У жильцов дома по улице Молодых строителей,14 появилась надежда на разрешение конфликтной ситуации с застройщиком. В минувшую пятницу им удалось попасть на встречу с властями Севастополя. Теперь горожане ожидают действий правоохранительных органов, а очередное решение Гагаринского суда о выселении, назначенное на 21 сентября2016 года, приостановлено.
По словам атамана Черноморской казачьей сотни Анатолия Мареты, в пятницу, 23 сентября, вместо планируемого пикета уставшие искать справедливости жильцы попали на встречу с руководством города. Их пригласили и «внимательно выслушали».
«Мы хотели от правительства, чтобы оно взяло под свой контроль сейчас расследование уголовного дела. По крайней мере, когда это под контролем правительства, больше надежды, что следствие будет проходить в рамках законности. На данный момент мы добились, по крайней мере, теоретически того, чего хотели»,— сказал Марета.
По словам и.о. директора департамента общественных коммуникаций Григория Буйлова, над конкретным решением проблемной ситуации предстоит работать в содействии с правоохранительными органами.
«Ситуацию за многие годы не удавалось разрешить, она обросла различными подробностями и перипетиями. Позиция правительства такова: нужно совместно с правоохранительными органами попытаться как можно более объективно разобраться в том, что же там на самом деле произошло, не предпринимая слишком резких движений. Понятно, что есть судебные решения, но следует разобраться в ситуации глубже», — сказал он.
Напомним, череда судебных разбирательств и попыток выселения для жильцов второй секции многоквартирного дома длится с 1998 года. Все это время люди добиваются права собственности на квартиры, в которых живут уже более 20 лет. Как ранее сообщал ForPost, каким-то образом ОАО «Севастопольский маяк» без ведома жильцов удалось перепродать жильё третьим лицам и сделать их правопреемниками.
Весной настоящего года бывший глава правительства Севастополя Сергей Меняйло заверил горожан в том, что «пока их исполнительные службы трогать не будут». Однако, как отметили граждане, это решение временное и в целом конфликт не разрешает. Спустя несколько месяцев Гагаринский районный суд вновь вынес решение о выселении 13 семей. Дата исполнения была назначена на 21 сентября 2016 года.
Дом, который построил…
Как рассказала ForPost одна из жительниц дома Оксана Дубова, большинство жильцов проживают в своих квартирах с1995 года.Заказчик строительства ОАО «Севастопольский маяк» утверждает, что дом был сдан в эксплуатацию со всеми работами в период с1989-го по 1993 год.
«В протоколе собрания «Севастопольского маяка» председатель правления Завьялова четко пишет, что «Севастопольский маяк» не мог строить дом (в указанный период времени, - прим.), так как у него были финансовые затруднения. Поэтому возникли договора с физлицами, которые и достраивали этот дом, в том числе и я, на условиях долевого участия. Но в акте сдачи дома в эксплуатацию «Севастопольский маяк» утверждает, что генподрядчиком являлась фирма «Саммерс», — рассказала женщина.
По словам Оксаны Дубовой, фирма «Саммерс» Сергея Самерина не могла быть генподрядчиком строительства, поскольку была зарегистрирована только в1994 году как транспортная компания.
Кроме того, на судебном заседании в 2015 году выяснилось, что строительство дома не могло быть завершено в1993 году еще и потому, что в1994 году заказчик только искал место под котлован.
«Фактически дом начал строиться в конце 1994 года. В 1995 году он был наполовину построен. Не было крыши, только 4 этажа секции номер два возведено», —уточнила Дубова.
На самом деле, продолжает женщина, существовало два подрядчика строительства. Изначально это было МЧП «Ксеита», которое занималось строительством дома и «выгнало первую, третью и наполовину вторую секции дома». После того, как у компании возникли финансовые затруднения, для завершения строительных работ нанимается другая подрядная организация — «Прагмато».
