Новости России

Арендодатели сильно поднимут цены на съёмное жильё

Стоимость аренды в первой половине 2025 года может подняться на 50 процентов.

Россиян предупредили о подорожании аренды квартир
Фото:
ForPost / Татьяна Воробьёва

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута прогнозирует 50-процентное увеличение стоимости аренды квартир в России в первой половине 2025 года. По его мнению, динамику цен провоцирует текущая ситуация на рынке ипотечного кредитования.

В частности, Ракута указывает на взаимосвязь высоких процентных ставок по ипотеке и ростом цен на аренду жилья.

«Пока рыночная ипотека на вторичное и первичное жильё остаётся недоступной, аренда будет дорожать», — сказал он в беседе с «Газетой.Ru».

Многие из тех, кто ранее планировал приобрести недвижимость, сейчас вынуждены оставаться в аренде. Это связано с тем, что ежемесячные платежи за съём в настоящее время более выгодны, чем ипотечные выплаты, констатирует эксперт.

Рост ставок будет постепенным

Брокер ожидает увеличения арендных ставок в ближайшие месяцы, более того — с их дальнейшим ускорением.

«Я ожидаю постепенный рост арендных ставок в ближайшие месяцы, особенно в первой половине 2025 года. Этот рост составит примерно 50%», — отметил Ракута.

По его словам, рост будет не резким, так как в начале года обычно затишье на рынке, но он может ускориться из-за повышения Центробанком ключевой ставки.

При этом количество доступных вариантов аренды может сократиться, прогнозирует Ракута.

Предпочтения арендаторов

Наиболее популярными у арендаторов в 2025 году, как и сейчас, останутся однокомнатные квартиры и студии, а также квартиры с двумя отдельными спальнями.

Как объясняет эксперт, сейчас двухкомнатные квартиры востребованы в меньшей степени. Большие квартиры арендуются реже, хотя стоимость квадратного метра в них может быть ниже. Это выгодный вариант, если арендовать жильё с кем-то ещё.

Напомним, ForPost писал о том, как в условиях подъёма арендной платы нужно оформлять договорные отношения, приемлемые для обеих сторон.

Ранее в Госдуме предложили способ обезопасить средства граждан от продажи квартиры — блокировать счёт на семь дней, чтобы было время удостовериться в действительности сделки с недвижимостью.

1032
Поделитесь:
Оцените статью:
В среднем: 1 (1 голос)

Обсуждение (1)

Profile picture for user факты и аргументы
1662
факты и аргументы

Севастополю пока такое подорожание не грозит, денег нет, а те у которых есть в прифронтовую зону массово не поедут.

Главное за день

Холодное море на востоке Крыма спасло севастопольцев от нового наплыва мазута

Как это было, рассказали в Морском гидрофизическом институте РАН.
20:00
1
1794

Бензиновый кризис без грима: взгляд изнутри отрасли

Сбой в одном звене топливной отрасли быстро бьёт по всей цепочке — от завода до заправки.
19:01
16
5701

Причиной повышения цен на бензин назвали «налоговый манёвр»

Глава думской фракции требует его отмены.
17:17
5
1134

Крымчане начинают заправляться по новым правилам

Цену на дефицитное топливо зафиксируют, но запастись впрок не получится.
16:30
6
2328

Туризм

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
1019

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
3009

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
6037

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16349

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1942

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
8620