Севастополь

Сносу высотки в Севастополе препятствует её владелец

На место была вызвана полиция.

Сносу высотки в Севастополе препятствует её владелец

История со сносом незаконной высотки в Гагаринском районе Севастополя продолжает обрастать новыми подробностями. По словам бригадира участка ГБУ «Парки и скверы» и местных жителей, владелец здания по адресу: Стрелецкий проезд, 14, преградил подход к объекту личным автомобилем и покинул место. Сейчас рабочие не могут продолжить монтаж ограждения — на место была вызвана полиция.

«Нашей работе сейчас препятствуют — демонстративно поставили машину на том месте, где мы должны были работать — ставить ворота. Работы продолжать мы не можем», — рассказал ForPost представитель ГБУ «Парки и скверы».

По его словам, с утра представители владельца здания, которое в ноябре 2015 года севастопольский суд в трёх инстанциях постановил снести, обещали предоставить сотрудникам департамента городского хозяйства некий документ. Согласно ему снос дома должен быть остановлен. Однако никаких бумаг до сих пор получено не было.

«Они как бы говорят: „У нас всё законно, всё нормально. Документы вам поступят”. Мы ждали-ждали — никаких документов нет. Но монтаж забора никто не отменял! Мы пытались производить работу — нам просто не дали этого сделать»,подчеркнул бригадир участка.

Напомним, сегодня утром руководитель департамента городского хозяйства Евгений Горлов также выезжал на объект. Чиновник рассказал, что сегодня силами ГБУ «Парки и скверы» в действие будет приведено решение судадемонтаж и снос пятиэтажного строения, которое было возведено на участке под ИЖС.

Как рассказал ForPost местный житель Андрей Аникин — его дом находится по соседству с «местной многоэтажкой», — на место уже прибыли сотрудники полиции и предложили написать соответствующее заявление.

«Юрист департамента городского хозяйства написала заявление о препятствии выполнению работ. <…> Сейчас рабочие покинули место, все разъехались. Как забор был — на той стадии он и остался», — рассказал Андрей Аникин.

Журналисты ForPost уже обратились в департамент городского хозяйства за комментарием по сложившейся ситуации, однако ответ от представителей ведомства пока не получен.

Олег Турчанович

10113
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
Еще нет голосов

Обсуждение (51)

Profile picture for user Даккар
6640

Какие то отмазки детские.Преградил дорогу авто.А про эвакуаторы не слышали?!

Profile picture for user житель ГРЭСА
19

очень хочется какую-нибудь гадость написать 

Profile picture for user gevi
1876

to Дакар : Всё к тому, что город станет легендарным ещё и по части сносозаносов. 

Profile picture for user MVYY
379

 

Какие то отмазки детские.Преградил дорогу авто.А про эвакуаторы не слышали?!

 Когда уже севастопольцы перестанут радоваться чужому горю? Даже не так. Когда они НАЧАЛИ радоваться чужому горю?

 

Во первЫх:

эвакуироват авто можно ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО если оно припарковано  с нарушением ПДД или мешает ПРОЕЗДУ. А не проведению строительных работ.

во втОрых:

А ГБУ "Парки с скверы" состоит в какой нибудь строительной СРО-шке? Их ответственность застрахована?

В третьИх:

а был ли тендер на проведение данных работ? Когда и кем он был объявлен?

есть еще и в четвертЫх и пятЫх и шОстЫх, и т.д. но и первых трех хватит.

Profile picture for user Йоланда
3613

Детский лепет:"поставил машину ,не можем работать.." Он поставил машину и пошел делать документы задним числом.

Profile picture for user Йоланда
3613

to MVYY:  Севастопольцы никогда не радовались чужому горю,просто достали наглые товарищи,которые сначала нарушают все ,что можно и строят.!!А потом кричат"Караул вложил все ,что нажито не посильным трудом,а у меня хотят отобрать и разрушить" И лицо такое невинное,как и у тех хозяев квартир,которые сначала покупают в домах"с большими проблемами" ,а потом вопят,мы не знали,помогите,город должен нам помочь:дома не сносить,газ подключить,канализацию исправить и т. д.

Profile picture for user natalisa51
2579

Что. что, . а сносить мы умеет качественно и оперативно. Впереди планеты всей. ломать- не строить.душа не болит.

