Во вторник в Балаклаве состоялись общественные слушания по вопросу возведения на улице Новикова торгового центра (авторы проекта: Гайдай Р.М., Беляковский А.В., ГИП: Рычков О.В., визуализатор: Горбенко Е.В.). Для обсуждения собралось более 40 человек. Проект строительства торгового комплекса представлял директор фирмы «Тектоника» Ростислав Гайдай, рассказавший об особенностях объемно-планировочного решения и планах по благоустройству прилегающей территории. Кроме того, было предложено решение по организации движения транспорта в районе будущего объекта – добавление полосы, возможное строительство кольцевой развязки, паркингов и других объектов.
В проекте также обращает на себя внимание озелененная зона отдыха и открытый бар с фонтаном или молодежная экстрим-площадка, которые предлагается расположить непосредственно на крыше комплекса. На подземном уровне предусмотрен обширный паркинг площадью 1247 кв.м.
По итогам обсуждения было принято решение о возведении торгового центра. Информация об этом на Форпосте вызвала оживленную дискуссию, у жителей города появились вопросы. На вопросы читателей Форпоста согласился ответить руководитель архитектурной мастерской «Тектоника» Ростислав Гайдай. «Как правило, архитекторы не любят общественные слушания, - рассказал Р.Гайдай нашему корреспонденту, - Считается, что они вносят элемент непредсказуемости в ход проектирования, в отличие от рассмотрения проектов перед специалистами, на градостроительных советах.
Мы тщательно готовились к этому мероприятию в Балаклаве и может быть поэтому результат был в общем положительный. Мое личное мнение – такие слушания нужны как специалистам, так и самой общественности. Для архитекторов это новое понимание того, что объект должен вписываться не только в существующее пространство, но и в сложившийся социум. А для общественности такая открытость подтвердит, что и заказчик и проектировщик не замыслили чего нехорошего и действуют в рамках закона и норм».
Редакция сайта приветствует открытость при решении такого рода вопросов, поэтому согласилась на сотрудничество. Вы можете задать свой вопрос прямо в комментариях под этой новостью
а можно опубликовать схему привязки к местности, не могу понять где конкретно он будет
Особенно понравилась горка на крыше с 3 на 2 этаж. Чтоб по убивались с разгона. И танцплощадка там-же на 3 этаже. Чтоб по пьяни во время драки летели с 3 этажа и уж наверняка.
Наверное, это не к архитекторам вопрос...
А чей налоговый резидент (не знаю, как это правильно называется) - владелец? Куда налоги пойдут?
Куда налоги пойдут? не готов сказать, а вот куда "благодарность" предположить могу
как-то не верится, что построят подземный паркинг.
И да, где же нам ожидать новой строительной площадки, -вместо рынка, либо вместо деревянного недоразумения около остановки "Кадыковка"?
to Moon (Севастополь) Особенно понравилась горка на крыше с 3 на 2 этаж. Чтоб по убивались с разгона. И танцплощадка там-же на 3 этаже. Чтоб по пьяни во время драки летели с 3 этажа и уж наверняка. Акция антигопник2012)))
Красивый ТЦ, главное чтоб не получилось как с ТЦ Ниагара (Новус на Вакуленчука) проэкт был крутой... а по итогу построили хрень... А вместо музея сделали склад)))
уважаемый ГАП (главный архитеркор проекта).
мой вопрос сводится в следующему. при встроительства рынка, расположенного рядом, не выдавались разрешения на строительство капитальных строений на том основании, что вся эта территория имеет следы древних строений и насыщена артефактами, и при этом не обследовалась археологами.
в подтверждение можно привести пример: совсем рядом в 1996 году были обнаружены остатки строений римского периода и античный храм.
вопрос: имеет ли эта территория отношение к Херссонескому музею, получено ли согласование, будут ли проводится археологические работы при строительстве торгового центра?
Добрый день!
Мой вопрос: проводились ли геологические работы (экспертиза) на предмет строительства подземного паркинга? Коренные балаклавцы знают, что почти вся центральная часть по ул. Новикова стоит на осушенном болоте - на участке залегание поверхностных вод.
