В Севастополе украинские долгострои будут системно легализовывать

дома построены в соответствии с действующим на то время законодательством и без нарушений? вопросов нет.

а если там нарушение на нарушении - то что это за власть такая, что на нарушения глаза закрывает? или эти глаза закрыты нехилой котлетой от заинтересовынных бузинессменов?  

"Сложнее обстоит дело с многоквартирными домами, построенными на землях ИЖС, отметил Развожаев. Тем не менее, заверили в правительстве, рассматривать рабочая группа будет абсолютно все дома, внесенные в реестр не введенных в эксплуатацию, однако не все они могут закончится положительным решением."

     Значит,Развожаев намерен нарушать градостроительное законодательство,незаконно принимая в эксплуатацию пусть не все,но все ж таки некоторые МКД, построенные незаконно,в нарушение разрешенного использования земельного участка и прав соседей жить на территории застройки ИЖС,а не МКД.А дальше потребуется перекладка сетей коммуникаций на этой  территории ИЖС,не рассчитанных на повышенное потребление  МКД.За счет города.С какого перепугу мы должны расплачиваться из городского бюджета за то,что отдельные застройщики тупо наварились на незаконной застройке территорий ИЖС и с/т ? В таком случае пусть тот,кто незаконно принимает в эксплуатацию МКД,незаконно построенные на территориях ИЖС и в с\т,перекладывает коммуникации за свой счет. И оплачивает моральный ущерб соседям за ухудшение условий проживания в домах ИЖС рядом с МКД.Соседи вправе  обратиться  в суд с исками о признании приемки в эксплуатацию МКД на территориях ИЖС и с\т недействительными по причине нарушения градостроительного законодательства и их прав проживать среди строений ИЖС,а не МКД с повышенной нагрузкой на коммуникации и за причинение дискомфорта.

Легализация многоквартирников на земле ИЖС не должна случится, это мое мнение - не для кого и безо всяких исключений! - иначе неминуем прецедент, который эксплуатировать будут нещадно!

Сложнее обстоит дело с многоквартирными домами, построенными на землях ИЖС, отметил Развожаев. 

Пока такие "сложные" дела даже не рассматривают, к многоквартирным самостроям по адресу Стрелецкий проезд 39-45 уже добавился еще один - прямо перед окнами обманутых людей. И это - лишь еще один пример импотентности властей по отношению к мошенникам. Таких самостроев по городу - десятки, если не сотни. Не верится, что соответствующие органы ничего не замечают, скорее всего, что всё "подмазано".

Нельзя легализовывать незаконные строения, споваживать нарушителей закона и давать им надежду на повторение незаконных действий в будущем. На землях ИЖС ни при каких обстоятельствах нельзя узаконивать многоквартирные самострои

Президент дал право Севастополю и Крыму сносить самовольное строительство. Развожаев его, НАПРОТИВ, легализует. От безнаказанности окончательно потеряли страх. Не пора ли СК РФ начать уголовное преследование таких инициатив и личностей? Давно пора, но что-то пробуксовывают правоохранители. Получается, что М,О,Ложавенко ребёнок по сравнению с ВРИО. Севастополь окончательно стал ТЕРРИТОРИЕЙ БЕЗЗАКОНИЯ.

А значит многие севастопольцы получат долгожданную крышу над головой.

севастопольцы получат

Ничего они (севастопольцы) не получат, кроме отсутствия воды, помоев на улицах, эпидемий и пробок.

to Никита Ивин:  

А значит многие севастопольцы получат долгожданную крышу над головой.

 "Крышу" получили пока только жуликоватые застройщики. Многие люди потеряют всё, покупая квартиры в незаконных самостроях.



 

to Никита Ивин:  Жилье в МКД покупают,преимущественно,переселенцы с материка.Они же скупают дачные участки и строят на них свои хатынки.Переезжают с северов,Дальнего Востока,с Урала и даже из столиц.

Что тут скажешь? Аминь... Развожаев, готовьтесь на выход... Третий, пашё-о-о-о-о-л...

to strelec:  

to Никита Ивин:  Жилье в МКД покупают,преимущественно,переселенцы с материка.Они же скупают дачные участки и строят на них свои хатынки.Переезжают с северов,Дальнего Востока,с Урала и даже из столиц.