В 1998 году у «Севастопольского маяка» нет достаточных средств на завершение строительства, и директор завода Анатолий Кальченко подписывает договор с «Прагмато», по которому новый подрядчик получает возможность заключения договоров с физическими лицами о долевом участии в строительстве дома.
«Нам выдали гарантийные письма, где четко написано, что «Севастопольский маяк» сдаст дом, так как является заказчиком строительства, а мы за свой счёт обязуемся сделать отделочные работы внутри квартир. Мы свои договорные обязательства в полном объёме выполнили»,— отметила Оксана Дубова.
В 2000 году предприятие «Прагмато» банкротится и передаёт свои полномочия обратно «Севастопольскому маяку».После заключения трехстороннего договора между ООО «Прагмато»,ОАО «Севастопольский маяк» и фирмой «Адажио»последняя фактически становится правопреемником «Прагмато» и заканчивает возведение второй секции многоквартирного дома.
«В это время «Севастопольский маяк» уже не имеет финансовой поддержки для сдачи дома в эксплуатацию. В2005 году он официально объявляет себя банкротом. Распоряжением Гагаринской администрации дом в эксплуатацию сдает ЧП «Адажио» в 2006 году. А через месяц «Севастопольский маяк» подаёт в суд о признании сдачи дома в эксплуатацию незаконным», —рассказала Оксана Дубова.
Продали вместе с дольщиками
В 2011 году жильцы дома случайно узнают из публикации в газете «Слава Севастополя» о том, что в 2009 году без их ведома дом повторно сдан в эксплуатацию, и право собственности на объект получило ОАО «Севастопольский маяк». В предоставленных документах генподрядчиком значится фирма «Саммерс».
«По закону должна была быть создана инвентаризационная комиссия (для сдачи объекта в эксплуатацию,-прим.). Она должна была беспрепятственно войти в квартиры и сделать замеры. Никакой комиссии, пожарных, ГАСКА и т.д. я не видела. И не видел никто», — сказала Дубова.
В той же газетной публикации указывалось, что квартиры продают на аукционе в Симферополе на Таврической бирже. «Фактически квартиры выставлены на торги вместе с нами, дольщиками», —подытожила Дубова.
А в2013 году начались случаи рейдерского захвата перепроданных квартир. В июне представители одного из новых собственников жилья выселили из квартиры Ольгу Дубову. Осенью того же года ситуация повторилась с её соседом Игорем Сердюковым.
«Сегодня ситуация такова, что из 13 квартир 7 продано подставным людям. Купили эти квартиры по смешной цене. Например, мою— за 46 тысяч гривен. Те люди, которые купили квартиры у «Севастопольского маяка», они уже получили права собственности в рамках РФ», — отметила женщина.
В октябре 2013 года прокуратурой города Севастополя была проведена всесторонняя поверка, в ходе которой было выявлено 14 правонарушений в акте сдачи объекта в эксплуатацию.
«Соответственно, было подано два иска прокурора. Первый — о признании сдачи дома в эксплуатацию незаконной и последующей отмене торгов. Второй иск – о признании действий ликвидатора «Севастопольского маяка» (продавшего квартиры третьим лицам, - прим.) незаконными», —пояснила Дубова.
Следственный отдел Гагаринского района возбудил уголовное дело по факту подделки документов ОАО «Севастопольский маяк» и незаконной сдаче дома в эксплуатацию. В рамках уголовного дела все 13 семей, проживающих во второй секции дома по улице Молодых строителей,14,признаны потерпевшими.
В 2016 году по ходатайству жильцов дома следственный отдел Гагаринского района подал в суд прошение о наложении запрета на какие-либо юридические действия, в том числе выселение и вселение в квартиры до окончания расследования уголовного дела.
По словам Оксаны Дубовой, многолетняя история и постоянные попытки насильного выселения довели людей до такого состояния, что неизвестно чем бы закончилось выполнение предписания суда 21 сентября текущего года. Люди были готовы к самому страшному.
