Самый незаконный самострой Севастополя узаконивают вопреки решению суда

50% забрать в городской фонд и тогда узаконить.

Sevastopol.info
Sokol1981
Заголовок сообщения: Re: ЖК "Корабел" ул. Артдивизионная
СообщениеДобавлено: 30 мар, 2015, 20:10
0
Ответить с цитатой
Не в сети


Зарегистрирован: 03 апр, 2012, 10:48
Сообщения: 72
Репутация: 0
Потенциальные новосёлы, считающие себя удачливее всех найдя данное предложение, а для застройщика просто-напросто "лохи", активно обсуждают уже кто и как будет делать ремонт в долгожданных "своих" квадратных метрах, недопонимая что им предлагают полную лажу! неужели никто не попросил проверить правоустанавливающие документы на земельные участки, где ведётся строительство "подарков жителям-города-героя"???

Ссылка тут

50% забрать в городской фонд и тогда узаконить.
Полностью согласен. 50% городу, и узаконить.

Самый незаконный самострой Севастополя узаконивают вопреки решению суда
Ну вот, а всё до сих пор верят и говорят, что закон на сделки не идёт! Оказывается идёт и ещё как идёт, - бежит!! Закон, - устав обязанностей для низших слоёв населения - черни, современных аристократов он не касается, да и незаконная пристройка не дом, что с неё возьмёшь.

Почему-то не удивлён.
Для нашего города-обычная практика.

Этот дом никому не мешает. Там пустырь. Кому будет хорошо, если его снесут? Думаю что никому. Разбираться надо с каждым строением отдельно. Если никому не мешает, надо узаканивать, естественно при выполнении условия приведения в соответствие с законами прилегающей территории, участия в строительстве социальной инфраструктуры и т.д.

Те же дома, которые построены в ходе "уплотнения" надо сносить без сожаления.

Просто варягов селить негде, а так каждому по квартирке.

Только что не снесут, а получить эти заветные метры в собственность никогда не получится при всем желании.

Есть свежая позиция Верховного суда РФ
https://rg.ru/2017/03/21/vs-nalozhil-zapret-na-sobstvennost-v-mnogoetazhkah-na-shesti-sotkah.html

А Артдивизионная это где? Яндекс-карты не знает такую улицу. Если это район дергачей, корабелки, победы, то там нельзя ничего строить, не расширив дорогу на Героев Севастополя - там каждое утро мертвая пробка.

Оказывается, все квартиры в доме проданы, семерых отказников как в фильме "Гараж" выбирать будут?

После 20 марта начались звонки тем, кто полностью не внес деньги, с просьбой оплатить. )))

55555 (Севастополь) to Антон Палыч (Севастополь) Спасибо за свежую информацию, Зайнуллину придётся в игольное ушко пролезть при узаконивании таких строений. Верховный суд наложил полный запрет на собственность в многоэтажках на шести сотках
Здравствуйте .
Знаю об этом постановлении ВС.
Насчет Овсянникова - думаю , он " потворствует " такому из за отчетности .

"IV. Особенности проведения оценки эффективности
деятельности органов исполнительной власти Республики Крым
и г. Севастополя в 2015 - 2018 годах
(введен Постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 N 375)"

ПЕРЕЧЕНЬ
ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...8.Удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда (процентов).

Есть более подробный перечень индивидуальных показателей, но " самый главный начальник" обычно читает " маленькую бумагу " )))
Есть и такой пункт , из двенадцати -

11.Оценка населением деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации (процентов) - предоставляет ФСО России.
Посмотрите здесь Ссылка
, IV пункт .


 

Согласна с мнением Ивана Комелова:«Решение об узаконивании данного объекта на условиях, предложенных застройщиком, создаёт предпосылки для нарушения градостроительного законодательства недобросовестными застройщиками в будущем в надежде на аналогичные амнистии. Не стоит забывать, что аналогичных строек в городе очень много, и, исходя из этого решения правительства, аналогичные решения должны быть приняты и по всем остальным проблемным объектам. Иначе возникнет вопрос: почему одним можно, а другим – нет?» Во что превратится наш город? Сегодня ехала мимо скандальной стройки на пр. Острякова возле 22-й школы. Кран появился, а рабочие работают как ни в чем не бывало.

