Инвестиционный договор с ООО «Солнечный берег» на строительство отеля над ЦКБ «Черноморец» на площади Лазарева может быть расторгнут решением суда. Основания к этому дают не выполненные инвестором условия договора, сообщает НТС.
Как резидент СЭЗ компания «Солнечный берег» имеет инвестиционную декларацию, ознакомиться с которой журналистам удалось вопреки отказу департамента экономического развития. В декларации прописаны план и график реализации инвестпроекта, которые фактически компания не выполняет.
Так, начать строительно-монтажные работы инвестор обязывался с первого квартала этого года. В частности, демонтировать старые гаражи во внутреннем дворе ЦКБ, провести наружные и внутренние сети и коммуникации, монтаж и наладку технологического оборудования для функционирования гостиничного комплекса и благоустроить прилегающую территорию.
В той же декларации указано, что в январе-марте этого года инвестор уже должен был огородить участок забором, пригнать строительную технику и приобрести стройматериалы. А весной-летом – начать монтировать фундамент.
Объем вложений на указанные работы предусматривает сотни миллионов рублей.
Закрепленные договором обязательства участник СЭЗ не выполнил – и это дает основания для судебных претензий. Подтвердить факт невыполнения обязательств может предусмотренный федеральным законом мониторинг того, как резидент соблюдает договорные условия.
В этом случае у города появится шанс расторгнуть договор с инвестором и закрыть скандальный проект.
Таким образом, правительство Севастополя – при желании и с учетом мнения общественности – уже сейчас может обратиться в суд.
Обсуждение (36)
Пчелы против мёда?
«…Таким образом, правительство Севастополя – при желании и с учетом мнения общественности – уже сейчас может обратиться в суд…».
У Правительства Севастополя НЕТ ЖЕЛАНИЯ обращаться в суд.
Потому что Правительство Севастополя обслуживает ЛЮБЫЕ интересы – скандальные, противозаконные и так далее = кроме учёта интересов ОБЩЕСТВЕННОСТИ города.
Ага, послушные слуги застройщиков подадут на них в суд, конечно.
"веселое время " - перед выборами
такое "дерьмо" порой всплывает!
и беда в том, что не тонет потом.
Люди перестали думать и видеть причинно-следственные связи событий.
Очень плохо,что через суд нельзя дать пинка, команде п и команде г
Повод, как известно есть всегда, а иногда он даже не требуется, а вот если возможность и желание? Или даже так: у тех у кого есть возможность есть ли желание, а то что у тех у кого нет возможностей оно есть показывают все комментарии на эту тему, но у нас же "самый справедливый суд" из все судов "суверенных демократий"!
построят, ведь
Я вот не понимаю совсем: какой смысл во что бы то ни стало сохранять старое и ветхое? Ведь это глупая и совершенно недальновидная позиция! Если вместо здания с колоннами - сарай с шиферной крышей - да, возмущения понимаю. Но тогда и вопрос надо ставить иначе. Я вот вполне могу представить себе что-то более красивое чем нынешнее здание, особенно учитывая как прекрасно обновился Херсонес.
Алексей Немичев,
Херсонес вроде бы не обновился, а построился на территории, которая ранее была воинскими частями, а не "Херсонесом". Сам же собственно "Херсонес", а не новодел - остался в тех же границах, и ничего там не поменялось.
Marat Kanzha,
Скажите, а если бы сейчас в центре вместо здания с колоннами были бы бревенчатые хижины вы бы тоже были против того чтобы центр остался в своём историческом облике? Где та граница которая определяет в каком историческом облике должен навсегда застыть Севастополь и кто это определяет?
Marat Kanzha,
Скажите, а если бы сейчас в центре вместо здания с колоннами были бы бревенчатые хижины вы бы тоже были за чтобы центр остался в своём историческом облике? Где та граница которая определяет в каком историческом облике должен навсегда застыть Севастополь и кто это определяет?
Алексей Немичев,
Ты чушь-то не неси. Это тебе не старые развалины, а объект культурного наследия. Государством, вроде как, охраняться должен. Вот римляне дураки, Колизей не сносят и на его месте новые отели не строят, да? Нашего бы им в мэры.
Marat Kanzha,
Вы подождите. Ещё не вечер. Подсказывает тут некоторым, на мысли наводите фанатов крепкой Турции.
>>Правда, подать иск должны те же, кто и лоббировал стройку.