 Как Матросский бульвар хотели снести и суды выносили решения о не законной реконструкции.. Так что я уже не верю в законность и справедливость этих судов. Просто пришла новая метла и метёт по своему. а на каждую власть не угодишь и законы не при чём.. 

Profile picture for user Turbos
2757

Я такой другой страны не знаю, где так вольно дышит человек!

Profile picture for user Александра Александровна
474

 

 Когда уже севастопольцы перестанут радоваться чужому горю? Даже не так. Когда они НАЧАЛИ радоваться чужому горю?

 

to MVYY:  

;Не надо вести себя как будто ты хозяин жизни, и вокруг нет никого больше. Ничего не мешает разобрать лишние этажи, как того требует закон. У нас на улице один такой гад строится так, как будто вокруг больше нет никогого. Привёз песок не в мешках, высыпал перегородив половину дороги- все должны дышать этой пылью. Строит забор на городской части земли. Ни тебе тротуара, ни обзора для автомобилей. Дом угловой, и забором он закрыл видимость для водителей. Говори-не говори глухой, крутой, пальцы веером. Понаех - мерзавец. Люди всю жизнь там живут, никто никому не мешает, а эти мерзавцы только о себе думаеют. Куда делась бабушка соседка, рядом с которой он строит, которая жила там всю жизнь  =- неизвестно. Что же эти мерзавцы не хотят соблюдать закон и правила общежития? Почему надо их жалеть? Кто мешает соблюдать нормы строительства? Никто! Только они ведь думают - дам котлету в зубы чиновникам - они всё узаконят! И узаконивают! И моложавенко должен сидеть не за превышение полномочий, а за котлеты такие. И рязанцев знает что уничтожает памятники культурного наследия, но не сидит рядом с моложавенко. И младенцу понятно почему всё так происходит в нашем родном городе!

 

Profile picture for user кофе и сигареты
2107

 цЫрк. Теперь по 2 раза в день будем читать новости про этот дом? Новости в Севастополе закончились?

 

Profile picture for user Serggio
21796

Сносу высотки в Севастополе препятствует её владелец

Логично. Кто ещё может мешать?smile

 

Profile picture for user SeaCat2019
1204

 

 цЫрк. Теперь по 2 раза в день будем читать новости про этот дом? Новости в Севастополе закончились?  

 Можете про водку почитать в соседней статье Форпоста.

Profile picture for user Аполлоновка-Стрелка
2426

Пора вызывать Меняйло из глубины сибирских руд. crazy

Profile picture for user Игорь Громов
178

Тогда же,когда жЫровики прекратят гадить людям на голову своими дерьмостроями..

  " Когда уже севастопольцы перестанут радоваться чужому горю? ..."

Profile picture for user alekseim52
13

 

 цЫрк. Теперь по 2 раза в день будем читать новости про этот дом? Новости в Севастополе закончились?  

Чесно говоря я думал что цырк это когда мне загадали загадку как написать слово Украина  из 4 букв , ответ ( Цырк) , я переправлялся в 2014 г на пароме до которого я ехал на машине 13 км 24 часа пропуская все возможные привелегированые  авто стоя в отстойниках ( так это называлось ) и я думал что это не цырк  ! Я понимал что не возможно перевернуть за мгновение то что пытались повернуть против России 20 лет  .Но то что происхоит теперь в Российском правовом поле которое называется регион Севастополь ! это точно цырк !!! 

 

Profile picture for user alekseim52
13

И хоть у нас в Нижнем Новгороде  тоже есть свой Цырк  но в него приятно сходить на представление Ги Эрадзе  ! а у вас только шапито , и только с представлением от немощьной администрации , одна радость зеленые мишки напротив

Profile picture for user MVYY
379

to Александра Александровна:  

to Мария Рожкова:  

; и иным кто так думает...

Помните бессмертное? "Когда пришли за коммунистами, я молчал.. Ведь я не коммунист..." Ну  и т.д.

Так вот, я к чему. Подозреваю что меня забанят в надцатый раз, но сносителям скажу.

Когда сносили забор возле Херсонеса, с помпой и музыкой, я сносителям говорил - "посмотрим"... 

