Новости Севастополя

Севастопольская молодежь оценила свои шансы на покупку квартиры

А может, снимать квартиру не так уж и плохо?

Захотел и купил – в отношении квартиры такой принцип могут позволить очень немногие, особенно – в Севастополе. Реальность большинства горожан такова, что как бы усердно ты ни трудился, и на первоначальный взнос, и на ежемесячный платеж можно заработать только при самой строгой аскезе. И пока ключевая ставка ЦБ находится на очень высоком уровне, говорить о доступности ипотеки не приходится.

То, что для крымчан считается недоступным, для многих соотечественников с материка – просто выгодно. В результате недвижимость на полуострове приобретают жители Московской, Ленинградской агломераций, Тюмени, Ханты-Мансийска и других богатых регионов.

Так что картина, при которой крымчане снимают жилье у материковых владельцев и выселяются на лето – пусть не правило, но и не исключение.

Ситуацию могут скрасить льготные программы. Так, с 1 апреля в городах России, где строится мало нового жилья, «Семейная ипотека» будет действовать и на вторичное жилье.

В Крыму эта программа распространяется на многие города: Бахчисарай, Белогорск, Старый Крым, Щёлкино, Армянск, Джанкой, Красноперекопск, Саки. В Севастополе взять вторичку по семейной ипотеке можно только в Инкермане.

И надо помнить, что льготная ипотека для семей распространяется только на те пары, где есть ребенок в возрасте до 6 лет или ребенок-инвалид. Если малыш повзрослел или детей еще нет, а льгота важна – нужно о них задуматься.

В Севастополе, правда, что по льготным программам, что по обычным – все равно дорого. Цена квадратного метра в севастопольских новостройках стартует от 166 000 рублей.

Но и эти цифры не останавливают. Так, на начало 2025 объем кредитного портфеля севастопольцев составлял 33 млрд рублей, что на 24% больше, чем годом ранее.

При этом объем просроченной задолженности севастопольцев по ипотеке в 2024 году вырос на 75%.

В случае несчастий и серьезных обстоятельств банк еще может войти в положение и предоставить ипотечные каникулы. Однако если человек просто не рассчитал свои возможности, его будут ждать штрафные пени, судебное разбирательство и даже изъятие имущества.

Съемочная группа ForPost спросила у севастопольских студентов, задумываются ли они о покупке своего жилья? Считают ли это реальным? Что получилось – смотрите в нашем новом опросе.

Программы ForPost выходят в группе  ВКонтакте. Подписывайтесь, включайте уведомления, чтобы не пропускать новые видео.

3724
Поделитесь:
Оцените статью:
2
В среднем: 1.3 (3 голосов)

Обсуждение (13)

Profile picture for user техник
1005
техник

Детки, этот город не для вас, тут скоро будут жить только богатые дяди и детки чиновников. 

Profile picture for user gos_linux
1456
gos_linux

техник,

и будут и детки чиновников богатым бизнесменам туалеты мыть, а мы поедем в Сибирь

Profile picture for user d dd
9810
d dd

и других богатых регионов.

 это как же старались, так много нам сделали, бордюры и асфальт

только уровень жизни где то в жожоба

Profile picture for user sergey-ka
5250
sergey-ka

В Воронеже жильё стоит вдвое дешевле.

Profile picture for user Tim Tomas
6832
Tim Tomas

Здесь скоро будут жить яхтсмены и члены их семей! 🤣

Profile picture for user sergey-ka
5250
sergey-ka

Tim Tomas,

Сбербанк только в прошлом году пришёл в Крым. Так что можно не переживать, не будут тут жить. Для богатеев в Севастополе инфраструктуры нет, от слова совсем и вкладывать средства, если не народные, для развития не станут. 

Profile picture for user Верещагин
15371
Верещагин

"Севастопольская молодежь оценила свои шансы на покупку квартиры"- Вот не зря же подняли вопрос об увеличении возраста "молодежи", если не к его новому окончанию, то может к пенсии (если ее не отменят,  а все к тому) может и расплатятся, а нет внукам прозавещают.

Profile picture for user Мелита
2765
Мелита

Да,,,, только один из опрошенных студент, уже в 21 год купил себе квартиру, говоря, что откладывал и инвестировал с 18 лет, купил по сертификату, приехав из Херсона. /и за 3 года наинвестировал?/ Разве так возможно, Или я чего - то не так поняла.

Profile picture for user Tatyanochka
1488
Tatyanochka

Мелита,

Он же сказал, что с Херсона, а им давали бесплатные сертификаты, на жильё, он так пошутил

И почему то в Севастополе больше 1000 с Херсона получили по сертификату, и многие уже воют, что им дорого

Зачем в Севастополь было пускать с Украины

Profile picture for user sev-gor-glav-dum
472
sev-gor-glav-dum

Мелита,

Однозначно темнит что-то. 