Бред. Строительство МКД на землях ИЖС - старая украинская схема. По крайней мере один из незаконных домов в Стрелецком проезде построили еще при укре и узаконили по укродокументам. Потом, видя бездействие новых властей начали борзеть. Форпост об этих домах уже писал, но "воз и ныне там". Люди говорят, что местный прокурор - в теме.

to Denzo:  Схема старая,а хатынки строят до сих пор.Не для севастопольцев.Севастопольцы тупо стоят в недвижущейся  очереди и снимают частное жилье.По причине безработицы и низких зарплат у тех.кто работает.Руководящие должности не в счет.

to strelec:  

to Denzo:  Схема старая,а хатынки строят до сих пор.Не для севастопольцев.Севастопольцы тупо стоят в недвижущейся  очереди и снимают частное жилье.По причине безработицы и низких зарплат у тех.кто работает.Руководящие должности не в счет.

Не нужно вещать, о чём не знаешь. В 39 доме покупали и наши, местные - цена была хорошая. Да и продавать "долю в доме" закон (как украинский, так и российский) не запрещает. Другое дело, что местные надзорные органы не должны принимать, регистрировать и подключать многоквартирные дома под видом частных. Всё это делалось при Украине за взятки и за прошедшее время мало что изменилось. 

То есть возведенный в свое время без законных на то оснований дом теперь узаконят?! Вообще предел всего! Теперь у нас эти "добропорядочные собственники" будут множиться в геометрической прогрессии. 

to Denzo:  Вообще-то,мы,вроде бы,гусей вместе не пасли.

Всего порядка 20%-30% жилья  в МКД покупали севастопольцы.Остальное - иногородние.И в Украине,и в РФ.Согласно Градостроительному кодексу как РФ,так и Украины,территории ИЖС должны застраиваться только домами ИЖС.На этих территориях коммуникации прокладываются из расчета на малое количество жителей.

   МКД полагается строить на территориях средне-и многоэтажной застройки.И там соответствующие коммуникации,включая также трансформаторные подстанции.

    Кроме того,в Украине в Госакте указано целевое назначение использования земельного участка.На территории ИЖС - "Для строительства индивидуального жилого дома и хозпостроек для его обслуживания".Аналогично в РФ,только называется "разрешенное использование ".Но в обоих случаях комфортность проживания в ИЖС не должна нарушаться МКД.

   "Долю в доме" можно покупать в ИЖС,в которых эта доля образована при разводе супругов и разделе имущества или при наследовании долей,но не в строящемся объекте.

   Согласно  п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ,

39) объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Покупая хаты на левой земле - риск покупателя. Пусть и жили бы дальше без права собственности, а как? Хотели на шару, не прокатило. Сорри.

А так складывается мнение, что ВриО набирает очки к выборам за счёт старого беспредела, да и просто так такие дела не делаются. 

Факт мошенничества со стороны застройщика к дольщикам подтверждён в суде?? Нет. И.е. народ сознательно покупал на авось, а теперь включает дурака. 

Так кто получается дурак?

to Аллегро:  При этом наносится моральный и материальный ущерб гражданам,проживающим на территории ИЖС,но рядом с МКД.

to strelec:  Подтверждаю - это украинская фишка....россияне боятся и не покупают частные многоквартирные строения (гостевые дома), построенные не на земле коммерческого использования.

to Denzo:  Схема старая,а хатынки строят до сих пор.Не для севастопольцев.Севастопольцы тупо стоят в недвижущейся  очереди и снимают частное жилье.По причине безработицы и низких зарплат у тех.кто работает.Руководящие должности не в счет.

to Ольвия:  Для этого есть кадастровый номер участка, выписка из ЕГРН и в ней черным по белому - назначение земли.

