Севастополь

Бесконечный триллер с бухтой Омега в Севастополе продолжается, — Развожаев

Застройщик хочет решить свои вопросы за счёт 100-летней фисташковой рощи.

Уникальную фисташковую рощу в Севастополе, в которой застройщик ООО «СЗ „Декор”» возводит свои многоквартирные дома, выведут за территорию стройки и обнесут забором. Хотя, по большому счёту, это нужно было сделать ещё два с половиной года назад — в феврале 2017-го, когда ForPost впервые написал о подтверждённых фактах массового уничтожения краснокнижных деревьев. Но даже сегодня застройщик, угробивший десятки деревьев под строительными отвалами, когда фисташки и можжевельники просто засыпали грунтом, а поверх — оборудовали стройплощадку, собирается выжать последний сок из краснокнижного богатства города.

Как сообщил руководитель департамента архитектуры Александра Моложавенко, застройщик собирается построить дома, ввести их в эксплуатацию и только после этого — отдать участок с фисташками в пользование городу. Во-первых, имея 100-летние деревья на участке, «СЗ „Декор”» может не беспокоиться по поводу коэффициента озеленения при строительстве. А во-вторых, можно предположить, что, пока эти дома построят, главный бенефициар попробует о чём-то договориться и оставить участок за собой.

«Сейчас они [застройщик] обратились с предложением, чтобы после ввода в эксплуатацию этих объектов территорию с фисташковой рощей передать городу», — сказал Александр Моложавенко.

В свою очередь, врио губернатора Михаил Развожаев, назвавший ситуацию в бухте Омега бесконечным триллером, с таким пожеланием застройщика не согласился.

«Нет-нет, так не должно быть. Мы по-другому смотрели: что они сейчас этот участок исключают из своего участка, который предоставлен для строительства, переносят забор, и всё — он остаётся за зоной строительства», — сообщил Развожаев.

Но застройщик беспокоится, продолжал рассказывать Моложавенко, что если они передадут участок просто так, то у проекта застройки поменяется коэффициент озеленения.

«Ну, ничего страшного. Я так понимаю, что работы сейчас идут», — сказал Развожаев, уточнив, что, отдав участок городу, застройщик будет обязан привести степень озеленения к установленной законом норме.

Посчитайте фисташки

Кроме того, Михаил Развожаев поручил чиновникам наконец-то посчитать все деревья, которые есть на территории так называемой фисташковой рощи.

Напомним, на последней сессии заксобрания первого созыва был принят закон о внесении 14 уникальных природных комплексов (в том числе — фисташек у бухты Омега) в перечень перспективных особо охраняемых природных территорий (ООПТ).

После этого Севприроднадзор сообщил, что подал в Арбитражный суд Севастополя иск «о признании недействительными разрешений на строительство объектов капитального строительства, выданных департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя на территории перспективной ООПТ».

Напомним, ранее врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев говорил о готовности дать добро на продолжение стройки, если городу будет возвращена краснокнижная территория.

Сроки горят! — активисты

Всё это — промежуточный успех севастопольских активистов, говорит председатель общественной организации по сохранению объектов культурного наследия «Морской форт» Григорий Донец. В разговоре с ForPost он отметил самый важный момент, на котором теперь должны сконцентрироваться усилия властей и горожан.

«Основная задача сейчас — чтобы до декабря 2019 года предложенные нашей рабочей группой территории были объявлены ООПТ. Это будет основанием для признания договора аренды утратившим силу», — говорит Донец.

Павел Истомин

4258
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (15)

Profile picture for user ulogin_mailru_18206058132510977351
376
Никита Тихонов

Неужели Моложавенко еще не уволен?!

Profile picture for user ulogin_mailru_920211429800583818
57
Cевастопольски…

Как известно, наша организация вместе с активными нашими сторонниками подала в суд по незаконной застройке бухты Омега. И отступать мы не намерены.

Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко

Profile picture for user strelec
24463
strelec

to Никита Тихонов:  Похоже,ВРИО грубернатора М.Развожаев не стесняется   "связей,порочащих его". Руководитель Департамента архитектуры А.Моложавенко привычно выдал незаконное разрешение на застройку прибрежной рекреационной территории в 500-метровой водоохранной зоне.