Если расположение дома соответствует градостроительным нормам сохранить обязательно при условии выполнить все требования закона!А от сноса дома по Капитанской до сих пор одна горечь!

Все разумно. Установить только точку отсчета по таким об.ектам.
Обязать еще сделать красоту и благоустройство вокруг.
Хватит революций. И завидывать не стоит...
Строительный бизнес не такой уж фантастически прибыльный при достойных трудозатратах.

Раз нашим правительством "принято решение «о целесообразности сохранения» ... самовольных построек в виде многоквартирных жилых домов " , надо позвонить знакомым энергичным пацанам . Подзаработаю !

. Какое может быть мировое соглашение после решения суда, да еще подтвержденного апелляцией
Не думаю, что кассационная инстанция пойдет на отмену при наличии подобной позиции ВС.
А коль есть решение суда, то оно подлежит исполнению.

to ghfdlfghfdlf (Севастополь) По стойке возле 22 школы Губернатор озвучил свою позицию, в том числе на встрече с родителями. Не думаю, что стройка будет продолжаться...

Разуйте глаза. Я же для Вас специально написала, что СЕГОДНЯ видела на этой стройке кран и рабочих в оранжевых жилетах. Что они там делали? У Вас есть идея?

Антон, к сожалению Вы не правы. Мировое соглашение по закону РФ может заключаться даже на стадии исполнения, т.е. после вынесения решений всеми инстанциями в судах, это я Вам, как юрист говорю. Все по закону.

Ломать-не строить... Верное решение Овсянникова. Если они прошли строительную экспертизу-то зачем его сносить. Можно найти же компромисс, не ломая жизнь пайщикам 120!!! квартирного дома. Да и дом ни в центре города и не возле моря.... Если бы не написали новость, то и не знали бы, что у этого дома были проблемы. Повторюсь, считаю данное решение абсолютно верное. Найдена золотая середина: и дом сохранили, и у людей крыша над головой, и семь квартир себе город взял в собственность. Всех устроило? Думаю да, ну кроме завистников. Это не надо брать в счет

Нюта123 (Севастополь) Ломать-не строить... Верное решение Овсянникова. Если они прошли строительную экспертизу-то зачем его сносить. Можно найти же компромисс, не ломая жизнь пайщикам 120!!! квартирного дома. Да и дом ни в центре города и не возле моря.... Если бы не написали новость, то и не знали бы, что у этого дома были проблемы. Повторюсь, считаю данное решение абсолютно верное. Найдена золотая середина: и дом сохранили, и у людей крыша над головой, и семь квартир себе город взял в собственность. Всех устроило? Думаю да, ну кроме завистников. Это не надо брать в счет

Вы правы ! Граждане - нам же удача привалила ! Строй где угодно - лишь бы многоквартирный !

"Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 02.08.2016)
6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. "
Главное - быстро продать , что бы аргументы были для узаконивания ( можно и родственнику) !

Для своих всё, для врагов - закон.

Что уже взрывать не будем?

Пока (на данном этапе) это «Филькина грамота» (о мировом соглашении). Но на следующем этапе, к сожалению, такой механизм узаконивания незаконно возведенного строения есть.

Для застройщика 7 квартир-фигня!!!!!!Нужно 40 % забрать!!!!!!!А лучше-50%!!!!!!!!!!!

Все непроданные квартиры городу, затем с застройщика штраф за самострой и уплата стоимости предполагаемого сноса. И городу хорошо и застройщик вроде как наказан.

50% забрать в городской фонд и тогда узаконить.
+100500

"у застройщика не было документов на проведение строительных работ».
О чём ещё можно говорить?
Давайте каждый желающий будет строить всё, что ему хочется и где ему вздумается.
Вам мало Лебедева и Кабанова?!

С этими квартирами будет то же что с квартирами, полученными под фанфары льготниками от невМеняйло!

Интересно, кода уже ЭТА Зайнулина уберется из города и больше не будет здесь таких "понаехавших" РУКОВОДЯТЛОВ!!??? Сколько этому "специалисту" откатили??? Где СК, ФСБ, Врио??? Сколько можно грабить Город? Или пора брать "поганую метлу"??? Рустем, ты не прав!!! Вали обратно!!!