to Аллегро:   Покупая хаты на левой земле - риск покупателя. Пусть и жили бы дальше без права собственности, а как? Хотели на шару, не прокатило. Сорри. А так складывается мнение, что ВриО набирает очки к выборам за счёт старого беспредела, да и просто так такие дела не делаются.  Факт мошенничества со стороны застройщика к дольщикам подтверждён в суде?? Нет. И.е. народ сознательно покупал на авось, а теперь включает дурака.  Так кто получается дурак?  Застройщик никогда не скажет, что есть проблемы с землёй, а, наоборот, предпримет все меры, чтоб ввести людей в заблуждение. Не специалисту в этой сфере очень сложно понять, как могут возводить дома, не имея разрешительных документов. Обыватель не подозревает об объёме афер в этой сфере. А девочки маркетологи у застройщиков заточены на развод на деньги, поэтому люди, в большинстве своём, понимают, что их развели слишком поздно... 

to Strelec

Придумали же слово такое- легализовать», долгострои, как будто  речь идёт о нелегалах. Рабочие и совещательные органы создаются для того, чтобы уйти от персональной ответственности. Что касается участков под ИЖС, занятых многоквартирными жилыми домами, то изменить целевое назначение земли «задним числом» не получится. Такие действия чиновников не вызывают у меня одобрения. После того, как два муниципальны совета в одночасье , «по свистку» прекратили свою работу, такие действия прогнозируемы. 

to Врубель:  Развожаев дал понять,что он в курсе об ограничении допускаемой этажности в историческом поселении.Тогда с какого перепугу руководитель Департамента архитектуры  М.Жукалов  выдал разрешение на высотную застройку на месте 54 завода (м.Хрустальный) ? По причине отсутствия у него профильного архитектурно-строительного образования ? Тогда с какого перепугу он занимает эту должность ?

to Линьков:  Теперь разрешения на нарушения законодательства Развожаев называет "легализацией". Т.е. ,по сути,в строительстве  назначат  "воров в законе".А Севастополь утвердится в звании анклава преступности.

to Наш Двор:  М.Жукалов вообще не архитектор и не строитель.У него только юридическое образование.Вот и нанимался бы в юротдел вместо того,чтобы уродовать город,выдавая разрешения на строительство в нарушение градостроительного и природоохранного законодательства.С таким образованием он не имеет права занимать должность руководителя Департамента архитектуры.

to strelec:  

to Линьков:  Теперь разрешения на нарушения законодательства Развожаев называет "легализацией". Т.е. ,по сути,в строительстве  назначат  "воров в законе".А Севастополь утвердится в звании анклава преступности.

Это и другого могло не быть, если бы был строгий учёт и распределение жилья. Это к тому, что нельзя узаконивать незаконное. Дома, построенные с нарушениями, должны быть снесены, а люди переселены. Все другие предлоги, например, социальная напряженность- не должны приниматься в расчёт. Показательный пример- снос незавершёнки (многоэтажки) по Стрелецкому проезду.

to Наш Двор:  Руководитель Департамента  архитектуры должен быть компетентным специалистом в архитектуре и строительстве,что невозможно при отсутствии профильного образования.Это главное требование и условие для нахождения на этой должности.И юрист не понадобится.Зачем лишние расходы?

будут присутствовать представители инициативных групп обсуждаемых домов 

То есть будут присутствовать представители жуликов, можно сказать подельники

И пусть семья бомжей будет, главное, чтоб комментаторам и иному плебесциту было комфортно.

"Семья бомжей" против Государства Российского и его законов, а также миллионов законопослушных граждан. Думаю, следует выбрать второе

Какое счастье, что Вас не коснулись сии проблемы.

Коснулись. "Сии проблемы" подтачивают уверенность, что единственый правильный путь - это соблюдать законы, установленные правила и нормы и т.д.

Кстати, что-то подозрительная тишина вокруг хмарочёсов по ул. Советская (это в 100 метрах от кабинета Прокурора города Севастополя) и по ул. Сенявина. Тревожно как то...

Наш двор

Власти создают прецедент того, чего не должно быть, по определению.

То есть пытаются изменить «правила игры», за счёт создания т.н «рабочих»

и других групп. Например, так

https://m.youtube.com/watch?v=wglWDfptdbI