Вопреки предостережениям депутатов в управлении земельного контроля Севастополя хотят использовать особенности переходного периода, которые дают сверхполномочия при контроле над землёй.
На сегодняшнем заседании Законодательного собрания Севастополя был принят региональный закон «О перечне оснований для принятия решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории». Проект закона на этапе обсуждения вызвал дискуссию между депутатами и начальником управления земельного контроля Севастополя Романом Шапошниковым, который представлял законопроект. Существенные замечания к тексту закона были высказаны со стороны юридического управления заксобрания.
По сведениям юристов городского парламента, возможности местных чиновников устанавливать особенности регулирования земельных отношений, которые давал федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ, закончились. Теперь Севастополю рекомендовано отказаться от «особенностей» и максимально интегрироваться в правовое поле РФ. Применительно к тексту закона, юруправление констатировало, что чиновникам следует руководствоваться Земельным кодексом РФ, когда рассматривается вопрос о согласовании границ земельных участков. Если инструментов, прописанных в Земельном кодексе, недостаточно, то необходимо это обосновать (чего в настоящем законе нет), – и только после этого просить расширения полномочий.
Но руководитель управления земконтроля Роман Шапошников считает, что вопрос принятия закона, который бы дал исполнительной власти ещё больше полномочий для операций с землёй, чем предполагает Земельный кодекс, – назрел давно.
«Есть ситуации, когда схемы границ земельных участков пытаются формировать на территориях под самовольно возведёнными объектами. Выделение границ на таких участках мы считаем нецелесообразным», – сказал Шапошников и добавил, что принятие закона также нужно для обоснования отказов при запросе на формирование границ.
Заместитель председателя заксобрания Александр Кулагин предложил снять законопроект с голосования, поскольку, полагает он, принятие закона нужно согласовать с другими вопросами земельных отношений. А депутат Вячеслав Горелов предположил, что принятие закона может негативно отразиться на добропорядочных гражданах, которые на законных основаниях пытаются согласовать границы земельных участков.
Тем не менее законопроект, внесённый правительством Севастополя, был принят в первом чтении, но с оговоркой: внести в него поправки до 18 июля.
Добавим, что в нынешней редакции законопроекта отказать в согласовании границ надела земли, кроме случаев, нарушающих Земельный кодекс РФ, смогут и по другим причинам. Например, если будет установлено, что схема расположения земельного участка не соответствует генеральному плану Севастополя, утверждённому в 2005 году. Также откажут в согласовании границ, если у заявителя будут отсутствовать правоустанавливающие документы на здания, строения, сооружения, расположенные на участке.
Павел Истомин
Чем больше управленцев и законодателей, тем сложней решаются даже простейшие проблемы. Ведь если проблем не будет, как им обеспечить обоснование своей бурной деятельности. А замутнение всех процессов их основная цель, потому, что в мутной воде легче родину расхищать, извините, рыбку ловить.
" Работа такая", как сказал волк в общеизвестном мультике.
"Добавим, что в нынешней редакции законопроекта отказать в согласовании границ надела земли, кроме случаев, нарушающих Земельный кодекс РФ, смогут и по другим причинам. Например, если будет установлено, что схема расположения земельного участка не соответствует генеральному плану Севастополя, утверждённому в 2005 году."
Чиновники вспоминают о Генплане города от2005 г.,когда это им выгодно.Почему-то плюют на отсутствие в
этом генплане высоток на пл.Ластовой,застройки апартаментами природного заказника Феолент ,урочища Ласпи ,Парка Победы и Казачки .Напрашивается вывод о
коррупционной составляющей при застройке.
Ув. Стрелец, да угомонитесь! Чем Вам мешают дома в Казачке и на Ластовой, какие наф, природные заказники на Фиоленте? Выжженная солнцем безводная степь. Строительство жилья - немногий бизнес, который приносит прибыль и дает реальную работу предприятиям по производству стройматериалов, комплектующих. Строят в России везде и много, но только в легендарном не утихают комлания по поводу дерибана "святой" земли...
to PPSh (Севастополь навсегда!)
Вы, наверное, не местный. Мы, коренные жители Севастополя, не против строительства в принципе. Но коммерческим жильем застраиваются парки, прибрежная зона, территории природоохранных заповедников, земли с/х назначения для садоводства. В то время как социальное жилье строить негде, нет земли. Вы хотели бы жить в городе без парков и зеленых зон, без возможности прогуляться по берегу моря, без фруктов, выращенных в родном местном климате?
И откуда такие ИУДЫ взялись на наши головы?. Вместо, наведения порядка и учёта всех землепользователей, что увеличивает поступления в бюджет налоговых сборов - "эти" ищут и создают дополнительные обоснования, что бы отказать, проще говоря строят припоны для людей, что бы в правовом бес пределе разводить всех на бабки. Интересно , до коли мы всё это терпеть будем.?
Пришли к нам и начали устанавливать свои правила, как будто манна небесная свалилась им на головы и вся земля Севастополя стала собственностью руководства Департамента по имущественным и земельным отношениям, да ещё кое кого из правительства.По моему эти господа оборзели в край. Берии со Сталиным пока нет, но таких управленцев надо как то на место ставить .
to PPSh (Севастополь навсегда!)
Вы хотите жить в гетто? А мы - нет!
Чиновники вспоминают о Генплане города от2005 г.,когда это им выгодно.Почему-то плюют на отсутствие в этом генплане высоток на пл.Ластовой,застройки апартаментами природного заказника Феолент ,урочища Ласпи ,Парка Победы и Казачки .Напрашивается вывод о коррупционной составляющей при застройке.
Вы добавьте сюда еще земли с/х назначения принадлежащие с/х им. "Софьи Перовской" и с/х им. "Полины Осипенко", которые раздерибанили еще при украине, а сейчас пошла варварская точечная застройка.
Проект закона на этапе обсуждения вызвал дискуссию между депутатами и начальником управления земельного контроля Севастополя Романом Шапошниковым, который представлял законопроект.
Нужно было спросить у Белика совета.
Он был великий спец по земельным дерибанам вопросам.... 