«Уже этот вопрос переходит из рамок судебных и уголовных дел в рамки политические. Я не могу понять, что же произошло за три года, когда в 2013 году мошенников назвали мошенниками, и эти люди должны были сидеть в тюрьме, а сейчас они поднимают голову и позволяют себе так безнаказанно вести себя», —не понимает жительница Севастополя.
Полина Ласькова
Обсуждение (16)
Какой-то кошмар! Бедные люди!
Председателю
Севастопольской городской
государственной администрации
Яцубе В.Г.
Председателю Севастопольского
городского Совета
Дойникову Ю.В.
Прокурору города Севастополя
Пилату И.Г.
Прокурору Гагаринского района
города Севастополя
Примакову В.В.
В связи с тем, что Дубова Оксана Стефановна привлекает к себе общественное внимание в средствах массовой информации и активно распространяет данные, в которых утверждает, что якобы новый собственник квартиры № 40 по ул. Молодых Строителей, 14 похитил имущество, находящееся в квартире (http://www.nr2.ru/sevas/444643.html), сообщаем, что в ходе исполнительных действий по устранению препятствий в пользовании Дубовой О.С. квартирой № 40 по ул. Молодых Строителей, 14 и передачи ее собственнику, часть имущества из квартиры 03.06.13 была вынесена и погружена в грузовой автомобиль «Мерседес» г/н СН 6305 АМ. по указанию его владельцев – Дубовой О.С. и ее дочери, остальную часть они отказались выносить и загружать в автомобиль. Погруженное в автомобиль имущество было вывезено в гаражный кооператив «Ахтиар» по указанию дочери Дубовой О.С., где так же по ее указанию было разгружено в гараж. Как она указала, остальную часть она заберет на следующий день – 04.06.13
Однако, ни днем позже, ни по сегодняшний день мер к вывозу имущества она не приняла, на связь не выходит. Оставшееся имущество находится в том же состоянии, в каком и находилось до 03.06.13, и в настоящий момент мы несем затраты на его охрану и содержание.
В связи с тем, что регулярно проводятся митинги и демонстрации, настоящим информируем Вас что требования, озвученные Дубовой О.С. и факты – не соответствуют действительности.
Начальнику Гагаринского
РО УМВД Украины
в городе Севастополе
Поддубову А.А.
ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕСТУПЛЕНИИ
12 июля 2013 года в Гагаринский РО УМВД Украины в городе Севастополе подано заявление за вх. № 12758 по поводу реальной угрозы моей жизни со стороны соседей дома № 14 по ул. Молодых строителей (секция № 2), с вопросом о внесении в единый реестр досудебных расследований и начала расследования по ст. 129 УК Украины.
С момента подачи мной заявления и по настоящее время угрозы продолжаются, носят систематический характер, я их воспринимаю как реальные и опасаюсь за свою жизнь. Мне на дверь систематически развешиваются листовки с содержанием угроз.
Я прошу принять исчерпывающие меры по предотвращению такого опасного для меня поведения соседей, в частности некого Сердюкова И.С (кв. 30.39), жительницы квартиры № 37, иных соседей.
Прошу Вас зарегистрировать мое заявление в соответствии со ст. 214 УПК Украины в единый реестр досудебных расследований и начать расследование по ст. 129 УК Украины, в порядке ст. 217 УПК Украины объединить с делом по моему заявлению, поданному 12.07.13 за вх. № 12758.
Начальнику УГСБЭП
при УМВД Украины
в городе Севастополе подполковнику милиции Тарасенко А.В.
ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕСТУПЛЕНИИ
прошу Вас внести мое заявление в единый реестр преступлений и провести проверку по фактам мошенничества Сердюковым Игорем Станиславовичем, проживающим по ул. Молодых Строителей, 14 кв. 30.39.
В середине 90-х г.г. познакомился с Сердюковым И.С. Поскольку я искал рынок сбыта, мы решили, что я передаю ему стекло на сумму ____ долларов США, а он передает мне квартиру № __ по ул. Молодых Строителей, 14. Квитанцию он мне дал об уплате мной такой же суммы ___ долларов США, но в корешке приходного ордера было указана сумма 13 240 гривен, что по курсу НБУ составляло ___ долларов США. Когда я передал ему всю сумму, Сердюков И.С. разрешил вселяться.
