Уникальную фисташковую рощу в Севастополе, в которой застройщик ООО «СЗ „Декор”» возводит свои многоквартирные дома, выведут за территорию стройки и обнесут забором. Хотя, по большому счёту, это нужно было сделать ещё два с половиной года назад — в феврале 2017-го, когда ForPost впервые написал о подтверждённых фактах массового уничтожения краснокнижных деревьев. Но даже сегодня застройщик, угробивший десятки деревьев под строительными отвалами, когда фисташки и можжевельники просто засыпали грунтом, а поверх — оборудовали стройплощадку, собирается выжать последний сок из краснокнижного богатства города.
Как сообщил руководитель департамента архитектуры Александра Моложавенко, застройщик собирается построить дома, ввести их в эксплуатацию и только после этого — отдать участок с фисташками в пользование городу. Во-первых, имея 100-летние деревья на участке, «СЗ „Декор”» может не беспокоиться по поводу коэффициента озеленения при строительстве. А во-вторых, можно предположить, что, пока эти дома построят, главный бенефициар попробует о чём-то договориться и оставить участок за собой.
«Сейчас они [застройщик] обратились с предложением, чтобы после ввода в эксплуатацию этих объектов территорию с фисташковой рощей передать городу», — сказал Александр Моложавенко.
В свою очередь, врио губернатора Михаил Развожаев, назвавший ситуацию в бухте Омега бесконечным триллером, с таким пожеланием застройщика не согласился.
«Нет-нет, так не должно быть. Мы по-другому смотрели: что они сейчас этот участок исключают из своего участка, который предоставлен для строительства, переносят забор, и всё — он остаётся за зоной строительства», — сообщил Развожаев.
Но застройщик беспокоится, продолжал рассказывать Моложавенко, что если они передадут участок просто так, то у проекта застройки поменяется коэффициент озеленения.
«Ну, ничего страшного. Я так понимаю, что работы сейчас идут», — сказал Развожаев, уточнив, что, отдав участок городу, застройщик будет обязан привести степень озеленения к установленной законом норме.
Посчитайте фисташки
Кроме того, Михаил Развожаев поручил чиновникам наконец-то посчитать все деревья, которые есть на территории так называемой фисташковой рощи.
Напомним, на последней сессии заксобрания первого созыва был принят закон о внесении 14 уникальных природных комплексов (в том числе — фисташек у бухты Омега) в перечень перспективных особо охраняемых природных территорий (ООПТ).
После этого Севприроднадзор сообщил, что подал в Арбитражный суд Севастополя иск «о признании недействительными разрешений на строительство объектов капитального строительства, выданных департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя на территории перспективной ООПТ».
Напомним, ранее врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев говорил о готовности дать добро на продолжение стройки, если городу будет возвращена краснокнижная территория.
Сроки горят! — активисты
Всё это — промежуточный успех севастопольских активистов, говорит председатель общественной организации по сохранению объектов культурного наследия «Морской форт» Григорий Донец. В разговоре с ForPost он отметил самый важный момент, на котором теперь должны сконцентрироваться усилия властей и горожан.
«Основная задача сейчас — чтобы до декабря 2019 года предложенные нашей рабочей группой территории были объявлены ООПТ. Это будет основанием для признания договора аренды утратившим силу», — говорит Донец.
Павел Истомин
to Никита Тихонов: Похоже,ВРИО грубернатора М.Развожаев не стесняется "связей,порочащих его". Руководитель Департамента архитектуры А.Моложавенко привычно выдал незаконное разрешение на застройку прибрежной рекреационной территории в 500-метровой водоохранной зоне.
«СЗ „Декор”» может не беспокоиться по поводу коэффициента озеленения при строительстве. А во-вторых, можно предположить, что, пока эти дома построят, главный бенефициар попробует о чём-то договориться и оставить участок за собой. - Да,хрен по деревне!ТОЛЬКО ООПТ!!!
to Paul_S: Согласно п.9.1. и 9.2 Свода правил градостроительства "Планировка и застройка городских и сельских поселений" СП 42.13330.2016,прибрежные территории должны использоваться в качестве рекреационных и застройка их объектами,не связанными с рекреацией,ЗАПРЕЩЕНА.
На общественных слушаниях,согласно Градкодексу РФ,допускается менять разрешенное использование земельного участка,но с учетом территориальной зоны.Поэтому на прибрежной рекреационной территории могут располагаться спортивные площадки,но не жилые объекты.Жилье полагается строить в жилой территориальной зоне в соответствии с Генпланом города.
Странно: если бы не несчастные фисташки, то строй в Омеге сколько влезет?! А как же отсутствие зелёных зон, не работающая канализация, берег моря неподалёку? Ну прямо Омега-сити городят, а точнее омега-гетто, из которого скорее рано, чем поздно люди обязательно побегут. Застройщика, уродующего город, это,конечно, мало интересует, а вот покупателям скворечников пора бы очнуться - из этого микрорайона реальных только 2 выезда на проспект и оба уже сейчас чаще стоят в пробке, чем едут.
Поскольку роль Моложавенко в действиях застройщика - это как адвокат при дьяволе, то верить словам не приходится.
Уверен, что застройщик в гробу видал не только фисташки, но и озеленение в принципе. Одни расходы и нравственные страдания от этой зелени.
В плане компенсации того вреда, котрый нанёс городу и государству пан Моложавенко, я бы посоветовал ему слупить со своих спонсоров не просто некое озеленение, а что-нибудь покруче - чтобы не было повадно в следующий раз. Например, рощу из пары сотен магнолий и пиний по цене тысяч 20-30 за единицу, да с обеспечением непрерывного капельного полива.
Ну а если серьёзно, то конечно же вмешательство правоохранительных органов, суд, исправительная колония и пила "дружба" на пару с "застройщиком"