Власти Севастополя согласовали проект комплексного развития территории в районе перекрёстка проспекта Генерала Острякова и шоссе Генерала Моргунова. Там планируется построить многоквартирные жилые дома и торгово-офисный центр.
«Общая площадь жилых помещений – 15278 квадратных метров, общая площадь нежилых помещений – 5205 квадратных метров», – уточнил масштабы застройки директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максим Жукалов.
Проектом, который ранее получил согласование градостроительного совета, предусмотрено строительство объектов жилого назначения и обслуживания жилой застройки: трёх 12-этажных жилых домов, парковок, детских и спортивных площадок, а также трёхэтажного здания торгово-развлекательного центра.
Возведение последнего, как сообщали представители правительства, стало возможным из-за проекта строительства развязки в районе 5-го километра Балаклавского шоссе, которая потребует изъятия в государственную собственность рыночной и складской инфраструктуры стоимостью около 60 млн рублей.
Право на строительство ТРЦ, предоставляемое собственнику изымаемых объектов, позволит региональному бюджету сэкономить деньги на компенсацию.
Андрей Гринев
Обсуждение (55)
Город потихоньку становится мегаполисом. Но, он изначально к этому был не готов... Это похоже на изнасилование.
Опять ни школы, ни садика. Существующие школы уже переполнены. Открываем в школах ночную смену?
Сейчас любую проселочную тропинку шоссе обзывают?
Меня бы больше порадовала новость, что начали строить новый завод или фабрику. А детские сады, школы, объекты для внешкольного образования в этом проекте имеются?
Я худею с этих комментатров, даже не ОКН, даже не исторический центр, бомжатник зачищают, жильё строют, а баба-Яга, как всегда не довольна.
to byrgik: Где Вы прочитали об отсутствии школы и садика в проекте?
У нас гор больница не справляется , очистных нет, развязок нет , а мы дальше размножаемся за счёт понаех
to Sevastopolec 2020: Так размножайтесь естественным путём, подсказать? Всё пылинки высматриваете.
to Токумен: На моём веку, город заканчивался на "Океане". С какого момента надо начинать быть недовольным, что город разростается? Кстати и мкр. Шевченко при мне уже строился.
to Пёс Барбос: от "бомжатника" на данной территории было меньше вреда экологии, чем от этих домов. Люди возмущаются не строительству, а количеству канализации сливаемой в море, в связи с отсутствием очистных. И загруженности садиков и школ, по причине отсутствия новых.
Вообще-то въезд в город находится за Верхнесадовым, а не на 5 километре.
Вот там бы и строили. И развязка уже есть.
to tatarin67: И не только то, что вы перечислили. Неконтролируемый поток понаехов город не переварит. Уже сейчас нет возможности попасть к врачу, нет возможности у многих припарковать личный автотранспорт, общественный транспорт забит. Город утопает в мусоре. Переселяются ведь не из Беларуси, где люди привыкли к чистоте и порядку. Превращают комфортный город в муравейник, где окна домов смотрят друг на друга без растительности в этих каменных джунглях.
Не в муравейник. В помойку. Причем, уже.
А где планируют трудоустраивать жителей "новых многоэтажек"? Неужели всех в этот "ТЦ"?
Безработица=преступность, если кто забыл.
Школу запихнули там в СНТ , а дома будут на проспекте
Конечно одобрят это же себе в карман любимым, а социум это для биомассы, к врачу не попасть, так у них нет такой проблемы снял трубку позвонил и лучший врач по команде свыше с радостью примет члена семьи или выпишет самые лучшие не по протоколу лекарства и так везде не поверите работает, по потому что они в отличии от нас одна команда или бригада и они своих не бросают
А Генплан города, когда согласуют? Неудобная и ненужная вещь для нынешних понаехов во власть.
Кто не доволен, едет осваивать целину. Будет новый район, будут новые жители и город наконец то избавится от "почётного звания - город пенсионеров". Такие районы для молодых и активных, будет у них свой угол, будут детей рожать.
