Депутат Антон Пархоменко в урочище Ласпи добыл для Севастополя миллионы рублей

Несколько гектаров территории в заповедном урочище Ласпи сдавались Севастополем в аренду более чем в 1000 раз дешевле реальной рыночной стоимости. Об этом со ссылкой на полученные из правительства документы сообщил депутат Антон Пахоменко.

Внимание на аномальную низкую кадастровую стоимость отдельных участков в севастопольской зоне ЮБК журналист обратил ещё в 2021 году и вместе с депутатом Законодательного собрания Вячеславом Гореловым направил запрос в департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Низкая кадастровая стоимость территории, на которой уже имелись апартаменты, была опасна для города сразу по нескольким причинам. Во-первых, стоимость её аренды на этом фоне составляла считанные тысячи рублей, из-за чего региональный бюджет мог недополучать по нескольку миллионов рублей в год. Во-вторых, арендатор мог выкупить несколько гектаров ценнейшей территории менее чем за 20 тыс. рублей (за 20% от кадастровой стоимости, которая в 2021 году составляла около 88 тыс. рублей).

Но, несмотря на перечисленные доводы и обозначенные риски, хоть какой-то реакции со стороны исполнительной власти сначала не последовало. В ДИЗО депутатский запрос «потерялся» на несколько месяцев, и потому депутат обратился уже в севастопольскую прокуратуру.

«Там провели проверку фактов и обязали чиновников ДИЗО пересчитать стоимость земли. В результате выяснилось, что оценка была занижена как минимум в 1300 раз. Новая кадастровая стоимость с января 2022 года составила почти 122 миллиона рублей!» – подчёркивает Антон Пархоменко.

Из недавних ответов, полученных депутатом, стало известно, что следом за кадастровой стоимостью участка чиновники скорректировали и стоимость его аренды. Благодаря чему за аренду около 3 га территории в зоне ЮБК в бюджет Севастополя стали поступать не две с лишним тысячи, а почти 3 млн рублей ежегодно.

Таким образом, благодаря вмешательству прокуратуры и методичной работе конкретного депутата в бюджет Севастополя с 2022 года дополнительно поступили более 8 миллионов рублей арендной платы за землю. В настоящий момент за арендатором земли числится задолженность на сумму чуть менее 1 млн рублей, однако в ответе и. о. вице-губернатора Севастополя Николая Приставки отмечается, что ДИЗО уже проводит работу по взысканию задолженности за первое полугодие 2024-го в принудительном порядке.    

По оценкам Антона Пархоменко, потери севастопольского бюджета с 2018 года (когда здания были введены в эксплуатацию) по 2022-й (когда была установлена справедливая оценка недвижимости) составили как минимум 10 млн рублей. К сожалению, депутату неизвестно, чтобы кто-то из ответственных лиц понёс наказание за такую ошибку с арендой городского имущества, но даже нынешние итоги истории  – ещё один пункт в списке результатов достойной и последовательной работы журналиста в качестве депутата Законодательного собрания Севастополя.

Андрей Гринёв