Власти Севастополя продолжают лавировать между буквой закона и человеколюбием: в городе легализован очередной проблемный долгострой. Первые жители ЖСК «Корабел» на улице Артдивизионовская спустя шесть лет получили, наконец, права на собственные квартиры.
Иначе как радостью со слезами на глазах эту новость не назовешь: радость – для обманутых застройщиком жильцов и горечь от того, что город вынужден в очередной (последний ли?) раз прогнуться в направлении, заданном застройщиками-нарушителями.
«Были большие проблемы с документацией, нам удалось все это преодолеть и не оставить людей в сложном положении. Благодарю за сотрудничество прокурора города Севастополя Андрея Юрьевича Шевцова <…> Сейчас приводим в порядок все документы, и в дальнейшем право собственности получат все жильцы», – написал в своем телеграм-канале губернатор города Михаил Развожаев.
О долгом и непростом пути жителей проблемного 120-квартирного долгостроя на Артдивизионовской ForPost писал неоднократно. Дом был построен в 2016 году на принадлежащем бывшему председателю кооператива участке для ИЖС без каких-либо документов, техусловий и подключений.
В 2018 году правительство Севастополя было готово заключить мировое соглашение – узаконить дом в обмен на передачу всего семи квартир городу, но суд отказал в этом желании, оставив в силе решение о сносе здания.
В итоге спустя шесть лет, как уже было не раз, вопрос решила специальная комиссия по проблемным украинским долгостроям. В здании были выполнены аварийные работы, восстановлены крыша, фасад, усилены несущие конструкции, заново создана система газоснабжения и решены правовые вопросы.
О том, что их жестоко обманули, многие жители догадались не сразу. После завершения строительства застройщик обещал ввести дом в эксплуатацию каждые полгода, но этого так и не происходило, а спустя 5 лет люди, наконец, осознали, «что здесь что-то неладное».
Конечно, искренность горожан подвергать сомнению мы не станем, хотя позиция «обманутых дольщиков» порой вызывает откровенное недоумение. Так, например, пайщица другого проблемного дома, ЖСК «Престиж» по улице Восточная, 33, убеждена, что «правила существуют для того, чтобы их нарушать».
Не хотелось бы, чтобы этот тезис стал привычной практикой, в том числе – в вопросах строительства.
Полина Ласькова
Это будет продолжаться бесконечно, пока не застроят каждый квадратный метр. Такое беззаконие надо сносить за счёт застройщика, а "обманутым дольщикам" возвращать деньги тоже за его счет.
Пока существует безнаказанность будет и беззаконие. Узаконили, исправили...
Мы в где вообще живем, не на Сицилии? Это же просто взятка.
Всё-таки, хватило ума отдать людям не обесценившиеся с 2016 года деньги, а готовые квартиры! Представляете, разрушить готовое жильё, оставив 120 семей без надежды купить квадратные метры по нынешним ценам?
Алексей Баскаков,
А отдаваемые квартиры кто будет достраивать, чьи деньги будут вкладывать в достройку.
Алексей Баскаков,
А кто мешает до того,как вложиться во что-то сделать запросы в соответствующие органы на предмет проверки законности строительства и законности разрешения на строительство??? Люди часто из-за своей лени даже думать не пытаются, а потом все вокруг виноваты ,кроме их самих
Намучились бедолаги
Этот дом рядом с нашими домами.... Внешне хороший нормальный домик... Бедные жильцы этого дома. Без вины виноватые.... Слава Богу дело сдвинулось с места! Поздравляем!
лаиш,
Когда посадят на Ваш дом хорошенький нормальный домик с их канализацией, водопроводом и светом домик, который имеет расчёт всего как у ИЖС, а не многоквартирника будем смотреть как они будут продолжать быть хорошенькими.
Вопрос от неосведомлённой: 7 квартир того дома?, а если из этого дома, то ! за счёт каких дольщиков будут эти 7 квартир, кого будут вычёркивать из списка или не будут????
Конечно бедные дольщики, на земле не приспособленной для многоквартирника втулить без возможности подведения коммуникаций, или за счёт рядом стоящих с узаконенными коммуникациями домами... Конечно бедные и натерпевшиеся, не понимающие после хотя бы трёх лет тянучки, что там не всё в порядке, причём для людей прибывших с материка, где такие схемы вполне известны. На что надеялись взрослые люди?
Некоторые многоквартирники построенные на земле ИЖС снесли или планируют сносит. А этому дому получилось узакониться.
Интересно как?
ВЖЖЖИК,
За толстую котлету 🤣
Избирательный подход к нарушителям законодательства.С какого перепугу комиссия присвоила себе право нарушать российское законодательство? Строения,возведенные с нарушением разрешенного использования земельного участка(в данном случае для ИЖС) ,считаются самовольными и подлежат сносу за счет застройщика.При этом комиссия нарушила все права жителей ИЖС.И это в городе федерального значения! Не позорились бы уже! Местный междусобойчик поставили выше федеральных законодательных органов.Произвол "крепкого турка".
Да, да, уважаемая комиссия объясните гражданам, чем этот узаконенный хорошенький самострой лучшее других незаконных, которые имели место быть снесёнными.
Ага, тулить 95 многоквартирок на сельхозугодия - это нормально, а на ИЖС-ных участках - страшное преступление?! Или в данном случае важно не ВРИ, а тот, кто это делает?)
КМК нужна прозрачная официальная система легализации таких домов: чётко прописанное количество передаваемых квартдартных метров готового жилья городу, оплата комплекса инженерной инфраструктуры, взнос на развитие сетей и социальной инфраструктуры, чтобы ценник на такое спорное жильё стал ближе к среднему. И тогда проблема решиться сама собой ибо станет просто невыгодно покупать такое.
Если будет чёткий регламент, то и по судам в таких ситуациях бегать нужно будет реже.
https://eadaily.com/ru/news/2025/01/22/glava-severnoy-osetii-zastupilsya-za-syna-kotoryy-pytalsya-razmotat-policeyskogo
Все потому-что Генплана нет. Творим, что хотим.
а что мешает решать вопросы согласно законодательству а не выдумывать сказочки за взяточки
не буду сегодня никого дерьмом обливать - настроение хорошее, просто не понимаю почему люди такие наивные и доверчивые до сих пор продолжают своими слезами давить остальных не равнодушных:
ой севастополь газ переводил деньги хохлам на убийства наших друзей и братьев, давайте утрёмся и будем гордо сушить сухари
нет спасибо, вот это точно без меня
Почему тогда дома на Генерала Мельника и Героев Бреста снесли? А этот "узаконили". Все они были построены на земле для ИЖС.
Ogogo,
Кого толще котлета