Вот только не надо заливать тут про заводы и фабрики. Никто из вас на них трудиться не планирует.
Сначала нужно закатать рукава и решать текущие , неотложные проблемы города, такие как здравоохранение, очистные,довести до конца начатые и брошенные ремонтные работы начиная с Исторического бульвара и тд. Почему-то сложилось так, что севастопольцы указывают на проблемы. Кто-нибудь за что-нибудь отвечает?Прежде чем строить новое, необходимо решить старые проблемы. А то как в сказке -начинай/не заканчивай
to Василико: По вашему сапожник может и пироги печь в свободное от работы время?
Приходят инвесторы на строительство жилья, значит и вопрос с ними решается, по строительству жилья. Отделяйте мух от котлет.
Какая знакомая песня. Голубая мечта всех новых наших сограждан убрать нас, старых. Чтобы кланяться и соглашаться с начальством не мешали. Да. Мы здесь давно на слово никому не верим. А Вы не указывайте, кому и куда ехать., а, если сможете, ответьте, пожалуйста, на три вопроса:
1) где будут работать "молодые и активные", чтобы было на что "угол" покупать в "районах для молодых"и "детей рожать"?;
2) в какие сады и школы пойдут те "рожденные дети", в действующие на головы нашим?
3) сколько квартир в Севастополе выставлено на продажу, но не продается?
Может, пора остановиться и продать то, что УЖЕ построено и сдано?
Что же там за развязка будет, если там и дома и ТРЦ поместятся? Опять сделают примитив какой-то, как на "огурце", а потом скажут - переделывать, расширять надо. А компенсацию за снос этих трёх новых домов уже гораздо большую платить придётся. Собственник участка потирает руки
.
Странно, почему-то я об этом знал и писал тут на форуме ещё в далёком 2016-м году. ТОже мне "новость".
Да, Тучу снесут и построят Новотомск или Новоомск.
А пока что понаеховская саранча спилила все деревья на Историке. Пусто, шо в Сахаре.
Хватит перенаселять Севастополь!
За это похвалить надо!
видимо не всё так плохо в инвестиционном управлении!
Даёшь инвесторов городу - качественных и разных по происхождению!
to Живу в Севастополе: Вам в любой непонятной ситуации понаехавшие мерещутся? Местный я, и тоже был молодым. Сейчас у молодёжи такие возможности, которые нам не то что не снились, даже представить себе не могли.
И главное помните: Вам никто ничего не должен.
Предлагаю выселяться!
Без инвестиций будет хуже!
Главное инвесторов качественных побольше иначе так и будем как в древние времена - голые, но гордые и мечтающие жить красиво!
Тот случай, когда губер "переиграл" в стратегию на компе и со словами: "...да ваще легко..." решил застроить все что можно)))
Инфраструктуры-ноль, создание рабочих мест-ноль, генплан-не обязательно, особенность рельефа и региона - потом разберемся))) Хочу "высотки" и все!)))
А ТЦ, ну "на кой" он нам! Сейчас в "торговик" заезжаешь, просто поинтересоваться, изменилось ли чё))
Центр досуга и творчества молодежи нужен, по примеру "дворцов пионеров", вот что нужно! Спортивные комплексы, центры развития! Тьфу, а не управленцы!
to Пёс Барбос: про возможности можно поподробнее? Например, сколько выпускников СевГУ распределяется ежегодно в Севастополь. Какой средний заработок у молодых специалистов на производстве? Какой удельный вес выручки севастопольских производств в общей выручке от продажи продукции в Севастополе? Можно еще с десяток вопросов написать, а смысл? Будущего у молодежи в Севастополе НЕТ.
Мне наши новые сограждане не мерещатся, я их ежедневно вижу и слышу. И не перестаю удивляться их чинопочитанию.
