Новости России

В России хотят временно блокировать средства от продажи квартиры

Механизм проверки сделки призван защитить граждан от мошенников.

В России предложили новые правила продажи недвижимости
Фото:
ForPost / Татьяна Воробьёва

Блокировать на семь дней средства от продажи квартиры, чтобы граждане смогли удостовериться в действительности сделки с недвижимостью, предложили в Госдуме.

Как пишут «Известия», просьбу внести изменения в законодательство озвучила замглавы комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Светлана Разворотнева.

В письме на имя главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной она указала на рост случаев обмана граждан на рынке недвижимости за последние два года.

Так, уточняет депутат, мошенники активно используют схему, известную как «продавец под влиянием»: они звонят по телефону и убеждают владельца недвижимости поучаствовать в «секретной операции» правоохранительных органов по выявлению преступников.

Для этого жертва должна продать принадлежащую ей квартиру, а деньги перевести специальному человеку. Его представляли как «сотрудника» МВД, ФСБ и др.

Мошенники убеждают гражданина, что сделка купли-продажи фиктивная и потом его право собственности будет восстановлено. Однако на деле человек лишается всего — и жилья, и денег, полученных за него.

В числе пострадавших также оказываются покупатели недвижимости, которые никак не связаны с мошенниками и вынуждены судиться с прежним владельцем за право въехать в новое жильё.

По словам Разворотневой, этот способ мошенничества «только набирает обороты»: за год число таких ситуаций выросло кратно и доходит до 10 случаев в неделю только в Москве.

Депутат предлагает обезопасить граждан: ввести заморозку средств от продажи жилой недвижимости на семь дней. Продавец жилья, в том числе и обманутый, временно не сможет снимать наличные или делать переводы.

При этом у него останется возможность оплачивать кредиты, коммунальные платежи, долги по исполнительным производствам.

Депутат заявила о готовности разработать и внести в Госдуму соответствующий законопроект.

Не так давно в России широко обсуждалась громкая история с обманом народной артистки РФ Ларисы Долиной: она поддалась на уговоры мошенников продать квартиру в Москве и в итоге лишилась вырученных за неё 110 миллионов рублей. В процессе аферисты умудрились выманить у певицы ещё около 68 миллионов сбережений.

Обманутая эстрадная певица попросила защиты у государства и подала в суд на покупательницу её московской квартиры. В то же время квартиру Долиной купила 34-летняя мать-одиночка, которая сама могла стать жертвой мошенников.

1418
Поделитесь:
Оцените статью:
1
В среднем: 1 (4 голосов)

Обсуждение (8)

Profile picture for user BoratS
833
BoratS

это ни от чего не защитит, а вот как теперь альтернативные сделки проводить-то?

Profile picture for user BoratS
833
BoratS

проще тогда наликом через ячейку снова рассчитываться

Profile picture for user Правда победит
1285
Правда победит

А кто будет проверять проверяющих? А может быть прекратить удалённое оформление без присутствия собственников, с применением электронных подписей, доверенностей и пр.? Возможно, тогда "жизнь наладится"? ( 

(Блокировать на семь дней средства от продажи квартиры, чтобы граждане смогли удостовериться в действительности сделки с недвижимостью...)

Profile picture for user Calotta Hauser
259
Calotta Hauser

Правда победит,

есть возможность в МФЦ сделать пометку "любые виды отчуждения только при личном присутствии собственника" от греха подальше. 

Profile picture for user gunner
1070
gunner

Очень весело. Налог платишь сразу, так банк еще неделю твои деньги от продажи покрутит! Когда уже нажрутся и напьются нашей крови? Запретить хотят ВСЁ! От алкоголя до интернета и использования враз и оборотов речи.

Profile picture for user Serggio
26259
Serggio

Много сделок купли-продажи осуществляется так: параллельно крутятся два процесса - продажа старого жилья и покупка нового. И деньги, полученные от продажи старого жилья тут же идут в уплату за новое. Если деньги будут заморожены - вторая сделка будет под угрозой. В итоге можно старую продать, а новую не купить. 

А почему бы, действительно, не прекратить "удалёнку"? И продажи, и взятие кредитов - только в физическом присутствии  человеков с документами,  и с живыми подписями. 

Profile picture for user Calotta Hauser
259
Calotta Hauser

Serggio,

удаленку прекратить может каждый сам, сделав на всякий случай пометку в МФЦ о любых видах отчуждений только при личном присутствии собственника. 
А все остальное, что вы написали, истинная правда. Скорее всего, так и будет получаться: старую продашь, а новую не купишь.

И не факт, что деньги получишь через неделю, а не, скажем, неделек через 10, когда уже и курс другой будет, и банк хорошо твои денежки прокрутит

Profile picture for user Calotta Hauser
259
Calotta Hauser

у нас все гадости подаются под соусом "заботы о народе"

Главное за день

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
1
4587

Скандально известный застройщик хочет лишить севастопольцев дороги

Складывается впечатление, что это дело принципа.
19:01
9
4341

Продающий хаб: как Крым обеспечивает Приазовье товарами из Беларуси

Одни называют это прагматикой, другие — вынужденной мерой.
18:28
0
748

Представлен проект «военного» бюджета с увеличенным НДС: чего ждать россиянам

Эксперты объяснили, как такой шаг отразится на благосостоянии граждан.
18:20
6
1532

Туризм

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
1
4587

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
15986

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1505

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
8349

Новый парк у пруда в столице Крыма «опаздывает» к жителям на пару месяцев

Изменится ли досуг местных после отбытия строителей?
15:26
2
762

Смертельная канатная дорога: арестованы директор и главный инженер

По факту гибели трёх человек на Эльбрусе было возбуждено уголовное дело.
12:25
0
1704