Новости России

Арендодатели сильно поднимут цены на съёмное жильё

Стоимость аренды в первой половине 2025 года может подняться на 50 процентов.

Россиян предупредили о подорожании аренды квартир
Фото:
ForPost / Татьяна Воробьёва

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута прогнозирует 50-процентное увеличение стоимости аренды квартир в России в первой половине 2025 года. По его мнению, динамику цен провоцирует текущая ситуация на рынке ипотечного кредитования.

В частности, Ракута указывает на взаимосвязь высоких процентных ставок по ипотеке и ростом цен на аренду жилья.

«Пока рыночная ипотека на вторичное и первичное жильё остаётся недоступной, аренда будет дорожать», — сказал он в беседе с «Газетой.Ru».

Многие из тех, кто ранее планировал приобрести недвижимость, сейчас вынуждены оставаться в аренде. Это связано с тем, что ежемесячные платежи за съём в настоящее время более выгодны, чем ипотечные выплаты, констатирует эксперт.

Рост ставок будет постепенным

Брокер ожидает увеличения арендных ставок в ближайшие месяцы, более того — с их дальнейшим ускорением.

«Я ожидаю постепенный рост арендных ставок в ближайшие месяцы, особенно в первой половине 2025 года. Этот рост составит примерно 50%», — отметил Ракута.

По его словам, рост будет не резким, так как в начале года обычно затишье на рынке, но он может ускориться из-за повышения Центробанком ключевой ставки.

При этом количество доступных вариантов аренды может сократиться, прогнозирует Ракута.

Предпочтения арендаторов

Наиболее популярными у арендаторов в 2025 году, как и сейчас, останутся однокомнатные квартиры и студии, а также квартиры с двумя отдельными спальнями.

Как объясняет эксперт, сейчас двухкомнатные квартиры востребованы в меньшей степени. Большие квартиры арендуются реже, хотя стоимость квадратного метра в них может быть ниже. Это выгодный вариант, если арендовать жильё с кем-то ещё.

Напомним, ForPost писал о том, как в условиях подъёма арендной платы нужно оформлять договорные отношения, приемлемые для обеих сторон.

Ранее в Госдуме предложили способ обезопасить средства граждан от продажи квартиры — блокировать счёт на семь дней, чтобы было время удостовериться в действительности сделки с недвижимостью.

1030
Поделитесь:
Оцените статью:
В среднем: 1 (1 голос)

Обсуждение (1)

Profile picture for user факты и аргументы
1662
факты и аргументы

Севастополю пока такое подорожание не грозит, денег нет, а те у которых есть в прифронтовую зону массово не поедут.

Главное за день

Крымские дети не получили подарок к 1 сентября

В главном детском парке республики продолжаются строительные работы.
11:24
1
893

Подсчитано, сколько встреч Путин провёл в Китае

Президент России завершил четырёхдневный рабочий визит.
09:13
3
408

За что Шуфутинского любят в Севастополе и запрещают в Киеве? – опрос ForPost

Песня «3 сентября» претендует на звание народной.
19:02
19
1439

Как крымские сёла спасают от обезвоживания

Люди получают воду или по графику, или из водовозки.
18:30
4
1509

Туризм

Виновными в недостатке бензина в Крыму оказались туристы

Курортный сезон закончился, а проблемы с поставками остались.
16:30
8
2437

Власти Севастополя хотят увидеть в городе тысячи новых гостиничных номеров

Акцент делается на Северную сторону, но и центр города «под прицелом».
11:03
29
4255

В Севастополе со строителя глэмпингов требуют обратно грантовые миллионы

Фирма должна государству более 20 млн за непостроенные модульные отели.
13:01
8
3608

Четырехлетняя девочка чуть не задохнулась в пене на вечеринке в аквапарке

Мама тщетно искала малышку в густой пене, которая накрыла детей с головой.
12:18
0
1043

Японские рестораны в шоке от «варварской» привычки оставлять чаевые

Чуждая для страны восходящего солнца практика поставила в тупик официантов.
18:45
1
1530