Инвестиционный договор с ООО «Солнечный берег» на строительство отеля над ЦКБ «Черноморец» на площади Лазарева может быть расторгнут решением суда. Основания к этому дают не выполненные инвестором условия договора, сообщает НТС.
Как резидент СЭЗ компания «Солнечный берег» имеет инвестиционную декларацию, ознакомиться с которой журналистам удалось вопреки отказу департамента экономического развития. В декларации прописаны план и график реализации инвестпроекта, которые фактически компания не выполняет.
Так, начать строительно-монтажные работы инвестор обязывался с первого квартала этого года. В частности, демонтировать старые гаражи во внутреннем дворе ЦКБ, провести наружные и внутренние сети и коммуникации, монтаж и наладку технологического оборудования для функционирования гостиничного комплекса и благоустроить прилегающую территорию.
В той же декларации указано, что в январе-марте этого года инвестор уже должен был огородить участок забором, пригнать строительную технику и приобрести стройматериалы. А весной-летом – начать монтировать фундамент.
Объем вложений на указанные работы предусматривает сотни миллионов рублей.
Закрепленные договором обязательства участник СЭЗ не выполнил – и это дает основания для судебных претензий. Подтвердить факт невыполнения обязательств может предусмотренный федеральным законом мониторинг того, как резидент соблюдает договорные условия.
В этом случае у города появится шанс расторгнуть договор с инвестором и закрыть скандальный проект.
Таким образом, правительство Севастополя – при желании и с учетом мнения общественности – уже сейчас может обратиться в суд.
Обсуждение (25)
Пчелы против мёда?
«…Таким образом, правительство Севастополя – при желании и с учетом мнения общественности – уже сейчас может обратиться в суд…».
У Правительства Севастополя НЕТ ЖЕЛАНИЯ обращаться в суд.
Потому что Правительство Севастополя обслуживает ЛЮБЫЕ интересы – скандальные, противозаконные и так далее = кроме учёта интересов ОБЩЕСТВЕННОСТИ города.
Ага, послушные слуги застройщиков подадут на них в суд, конечно.
"веселое время " - перед выборами
такое "дерьмо" порой всплывает!
и беда в том, что не тонет потом.
Люди перестали думать и видеть причинно-следственные связи событий.
Очень плохо,что через суд нельзя дать пинка, команде п и команде г
Повод, как известно есть всегда, а иногда он даже не требуется, а вот если возможность и желание? Или даже так: у тех у кого есть возможность есть ли желание, а то что у тех у кого нет возможностей оно есть показывают все комментарии на эту тему, но у нас же "самый справедливый суд" из все судов "суверенных демократий"!
построят, ведь
Я вот не понимаю совсем: какой смысл во что бы то ни стало сохранять старое и ветхое? Ведь это глупая и совершенно недальновидная позиция! Если вместо здания с колоннами - сарай с шиферной крышей - да, возмущения понимаю. Но тогда и вопрос надо ставить иначе. Я вот вполне могу представить себе что-то более красивое чем нынешнее здание, особенно учитывая как прекрасно обновился Херсонес.
Алексей Немичев,
Херсонес вроде бы не обновился, а построился на территории, которая ранее была воинскими частями, а не "Херсонесом". Сам же собственно "Херсонес", а не новодел - остался в тех же границах, и ничего там не поменялось.
Marat Kanzha,
Скажите, а если бы сейчас в центре вместо здания с колоннами были бы бревенчатые хижины вы бы тоже были против того чтобы центр остался в своём историческом облике? Где та граница которая определяет в каком историческом облике должен навсегда застыть Севастополь и кто это определяет?
Marat Kanzha,
Скажите, а если бы сейчас в центре вместо здания с колоннами были бы бревенчатые хижины вы бы тоже были за чтобы центр остался в своём историческом облике? Где та граница которая определяет в каком историческом облике должен навсегда застыть Севастополь и кто это определяет?
Алексей Немичев,
Ты чушь-то не неси. Это тебе не старые развалины, а объект культурного наследия. Государством, вроде как, охраняться должен. Вот римляне дураки, Колизей не сносят и на его месте новые отели не строят, да? Нашего бы им в мэры.
Marat Kanzha,
Вы подождите. Ещё не вечер. Подсказывает тут некоторым, на мысли наводите фанатов крепкой Турции.
>>Правда, подать иск должны те же, кто и лоббировал стройку.
Тут нужно с юристами разбираться, ибо беглый поиск показывает, что не факт, что оно так:
ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
_____
Кто считается заинтересованным лицом?
Заинтересованным лицом является лицо, участвующее в деле в качестве стороны или третьего лица, имеющее личный интерес в результатах рассмотрения дела.
Что до "личного интереса", то там все просто: я люблю гулять в том маленьком дворе, где планируют построить еще одно здание, после чего, что очевидно, гулять там не получится.
Т.е. пока что, навскидку, по моему мнению, пока нет ответа от юриста с опровержением цитат выше, мы все можем стать "заинтересованными лицами". Т.е. выйти туда, и заявить, что нам пытаются помешать гулять во дворе за КБ, и тут же иск.
так его выпрут от туда и будет там монастырь с посещением по великим праздникам с дозволения архиерейского.
