В рамках работы межведомственной комиссии по проблемным домам в Севастополе был рассмотрен случай вопиющей незаконной застройки на ул. Генерала Мельника, 80. Там начиная с 2019 года на участке под ИЖС, не имея оснований, начали возводить четырёхэтажный многоквартирный дом. Причём строительство велось за счёт средств будущих владельцев долей в этом «общем частном доме».
Директор департамента архитектуры Севастополя Максим Жукалов отметил, что построенный вдоль ул. Генерала Мельника на участке под ИЖС многоквартирный дом по решению суда был признан самовольной постройкой.
«Возбуждено уголовное дело. Люди (дольщики этого дома. — ForPost) многократно бывали на приёмах во всех инстанциях правительства Севастополя, везде им разъяснили, что дом является самостроем, незаконным строением. Строительство было начато в 2019 году откровенно и с нарушениями. Людей обманули, деньги их привлекли», — сказал Максим Жукалов.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев отметил, что в данном случае, к сожалению, позитивного решения не будет. В рамках уголовного дела будут взыскиваться средства дольщиков, а дом будет снесён как самовольная постройка.
По словам застройщика, который присутствовал на заседании комиссии, дом очень хороший, крепкий, безопасный и без нарушений.
«Прошу правительство не сносить дом, потому что он признан, что он безопасный. И передать правительству по себестоимости строительства», — взял слово застройщик.
Евгений Горлов сказал, что по данному объекту прошёл все судебные инстанции и на всех этапах — у судов и у экспертов — не было сомнений в незаконности возведения такого дома на участке под ИЖС. Сейчас его департамент готовит документацию о сносе и затем будет полностью это здание сносить.
«Мы много раз этого деятеля предупреждали, но он, зная, что будет такая историю (снос здания. — ForPost) продавал людям эти квартиры», — сказал Горлов.
Развожаев, обращаясь к застройщику, поинтересовался, неужели ему не было понятно, что «эта лавочка закрывается», на что застройщик ответил, что им «была получена вся разрешительная документация».
Директор департамента архитектуры Максим Жукалов добавил, что застройщик специально приобрёл земельный участок площадью 1000 квадратных метров, указал в уведомлении в департамент архитектуры, что будет строить индивидуальный дом, а начал строить совсем другое. По его словам, застройщик прекрасно осознавал, на что идёт, когда привлекал деньги граждан.
Губернатор Севастополя выразил понимание ситуации, в которой оказался застройщик, но призвал довести решение по данному дому до сноса.
«С следующий раз будете думать, прежде чем совершать незаконные действия. Будете людям деньги возвращать. Или в тюрьму пойдёте. Тут вариантов нет. Хотя я, конечно, не прокурор и не следователь», — сказал Михаил Развожаев.
Дольщики дома на ул. Генерала Мельника просили признать дом законным, ссылались на то, что он «крепкий» и что они потратили на его строительство свои последние деньги. Также они говорили, что многие дольщики — иногородние граждане, которые консультировались перед покупкой доли в доме с юристами в Севастополе.
Михаил Развожаев выразил им сочувствие, подчеркнув, что, к сожалению, людей обманули, но узаконить этот дом невозможно.
Павел Истомин
Обсуждение (49)