Profile picture for user Paul_S
5438
Paul_S

А ничего, что там ПО ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА, протащенного Моложавенко через изменение целевого назначения с "рекреации" на "многоэтажную застроку"  358 фиашковых деревьев возрастом от 10 до 400 лет?! А не только "в уголке", который застройщик решил "милостливо оставить", дабы сэкономить на работах по озеленению, ну и для саморекламы?

 И - об археологических памятниках на территори, о её виде "перспективных археологических изысканий"  согласно книги "Историко-культурный план и проект зон охраны" Генплана 2005 - Моложавенко "забывет"?!!! ФЗ 73 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"  - Моложавенко решил что для Севастополя - не действует? 

 И что там с обеспечение паркоместами комлекса? Их должно быть  столько же. сколько и квартир!

И КАК было выдано ТУ на подключение к канализации, когда она и так в районе НЕ СПРАВЛЯЕТСЯ, а КОС "Южные" - сбрасывают неочищенное дерьмо в море, и неизвестно когда заработают?!

Profile picture for user Lubel 71
1078
Lubel 71

 «СЗ „Декор”» может не беспокоиться по поводу коэффициента озеленения при строительстве. А во-вторых, можно предположить, что, пока эти дома построят, главный бенефициар попробует о чём-то договориться и оставить участок за собой. - Да,хрен по деревне!ТОЛЬКО ООПТ!!!

Profile picture for user strelec
24463
strelec

to Paul_S:  Согласно п.9.1. и 9.2 Свода правил градостроительства "Планировка и застройка городских и сельских поселений" СП 42.13330.2016,прибрежные территории должны использоваться в качестве рекреационных и застройка их объектами,не связанными с рекреацией,ЗАПРЕЩЕНА.

   На общественных слушаниях,согласно Градкодексу РФ,допускается менять разрешенное использование земельного участка,но с учетом территориальной зоны.Поэтому на прибрежной рекреационной территории могут располагаться спортивные площадки,но не жилые объекты.Жилье полагается строить в жилой территориальной зоне в соответствии с Генпланом города.

Profile picture for user ulogin_odnoklassniki_837408204019
1018
Regina

Поражает дремучее невежество ,нахрапистость и хамство девелоперов "СЗ "Декор".На участке под застройку апартаментами  больше  250 фисташек,которых нельзя пересаживать или сажать искусственно,т.к. они с древнейших времён встроены в экосистему Крыма и "высаживаются" только через пищевой канал птиц. Вчера видела ,как на огромную 300 или 400-летнюю фисташку слетелись горлицы клевать ягоды фисташки. Зрелище было замечательное. Вот потом эти горлицы и дадут новую жизнь фисташкам.

Profile picture for user Paul_S
5438
Paul_S

А сей "триллер" и будет продолжаться. пока на своих местах Моложавенко и Зайнуллин, а так же начальники Севприроднадзора и Севнаследия. Без "договоренностей" с данными персонажами - изменение целевого назначения земель на этих участках - было бы невозможно, тем более, что оно противоречит Генплану 2005. "Протаскивание" ППТ И ПМТ "силой" через слушания при массовых проетстах граждан - тоже. Вероятность того, что сии персонажи делали это бескорыстно - конечно есть, но примерно такая же, как встретить с утра живого мамонта. От таких "договоренностей" - оказаться невозможно! Чревато. Как минимум - что всплывет серьезный компромат и придется ехать в тайгу валить кедры лобзиком. А этого - не хочется. Поэтому пока они сидят на своих местах - они будут ВСЕМИ СИЛАМИ работать на интересы "договорняка", а не на интерсы города! 

Profile picture for user sevmaks77
866
sevmaks77

Странно: если бы не несчастные фисташки, то строй в Омеге сколько влезет?! А как же отсутствие зелёных зон, не работающая канализация, берег моря неподалёку? Ну прямо Омега-сити городят, а точнее омега-гетто, из которого скорее рано, чем поздно люди обязательно побегут. Застройщика, уродующего город, это,конечно, мало интересует, а вот покупателям скворечников пора бы очнуться - из этого микрорайона реальных только 2 выезда на проспект и оба уже сейчас чаще стоят в пробке, чем едут.