Я где-то пишу, что МНЕ должны? Я уже писала, что все, что я имею, либо получила от мамы как старт во взрослую жизнь, либо заработала сама. И не в РФ, разумеется. Все, что я требую - сравнивать в каждом проекте "стоимость-эффективность". Для города, конечно. Потому, что расходуются средства, саккумулированные, в том числе, и из моих налогов (отнюдь не маленьких). А, вот, кому "все должны", так это нашим новым согражданам, заселившимся, в частности, на Фиолент. Не заметили?
to Slava Chalov: Слава, вы с луны свалились? Какаие дворцы пионеров? О себе заботитесь, ностальгия спать не даёт? У молодёжи поинтересуйтесь, что им надо.
Где вы в Севастополе ТЦ современный видели, адресок не подскажите? Что то не слышу в вашей речи о возвращении муссона к истокам.
Это правда????????????
Вот почему генплан и не принимается.
Всё тихонько, дозированно подсовывается... Как-будто ничего и не происходит
to Roz1975:
Так пример есть.Только чепчики от восторга в воздух подкидывали,когда саранча зеленый Матросский в взлетную полосу Бельбек-3 переделала.Один раз съели,под видом (ну это же наши или свое не воняет),теперь по накатанной,к сожалению.
to Пёс Барбос: Обыкновенные "дворцы". С нынешними руководителями для детей, проживающих "через бухту", занятия и концерты в ДДЮТ уже невозможны. Кружки, кстати, в ДДЮТ заполнены.
И поменьше агрессии, пожалуйста. Дискуссия - не агрессия. Понятно, что аргументов у Вас нет, но это не повод для агрессии.
По поводу ТЦ в Севастополе. Неужели кто-то что-то в них еще покупает? Пока существует Вайлдберриз, ходить по СЕВАСТОПОЛЬСКИМ магазинам смысла нет.
ГДЕ ОЧИСТНЫЕ!? Это всё хорошо, но было бы еще лучше при закрытии города превращающегося в проходной двор… Севастополь это прежде всего ВМБ а не «Ёперный балет в яхт-клубе» непонятно для кого создаваемый.
to Игорь Сыроежкин: Севастопольцы, настоящие Севастопольцы, всегда гордились своими учителями, которые учили их грамотности.
to Пёс Барбос:
А "молодые и активные" где будут работать? Только не надо заливать тут про заводы и фабрики...
to Serggio: В сфере услуг, мой старый друг, в сфере услуг.
Тю-ю...Для кого это будут строить? С 5-го км моря не видно : опять лохов с материка разведут ,впаривая за огромное бабло "аппартаменты с видом на море"
И куда подадутся эти болезные в отсутствие рабочих мест и социальной инфраструктуры? В наркозакладчики? Представляю локальные бои между подростковыми бандгруппами за право сделать закладку на детской площадке...
Главное, чтобы по 200т за кв м цены не было, хотя по внешнему виду, максимум на 100т потянет
Тогда город не превышал 200 тыс., и при этом катастрофически не хватало рабочих рук на массе предприятий. В воинских частях - масса рабочих мест и при этом масса вакансий, караулы ВОХР - укомплектованность максимум 60%. Автобусы из Байдарской долины и Верхнесадового были переполнены.
Всё это в прошлом. А момент перехода города за Камышовское шоссе и 5-й км следует признать красной линией, после чего руководство города выстреливается из пушки в сторону своих крыжоплей, откуда они понаехали.
Исторический готовят под застройку - об этом они с самого начала знали - развалили под видом реконструкции.
И как понять две противоположные по смыслу темы: Ориентированная на строительство жилья экономика начинает «душить» Севастополь и Власти Севастополя одобрили строительство многоэтажек и ТЦ на въезде в город?
to Иоанн:
Во все времена, поселения развивались вдоль транспортных артерий, и Камышовое (по вашему Камышовское) шоссе не исключение. Уж там точно не так много ОКН, как в центре. Так что пусть город там развивается, с учётом запланированного технопарка (матьего).