Что уже взрывать не будем? ну если 113 семей не в счет (дом заселен!!!) то братская могила будет иметь адрес: Артдивизионовская 4,6,8!!! Печалька, что комментаторы хотят расправиться с людьми... А почему фото не сегодняшнего дня? "портки и пелёнки" на балконах портят картину? Интересно, а у Комелова какая недвижимость? Он готов обеспечить людей жильём или на гор.бюджет "свалит"?

to Валентина Должикова

У Вас мало квартир? Как-то Вы на расправу, братскую могилу, недвижимость Комелова перешли быстро. Про недвижимость руководства ЖСК Корабел расскажите, может, они, как и "113 семей" - бедные-бесквартирные? У Вас к ним нет претензий за самовольное строительство - подставу дольщикам?
7 квартир, которые подношением пойдут правительству - у кого отнимут, "они же заселены - там белье на балконе висит"? Вы жребий кинули? Или отдаете квартиры тех, у кого по 5 квартир?

Печалька, что комментаторы хотят расправиться с людьми... Ни в коем случае, боритесь с застройщиком, впарившим вам туфту под видом квартир и побеждайте! Но почему принуждаете власть узаконивать эту "бомбу" замедленного действия? Вы рассчитывали продать подороже квартиру? Или жить, сдавать в аренду? 2 и 3 - получится, после того, как вы с застройщиком сделаете государство соучастником нечестного дела и разделите с ним ошибки, нарушения - свои и застройщика.

to Валентина Должикова У Вас мало квартир? Как-то Вы на расправу, братскую могилу, недвижимость Комелова перешли быстро. Про недвижимость руководства ЖСК Корабел расскажите, может, они, как и 113 семей - бедные-бесквартирные?

Вас интересует биография пайщиков или лично моя? Более чем у половины жильцов квартиры куплены за счет проданных...для вас это что-то меняет???

У Вас к ним нет претензий за самовольное строительство - подставу дольщикам?
Конечно есть вопросы...

7 квартир, которые подношением пойдут правительству - у кого отнимут, они же заселены -
это просто математика:120-7=113 Вот в тех 113 белье на балконе висит!!!

Вы жребий кинули? Или отдаете квартиры тех, у кого по 5 квартир?
Это вопросы застройщика!

Печалька, что комментаторы хотят расправиться с людьми... Ни в коем случае, боритесь с застройщиком, впарившим вам туфту под видом квартир и побеждайте! Но почему принуждаете власть узаконивать эту бомбу замедленного действия? -
Я рассчитываю жить в своей квартире или вы мне предлагаете палаточку разбить на пустыре?!

Вы рассчитывали продать подороже квартиру? Или жить, сдавать в аренду? 2 и 3 - получится, после того, как вы с застройщиком сделаете государство соучастником нечестного дела и разделите с ним ошибки, нарушения - свои и застройщика. - Где же вы были эти три года - глухослепонемыми?

to Валентина Должикова

На Sevastopol.info есть целая тема по ЖК "Корабел" ул. Артдивизионновская, так там с самого начала обсуждения(октябрь 2014г.) были здравые голоса о полной проверке документов у застройщика, и не украинских, а российских. Но кто то думал? Ведь очень "сладкая" цена, всего 850 у.е. за кв.м.

"Вас интересует биография пайщиков или лично моя? Более чем у половины жильцов квартиры куплены за счет проданных...для вас это что-то меняет???" - позвольте не поверить, так как был ответ покупателям :" так нас сразу предупредили что отделки не будет, ни стен, ни стяжки полов, по Электрике сказали что заводят только кабель и делают две розетки дальше сами тяните."

to Валентина Должикова На Sevastopol.info есть целая тема по ЖК Корабел ул. Артдивизионновская, так там с самого начала обсуждения(октябрь 2014г.) были здравые голоса о полной проверке документов у застройщика, и не украинских, а российских. Но кто то думал? Ведь очень сладкая цена, всего 850 у.е. за кв.м.
Давайте будем честными -цена соответствовала району города. И разница была небольшая (100-200 т.р на квартире). Не вводите людей в свои заблуждения... А то что вы прочитали на форуме....На заборе тоже много чего написано

to Нюта123 (Севастополь)