Profile picture for user Paul_S
5438
Paul_S

to sevmaks77:  

Странно: если бы не несчастные фисташки, то строй в Омеге сколько влезет?! А как же отсутствие зелёных зон, не работающая канализация, берег моря неподалёку? Ну прямо Омега-сити городят, а точнее омега-гетто, из которого скорее рано, чем поздно люди обязательно побегут. Застройщика, уродующего город, это,конечно, мало интересует, а вот покупателям скворечников пора бы очнуться - из этого микрорайона реальных только 2 выезда на проспект и оба уже сейчас чаще стоят в пробке, чем едут.

 Человек откуда ибудь из заполярного круга - этого не понимает. И из Нового Уренгоя - тоже. Там половина наших проблем - ПРОСТО НЕ МОГУТ СУЩЕСТВОВАТЬ. Поэтому пока не вляпается - не пониамет. Хоть 100раз пиши. 

 Тут вопрос в другом - ПОЧЕМУ ТЕ, КТО ДОЛЖЕ ОГРАНИЧИВАТЬ НЕНАСЫТНУЮ ЖАЖДУ НАЖИВЫ КОМЕРСАНТОВ - ЕЁ ОБСЛУЖИВАЮТ?!!! Моложавенко - "главный архитектор города", ВРИО деректора ДАГ - всячески ПЕРЕВИРАЕТ открыто законодательство РФ, выворачивает его на изнанку, что бы доказать право "застройщика" нарушать нормативы застройки, земельный, водный , градостроительный кодесы РФ! И открыто перевирает саму Конституцию РФ. ст. 36 ч. 2: Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Т.Е. ПОСЯГАЕТ НА КОНСТИТУЦИОННЫЕ ПРАВА И СВОБОДЫ ГРАЖДАН Г. СЕВАСТОПОЛЯ В УГОДУ ЧАСТНОМУ КАПИТАЛУ, ФАКТИЧЕСКИ ДИСКРЕДИТИРУЮ ВСЮ СИСТЕМУ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ и СТРОЯ! 

 

 

 Для справки, чтоб было понятнее, что Молдожавенко ЛГУН, и существо без совести и чести. Согласно ФЗ 73 на территориях перспективных археологических изысканий, которой  являлась ВСЯ террритория Солдатского пляжа какие либо работы, ВКЛЮЧАЯ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ без проведения историко-культурной экспертизы - ЗАПРЕЩЕНЫ! Соответсвенно - НЕ МОЖЕТ БЫТЬ РАЗРАБОТАН ПРОЕКТ, НЕТ ПРОЕКТА - НЕ МОЖЕТ БЫТЬ НИКАКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТА! А если такие бумажки вдруг РОДИЛИСЬ, департамент градостроительства и архитектуры ОБЯЗАН их развернуть, а не выдавать тупо "разрешение на строительство", и подать заявление в правоохранительные органы и в специальную комиссию Минстроя о выявленных нарушениях законодательных и нормативных требований в области проектирования ( лишение аккредитации в СРО компании-разработчика проекта) объектов капитального строительства и проведения строительной экспертизы (лишение "экспертной организации" аккредитации!)  И ОН ЭТО - ЗНАЕТ! 

 Ровно как ПРЕКРАСНО знает, что все "экспертизы" "Интерстроя" - ЛИПА, так как учредитель "экспертной организации" - кабановская шестерка-менеджер "Интерстроя", что ГРУБО НАРУШАЕТ все возможные положения о незаинтересованности экспертизы! https://primechaniya.ru/home/news/fevral_2018/vse_rossijskie_strojki_kabanova_mogut_okazatsya_nezakonnymi 

 Точно так же - обстоит дело и с застройкой пляжа Омега, и с фисташковой рощей, одновременно являющейся территорией перспективных археологических изысканий, и с лебедевской "Олимпией", которую Моложавенко уже вводит в строй одной рукой, другой - выдавая разрешения на стротельство новых очередей с грубыми нарушениями Российских норм и законов! 

Profile picture for user gevi
1890
gevi

https://ru.depositphotos.com/stock-photos/%D1%81%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%8F.html

Смотрю на эти патриархальные фото сегодняшней Сицилии и против воли начинаю уважать тамошнюю мафию.  Все говорит о том, что они все подобные "Триллеры" захлопывали уже на второй странице. И явно никто не переспрашивал почему.

