Блокировать на семь дней средства от продажи квартиры, чтобы граждане смогли удостовериться в действительности сделки с недвижимостью, предложили в Госдуме.
Как пишут «Известия», просьбу внести изменения в законодательство озвучила замглавы комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Светлана Разворотнева.
В письме на имя главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной она указала на рост случаев обмана граждан на рынке недвижимости за последние два года.
Так, уточняет депутат, мошенники активно используют схему, известную как «продавец под влиянием»: они звонят по телефону и убеждают владельца недвижимости поучаствовать в «секретной операции» правоохранительных органов по выявлению преступников.
Для этого жертва должна продать принадлежащую ей квартиру, а деньги перевести специальному человеку. Его представляли как «сотрудника» МВД, ФСБ и др.
Мошенники убеждают гражданина, что сделка купли-продажи фиктивная и потом его право собственности будет восстановлено. Однако на деле человек лишается всего — и жилья, и денег, полученных за него.
В числе пострадавших также оказываются покупатели недвижимости, которые никак не связаны с мошенниками и вынуждены судиться с прежним владельцем за право въехать в новое жильё.
По словам Разворотневой, этот способ мошенничества «только набирает обороты»: за год число таких ситуаций выросло кратно и доходит до 10 случаев в неделю только в Москве.
Депутат предлагает обезопасить граждан: ввести заморозку средств от продажи жилой недвижимости на семь дней. Продавец жилья, в том числе и обманутый, временно не сможет снимать наличные или делать переводы.
При этом у него останется возможность оплачивать кредиты, коммунальные платежи, долги по исполнительным производствам.
Депутат заявила о готовности разработать и внести в Госдуму соответствующий законопроект.
Не так давно в России широко обсуждалась громкая история с обманом народной артистки РФ Ларисы Долиной: она поддалась на уговоры мошенников продать квартиру в Москве и в итоге лишилась вырученных за неё 110 миллионов рублей. В процессе аферисты умудрились выманить у певицы ещё около 68 миллионов сбережений.
Обманутая эстрадная певица попросила защиты у государства и подала в суд на покупательницу её московской квартиры. В то же время квартиру Долиной купила 34-летняя мать-одиночка, которая сама могла стать жертвой мошенников.
это ни от чего не защитит, а вот как теперь альтернативные сделки проводить-то?
проще тогда наликом через ячейку снова рассчитываться
А кто будет проверять проверяющих? А может быть прекратить удалённое оформление без присутствия собственников, с применением электронных подписей, доверенностей и пр.? Возможно, тогда "жизнь наладится"? (
(Блокировать на семь дней средства от продажи квартиры, чтобы граждане смогли удостовериться в действительности сделки с недвижимостью...)
Правда победит,
есть возможность в МФЦ сделать пометку "любые виды отчуждения только при личном присутствии собственника" от греха подальше.
Очень весело. Налог платишь сразу, так банк еще неделю твои деньги от продажи покрутит! Когда уже нажрутся и напьются нашей крови? Запретить хотят ВСЁ! От алкоголя до интернета и использования враз и оборотов речи.
Много сделок купли-продажи осуществляется так: параллельно крутятся два процесса - продажа старого жилья и покупка нового. И деньги, полученные от продажи старого жилья тут же идут в уплату за новое. Если деньги будут заморожены - вторая сделка будет под угрозой. В итоге можно старую продать, а новую не купить.
А почему бы, действительно, не прекратить "удалёнку"? И продажи, и взятие кредитов - только в физическом присутствии человеков с документами, и с живыми подписями.
Serggio,
удаленку прекратить может каждый сам, сделав на всякий случай пометку в МФЦ о любых видах отчуждений только при личном присутствии собственника.
А все остальное, что вы написали, истинная правда. Скорее всего, так и будет получаться: старую продашь, а новую не купишь.
И не факт, что деньги получишь через неделю, а не, скажем, неделек через 10, когда уже и курс другой будет, и банк хорошо твои денежки прокрутит
у нас все гадости подаются под соусом "заботы о народе"