Что касательно до "Океана", то в то время статья была за тунеядство, так что безработных не было.
Какой мегаполис))? Мегаполис это Москва, причем один из лучших на планете. Для мегаполиса, нужно многое развивать: начиная от ЖКУ до организации дорожного движения. А у нас прошлогодняя листва лежит толстым слоем)))))))))).
Почему все новое обязательно должно быть такое убого-уродливое?
to Atlas:
А иначе не умеют!!! А все скверы и парки,обязательно с перголами! Ну а зачем нам в тень,когда в ней всего то +35?!
to Пёс Барбос:
А "молодые и активные" где будут работать? Только не надо заливать тут про заводы и фабрики...
Какая тоска. С такими установками, как у вас, дальше школы вообще незачем учиться, окончить курсы (парикмахера, баристо, бармена, а на рынке и вообще можно ничего не заканчивать, трех классов хватит) и начинать обслуживать. Не стремно то будет жить в таком городе с таким уровнем образования и мироощущения населения?
Потому что кто проекты утверждает, у того в голове кроме как кластер больше ничего нет. Дома строят не для севастопольцев, а материковых россиян. А то что канализация не справляется и воду и электричество отключают по районам никого не волнует.
При нашем дотационном бюджете адекватное решение.
При нашем "дотационном" бюджете в городе ПРОДОЛЖАЕТ базироваться ЧФ. За который РФ платила Украине газом. И который должен был в 2017 году покинуть Севастополь. Присоединив Крым, РФ не просто сэкономила на оплате базы, но и решила вопрос дальнейшего базирования ЧФ, ибо строить для него базу на материке НЕГДЕ. Помимо этого, за счет Крыма РФ увеличила длину своей береговой линии и акваторию моря. А это уже вопросы стратегические. Ценность Крыма никогда не измерялась его производством и с/х.
Это я напоминаю, на всякий случай, тем, кто "забыл", что Крым - далеко не "бесприданница".
Разговоры о строительстве "судебного квартала" так и остались разговорами и прикрытием для закрытия рынка. А вот теперь мы можем наблюдать истинную цель - застройка жилыми домами. Главная цель - не развитие региона, а получение прибыли застройщиками. Возможно ли, чтобы местные чиновники совершенно бескорыстно принимали явно противоречащие здравому смыслу решения?
пусть растёт вширь, главное чтобы по районам не тулили между домами
Вы забыли написать про пробки на наших перекрестках
Не стоит объяснять, где у нас въезд в город,чтобы нас КРТ не осчастливили где нибудь на особо ценных землях виноградников.
Но очень похоже, что с нашими сельхозземлями это уже планируют.
Иначе как объяснить столько лет не разрабатывают Закон О землях сельскохозяйственного назначения, Положения об особо ценных, Изменений (увеличение) видов разрешенного использования земли в Постановление 228, Генплана нет .
Решение об изменение количества жителей в городе т. е. увеличение принимается не Министерством экономического развития, а лоббистами КРТ. Решение о озданим КРТ на начальном этапе должно приниматься жителями муниципальных округов, т. к. это изменение границ их территорий.
Список можно продолжить, но суть одна
не урегулировать земельные отношения в городе и позволить хозяйничать крупному строительно му лобби.
Даже поддержка лишь 2 х фермеров это звенья этой же цепи.
Закрыть город!
Впускать только реальных владельцев жилья.
Понаехи - нахер.
Как думаете Барбос просто так лает или за косточку?
Задрали уже эти "человейники" и ТЦ!!! Существующий рынок и дома снесут, а новое для новых "хозяев жизни" построят. Ни садик, ни школу, ни больницу, ни диспансер - снова многоэтажки и торговые центры! ЗАЧЕМ ТАМ НОВЫЙ ТЦ при наличии в двух шагах СИМОЛа?