 

Profile picture for user ulogin_mailru_920211429800583818
57
Cевастопольски…

to Paul_S: " Молдожавенко ЛГУН, и существо без совести и чести. Согласно ФЗ 73 на территориях перспективных археологических изысканий, которой  являлась ВСЯ террритория Солдатского пляжа какие либо работы, ВКЛЮЧАЯ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ без проведения историко-культурной экспертизы - ЗАПРЕЩЕНЫ! Соответсвенно - НЕ МОЖЕТ БЫТЬ РАЗРАБОТАН ПРОЕКТ, НЕТ ПРОЕКТА - НЕ МОЖЕТ БЫТЬ НИКАКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТА! А если такие бумажки вдруг РОДИЛИСЬ, департамент градостроительства и архитектуры ОБЯЗАН их развернуть, а не выдавать тупо "разрешение на строительство", и подать заявление в правоохранительные органы и в специальную комиссию Минстроя о выявленных нарушениях законодательных и нормативных требований в области проектирования ( лишение аккредитации в СРО компании-разработчика проекта) объектов капитального строительства и проведения строительной экспертизы (лишение "экспертной организации" аккредитации!)  И ОН ЭТО - ЗНАЕТ! Ровно как ПРЕКРАСНО знает, что все "экспертизы" "Интерстроя" - ЛИПА, так как учредитель "экспертной организации" - кабановская шестерка-менеджер "Интерстроя", что ГРУБО НАРУШАЕТ все возможные положения о незаинтересованности экспертизы! https://primechaniya.ru/home/news/fevral_2018/vse_rossijskie_strojki_kabanova_mogut_okazatsya_nezakonnymi Точно так же - обстоит дело и с застройкой пляжа Омега, и с фисташковой рощей, одновременно являющейся территорией перспективных археологических изысканий, и с лебедевской "Олимпией", которую Моложавенко уже вводит в строй одной рукой, другой - выдавая разрешения на стротельство новых очередей с грубыми нарушениями Российских норм и законов!"

Ровно 2 года и 3 месяца назад мы с моим боевым заместителем по оргвопросам разместили на Форпосте статью "КТО вы, главный архитектор Севастополя?" https://sevastopol.su/blogs/kto-vy-glavnyy-arhitektor-sevastopolya Тогда нас не хотели и не могли услышать, предыдущее административное кодло не для того было посажено на головы севастопольцам, чтобы слушать здесь кого бы то ни было. Пришло новое. Пообещало слушать. Ну-ну...crazy

Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко

 

Profile picture for user kostoprav
6245
kostoprav

людям, привыкшим к кедрам, березкам и ягелю на крымские растения глубоко наплевать

Profile picture for user Иоанн
4577
Иоанн

Но застройщик беспокоится, продолжал рассказывать Моложавенко, что если они передадут участок просто так, то у проекта застройки поменяется коэффициент озеленения.

 

Поскольку роль Моложавенко в действиях застройщика - это как адвокат при дьяволе, то верить словам не приходится.

Уверен, что застройщик в гробу видал не только фисташки, но и озеленение в принципе. Одни расходы и нравственные страдания от этой зелени. 

В плане компенсации того вреда, котрый нанёс городу и государству пан Моложавенко, я бы посоветовал ему слупить со своих спонсоров не просто некое озеленение, а что-нибудь покруче - чтобы не было повадно в следующий раз. Например, рощу из пары сотен магнолий и пиний по цене тысяч 20-30 за единицу, да с обеспечением непрерывного капельного полива.

Ну а если серьёзно, то конечно же вмешательство правоохранительных органов, суд, исправительная колония и пила "дружба" на пару с "застройщиком"

Profile picture for user Иоанн
4577
Иоанн

 

Неужели Моложавенко еще не уволен?!

 

Главное за день

В горах обнаружены следы затерянного дворца крымских ханов

Найденные артефакты и исторические свидетельства подтверждают находку.
16:16
2
1107

Дружба с крокодилом против туземца: что сказал о России Трамп в интервью Карлсону

Он назвал "больными" тех, кто характеризовал его как "друга России".
18:41
0
1745

Как в Севастополе и Крыму поставили на поток захват земли "уязвимых" горожан

В схеме с разными людьми фигурирует один и тот же нотариус с Украины и одна и та же нотариальная контора из Севастополя.
20:02
11
10829

Приблизиться к «поросёнку»: как в Крыму играют в петанк

До конца года в Крыму появится федерация по этой спортивной дисциплине.
10:14
0
1591