Тут нужно с юристами разбираться, ибо беглый поиск показывает, что не факт, что оно так:
ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
_____
Кто считается заинтересованным лицом?
Заинтересованным лицом является лицо, участвующее в деле в качестве стороны или третьего лица, имеющее личный интерес в результатах рассмотрения дела.
Что до "личного интереса", то там все просто: я люблю гулять в том маленьком дворе, где планируют построить еще одно здание, после чего, что очевидно, гулять там не получится.
Т.е. пока что, навскидку, по моему мнению, пока нет ответа от юриста с опровержением цитат выше, мы все можем стать "заинтересованными лицами". Т.е. выйти туда, и заявить, что нам пытаются помешать гулять во дворе за КБ, и тут же иск.
так его выпрут от туда и будет там монастырь с посещением по великим праздникам с дозволения архиерейского.
И действительно, зачем сохранять все старое?
Для облегчения застройки новым из стекла и бетона, давно по российским городам придумали метод, как бороться с историческими бревенчатыми хижинами - просто выжигают кварталами....
Все таки Севастополь по центру каменный, белокаменный....
Идут выборы в заксобрание....Кто создает такую команду? за кого мы все будем голосовать? подумайте, прежде чем бросить бюллетень в урну для голосования. Потом пеняйте на себя!!!!
"Так, начать строительно-монтажные работы инвестор обязывался с первого квартала этого года. В частности, демонтировать старые гаражи во внутреннем дворе ЦКБ, провести наружные и внутренние сети и коммуникации, монтаж и наладку технологического оборудования для функционирования гостиничного комплекса и благоустроить прилегающую территорию.
В той же декларации указано, что в январе-марте этого года инвестор уже должен был огородить участок забором, пригнать строительную технику и приобрести стройматериалы. А весной-летом – начать монтировать фундамент."
Инвестиционный договор подлежит расторжению по причине нарушения ст.34.1, 59 и 60 ФЗ-73 "Об объектах культурного наследия..." и Приказа №2 Минкультуры от 11.01.2016г. "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения...",все обязательства ООО "Солнечный берег" противоречат федеральному законодательству и, в случае их выполнения,застройщик должен был быть привлечен к уголовной ответственности в соответствии со ст.61 ФЗ-73 "Об объектах культурного наследия...".
До сих пор застройщик терпеливо ждал,пока фанат "крепкой Турции" "порешает " с обещанным им "изменением нормативов".
Столь наглые нарушения федерального законодательства может опротестовать прокуратура .Если городская прокуратура стесняется,надо обратиться в Генеральную прокуратуру,а по поводу организованной аферы в целом - в СК.
strelec,
Думаю суд может признать не исполнение сроков договора и наложить штраф, тем самым подтвердив легитимность договора! А что касается 60 статьи , и приказов Минкульта , то действует особый порядок ….наработать эти документы сложно, но возможно. А вот реконструкция и приведение… ОКНа вопрос на « поверхности» , Но он как я понял ни где не звучит.
Правда, подать иск должны те же, кто и лоббировал стройку.
Не правда, может и прокуратура в интересах третьих лиц.
Фанат "крепкой Турции" цинично спекулирует авторитетом Президента В.Путина,афишируя свою команду в качестве команды президента.А ведь президент на выборах дистанцировался даже от всех партий. Не думаю,что президент согласен с нарушениями законодательства и полным пофигизмом мнения специалистов и общественности в вопросах незаконной застройки города.Несколько лет назад возле памятника окончания гражданской войны Президент В.Путин персонально обратился к Развожаеву с требованием слушать людей.Однако,"Не в коня корм..." С самого начала своего появления в городе он демонстрирует полный игнор севастопольских специалистов и обшественности,действуя вопреки им и нарушает федеральное законодательство.Это означает,что называя свою команду командой президента,он позорит президента.
strelec,
Но не уточнял, каких людей. Вот он и слушает "правильных людей" - инвесторов из ВТБ. А там, наверху, "не знают" (
(Президент В.Путин персонально обратился к Развожаеву с требованием слушать людей.)
Кулагин,Алтабаева,Лобач,Колбин...и им подобные...те...которых мы считали Нашими...которые и вылезли наверх за счёт Севастопольцев...уже определили результат выборов!Спасибо!Кому верить???Остались Горелов,Пархоменко...ну и как всегда Чалый!Но...они вероятно и к сожалению не при делах...