Посмотрели... Когда толпа с раздостными визгами бегала по ЮБК с пилой пиля заборы, я говорил - "посмотрим"...

И что мы видим?

"Голубые унитазы" как стояли так и стоят. Многоэтажки в Артбухте как строили - так и строят. Вольер огроженный как был - так и есть, не смотря на решение суда.

А где же наши доблестные сносители заборов и поборники справедливости? Почему их не слышно - не видно? Где они? А я тогда говорил, что это всё - проплаченные или одурманенные агитпропом. А мне не верили, банили туточки... За высказывание СВОЕГО мнения.

Так где же активисты-сносители? Почему их нет? А я тогда, и сейчас говорю - шавка без команды хозяина тявкать не будет. Сидят по шконкам и не отсвечивают. 

ЭТО - МОЁ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ, от таких активистах. 

Либо ты ВСЕГДА активист, и переживаешь за судьбу города, либо ты обучен гавкать по команде и тебе плевать на город.

 

Profile picture for user MVYY
379

А проблема не законных многоэтажек решается легко и просто. Построил человек 5 этажей на ИЖС (кстати, для тех кто не знает, можно и больше, но тогда требуется проект, согласования и получение разрешения), снести ему верхних 2 - и всё. Появился 4-й - немедленно останавливать стройку. Появились объявления о продаже квартир - сразу блокировать и возбуждать дела по мошенничеству...

Но для этого - РАБОТАТЬ НАДО. А не котлеты ждать.

Profile picture for user Константин Игоревич
2981

Уже попкорн заканчивается, а обещанного начала сноса и не видно. Это вам не Исторический с Большой Морской развалить)))))))))))))

Profile picture for user Александра Александровна
474

 

А проблема не законных многоэтажек решается легко и просто. Построил человек 5 этажей на ИЖС (кстати, для тех кто не знает, можно и больше, но тогда требуется проект, согласования и получение разрешения), снести ему верхних 2 - и всё. Появился 4-й - немедленно останавливать стройку. Появились объявления о продаже квартир - сразу блокировать и возбуждать дела по мошенничеству... Но для этого - РАБОТАТЬ НАДО. А не котлеты ждать.

Но ведь этот собственник и сам мог демонтировать два этажа. Так нет! Продолжает стройку. Значит занёс? Значит уверен в своей непобедимости? Значит его крышуют за эту котлету? Значит в данном случае должны начаться проверки , но их не будет, потому что - коррупция наше фсё... Она хуже коронавируса. Это уже пандемия. Её можно остановить, но почему то никто не создаёт прививку от этого вируса, который уничтожает всю Россию. ВСЮ!

 

Profile picture for user strelec
23953

У правительства на руках решение суда.Значит,машину надо было эвакуировать и выполнять решение суда.Складывается впечатление,что прокукарекали о сносе самоволки для отмазки,а там хоть не рассветай! И дело тут не только в превышении этажности,а в многоквартирном устройстве дома на территории ИЖС.

Profile picture for user MVYY
379

to strelec:  а в многоквартирном устройстве дома на территории ИЖС.

Да ладно! А где же традиционная цитата из какого-нибудь закона? Ах нету? А причина то проста. Определить МНОГОквартирность, можно исключительно после ввода дома в эксплуатацию И РЕГИСТРАЦИЮ ОТДЕЛЬНЫХ КВАРТИР.

На стадии строительства, определить МНОГОКВАРТИРНОСТЬ ПО ЗАКОНУ НЕ ВОЗМОЖНО!!!! (если конечно изначально отсутствует проект как многоквартирного)

Profile picture for user partizzan76
2773

А зачем сносить? Просто не подключать никакие коммуникации... Это вроде и проще? Долго ли протянет такой дом на генераторах, привозной воде ит.д.?

Profile picture for user partizzan76
2773

to strelec:  многоквартирность по санузлам например? Но это ж закон надо писать... Куда уж проще налоги для гидроциклов пробивать поменьше?

