Здание севастопольского медицинского центра на улице Балаклавской, 3в, которое ранее потребовали снести через суд, было построено более 15 лет назад в соответствии со всеми существовавшими требованиями и в настоящий момент является местом работы более 80 специалистов высшего и среднего медицинского звена. Об этом в комментарии ForPost сообщил собственник объекта — севастопольский предприниматель Алексей Яковлев.
Напомним: судебный процесс был инициирован севастопольским департаментом городского хозяйства в августе этого года. В исковом заявлении чиновники заявляют о несоответствии между видом разрешённого использования земельного участка («для строительства и обслуживания гаражей») и находящимся на его территории объектом, требуя снести здание в течение трёх месяцев с момента вступления решения в законную силу.
Однако проблема, как поясняет Алексей Яковлев, заключается в том, что вопрос разрешённого использования территорий был урегулирован в России только в 2014 году, то есть уже после того, как объект в районе площади Ушакова был не только построен, но и официально введён в эксплуатацию.
«Согласно принятым в Севастополе Правилам землепользования и застройки, участок находится в зоне ОД-2/Л/Б1, где среди основных видов использования территории есть „Амбулаторно-поликлиническое обслуживание”. То есть там разрешены поликлиники. Но когда я подал документы на изменение вида разрешённого использования, мне отказали — из-за того что в ПЗЗ есть требования по минимальной площади участка в 4 сотки, тогда как мой участок — только 2 сотки. То есть вся суть в 2 недостающих сотках, которые негде взять», — рассказал собеседник ForPost.
Таким образом, продолжает Алексей Яковлев, при наличии документов о собственности на участок и здание, отражённых, в том числе, уже в российском Едином государственном реестре недвижимости, от него потребовали снести здание, где с 2016 года работает медицинский центр, услуги в котором оказываются в том числе по линии ОМС.
Отметим, что городские суды уже неоднократно отказывали чиновникам в удовлетворении требований о сносе объектов. Практика показывает, что столь жёсткие меры, как демонтаж здания, одобряются судами в основном при доказанной опасности его эксплуатации.
Однако сам факт подобного разбирательства для предпринимателя и медицинского коллектива нельзя назвать будничным событием. По мнению Алексея Яковлева, инициаторами процесса, который уже отражается на организации с ежегодными налоговыми отчислениями более 5 млн рублей, двигала не борьба за соблюдение градостроительных регламентов.
«Такой избирательный подход департамента городского хозяйства к сносу здания, которое эксплуатируется 16 лет, связан с личными особенностями вице-губернатора, который был недавно уволен с должности», — считает Алексей Яковлев.
Напомним, что индивидуальному предпринимателю сейчас официально предоставлено время для подготовки отзыва и возражений на иск. Первое заседание по делу назначено судом на вторую половину сентября.
Андрей Гринев
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.