Развожаев и его команда Колбин, Алтабаева, Кулагин, Немцев, Кирюхина, Лобач, Белик, Пирогов, Камзолов: новое здание на ул. Воронина -это "ядро дополнительной цивилизации" (С).
Горожане: "Строить этот аппендикс - преступление"(С).
Севастопольцы, делайте свой выбор.
Рекрут,
Эти хамелеоны пролезут туда по партийным спискам.
Админ!Спасибо за правку!Извиняюсь!😀
Все кого я перечислил и им подобные...Вы помните что говорили на Площади Пал Степаныча в Русскую Весну?Вы помните что говорили про город-герой?Почему же сейчас вы изменили своим словам?Другие возможности...другие масштабы?Кто вам.вплёскивают эту гниль?Почему вы стали другими?Колбин!Ты помнишь как встречали тебя и твоих бойцов на Площади после майдана?Ты помнишь свой хриплый голос при докладе и слёзы в глазах?Нет?Мы помним!И гордились этим...Но...видимо "медные трубы" трубившие в твою честь...ты офицер пережить не смог!Ну...это твой выбор!Мы всё поняли...Удачи вам!
А действительно кто?
Почему люди вдруг "все разом" как заговоренные в одну дуду задули?
Верещагин, команду фаната "крепкой Турции" формировал сам фанат.Неужели вы думаете,что президент опустился до местного трудоустройства? И не надо передергивать смысл сказанного президентом "Слушать людей".Это было сказано после многочисленных жалоб севастопольцев и Президент В.Путин прямым текстом запретил дальнейшую жилую застройку Хрустального и велел устроить там музей и парк.
strelec,
Я не передергиваю, а смотрю на результаты, а вы думаете президент на них не смотрит? Предупрежу: тут оба ответа плохи: и если не смотрит за исполнением того что сказал (верит "партнерам") плохо, и если смотрит и не видит что не выполняют его указаний тоже очень плохо, потому единственный ответ хоть как то обеляющий президента ( как человека слова и начальника) это то что исполняют именно то что он сказал, а это вы его неправильно поняли.
Г-н Злой М Почему вы регулярно убираете мой пост в котором я объясняю сомневающимся что "команда губернатора" это и в самом деле - "команда президента"?
Верещагин,
То, как Вы пишите свои посты тянет на дискредитацию Президента, России! Убедительная просьба, думать, потом писать. Больше предупреждений не будет. Будет Бан вечный. Спасибо за понимание.
ЗлойМодер,
Т.е это не местный губернатор и его команда дискредитирует Президента, а я? Однако, не подозревал о такой своей значимости! Буду учитывать!.
Верещагин,
У губернатора есть начальник, вот он и даст ему по заслугам. Я же выполняю свою работу, и привыкла ее делать на отлично!
ЗлойМодер,
Извините, просто для понимания, а кто дает оценку вашей работе? И да, исходя из логики что дает ее начальник, значит что губернатор, раз он до сих пор на месте, устраивает начальника и делает свое дело правильно, т.е. логично, что он именно член команды начальника и выполняет его поручения, или я что то не понял, или кто не понял?
Верещагин,
Все комментаторы, которые пишут на сайте, находятся на общественной площадке. На нашем сайте есть правила, Вы должны были их прочитать. Дома на кухне, мы все можем делать, что хотим.Но, находясь на сайте, мы с Вами должны излагать свои мысли корректно. Давайте не будем больше ссориться, время сейчас не то. Давайте, просто соблюдать правила. Спасибо за понимание.
Никто не обещал, что власть будет с любовью и уважением относиться к Городу-герою и его жителям! Вспомните "взрывника" Меняйло и мздоимца Овсянникова!
Оглянитесь вокруг и оцените последствия дерибана земли, городского имущества, а теперь и архитектурных ценностей... Депутаты и сенаторы послушно жуют своё сено, а граждане ...
Главное за день
ЦКБ «Черноморец» может стать для Севастополя точкой невозврата. Интервью с Вячеславом Гореловым
У Севастополя есть повод через суд не допустить нового отеля над «Черноморцем»
Два застройщика севастопольского побережья могут лишиться серьезных льгот
Севастопольцы столкнулись с причудами местной газификации
«Ошибка» в решении по отелю у ЦКБ «Черноморец» ушла в Москву
Вячеслав Горелов выяснил неожиданные детали продажи балаклавской «Родины»