Не будет ли планируемый подземный паркинг очередным пи-ар ходом? Если геологии до общественных слушаний не делали, то это все порожняк. Как и порожняк - все то, что делает ВЛАДЫКА всея БАЛАКЛАВЫ - Фу.Фу.Фу. Рубанов.
to two вопрос: имеет ли эта территория отношение к Херссонескому музею, получено ли согласование, будут ли проводится археологические работы при строительстве торгового центра?
Так Жунько же теперь там главный. Опыт выдачи различных согласований у него имеется.
Кто заказчик?и будет ли разыгрываться тендер?
Так и непонятно где будет строительство. Еще раз повторюсь было бы неплохо если бы строительство затеяли не в Кадыковке, этот район и без "Фуршета" не обижен торговыми заведениями. Постройте магазин в районе бывшего кирпичного завода или вместо него, народу здесь живет не меньше транспортные потоки разрулить будет намного легче, места здесь немеряно. Чего тулить в Кадыковку там итак теснотища...
to igorlvov (севастополь) на месте кирпичного никто строить не будет,нет там потока людей,а для двух домов и бывшей общаги смысла нет строить.. там кинотеатр и столовку кто нить собирается приводить в порядок?Совсем не факт, Фуршет на Руднева тоже не на самой загруженной магистрали, и до ближайших жилых домов не близко, он вообще очень неудобно расположен. Тем не менее работает.
Кстати в районе кирпичного завода жилой массив тожне приличный это и Строительная с Благодатной и Крестовского и частный сектор Чакряна, да и летом с ЮБК все прутся в Балаклаву через Крестовского. При желании можно изменить любые транспортные потоки, в итоге может оказаться что район кирпичного станет вторым центром )))
А вообще нет, не надо, потом в девятку фиг сядешь ))
А я вообще не согласен, чтобы в нашу уютную Балаклаву пихали всяческих техномостров, хватит с нас гостиницы на Западном берегу, и вообще, почему этот замечательный уголок пытаются превратить в вокзал-базар. ТЦ им видите ли срочно нужен? Ага бабло отмыть легко, а вот для культурных заведений мест почему-то не находится. Кинотеатра нет, музея нормального тоже, про штольню не надо, это позорище Балаклавы. Может хватить бордели разводить в Балаклаве.
Скоро Севастополь превратится в один сплошной СУПЕРМАРКЕТ. Сколько у нас в городе супермаркетов?
to Римлянин (Севастополь)
Да уже штук тцать и все растут как грибы, для города нашего размера по моему перебор.
to igorlvov (севастополь)
Да плохо влепляем этот центр там, где его хотят влепить, был нормальный район, получим газы и пр. в общем увеличение выхлопов, короче хана экологии.
вопросы есть, а ответы когда будут?
вопросы есть, а ответы когда будут? А зачем? Решение уже принято. Архитектор свою копейку получил. Он же сам признался, что архитекторы не любят общественное мнение.
Зачем столько скепсиса?)
Ответы (вернее, часть из них) на вопросы из этой ветки есть и Форпост наверняка сегодня их разместит.
Наверное, это не к архитекторам вопрос... А чей налоговый резидент (не знаю, как это правильно называется) - владелец? Куда налоги пойдут?
Точно, не к архитекторам.)
Надо же, оказывается люди что-то дельное могут предложить - архитекторам на заметку. До революции в Балаклаву ездили ДЫШАТЬ ВОЗДУХОМ.
to igorlvov (севастополь)
Так зачем умножать печали?
По существу, все же интересно, как будет впихиваться не очень впихиваемое, что еще ради светлого будущего будет снесено, и как быть с тем, что в предоплолагаемом месте строительства расположен культурный слой римского поселения? Может стоит не ТЦ ваять, а музеем под открытым небом заняться, говорят это прибыльное может быть дело.
Кто заказчик?и будет ли разыгрываться тендер?
По заказчику и застройщику информация появилась - это ГК «Владоград»
Какой тендер имеется в виду?
Решение по проведению тендеров - на усмотрение ГК «Владоград».
Песец Балаклаве, я думал получится Крымский Сан Тропе.