Взамен мне была выдана квитанция (квитанции) об оплате долевого участия в строительстве и договор № _____ от __ февраля 1998 года, подписанный председателем ООО «Прогмато» Ломоносовым А.Н. При этом, Сердюков И.С. уверял, что я без проблем оформлю право собственности на эту квартиру, так как у него имеются договорные отношения с предприятием, построившим указанный дом. При этом Сердюков И.С. не раскрыл мне суть того, кто такой Ломоносов А.Н., и какое отношение он имеет к ООО «Прогмато», и более того, какое отношение имеет ООО «Прогмато» к застройке секции № 2 дома 14 по ул. Молодых Строителей.
Я особо не разбираюсь в юриспруденции. В то же время Сердюков И.С. мне говорил, что подписав данный договор, я участвую в долевом строительстве секции, и после введения секции в эксплуатацию я беспрепятственно оформлю на себя право собственности на квартиру № __.
Материальные ценности на сумму 7840 долларов США я передавал лично Сердюкову И.С. Квитанции об оплате и договор он мне передал лично в руки после получения товара.
Однако, договорные обязательства со стороны ООО «Прогмато» не выполнены. Квартира до настоящего времени мне не передана. ООО «Прогмато» ликвидировано. Вот уже на протяжении 15 лет я пытаюсь оформить квартиру, в которой я проживаю в частную собственность. Участвую в судебных заседаниях, где безуспешно пытаюсь признать за собой право собственности. Из судебных заседаний и судебных решений мне стало известно, что Застройщиком указанного дома является предприятие «Севастопольский Маяк». Все договоры между Маяком и Прогмато признаны недействительными, так как от имени Прогмато выступало лицо по подложным документам и никакой это был не Ломоносов А.Н., а другой человек. До этого я был уверен, что такой человек существует и что он действительно является директором Прогмато. Так меня заверил Сердюков И.С. Но как оказалось, Сердюков И.С. на протяжении данного времени не предпринимал никаких попыток к введению секции № 2 в эксплуатацию.
Уже где-то в 2000 году у меня закрались сомнения по поводу деятельности Сердюкова И.С. Так, он у меня взял 500 долларов США, сказал, что эти денежные средства нужны для оформления документов в БТИ. Потом он просил у меня подлинники документов, так же якобы, для БТИ, однако я ему их не передал. Соответственно, никаких документов из БТИ я от Сердюкова И.С. не получил.
Более того, для представительства моих и иных жильцов интересов в судах в 2010 г., я Сердюкову И.С. передал 6000 долларов США.
Как мне уже сейчас стало известно из СМИ и из судебных заседаний, Сердюков И.С. имея печать, бланки несуществующего предприятия, используя данные какого-то Ломоносова А.Н. и подписывал со мной данный договор, который не выполнен другой стороной.
Считаю, что в действиях Сердюкова И.С. имеются все признаки мошеннических действий в особо крупных размерах. Его обман причинил мне существенный материальный ущерб.
Прошу внести мое заявление в единый реестр преступлений и провести проверку по фактам мошенничества Сердюковым Игорем Станиславовичем, проживающим по ул. Молодых Строителей, 14 кв. 30.39. и возместить нанесенный мне материальный ущерб в размере ____ долларов США
Народному депутату Украины
Новинскому В.В.
Уважаемый Вадим Владиславович!
К Вам на приеме обращались граждане по вопросам ситуации, возникшей около дома № 14 по ул. Молодых Строителей.
для объективности, полноты и достоверности информации, направляем Вам копии документов, свидетельствующие о фактах мошенничества Сердюкова И.С., который имел доступ к печатям ООО «Прогмато», ЧП «Адажио», ООО «Висс», ООО «Крымский картон», в результате которых граждане с дома по ул. Молодых Строителей, 14, были обмануты, им были выданы договора на долевое строительство, получены за это денежные средства, право на оформление которых, Сердюков И.С. не имел. А так же предоставляем копии документов, подтверждающих правомерность основания для выселения и передачи квартиры собственнику в связи с исполнением судебного решения.
