Севастопольский горсовет: российский военный городок законно передали под застройку

Информация о передаче территории, на которой расположен российский военный городок, абсолютно не отвечает действительности, сообщает пресс-служба Севастопольского городского Совета.

В июле 2008 года ООО «Брокерсервис Плюс» согласно заключенному договору с предприятием «Строительное управление Черноморского Флота Министерства обороны Российской Федерации» приобрело недвижимое имущество в виде временных зданий и сооружений, построенных хозяйственным способом, и расположенных по ул. Адмирала Владимирского 30. За данное недвижимое имущество, согласно экспортной оценке было заплачено 4002840 грн. Причем продажа объектов недвижимости осуществлялась с разрешения Главного управления специального строительства Министерства обороны Российской Федерации. Законность данной сделки подтверждена Решением Хозяйственного суда г. Киева №6/450 от 10.11.2008 года. Таким образом, право собственности на данное имущество было признано за ООО «Брокерсервис Плюс», и оно было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества.

В соответствие с действующим украинским законодательством, собственник имущества имеет право претендовать на земельный участок, на котором это имущество расположено.
17 декабря 2008 года Севастопольским городским Советом было принято решение об утверждении материалов выбора земельного участка ориентировочной площадью 4,65 га для строительства квартала жилых домов. Данное решение было принято на основании положительных заключений всех контролирующих органов и решения суда, и оно не дает частной фирме право собственности земельного участка, а всего лишь позволяет разрабатывать градостроительную документацию, которая в последствие будет представлена в городской Совет для утверждения.

Таким образом, депутаты горсовета приняли абсолютно законное решение.
Обращаем особое внимание на тот факт, что данный земельный участок, который ранее находился в составе военного городка 289, не вошел в Приложение №2 к Межправительственному Соглашению между Украиной и Российской Федерацией «О параметрах раздела Черноморского флота» от 28.05.1997 г., не относится к категории земель обороны и не находится в пользовании Российской Федерации для нужд Черноморского Флота.
В любом случае точку в споре двух хозяйствующих субъектов поставит суд. Севастопольский городской Совет будет действовать в зависимости от принятых судом решений, и в строгом соответствии с действующим  украинским законодательством.

В то же время, как сообщалось ранее, депутат горсовета Виталий Вышлов заявил (цитата):
 «На декабрьской прошлого года сессии в срочном порядке, несмотря на отрицательное заключение юридической службы горсовета, председателем горсовета Валерием Саратовым вопрос был внесен в повестку дня, практически «с голоса». То есть, он не был предварительно обсужден на президиуме, не был внимательно изучен на земельной комиссии, как это должно быть. То есть, процедура была нарушена, это сразу вызвало подозрение: к чему такая срочность? Тем более что вопрос касается земель, арендуемых Черноморском флотом как минимум до 2017 года. И этот участок находится в договоре аренды между правительствами.
Учитывая сегодняшние большие сложности как между Россией и Украиной, так и между двумя флотами, и добавлять «масла в огонь со стороны горсовета было бы крайне нежелательно. Поэтому, депутаты справедливо начали задавать вопросы: почему такая спешка, если на самом деле все тут чисто? На что Валерий Владимирович, пользуясь определенным авторитетом, просто объяснил, что здесь все в порядке, так надо, потому что есть решение суда, там продажа объектов, и мы просто обязаны принять решение. При этом депутатам не были представлены все документы, которые имелись на руках в тот момент. В результате, депутаты были введены в заблуждение, и за вопрос этот проголосовали.

Проходит три месяца. За это время, после принятия первого решения о согласовании землеотвода - еще же, по процедуре, есть второе решение, когда уже, собственно, заключается договор аренды, когда частное предприятие уже получает «в руки» этот земельный участок - естественно, уже поднялся серьезный шум и на Черноморском флоте. Строительное управление Черноморского флота, которому «принадлежит» эта воинская часть, подчеркну, действующая, как говорится, живая воинская часть - 64-й УНР (управление начальника работ) - подало в суд, мотивируя тем, что неправильно были проданы эти объекты. Кажется, цена там была неправильно установлена. И, собственно, все эти вопросы суды приостановили.

Тем не менее, несмотря на это, в срочном порядке вносится этот вопрос на мартовскую сессию, где депутаты, в принципе, уже зная, что поднялся ажиотаж вокруг этого, есть протест прокурора, решение судов, в частности, Высшего хозяйственного суда Украины, начали справедливо поднимать шум, и говорить, что, может быть, не стоит обсуждать этот вопрос. А может быть еще и отменить первое решение. Тем не менее, вопрос попал в повестку дня. Но в самый последний момент, видимо, предвидя, что в сессионном зале будет страшный шум, и плюс еще юридическая служба продемонстрировала документы, председательствующий снял этот вопрос. Но волна уже пошла, Россия тут уже подключилась, и, собственно, вот это все и выплеснулось. Приехали разбираться целая комиссия, журналисты, и вопрос получился достаточно скандальным».
(Конец цитаты)

По мнению депутата, «вот эта попытка «протащить» подобное решение - это новый механизм, «проба пера» нового механизма отъема земель Черноморского флота, не дожидаясь 2017 года. Продается объект на территории земельного участка, договором купли-продажи, хозяйствующий субъект воинская часть и хозяйствующий субъект частная фирма. В бюро технической инвентаризации сделка регистрируется. И частная фирма, имея собственный объект на чужой земле, вполне вправе через суды - разумеется, сначала попытаться естественным путем, через горсовет - отвести под этим объектом землю. Причем, землю можно отвести раза в три или в десять раз больше, чем занимает объект. А если не получается - через суд. Это примерно аналог договора суперфиции, которые опробовала администрация. Сейчас это решил опробовать председатель горсовета».