Profile picture for user MVYY
379

to strelec:  так, вам в копилку "знаний"

МНОГОКВАРТИРНЫЙ (по всем признакам которые ДИЗО или правительство выкатывает) дом

Profile picture for user Бос
30

Построивший самострой обладает большими связями в судах и силовых структурах. Прибывшая по вызову ДГХ полиция не усмотрела в действиях владельца Юрчук О. В. нарушений. Юрчук припятствует Правительству выполнять решение Арбитражного суда, а полиция не видит нарушений. Говорит, что имеет право на стоянку своего авто у дома. А дальше совсем интересно. Юрчук 14.01.20 подает исковое заяление в суд и в этот же день получает исполнительный лист на запрет любыми лицами осуществлять демонтаж постройки. Обжаловать такое решение можно только в течение 15 дней. Но по странному стечению обстоятельств  дело оставалось без движения в течение 16 дней до 30.01.20 и только в этот день становится понятным, что 17.01.20 было вынесено определение о назначении дела к разбирательству. Тогда, когда обжалование определения суда становится невозможным.



 

 

Profile picture for user Тина Севастополь
8837

to partizzan76:  А соседям терпеть годами? Вы готовы сами терпеть такого соседа ?                    

А зачем сносить? Просто не подключать никакие коммуникации... Это вроде и проще? Долго ли протянет такой дом на генераторах, привозной воде ит.д.?

 

Profile picture for user destr30бис
287

to alekseim52:  

   цЫрк. Теперь по 2 раза в день будем читать новости про этот дом? Новости в Севастополе закончились?   Чесно говоря я думал что цырк это когда мне загадали загадку как написать слово Украина  из 4 букв , ответ ( Цырк) , я переправлялся в 2014 г на пароме до которого я ехал на машине 13 км 24 часа пропуская все возможные привелегированые  авто стоя в отстойниках ( так это называлось ) и я думал что это не цырк  ! Я понимал что не возможно перевернуть за мгновение то что пытались повернуть против России 20 лет  .Но то что происхоит теперь в Российском правовом поле которое называется регион Севастополь ! это точно цырк !!!   

 Приятно пообщаться  с грамотным человеком ..crazy. цИрк ... цИрк ...цИрк !!!! crazy    Нижний Новгород говорите ....     Скорее КРИЖОПЕЛЬ . чи Тернопель ...., а может дагестан .....Чи Ереван ...

Profile picture for user ulogin_vkontakte_332066245
2120

Не забываем что все дома в Севастополе построены не по российскому законодательству,скоро можетнастать очередь любого...

Profile picture for user MVYY
379

Юрчук припятствует Правительству выполнять решение Арбитражного суда

Это в копилку 5 и 6.. Почему это арбитраж рассматривает дело по ИЖС???? Должен ведь районный...

Profile picture for user старый русский
1895

Скрутить бы кренделя и за Перекоп, откуда прбыло.

Profile picture for user уаз-патриот
899

а рядом смотрю сироты построились а чуть дальше справа и слева многоквартирки  -снести все к черту

Profile picture for user Йоланда
3613

to MVYY:  Тут Вы правильно написали,да только хозяева  не хотят сносить "не положенные" этажи,не для того они нарушали законы и строили,чтоб потом сносить. Вы Диалог видели?отрапортовали,что постановление выполнили,а по факту снесли только сильно видимую часть  со стороы Б.Морской,а остальное оставили в той же этажности,с Б.Морской почти не видно,ну а жители ул.Володарского потерпят....Чиновники типо этого не видят,они по горкам ножками не ходют.

Profile picture for user valerij.prasolov2
524

to MVYY:  

Во первЫх:

эвакуироват авто можно ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО если оно припарковано  с нарушением ПДД или мешает ПРОЕЗДУ. А не проведению строительных работ.

Вот проблемы то.

Не понравится перемещение эвакуатором на 10 м, пусть подаёт в суд.

Получит свои 10 копеек штрафа от администрации.

Profile picture for user виктори
556

Непонятки!Данный дом не выделяется среди своих соседей!судя по фото -этажность с улицы не более3-х!Улица красивая!Если что-то не так-оштрафуйте и дайте срок приведения дома в соответствие с законом!Что-то напоминает бортбу с "Муссоном"

Profile picture for user Константин Игоревич
2981

to alekseim52:  

И хоть у нас в Нижнем Новгороде  тоже есть свой Цырк  но в него приятно сходить на представление Ги Эрадзе  ! а у вас только шапито , и только с представлением от немощьной администрации , одна радость зеленые мишки напротив

 Вы бы лучше в своем Нижнем Новгороде вместо "цЫрка", в школу бы ходили, может знания Ваши были бы "моЩЬней"hysterical

Profile picture for user strelec
23953

to MVYY:   В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников.