Если быть честными, то представитель застройщика - лицо заинтересованное!!!
Нюта123
Заголовок сообщения: Re: ЖК "Корабел" ул. Артдивизионновская
СообщениеДобавлено: 18 мар, 2017, 11:55
0
Ответить с цитатой
В сети


Зарегистрирован: 18 дек, 2015, 12:58
Сообщения: 38
Репутация: 1
Всем добрый день. Очень срочно!!! Сегодня-завтра подойти/подъехать ко мне и подписать протокол. Сегодня буду дома после 18-00 и до завтрашнего вечера постоянно.


Ссылка здесь

Это с "забора"

to Нюта123 (Севастополь) Если быть честными, то представитель застройщика - лицо заинтересованное!!! Нюта123 Заголовок сообщения: Re: ЖК Корабел ул. Артдивизионновская СообщениеДобавлено: 18 мар, 2017, 11:55 0 Ответить с цитатой В сети Зарегистрирован: 18 дек, 2015, 12:58 Сообщения: 38 Репутация: 1 Всем добрый день. Очень срочно!!! Сегодня-завтра подойти/подъехать ко мне и подписать протокол. Сегодня буду дома после 18-00 и до завтрашнего вечера постоянно. Ссылка здесь
Шерлок Холмс с вас не очень, по правде говоря. Заинтересованным лицом застройщика не являюсь, а всего лишь пайщик. И, хочу отметить, у меня даже претензий к застройщику нет. Дом был построен в срок, в период блекаута наш дом с генератором был-застройщик привез с материка. И не кинул пайщиков, в отличии от других долгостроев в Севастополе.

"А она мне сказала:"Я верю вам и отдамся по сходной цене!"
Зачем понадобилось подавать в суд,если потом трусливо отказались выполнять решения суда?И также трусливо согласились по дешевке - всего за 7 однушек!При этом создали позорный прецедент в городе.Оказывается,лица с
пониженной социальной ответственностью есть и у нас тоже.И законы не для них писаны.

Комиссия по регулированию градостроительной деятельности Теперь ясно, для чего взят на работу волгоградский "специалист", свой то никогда ни "Ластовую" не принял бы в эксплуатацию, ни этот раздолбайстрой. Вот Гюльчетай-Овсянникова и открыла своё личико. Эфффективный мэнагер. Даже по телевизору показали, какой хороший.

to ghfdlfghfdlf (Севастополь)

А тут как раз и есть нарушение целевого использования земли.Целевое назначение участка - для строительства ИЖС
(индивидуального жилищного строительства).
"«Одну из самых незаконных строек города делают законной в ущерб интересам севастопольцев. 120-квартирный дом строили на участках под индивидуальное жилищное строительство, при этом не развивая социальную инфраструктуру района. И в решении Нахимовского районного суда говорится, что у застройщика не было документов на проведение строительных работ», – сказал ForPost Иван Комелов.

Также, по сведениям нашего издания, из общей практики инвестиционный процент передачи площадей от построенного составляет от 8 до 12. Поэтому 5,8% передаваемых квартир в объекте, признанном судом самостроем, сложно назвать успешной инвестиционной договорённостью."
Сдали интересы города и нарушили градостроительное законодательство те,кто должен контролировать его соблюдение.Парадокс!Ну,как тут не задуматься о коррупционной составляющей,когда законодательство внаглую попирается.Налицо все признаки классического самострояЮподлежащего сносу.Поэтому суды и приняли такое решение.Вы прикидываетесь или на самом деле не догоняете,что теперь найдется еще больше желающих
втихушку построить что захочется и где захочется в надежде откупиться по дешевке?
А всего-то севастопольцы хотят,чтобы работали законы.
Или наши интересы диаметрально противоположны интересам чиновников?

to ghfdlfghfdlf (Севастополь)

