Ряд проблемных домов, расположенных на территории Севастополя, могут быть достроены на основании украинских проектов. Соответствующее решение было принято в ходе недавнего заседания регионального правительства.
«В целях завершения строительства проблемных многоквартирных домов украинского периода в положение включена норма, которая позволит провести экспертизу сметной стоимости завершения строительства указанных объектов на основании проектной документации, подготовленной в украинский период», – сообщил директор департамента архитектуры градостроительства Севастополя Максим Жукалов.
Согласованная Минстроем поправка позволит инвесторам сэкономить время и деньги на разработке или корректировке проектной документации. Теперь компании смогут достроить проблемный дом по изначальному проекту, после чего предоставить часть квартир дольщикам, а часть – реализовать самостоятельно, окупив таким образом затраты на достройку объекта.
По мнению Максима Жукалова, упрощённый механизм может способствовать скорейшему вводу в эксплуатацию домов на улице Степаняна, 9, проспекте Генерала Острякова, 244 и Победы, 29-А.
Напомним,комиссия по легализации украинских долгостроев была создана в августе 2020 года. Первые решения были приняты в отношении многоэтажек на улице Шевченко, 14 и 16, после этого процесс принял системный характер.
Напомним, вне власти севастопольских чиновников находится и облик зданий, которые строятся по украинским разрешительным документам. Даже в том случае, если этих зданий еще нет, а возникнут они в центральной части города. Читайте об этом в материале ForPost «Новая трехэтажка в центре Севастополя имеет право быть какой угодно?».
Андрей Гринев
Обсуждение (18)
Что мешало это сделать раньше?
to Худи:
согласовывали аппетиты......
Надо закончить Генплан и ПЗЗ. Начать выдавать разрешения на строительство, исключительно с интересами горожан. Вариант 5 % квартир очень сомнителен, т.к. застроив квартал (где появится 500 семей), мы получим для горожан лишь 50 квартир с себестоимостью 200 млн. рублей .
Однако для этих 500 семей необходимо построить школу примерно за 500 млн.рублей, детский сад-500 млн.рублей, улично-дорожную сеть и сети водоснабжения и водоотведения ещё по 500 млн.рублей, можно ещё культурно-развлекательный центр для микрорайона за 500 млн.рублей и др..
Вот такая арифметика новых домов в КРТ.
наконец-то люди получат свои метры2
to Город Севастополь: Ничего, что эти 5% за счёт остальных долевых участников строительства?
Я одна вижу сомнительное в законности строительство и не вижу сноса незаконно построенного? (бассейн на хрусталке )
Конечно 5% это ничего и это не предел .
Нормальный застройщик квартала из 500 квартир ещё должен на 2, 5 млрд. городу профинансировать социальные объекты для новостроек в виде социального партнёрства.
Или вы предлагаете так и продолжать наполнять наш бюджет за счёт других регионов?!
Кстати говоря в эти социальные объекты должны прийти работать ещё социальные работники: в школу , детский сад. культурный центр и т.д. И их содержание также будет из нашего бюджета.
Может быть вместо банальной застройки жильём стоит нашему экономическому блоку сделать прорыв, найти инвесторов и наконец обеспечить значительное наполнение бюджета от промышленных предприятий, сельхозпроизводства и т.д. Для эффективных инвесторов не жалко и землю городскую передать и заброшенные предприятия.
"Комиссия по легализации" - какое говорящее название! А про то, что без легальных документов строить вообще нельзя по определению, стыдливо забыли за рюмкой чая.
to Иоанн: Фото зачётные.
Смотрю и думаю : 1) а стоило ли менять президентов на Украине?
2)лучше ли пупс и историк адмирала?
Мой вывод: каждый следующий хуже предыдущего.
to Устроительница: Вы наверное до сих пор не поняли, что вы живёте в российской юрисдикции. И все документы должны соответствовать российскому законодательству.
Проект украинский, а закон российский. Поясню, коротко. Не смета, а документация должна соответствовать российским СНИПам.
Где в Севастополе комиссия по экспроприации у всех хохлов - граждан враждебного государства любой собственности, проводимой в условиях чрезвычайного положения, например, в случае войны, СВО или борьбы с терроризмом.
to Линьков: Все эти СНиПы перекочевали из Советских стандартов, просто на разных языках. Напомню, в Севастополе Украинского языка нет.
Когда уже дом по Острякова, остановка Техническая библиотека, хотя её давно уже нет, то ли достроят, то ли снесут. Только какой дурак в этом доме квартиру купит. Когда дом долго стоит незаселённым, он умирает.
to Тина Севастополь: Все схвачено, за бассейн заплАчено, кто же его снесет, он же уже проплачен давно, а расставаться с денежкой кое кто Не хочет, подождем до весны и напишем в АП.Диалог проглотили, а аппетиты наших хапуг заезжих растут
Вот эта мерзость тоже обязательна должна быть снесена. А ответственные за подлог документов о фундаменте должны сидеть в тюрьме. (Незаконная стройка на Будищева/Бресстской)