Застройщик, который возводит новый жилой комплекс на въезде в Севастополь, через суд требует от городских властей рассмотреть его обращение о продлении сроков строительства. Иск против правительства Севастополя и департамента архитектуры был подан в городской арбитраж в июле 2025 года.
С исковым заявлением к местным властям в суд обратилась зарегистрированная в Симферополе фирма «Специализированный застройщик „Новый-Плюс”» (входит в ГК «Монолит»). Компания требует обязать правительство Севастополя и департамент архитектуры и градостроительства рассмотреть её заявление о продлении срока реализации проекта КРТ через дорогу от мелкооптового рынка на 5-м километре Балаклавского шоссе.
Напомним: на перекрёстке шоссе Генерала Моргунова и проспекта Генерала Острякова (в народе — дорога на Максимову дачу) строят три 12-этажки с паркингом и торговый центр. Проект КРТ был согласован с местными властями в 2022 году.
Изначально установленный пятилетний срок застройщик предлагает увеличить на год — до шести лет, со сдачей объектов в 2028 году вместо 2027 года.
Поводом для судебного разбирательства послужило то, что обращение компании, поданное ещё в апреле текущего года, департамент архитектуры не принял. «Новый-плюс» считает такие действия органа власти незаконными.
Требования фирмы более чем конкретны: обязать правительство Севастополя передать её апрельское обращение Департаменту архитектуры и градостроительства, обязать департамент принять к рассмотрению инициативу о внесении изменений в распоряжение №110-РП о комплексном развитии территории, в течение 15 рабочих дней подготовить и разместить на портале ГИС ОГД проект решения и направить соответствующее уведомление в согласовывающие исполнительные органы власти.
Недавно проект жилого комплекса с официальным названием «Видный» и неофициальным «дома с шашелем» (из-за фасадов, напоминающих перфокарту) претерпел изменения.
На территории ЖК должны появиться дополнительные объекты: пять подпорных стен высотой 8,6 метра и трансформаторная подстанция.
Алина Громова
А в чем смысл этого крт? В чем заключается комплексное развитие территории? Может там так много социальных объектов, что не успевают школу, детский сад, поликлинику итд построить?
Со всех сторон там теперь ужасные виды
наверное это и есть развитие территории, комплексное.
Они там мусором сейчас балку засыпают, что бы спланировать ландшафт(на фото справа-парковка и проезд). Интересно на каком году сползет?
Мне лично всё равно, построят его в 27 или 28 году. Лучше бы его с такой сомнительной на въезде в город архитектурой вообще не строили там, где нужно и можно было бы построить какую-то дорожную развязку, хоть простую кольцевую. Там и сейчас часто пробки и на въезд и на выезд из города, даже с учётом нынешней настройки светофора (со стороны "огурца" движение открыто только для общественного транспорта, зелёный свет горит всего 18 секунд). Когда откроют движение от "огурца" для всех, время "зелёного" добавят за счёт уменьшения на других направлениях, и будут вечные пробки.
город оказывается без "базара" ,с одной стороны суд, с другой шашель.
А то, что людям надо, крупный оптово-розничный плодоовощной рынок,с удобным поъездом,парковкой и прочей инфраструктурой ему уже места нет. Или будет очень далеко. В Балаклаве.
Такое развитие. КоРаТэ. Один проект и куча дырок.