Ну да,нашли способ узаконить незаконное.Однако,как правило,искусственное изменение вида разрешенного использования земельного участка приводит к нарушению законных интересов владельцев соседних участков.
Например,в данном конкретном случае,с какой стати
владельцы соседних участков ИЖС должны терпеть неудобства в плане обзора их участков с высоты многоэтажки,повышенного уровня шума,затененности из-за
высокого дома.По этой причине в России сносят многоквартирные дома,возведенные на участках ИЖС.
Но у нас,похоже,не спешат соблюдать российское законодательство.Налицо сомнительный междусобойчик.
В Украине тоже существовали законы о самостроях и их узаконивание было возможно только через суд.
На пл.Ластовой тоже строили в Украине?А апартаменты в
природном заказнике Феолент?А апартаменты на лесной территории урочища Ласпи?А хатынки Лебедева в Казачке?
Все это возведено в России,вопреки протестам севастопольцев,и только по причине мощного крышевания.

to ghfdlfghfdlf (Севастополь)

Вы хотите сказать,что участок ИЖС был выделен среди чистого поля или среди участков для строительства многоэтажных домов? "Свежо предание,да верится с трудом!"

to ghfdlfghfdlf (Севастополь)

"И,кстати, по Генплану города (украинскому,а собственно, другого пока и не утверждено) данные участки предназначены для многоквартирной застройки"

Значит,участок под ИЖС был выделен незаконно,а может быть,и не выделялся вовсе?"Чем дальше в лес,тем больше партизанов".

to ghfdlfghfdlf (Севастополь)

"Генплан был, все в рамках существовавших документов территориального планирования"

Вот как раз-таки в данном случае не может быть в Генплане отдельно взятый участок ИЖС среди массива
многоэтажных домов.Значит,либо сомнительны документы на это ИЖС,либо там незаконно строятся многоэтажные дома.
В Генплане есть территории ИЖС(в Гагаринском районе это,в основном,в балках) и есть территории многоквартирной застройки.Все-таки,Генплан разрабатывали специалисты,а не разрешалы-коррупционеры.

to ghfdlfghfdlf (Севастополь)

3 участка ИЖС среди многоквартирных домов?А почему бы
сразу не выделить участок под многоквартирный дом,если вокруг строят только многоквартирные дома?Или у них тоже целевое использование земли - для ИЖС?И им тоже "отдадутся по сходной цене"?
"Дело ясное,что дело темное!"
Кстати,наличие детской площадки и контейнерной -элементарные требования к устройству придомовой территории и не являются социальной нагрузкой.

Если все так гладко и просто - почему Овсянников убирал гаражи у людей ? Стояли и при СССР , и при Украине , свидетелей тысячи. Если ему без разницы , где что стоит , с документами или без них и на какой земле - почему не предложил решить проблему через мировое соглашение ? Разве люди были против приватизировать гаражи ?
Вот мотив Овсянникова -
"«Учитывая то, что эти дома уже заселены, их необходимо вводить в эксплуатацию – в первую очередь, мы должны думать о наших горожанах. Жители этих домов ( почему не владельцы тех же гаражей ? ) должны иметь возможность оформить жилье ( почему не гаражи ? ) в собственность, ... Для этого нужно принять дополнительные нормативно-правовые акты."
Гаражи тоже были " заселены" авто огромного количества людей . Почему губернатор не дал " возможность оформить жилье гаражи в собственность " людей ? Люди бы на 120-ть гаражей с удовольствием отдавали бы городу по одному с десятка ! И платили бы аренду городу. Почему Овсянников не принял " дополнительные нормативно-правовые акты."? Что это за выборочная любовь к выборочным горожанам ?

Лично я не понимаю,почему из Севастополя делают анклав,в
котором допустимо нарушение законодательства РФ.

strelec (Севастополь) Лично я не понимаю,почему из Севастополя делают анклав,в котором допустимо нарушение законодательства РФ.
Почитайте вот это выше -
"Старый житель (Севастополь) Игнорировать
добавлено 2017-03-24 14:42:52"
"IV. Особенности проведения оценки эффективности
деятельности органов исполнительной власти Республики Крым
и г. Севастополя в 2015 - 2018 годах
(введен Постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 N 375)"

С 2016 года наш губернатор должен отчитываться по полной программе , как и другие регионы РФ -

"ПЕРЕЧЕНЬ
ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...8.Удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда (процентов)."
Это выдержки. Там и ссылка есть .

to Старый житель (Севастополь)

Добиваться высоких показателей путем поощрения нарушений законодательства ? Не айс!

strelec (Севастополь) to Старый житель (Севастополь) Добиваться высоких показателей путем поощрения нарушений законодательства ? Не айс!
Это называется "путем
принятия дополнительных нормативно-правовых актов." У нас в городе , во всяком случае.