Profile picture for user MVYY
379

to strelec:  пан, вы как всегда попали пальцем в жо......

Данное постановление применяется исключительно

во первых - для признания МНОГОКВАРТИРНОГО дома аварийным (или соответствующего помещения в нем)

во вторых - оперирует УЖЕ С ПОНЯТИЕМ КВАРТИРА.

А если дом не здан - в нем НЕТ и НЕ МОЖЕТ БЫТЬ КВАРТИР. И если Я - один собственник дома и участка - никто и никогда в РАМКАХ ЗАКОНА не докажет, что мой трех-этажный дом - многоквартирный. Даже если он будет копией подъезда какого нибудь многоквартирного дома. ЕЩЕ РАЗ - В РАМКАХ ЗАКОНА. Я так вижу свой дом! А ваши (или чьи-то еще фантазии) - это только фантазии.

А сколько туалетов-ван-душевых я ставлю у себя в доме - это МОЯ забота. Я вам привел пример МНОГОКВАРТИРНОГО дома. На фото. Он полностью подпадает под это славное определение. Только с одним НО. В НЕМ НЕТ КВАРТИР.

Квартира - объект недвижимости. И пока она не стоит на кадастровом учете - ЕЁ НЕТ ЮРИДИЧЕСКИ. Пример - на фото выше.

Profile picture for user strelec
23953

to MVYY:  Во-первых,не надо хамить!

Во-вторых, в  постановлении  от 28.01.2006 N 47 речь идет и о признании помещений жилыми.Читайте внимательно.Конкретно о МКД: "Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников." Представители стройнадзора и архитекторы легко разбираются в конструкции дома.И три суда выносили свой вердикт,основываясь на доказательствах.

Profile picture for user Старый Сеня
39

 

to MVYY:  Во-первых,не надо хамить! Во-вторых, в  постановлении  от 28.01.2006 N 47 речь идет и о признании помещений жилыми.Читайте внимательно.Конкретно о МКД: "Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников." Представители стройнадзора и архитекторы легко разбираются в конструкции дома.И три суда выносили свой вердикт,основываясь на доказательствах.

99% частных домов имеют 2 входа/выхода, один парадный, второй на задний двор/участок..... Я за 10 минут нарисую как из любого индивидуального жилого дома можно сделать многоквартирный, поставив пару/тройку стен. Сносить всех? 

Вам to MVYY все верно расписал, но Вы не читаете... Следует отметить, что по 222 статье органы местного самоуправления не могут принять решение о сносе объекта, который находится на земле частной собственности, если этот объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

 

 

Profile picture for user Линьков
32078

«Сносу высотки в Севастополе препятствует её владелец» ((цитата).

Сносу высотки в Севастополе препятствует не её владелец, а судебный акт. Если окажется, что суд (другой судья) принял меры по обеспечению иска, в виде наложения ареста на имущество (объект незавершенного строительства), которое находится на земельном участке, или запрете другим лицам- правительству, подведомственному его предприятию ГБУ «Парки и скверы» совершать определённые действия, касающиеся предмета спора, в том числе по сносу указанного выше объекта  (самостроя), в рамках другого гражданского или арбитражного дела (между другими лицами), то исполнительные действия по принудительному сносу обязаны быть приостановлены. Обычно такие запреты случаются по внутреннему убеждению судьи, когда он, взвешивая все «за» и «против», считает, что их непринятие может в дальнейшем затруднить исполнение решения суда. Судебные приставы, по месту нахождения строения, на основании поступившего к ним судебного акта (определения об обеспечении иска) обязаны возбудить новое исполнительное производство, но уже о запрете совершать те или иные действия по его сносу. Если это так, то возникает законный вопрос: почему судебные приставы скрыли этот факт от общественности и СМИ в то время, когда производились подготовительные действия по демонтажу недостроя. О своём решении- принять меры по обеспечению иска судья обязан незамедлительно сообщить  в соответствующие государственные органы. Другой вопрос, что подлежащий сносу самострой- это объект незавершенного строительства, а значит он, по общему правилу, не подлежал регистрации. Как правило, принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда (по другому делу). Учитывая, что за нарушение запрещений, виновные лица подвергаются судебному штрафу, правительство, скорее всего, приостановит работы по сносу объекта на неопределенное время..Тем более, что хозяин (собственник) недостроя вправе в судебном порядке требовать возмещения убытков от лиц, которые не исполнят определение суда об обеспечении иска. Это при том, что все это время самострой будет представлять угрозу для жизни и безопасности лиц, проживающих по соседству. Таким образом, эта история, очевидно, будет иметь своё продолжение. Одним словом- объявляется перерыв. Это, если говорить по существу дела:))

