В Крыму вырванную из лап Ахметова усадьбу решили продать еще раз

Правительство Крыма намерено продать памятник культурного наследия «Дача Жуковского «Новый Кучук-Кой» – адрес в посёлке Парковом, где располагается усадьба, указан в распоряжении Совета министров республики об отчуждении имущества. Уникальную усадьбу вместе с парком решено выставить на аукцион за 1,849 миллиарда рублей.

В комплекс, в соответствии с приложением к распоряжению, входят гостевой дом площадью 3360 квадратных метров и бассейн площадью 2182 квадратных метра. Эти объекты были построены на территории комплекса «Новый Кучук-Кой» в те времена, когда усадьба находилась в собственности украинского олигарха Рината Ахметова, пишет РИА «Новости» Крым.

Усадьба «Новый Кучук-Кой» – памятник русского садово-паркового искусства эпохи модерна, была построена финансистом и художником Яковом Жуковским в 1902-1913 годах. В 2004 году её приватизировали путём выкупа компания «Систем Кэпитал Менеджмент», которой владеет Ринат Ахметов. Пока прокуратура Крыма пыталась оспорить это решение, объект перепродали офшорной кипрской компании Starvista Limited, которая также находилась под контролем украинского олигарха. Отсудить у частника уникальный объект удалось только после вхождения Крыма в состав РФ. Бассейн и гостевой дом были признаны самостроями.

Кроме этих объектов на территории располагается несколько декоративных каскадных бассейнов, а также памятники архитектуры и скульптуры – Лестница Якова, грот «Руины», фонтан и площадки для отдыха, скульптуры.

К усадьбе «прилагаются» два обязательных условия. Во-первых, потенциальный собственник должен быть готов сразу выложить задаток в виде половины начальной стоимости, который не подлежит возврату в случае, если победитель аукциона откажется от владения усадьбой. Во-вторых, вместе с усадьбой будущий владелец получит и требования выполнять охранные обязательства, которые утверждены в отношении памятника культуры госкомитетом по охране культурного наследия республики.

Читайте по теме: Резиденцию Глициния в Крыму пустят с молотка

Ранее глава Крыма Сергей Аксёнов пояснил, почему Крым целенаправленно пытается продать крупные объекты санаторно-курортной отрасли, которые, казалось бы, могли приносить хороший доход самому региону. По словам главы республики, изношенность многих санаториев, пансионатов и памятников архитектуры доходит порой до 90%, на их восстановления требуются миллиарды, которых в республике нет.

Некоторым объектам культурного наследия, правда, повезло оказаться в федеральной целевой программе социально-экономического развития Крыма и Севастополя до 2022 года. Увы, речь идёт о самых знаковых и известных крымских «сокровищах» - например, о замке «Ласточкино гнездо», работы по которому планируют закончить к апрелю 2020 года, о галерее Айвазовского, на реконструкцию которой власти обещали выделить 100 миллионов рублей, о Воронцовском дворце, реконструкция которого уже идёт полным ходом и не без приключений, о Митридатских лестницах, которые ждут реставрации с 2017 года и, наконец-то, в августе 2019 года получили своего подрядчика-реставратора.

Дача Жуковского, к сожалению, в этот список «счастливчиков» не входит – хотя и имеет для этого все основания.

Тревога специалистов

О судьбе уникального архитектурного комплекса на федеральном уровне беспокоятся намного больше, чем на республиканском. Так, по данным культурного портала «Хранители наследия», созданного при поддержке одноимённой всероссийской премии и столыпинского Фонда изучения наследия, судьбу «Нового Кучук-Коя» отдельно обсуждали на Всероссийской научно-практической конференции «Сады XX века» в «Царицыно», в мае этого года.

Тогда, при поддержке местных специалистов российские учёные-реставраторы заявили, что в то время, когда усадьба находилась в частном владении, охранные нормы не соблюдались, о реставрационных работах никто и не вспоминал, более того, из парка неизвестно куда канул ряд уникальных скульптур. Научное сообщество выразило крайнюю озабоченность состоянием объекта.

Так выглядела усадьба "Новый Кучук-Кой" в начале XX века

«Мы требуем проведения государственной историко-культурной экспертизы усадьбы Новый Кучук-Кой с обязательной фиксацией всех предметов охраны <…>, в том числе документального подтверждения отсутствия скульптур», – говорится в резолюции участников конференции, среди которых были и потомки создателя и первого владельца имения.

Читайте по теме: Спасти южный берег Крыма от агрессивной застройки призвал фонд имени Лихачёва

Учёные также обратились к министерствам культуры и России, и Республики Крым с просьбой пересмотреть охранный статус и признать имение «Новый Кучук-Кой» объектом культурного наследия не регионального, а федерального значения, а затем приступить к качественной научной реставрации объекта.

Разрушающаяся жемчужина

Потерять такой объект было бы трагедией не только для Крыма, но и для России, уверены эксперты.

«Новый Кучук-Кой так же бесценен для нашей памяти, так же нужен мировому искусству, как Абрамцево и Поленово. В мире существуют всего три садовых шедевра эпохи символизма – португальская Регалейра, испанский Парк Гуэль, крымский Кучук-Кой. Первые два процветают, третий – медленно погибает», – заключил на конференции «Сады XX века» исследовавший имение доктор искусствоведения, член правления Общества изучения русской усадьбы Борис Соколов.

Сам учёный последний раз видел усадьбу в 2002 году, за два года до того, как имение было продано Ахметову. Уже тогда запущенность и разорение ландшафтно-архитектурного ансамбля произвело на искусствоведа неизгладимое впечатление.

«Основные части великого ансамбля – главный дом, лестницы, майолики, рельефы, ландшафт – не разрушены и не реставрированы. Их судьба висит на волоске и может быть решена только передачей памятника государству, с проведением научной реставрации и устройством там историко-художественного музея, – уверен Соколов. – Помочь его возрождению – неотложная общественная и государственная задача».

Большинство красивейших статуй работы скульптора А. Матвеева исчезли без следа

Напомним, в 2018 году на защиту Южного берега Крыма выступил проект «Южный берег Крыма – территория всемирного наследия», организованный при поддержке фонда президентских грантов Международным благотворительным фондом имени Дмитрия Лихачёва и Государственным Эрмитажем. Также председатель правления Фонда Михаил Пиотровский обращался отдельно к курирующему Крым вице-премьеру Дмитрию Козаку с просьбой вмешаться в хаотичную застройку южнобережья.

Ещё раньше вопрос катастрофического влияния хаотичной застройки на крымское побережье подняла на Ливадийском форуме в 2019 году главный хранитель Государственного Эрмитажа Светлана Адаксина. Она назвала коммерческую застройку Южнобережья «репутационными потерями» России в Крыму и заявила, что после того, как процесс завершится, у России будет ещё меньше доказательств «преемственности по отношению к этой территории».

Читайте по теме: В ходе реконструкции подаренный Башкирии санаторий в Крыму частично развалили

Наталия Назарук

Фото из архива Жуковских (gardenhistory.ru)