После того, как месяц назад написал в адрес Президента о желании губернатора узаконить то, что не узаконивается, вчера получил ответ из правительства и прокуратуры, что вы потерпите, пока мы будем строить.

Справочно.
Речь об объектах капитального строительства (сокр. ОКС), построенных до 18.03.2014г. с нарушением земельного и градостроительного законодательства. Не я так сказал. Я только повторил содержание ответа из Департамента архитектуры. Интересно, что такая работа, как выдача разрешений на ввод в эксплуатацию ОКС, называется услугой. Надо полагать, услугой для застройщика (заказчика и подрядчика). Как известно, услуги не бывают бесплатными, они, как сыр в мышеловке, за который приходится расплачиваться, в прямом и переносном смысле, им- своими должностями, нам- здоровьем.
https://www.youtube.com/watch?v=eFaKpA87sDA
Кстати, кому интересно, может "краем глаза" посмотреть указ губернатора №88 УГ об образовании на такой случай комиссии, в которую, помимо, чиновников, входят депутаты и другие неофициальные лица (в составе 11 комиссиантов).
Поэтому ответственность по урегулированию спора целиком и полностью лежит на:
- временно исполняющем обязанности губернатора,
- комиссии по регулированию градостроительной деятельности,
- общественниках,
- депутатах.
Такую ответственность, когда никто и ни за что отвечает один, называют солидарной ответственностью.
Предложение.
Чтобы не выглядеть занудой.
Внести в Положение о комиссии по регулированию.. дополнение в отношении "многоэтажек", построенных без присмотра (без сопровождения со стороны гос. контроля).
https://sevastopol.gov.ru/docs/257/29748/

to Старый житель (Севастополь)

"Дополнительные нормативно-правовые акты" не должны
противоречить федеральному законодательству.Нам не нужен тут анклав беззакония.

to Линьков (Севастополь)

Комиссия по регулированию градостроительной деятельности в Севастополе дискредитировала себя приемкой в эксплуатацию Вершин Хамства на пл.Ластовой,вознесшихся
выше традиционной для исторического центра трехэтажной застройки и убивших вид с моря на Малахов курган,нарушив панорамное раскрытие,зафиксированное в законе,утвердившем статус исторического поселения исторического центра.Таким образом, комиссия РГД является
соучастником нарушения закона об объектах культурного наследия РФ.

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 07.03.2017) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Статья 61. Ответственность за нарушение настоящего Федерального закона

1. За нарушение настоящего Федерального закона должностные лица, физические и юридические лица несут уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Лица, причинившие вред объекту культурного наследия, обязаны возместить стоимость восстановительных работ, а лица, причинившие вред объекту археологического наследия, - стоимость мероприятий, необходимых для его сохранения, указанных в статье 40 настоящего Федерального закона, что не освобождает данных лиц от административной и уголовной ответственности, предусмотренной за совершение таких действий.

55555 (Севастополь)
Доброе утро.
Спасибо, за то, что читаете мои комментарии.
Отдельное спасибо за внимание к старику.
Далее, следует поклон головы и кряхтение.
Январский указ губернатора содержит только изменения и дополнения, касающиеся выработки предложений ответственным лицам, не более и не менее.
Ссылка на список членов комиссии сделана выше.
А ниже Указ №02-УГ от 26.01.2016г.
file:///C:/Users/linko/Downloads/02_ug.pdf
Знаю, что для некоторых пользователей кофе- это слишком круто, только не для меня.
Поэтому кофейная пауза
https://www.youtube.com/watch?v=ktvlA-lKGuo

to Линьков (Севастополь)

"вы потерпите, пока мы будем строить."

