Борьба Севастополя и застройщика за участок у парка Победы стала уровнем выше

Прокуратура Севастополя обжалует решение, по которому элитный участок у парка Победы остался в аренде частной компании. Информация об этом содержится в материалах судебного дела, с которыми ознакомились журналисты ForPost.

В центре разбирательства находится территория между береговой линией и крупнейшим городским парком. Участок с кадастровым номером 91:02:001015:271 находится в аренде у санкт-петербургской компании «Русские строительные традиции» и планируется под застройку пятиэтажными домами с бассейном во внутреннем дворе.

При этом в прокуратуре Севастополя изначально заявляли, что частная фирма получила участок в нарушение законодательства, а именно — без проведения конкурса. Впоследствии надзорное ведомство подало в суд и выиграло дело в первой инстанции, добившись признания договора аренды территории недействительным.

Однако важное решение было обжаловано и отменено уже апелляционным судом. Благодаря ему ООО «РСТ» удалось сохранить за собой право аренды участка, но, судя по всему, уже в новых границах.

Дело в том, что правительство Севастополя ещё в 2023 году разделило арендованную компанией территорию на две части: площадью 0,6 и 2,1 га. По словам и.о. вице-губернатора Максима Жукалова, первый (меньший) участок, на котором находятся 8 принадлежащих организации домиков бывшей туристической базы, планировалось оставить в аренде ООО «РСТ». При этом второй участок — площадью 2,1 га — после принятия постановления должен был вернуться в пользование города.

Поскольку на момент раздела участок на улице Лётчиков всё ещё находился в центре нескольких судебных разбирательств, подобное постановление выглядело неожиданным. В правительстве города не исключали, что решение может быть не принято и оспорено коммерсантами, однако сам документ характеризовали как важный и подготовленный с учётом позиции городской прокуратуры.

Однако в судебном решении апелляционной инстанции несколько раз отмечалось, что «указанный раздел осуществлён с согласия арендатора», который не возражал против того, чтобы сохранить за собой меньший кусок территории, не претендуя при этом на больший.

В то же время позиция прокурора сводилась к тому, что и предоставление изначального участка, и дальнейшее изменение его площади «является частью схемы по выводу этого участка из публичной собственности по заниженной стоимости в обход процедуры торгов».

Сейчас прокуратура продолжает бороться за возвращение городу территории в изначальных границах. Правоохранители уже направили в суд кассационную жалобу, а значит, разбирательство по поводу элитного участка вскоре может продолжиться уже в третьей по счёту инстанции. За ней — только Верховный суд.

Андрей Гринев