Проблемная севастопольская многоэтажка с необычным адресом: улица Артдивизионовская, 4, 6, 8, осталась без воды из-за разбирательств между жильцами и собственницей коммуникаций. Об этом в своём репортаже сообщил телеканал «НТС».
Речь идёт о многоэтажке, появившейся на трёх земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Дом не введён в эксплуатацию и даже планировался к сносу, однако полностью заселён и имеет хронические проблемы.
«Не так давно была проведена проверка Стройнадзора, которая выявила существенные нарушения. Тринадцать, если точно. Это нарушения несущих конструкций, качество бетона, перекрытия, крыша, облицовка, коммуникации, красные линии. Целый набор», – рассказал местный житель Дмитрий Романов.
Дом официально признан самостроем, поэтому в нем нет газа и отопления, а водопровод, к которому подключили постройку, принадлежит частному лицу.
По словам собственницы коммуникаций, свой дом по соседству она начала строить в 2014 году, и при подключении здания к водоснабжению сотрудники «Водоканала» обратились к ней за содействием – временно подключить к её частным сетям почти достроенный объект.
«Больше ультимативно [сказали], что мы пускаем вам воду, но при этом при всём пятиэтажка 4, 6, 8, тоже пользуется водоснабжением, но лицевой счёт, так как у них нет документации, оформлен на меня», – объяснила ситуацию Лилия Заволоко.
Но в какой-то момент разница между потреблённой и оплаченной водой начала стремительно расти, достигнув к настоящему моменту 300 тысяч рублей, из-за чего собственница сетей стала действовать решительно.
«Кроме как перекрывать им воду для потребления, чтобы дальше этот долг не увеличивался и не числился на мне, как на физлице, у нас выхода нет. Дом фактически потребляет от 40 до 60 тысяч в месяц. […] В платёжках таких сумм, которые они оплачивают, их нет – они не фигурируют. Кому они оплачивают, председателю, ещё что-то, – это их внутренняя политика, понимаете? Я не прошу у них <дополнительных> денег, мол, заплатите мне, я прошу просто: потребляете воду – платите за воду», – сказала Заволоко.
Наличие проблемы в комментарии журналистам подтвердила начальник службы сбыта ГУП «Водоканал» Мария Патлаенко. Сотрудница учреждения сообщила, что из-за отсутствия прямых договоров с жителями Артдивизионовской, 4, 6, 8, предприятие не знает, каково их фактическое потребление.
К счастью, после долгих переговоров жители улицы Артдивизионовской пришли к компромиссу и подписали договор, согласно которому долг разделят все участники конфликта. При этом непонятной остаётся судьба самого многоквартирного дома. Ранее представители региональной власти пытались завершить его строительство путём привлечения частных лиц или компаний, однако желающих поучаствовать в подобном проекте, как сообщает «НТС», пока не нашлось.
По имеющейся информации, в Севастополе в наличии почти сотня проблемных многоквартирных домов, не введённых в эксплуатацию. Для рассмотрения подобных вопросов в городе была создана специальная межведомственная комиссия, ближайшее заседание которой состоится сегодня.
Если же вы только планируете приобрести недвижимость в Севастополе, настоятельно рекомендуем вам проверить информацию об объекте и застройщике на специальном сайте: наш.дом.рф.
«Отсутствие сведений о застройщике в ЕИСЖС и документов, обязательных к размещению, указывает на отсутствие у застройщика права на привлечение средств граждан для строительства объекта капитального строительства», – подчёркивают в Севгосстройнадзоре.
Андрей Гринёв