https://m.youtube.com/watch?v=YxNp498e1ao

Profile picture for user MVYY
379

to MVYY:  Во-первых,не надо хамить! Во-вторых, в  постановлении  от 28.01.2006 N 47 речь идет и о признании помещений жилыми.Читайте внимательно.Конкретно о МКД: "Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников." Представители стройнадзора и архитекторы легко разбираются в конструкции дома.И три суда выносили свой вердикт,основываясь на доказательствах.

 Вам уже написали, про читателя и писателя. 

Прочитайте ЕЩЕ раз ДВАДЦАТЬ данное постановление. Может до вас дойдет БУКВА закона.

Еще раз. Если некто, на своём участке под ИЖС, строит дом БЕЗ проекта - такой дом по умолчанию ИЖС. Он ПО ЗАКОНУ ИЖС.

Ситуация которая сплошь и рядом в судах.

Супруги построили дом. (ИЖС). Потом развод и раздел. Каждый оборудует отдельный вход. Каждый заводит новую семью. И вот в доме ИЖС, проживают ДВЕ семьи не связанные кровным родством. По логике пана, архитектуры и ДИЗО - дом надо снести.Ибо он стал многоквартирным! 

Еще пример. Наследники по завещанию и по закону поделили дом. И он автоматом стал многоквартирным. Поскольку по завещанию - вообще не родственник.

Раньше, таким объектам присваили дробные или буквенные индексы. Сейчас -  исключительно квартиры. Делая даже садовые дома многоквартирными!

Вот и получается, что ВСЯ застройка вокруг центрального холма, весь старый жилой фонд построенный зачастую до революции стал многоквартирным! 

Могу предположить, что готовиться масштабный снос старых домов (они ж теперь многоквартирные!) как аварийных и передача земель застройщикам-реноваторам. 

Profile picture for user MVYY
379

to strelec:  

Представители стройнадзора и архитекторы легко разбираются в конструкции дома.

Еще раз. Фантазии представителей стройнажора и архитектуры меня не интересуют. От слова - совсем. Пока у дома ИЖС - один собственник - он ПО ЗАКОНУ - ИЖС. И ни один закон НЕ ОГРАНИЧИВАЕТ полёт фантазии СОБСТВЕННИКА, где и сколько ему делать сан.узлов и ставить газовых плит, и как разделять помещения - бумажными дверями или бронированными.

Profile picture for user strelec
23953

to MVYY:  В домах ИЖС при разделе дома при наследовании оформляется долевая собственность без выделения в натуре. То же самое с земельным участком. Можно составить договор пользования помещениями между собственниками.Но при нотариальных сделках документы оформляются в долях.

Если выделять квартиры в натуре,дом считается многоквартирным .

В госакте на землю ИЖС указывается целевое назначение участка-"Для строительства  индивидуального жилого дома и хозпостроек "( в Украине )или разрешенное использование с тем же содержанием (в РФ).

    Для строительства МКД в госакте на землю должно быть указано разрешенное использование земли - "Для строительства МКД". Но этого не может быть в  территориальной зоне ИЖС.

    

Profile picture for user MVYY
379

to strelec:  

 В домах ИЖС при разделе дома при наследовании оформляется долевая собственность без выделения в натуре. То же самое с земельным участком.

Та шо вы говорите????? Изначально - да. Нотариус выдаёт долевую. Но никто не мешает выделить свою долю в натуре, если это вообще возможно. И выделяют! И такие битвы идут - аж перья летят! Поскольку каждый хочет урвать себе кусочек получше. И зачастую решение о том КАК ДЕЛИТЬ принимает суд. Исходя из своего видения.