Прокурору Гагаринского района
города Севастополя
Примакову В.В.
Заявление о преступлении
05 июля 2013 года было подано заявление о преступлении в прокуратуру Гагаринского района города Севастополя с вопросом о внесении заявления в Единый реестр досудебных расследований и начале расследования, в котором решить вопрос об ответственности Сердюкова Игоря Станиславовича по ч. 5 ст. 191 УК Украины, проживающего в городе Севастополе по ул. Молодых строителей, 14, кв. 30.
Кроме того, 19 марта 2007 года прокуратурой Гагаринского района города Севастополя было возбуждено уголовное дело № 975002 в отношении должностных лиц ЧП «Адажио» по факту служебного подлога по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 366 УК Украины.
Прошу Вас данное заявление внести в Единый реестр досудебных расследований по тем же фактам, которые послужили основанием для возбуждения уголовного дела № 975002, объединить оба производства и решить вопрос об уголовной ответственности Сердюкова Игоря Станиславовича.
Спасибо Николаеву и Чалому, что дали возможность людям высказать альтернативную позицию.
И ни словечка про то, что пикет был организован двумя инициативными группами: с улицы Молодых строителей-14 и имени Галины Прокопенко-46-А, которые за свою придомовую территорию сражаются с 2005 года:
и они также были на той встрече и рассказывали о своей беде:
"Слава Севастополя": 9 августа 2005 года публиковала коллективное письмо жильцов, а в газетах за 17 декабря 2005 года и 27 октября 2011 года об этой беде писали уже журналисты.
Ссылка
Ссылка
Ссылка
Ссылка
Ссылка
Ссылка
Ссылка
И т. д., и т. д., и т. д. :-((((...
После вселения хозяйки квартиры прокурором города Севастополя Шевченко спустя три месяца с момента НЕЗАКОННОГО выселения, квартира находилась в ужасном состоянии и большей половины имущества отсутствовала!!!!
Пора ставить точку в этих делах.
Веселая ситуация. Если врио решит вопрос жителей,то получается,что можно плевать на решения судов,мнением руководителя. Если скажет,что суды правы,то пострадают законные собственники. Так,как решение судов было предвзято,в пользу истцов.
Веселая ситуация. Если врио решит вопрос жителей,то получается,что можно плевать на решения судов,мнением руководителя. Если скажет,что суды правы,то пострадают законные собственники. Так,как решение судов было предвзято,в пользу истцов. Раньше интересна была эта тема, перечитал все решения. Так вот не стал бы бросаться словами: во-первых законные собственники это не те лица, которые сейчас занимают квартиры (это они Вам напоют с три короба); во-вторых: решений судов просто масса, разных инстанций, разных областей и в разное время приняты, при чём их масса по каждой квартире, и явно, говорить о предвзятости, как минимум преждевременно; и в-третьих не только лица, проживающие в этих квартирах, были истцами. Очень простая ситуация, которую выворачивают всяческими способами. И в ней действительно пора ставить точку.
Помнится мне не так давно правительство Севастополя в лице Меняйло поставило на личный контроль резонансное ДТП на Мельника, в результате которого погибли подростки, так в результате такого правительственного контроля виновнику дали 4 (четыре) года колонии-поселения.
to Денис Бородин Помнится мне не так давно правительство Севастополя в лице Меняйло поставило на личный контроль резонансное ДТП на Мельника, в результате которого погибли подростки, так в результате такого правительственного контроля виновнику дали 4 (четыре) года колонии-поселения.Меняйло и гибель Ирины Остащенко брал под свой личный контроль. И что? Где результаты расследования?
to достойный (СЕВАСТОПОЛЬ ) Пора ставить точку в этих делах.Да вы что?!! С них же столько людей кормится.