не всегда был чистоплотен — и это добавляло тревожных мыслей: а если какая-то зараза?

Чтобы избежать антисанитарных проблем, были три варианта:

• официальное обращение к властям за помощью, но бюрократические процедуры и, скорее всего, отсутствие полномочий помешали бы чиновникам принять меры;
• наведение порядка в квартире покойника жильцами дома или нанятыми ими уборщиками, но по закону никто из них не имел права заходить в чужую квартиру и что-либо делать в ней;
• уборка и санитарная обработка жилья родственниками умершего.

Первые попытки найти родных скончавшегося соседа не увенчались успехом. Время шло — и беспокойство жильцов дома нарастало. Благодаря личным связям удалось связаться с одним из близких покойного и объяснить необходимость очистки квартиры.

Только тогда — а прошло не один и не два дня после обнаружения трупа — началась уборка.

О таких сложностях, возникающих при смерти человека и долгом нахождении трупа в квартире, рассказывают россияне на различных интернет-форумах, в блогах и СМИ. Один из главных вопросов, которые задают граждане, — простой: что делать?

Что говорят в МВД

В помещение, где, по мнению жильцов, находится умерший человек, входить имеют право сотрудники полиции, сообщили ForPost в пресс-службе управления МВД по Севастополю.

Наша собеседница уточнила, что при наличии признаков подобной ситуации необходимо сообщить участковому или по номеру телефона 112:

«С привлечением сотрудников МЧС сотрудники полиции смогут произвести вскрытие двери и произвести первичную оценку обстоятельств, в зависимости от чего будут приниматься последующие действия».

А вызовом санитарных служб, по данным ведомства, может заниматься управляющая компания, обслуживающая МКД.

То есть, резюмируя, алгоритм такой: соседи вызывают полицейских — они приезжают для проверки — если возможно открыть дверь квартиры, сотрудники МВД делают это сами или же зовут сотрудников МЧС с инструментами — в зависимости от обнаруженного привлекаются дополнительные службы.

Как считает Роспотребнадзор

О том, что должно происходить с квартирой дальше, сообщила начальник территориального отдела Роспотребнадзора по Севастополю Анна Мелюх.

В санитарных нормах и правилах нет требования к обязательной дезинфекции жилых помещений, мест общего пользования в многоквартирных домах после вывоза тела умершего человека, рассказала она в ответе на информационный запрос ForPost.

И, видимо, зря.

«Дезинфекторы занимаются уборкой после лежалого трупа и дезинфекцией помещений после разных источников инфекции, в том числе после трупа. Также проводят дезодорацию от запаха», — сообщил ForPost врач-дезинфектолог, директор дезинфекционной компании «Добролов» Николай Дубинин.

Он отметил, что уборка и дезинфекция жилья после трупа — неприятное дело, и если тело долго лежало, то нужно быть готовым, что из-за сильного запаха придётся выбросить всю одежду, в которой специалисты приехали на обработку.

«Также мы выбрасываем противогаз и вообще всё, что надето. Вплоть до нижнего белья. Всё складывается в мешок для мусора и выкидывается», — подчеркнул Дубинин.

Такая услуга — платная, и чаще всего её заказывают именно родственники умерших, добавил он.

«Всё же люди сами решают свои проблемы, им трудно добиваться результатов от муниципальных властей. Поэтому обработки проходят в основном за частные средства. Всё же уборка и дезинфекция после нахождения трупа — это чисто коммерческое занятие. Бесплатно никакие муниципальные службы делать не будут», — заключил врач-дезинфектолог.

Соответствует ли последнее утверждение реальности и могут ли помочь местные власти, могла объяснить администрация Краснодара. Ей мы направили информационный запрос. Но чиновники нам не ответили.

Жильё — неприкосновенно

Впрочем, продолжила Анна Мелюх, традиционно уборка, дезинфекция жилья проводятся после вывоза тела покойного «лицами (родственниками, потенциальными наследниками или иными лицами), имеющими доступ в жилое помещение».

«В соответствии со статьёй 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом помещении граждан, соседей. А также с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных. Поддерживать санитарно-гигиенические условия непосредственно в квартире должны её жильцы или владельцы, в данном случае родственники умершего. Имущество, наследники которого отсутствуют после смерти человека или не могут на него претендовать, называется выморочным. Гражданским кодексом РФ установлен порядок оформления вымороченного имущества (в государственную или муниципальную собственность — прим.)», — уточнила она.

По Конституции и Жилищному кодексу РФ жилище — неприкосновенно, никто не вправе проникать в него против воли живущих в нём людей, кроме случаев, прописанных в федеральном законе, или по судебному решению, подытожила руководитель севастопольского отдела Роспотребнадзора.

То есть вопрос обработки квартиры, где долгое время лежало тело умершего человека без родных или с родственниками, которые не наводят порядок в жилье, до конца чётко законодательно не урегулирован.

И в каждом случае жильцы дома должны самостоятельно придумывать решение проблемы. А власти различных уровней тем временем заняты «актуальными» задачами: продажей «красивых» автономеров, угрозами гаишникам, проклятиями людей и так далее.

Алексей Лохвицкий