Вот только почему-то именно в Севастополе, таким долям присваивают КВАРТИРЫ. А не буквенные индексы.

Поэтому я всегда говорю - робяты! Делить вы можете. Но. Делите сразу и землю. Поскольку потом ДИЗО вам нифига не утвердит! 

Ну анулировали в Севастополе понятия сблоченных домов ИЖС и с долями. Всё считают многоквартирными.

Profile picture for user strelec
23953

to MVYY:  "Ну анулировали в Севастополе понятия сблоченных домов ИЖС и с долями. Всё считают многоквартирными."

 

        Пурга! Градостроительное и земельное законодательство РФ действует и в Севастополе.Дома ИЖС и МКД должны строиться в  соответствующих  территориальных зонах и в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.При приемке в эксплуатацию объекта ИЖС проверяется содержание госакта на землю,этажность не выше трех этажей,включая цокольный и мансардный. Даже 2-х квартирный дом считается многоквартирным и не соответствующим разрешенному использованию земли ИЖС.Поэтому-то нотариусы и оформляют дарственные и свидетельства о наследовании  на дом и землю в долях.

   Вас послушать,так все жители ИЖС не вылезают из судов,дабы каким-то образом разделить свою хатынку  на квартиры и землю под ней  на лоскутки.На самом деле большинство живут с долевой собственностью и не парятся в судах. В ИЖС важно,чтобы твоя хатынка не отравляла жизнь соседям,что происходит в данном конкретном случае по сносу 5-этажного недостроя.

Profile picture for user MVYY
379

to strelec:  

 Пурга! Градостроительное и земельное законодательство РФ действует и в Севастополе.

Вы хоть раз слушали в суде какую пургу несут представители ДИЗО, архитектуры, Севреестра когда обжалуются их действия? Намедни, например, представитель одной инспекции заявил, что в Севастополе не может приметься Регламент утвержденный правительством РФ....

А третьего дня, представитель ЗакСобрания в суде, заявила, что КОНСТИТУЦИЯ РФ, не может в полной мере применяться в Севастополе...

Так что ваш цитатник, наверно хорошо. Но реалии таковы, что в Севастополе он бесполезен.

 

Вас послушать,так все жители ИЖС не вылезают из судов,дабы каким-то образом разделить свою хатынку  на квартиры и землю под ней  на лоскутки.На самом деле большинство живут с долевой собственностью и не парятся в судах.

А кто говорит про БОЛЬШИНСТВО? Тут вы правы. Большинство - сидит на попе ровно. До поры до времени. Пока не начинает оформлять участок земли, например на ул.Частника. И вот тут выясняется, что оформить участок они не могут. Поскольку у них - МКД. По мнению ДИЗО и архитектуры... Хотя дому - 100 лет в обед.

Profile picture for user strelec
23953

to MVYY: Госакты на участки земли  На Матросском холме оформлялись еще в Украине и в госактах для территориальной зоны ИЖС указано: целевое назначение земли :"Для строительства индивидуального жилого дома и построек для обслуживания его".

    В Госактах на земельные участки  на территориях  среднеэтажной и многоэтажной застройки в госактах написано целевое назначение земельного участка ;"Для строительства многоквартирного жилого дома".

    "Почувствуйте разницу!"

   И если отдельные некомпетентные чиновники и депутаты несут в судах пургу,это не означает,что законы РФ недействительны в Севастополе,а лишь свидетельствует об их несоответствии занимаемым должностям.

Главное за день

Человек, создавший легенду: настоящий севастополец Валерий Володин отмечает 76-летие

Губернатор рассказал об отношениях с директором 35-ой береговой батареи.
19:00
8
1419

Больше всего ATACMS этой ночью летело в Крым

57 беспилотников уничтожили и перехватили над территорией Краснодарского края.
07:40
16
5039

На севастопольском пляже «Учкуевка» работает тяжёлая техника

Только к середине мая у пляжа окончательно определился оператор.
14:07
12
10772

Как в Крыму замещают импортные трубы для коммунальных служб и аграриев

Сырьё везут с материка или используют собственные отходы.
18:17
1
528

Стали известны подробности инцидента с выпадением из окна крымского гимназиста

Выпавший из окна ребёнок госпитализирован с серьёзными травмами.
14:15
3
2422