Profile picture for user sev-gor-glav-dum
472
sev-gor-glav-dum

Что так все привязались к процентной ставке? Понятно же, что это временное явления. Да, это ненормально для обычной жизни, но сейчас не совсем обычный период в нашей стране. Успокоится все, придет ставка в свое нормальное состояние. Не надо на этом сейчас так заострять внимание. И вообще, нашли у кого спросить... Что могут сейчас сказать студенты насчет своего финансового состояния? Они еще не знают где, кем, и за сколько они будут работать, да и в какой сфере. Я когда после универа начинал работать - для меня своя квартира было вообще что-то недостижимое и непонятное. Когда гулял по городу - смотрел в окна квартир и думал : ну они же как-то купили себе квартиру. Прошли года, жизнь давала разные шансы и возможности. В итоге, все из нашего окружения, кто хотел решить свой жилищный вопрос - его решили. Да, все по-разному, кто-то в двушке живет, кто-то своем большом доме, кто-то в маленькой доме, у кого-то несколько квартир. По-разному. Но почти всем ради этого пришлось много работать и во многом себе отказывать, не транжирить все деньги. Отучатся студенты, устроятся в жизни, решать свой жилищный вопрос. Кто захочет - решит. Насчет того, что молодежь снимает квартиры у материковых владельцев и те их выгоняют на лето.. ну насмешили, нашли на что пожаловаться. Вообще, такая практика - это чисто прием, характерный именно для южан. И часто северяне, которые приезжали на юга и снимали квартиры на длительный срок у местных - сильно удивлялись когда с наступлением курортного сезона с них просили или на выход, или повышенную оплату. Так что, тут правило бумеранга сработало. И если такое и есть, то материковые этому точно научились у местных. Хотя, сомневаюсь, что это именно материковые владельцы делают так чаще местных. Уверен что как раз наоборот, так как если владелец не живет здесь, то ему выгодно чтобы квартира сдавалась хорошим постоянным квартирантам. А чтобы летом с квартиры срубить побольше бабла - то ее надо сдавать туристам на короткие сроки 1-3 неделя, при этом надо следить чтобы квартиру не разнесли, да и в порядок приводить перед каждыми новыми постояльцами. Так что удаленно это практически невозможно.... В общем, хватит жаловаться - все будет хорошо, все у всех получится!

Profile picture for user zitramon
5808
zitramon

ПСБ бодренько отчитывается, что у них чуть-ли не очередь на ипотеку. 
А кто в очереди и сколько там жителей Севастополя?

Profile picture for user sev-gor-glav-dum
472
sev-gor-glav-dum

zitramon,

ПСБ, в основном, севастопольцы пользуются. Материковые больше сбером пользуются, поэтому им там ипотеку проще оформить.

Главное за день

Спрос падает, цены растут: особенности рынка недвижимости в Крыму

Как на продажи и стоимость повлияет снижение ключевой ставки?
16:24
1
499

В Крыму продолжают высыхать реки и истощаться карстовые воды

Сколько воды осталось в водохранилищах полуострова, неизвестно.
13:30
7
1457

О чём молчат канализационные люки Севастополя

Познавательные «щиты» севастопольской канализации и водопровода. (Повторная публикация текста 2022 года).
11:00
19
3777

Покоритель высшей точки Европы пошёл в первый класс крымской школы

Восхождение семилетнего крымчанина на Эльбрус может стать рекордом России.
10:24
1
678

Какие новые законы изменят жизнь россиян с сегодняшнего дня

Какие законы вступят в силу в России с 1 сентября 2025 года.
18:18
2
1047

Туризм

В Севастополе пожилая москвичка сильно травмировалась на спуске к дикому пляжу

Вечером того же дня на Большой Севастопольской тропе заблудилась жительница Симферополя.
18:01
0
114

С сентября российские туристы массово поедут в Китай – АТОР

Безвизовый режим с Китаем стартует 15 сентября и грозит «взорвать» российский турпоток.
12:09
2
316

Почему в Крыму выбрасывают в море собранный пляжниками урожай водорослей

Людям неприятно купаться в морских «зарослях», поэтому берут уборку в свои руки.
13:24
4
2173

Японские туристы требовали, чтобы тайваньцы признали себя китайцами

После этого один из них быстро ретировался, а второй был депортирован.
09:45
0
282

Как редактор ForPost покорила высшую точку Европы

В таких красивых уголках природы, как Приэльбрусье, можно провести не меньше недели.
13:35
0
2550