И действительно, зачем сохранять все старое?
Для облегчения застройки новым из стекла и бетона, давно по российским городам придумали метод, как бороться с историческими бревенчатыми хижинами - просто выжигают кварталами....
Все таки Севастополь по центру каменный, белокаменный....
Идут выборы в заксобрание....Кто создает такую команду? за кого мы все будем голосовать? подумайте, прежде чем бросить бюллетень в урну для голосования. Потом пеняйте на себя!!!!
"Так, начать строительно-монтажные работы инвестор обязывался с первого квартала этого года. В частности, демонтировать старые гаражи во внутреннем дворе ЦКБ, провести наружные и внутренние сети и коммуникации, монтаж и наладку технологического оборудования для функционирования гостиничного комплекса и благоустроить прилегающую территорию.
В той же декларации указано, что в январе-марте этого года инвестор уже должен был огородить участок забором, пригнать строительную технику и приобрести стройматериалы. А весной-летом – начать монтировать фундамент."
Инвестиционный договор подлежит расторжению по причине нарушения ст.34.1, 59 и 60 ФЗ-73 "Об объектах культурного наследия..." и Приказа №2 Минкультуры от 11.01.2016г. "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения...",все обязательства ООО "Солнечный берег" противоречат федеральному законодательству и, в случае их выполнения,застройщик должен был быть привлечен к уголовной ответственности в соответствии со ст.61 ФЗ-73 "Об объектах культурного наследия...".
До сих пор застройщик терпеливо ждал,пока фанат "крепкой Турции" "порешает " с обещанным им "изменением нормативов".
Столь наглые нарушения федерального законодательства может опротестовать прокуратура .Если городская прокуратура стесняется,надо обратиться в Генеральную прокуратуру,а по поводу организованной аферы в целом - в СК.
strelec,
Думаю суд может признать не исполнение сроков договора и наложить штраф, тем самым подтвердив легитимность договора! А что касается 60 статьи , и приказов Минкульта , то действует особый порядок ….наработать эти документы сложно, но возможно. А вот реконструкция и приведение… ОКНа вопрос на « поверхности» , Но он как я понял ни где не звучит.
Правда, подать иск должны те же, кто и лоббировал стройку.
Не правда, может и прокуратура в интересах третьих лиц.
Фанат "крепкой Турции" цинично спекулирует авторитетом Президента В.Путина,афишируя свою команду в качестве команды президента.А ведь президент на выборах дистанцировался даже от всех партий. Не думаю,что президент согласен с нарушениями законодательства и полным пофигизмом мнения специалистов и общественности в вопросах незаконной застройки города.Несколько лет назад возле памятника окончания гражданской войны Президент В.Путин персонально обратился к Развожаеву с требованием слушать людей.Однако,"Не в коня корм..." С самого начала своего появления в городе он демонстрирует полный игнор севастопольских специалистов и обшественности,действуя вопреки им и нарушает федеральное законодательство.Это означает,что называя свою команду командой президента,он позорит президента.
strelec,
"афишируя свою команду в качестве команды президента." - А у президента есть другие команды? Вот тут они как раз не врут, это политика государства, в чьих оно руках вы не догадываетесь? А когда президент говорил "слушать людей" вы уверены о каких людях он говорил?
Кулагин,Алтабаева,Лобач,Колбин...и им подобные...те...которых мы считали Нашими...которые и вылезли наверх за счёт Севастопольцев...уже определили результат выборов!Спасибо!Кому верить???Остались Горелов,Пархоменко...ну и как всегда Чалый!Но...они вероятно и к сожалению не при делах...
Развожаев и его команда Колбин, Алтабаева, Кулагин, Немцев, Кирюхина, Лобач, Белик, Пирогов, Камзолов: новое здание на ул. Воронина -это "ядро дополнительной цивилизации" (С).
Горожане: "Строить этот аппендикс - преступление"(С).
Севастопольцы, делайте свой выбор.
Админ!Спасибо за правку!Извиняюсь!😀
Все кого я перечислил и им подобные...Вы помните что говорили на Площади Пал Степаныча в Русскую Весну?Вы помните что говорили про город-герой?Почему же сейчас вы изменили своим словам?Другие возможности...другие масштабы?Кто вам.вплёскивают эту гниль?Почему вы стали другими?Колбин!Ты помнишь как встречали тебя и твоих бойцов на Площади после майдана?Ты помнишь свой хриплый голос при докладе и слёзы в глазах?Нет?Мы помним!И гордились этим...Но...видимо "медные трубы" трубившие в твою честь...ты офицер пережить не смог!Ну...это твой выбор!Мы всё поняли...Удачи вам!
Главное за день
У Севастополя есть повод через суд не допустить нового отеля над «Черноморцем»
Два застройщика севастопольского побережья могут лишиться серьезных льгот
Севастопольцы столкнулись с причудами местной газификации
«Ошибка» в решении по отелю у ЦКБ «Черноморец» ушла в Москву
Вячеслав Горелов выяснил неожиданные детали продажи балаклавской «Родины»
«Виноград должен страдать»: агроном о новом сезоне уборки винограда в Крыму