Ну да,тупо дают достраивать,по сути,самовольные,незаконные многоэтажки,а потом по дешевке их принимают в эксплуатацию,даже вопреки судебным решениям.Не согласны с российским законодательством - тогда с вещами на выход!Не надо тупо превращать город в гетто без
инфраструктуры,воды и работы.
В составе комиссии,за редким исключением,собраны разрешалы.Принимают в эксплуатацию то,на что сами выдали разрешения.Анекдот!Горелов и Комелов включены для отмазки.

strelec (Севастополь)
Добрый день.
По порядку.
На Ваше: Комиссия по регулированию градостроительной деятельности в Севастополе дискредитировала себя приемкой в эксплуатацию Вершин Хамства на пл.Ластовой,вознесшихся
выше традиционной для исторического центра трехэтажной застройки и убивших вид с моря на Малахов курган,нарушив панорамное раскрытие,зафиксированное в законе,утвердившем статус исторического поселения исторического центра
Комиссия нужна, но не такая, которая не является истиной последней инстанции и принимает единоличные решения, одетые в протокол. То есть ее решения не должны носить окончательный вердикт. Сделать это- дело техники. Если Вас интересует, как, давайте разговаривать.

На Ваше: Ну да,тупо дают достраивать,по сути,самовольные,незаконные многоэтажки,а потом по дешевке их принимают в эксплуатацию,даже вопреки судебным решениям.Не согласны с российским законодательством - тогда с вещами на выход!Не надо тупо превращать город в гетто безинфраструктуры,воды и работы. В составе комиссии,за редким исключением,собраны разрешалы.Принимают в эксплуатацию то,на что сами выдали разрешения.Анекдот!Горелов и Комелов включены для отмазки.
Для начала, комиссия не должна регулировать спорные ситуации с многоэтажками, построенными до 18 марта 2014 года, и теми, которые возникают или возникли после этой даты.
В первом случае- это дело чести государственного контроля и эта задача заключается в одном- определить пригодность объекта, построенного по украинским стандартам, к эксплуатации. Во- втором случае- тоже самое только для объектов, построенных в наше время.

to ghfdlfghfdlf (Севастополь)

Ну,во-первых,не стоит шить мне неадекватное жизненное кредо.Просто лично мне кажутся убедительными многочисленные уголовные дела,открытые на коррупционеров в правительстве города,а также сотни протестов прокуратуры на их "продукцию".
А во-вторых, многочисленные нарушения законодательства РФ
свидетельствуют о наличии коррупционной составляющей,
поскольку в здравом уме никто не подпишет документ с нарушением законодательства из простой симпатии к заявителю.

to Линьков (Севастополь)

Возможно,многоэтажки,возведенные до 18.03.2014 и пригодны для эксплуатации,но они часто построены на
территориях иного целевого назначения даже по украинским законам и с нарушением этажности в историческом центре
или расположены в 100-метровой береговой зоне,которая,согласно Водному Кодексу Украины,является общедоступной и не подлежит застройке.Или на территории природного заказника Феолент,застройка которого запрещалась украинским законодательством.Или,в нарушение Лесного Кодекса Украины, выстроены многоэтажные апартаменты
в краснокнижных можжевеловых рощах урочища Ласпи,с
попутным уничтожением 500-летних насаждений.
Так с какой стати поощрять наглое нарушение законодательства обоих государств с нанесением ущерба природе и историческому облику города?

Интересно узнать Ваши предложения по составу и назначению дееспособной комиссии,фильтрующей застройку города.

55555 (Севастополь)

to Линьков (Севастополь) комиссия не должна регулировать спорные ситуации с многоэтажками, построенными до 18 марта 2014 года с теми, которые возникают после этой датыОчень странное объединение для рассмотрения комиссией украинских и российских строек под одну гребёнку - совершенно разных по документам, влиянию на окружающую среду, жизненное пространство, городскую жизнь. Ещё одно мощное оказание помощи узакониванию беззакония.
Чиновники от архитекторы все то, что не соответствует российским стандартам, а значит российскому законодательству, называют просто (дословно): несоответствием и урегулированием разногласий с документами, выданными органами государственной власти Украины. Вот и получается, что в одних руках закон стоит на страже, а в других, как дышло, куда повернешь, туда и вышло (образно).
Чтобы был закон и порядок, нужны инструктора по ка.., которые даже с бодуна понят и знают..
Ссылка

ghfdlfghfdlf (Севастополь) to Старый житель (Севастополь) Если все так гладко и просто - почему Овсянников убирал гаражи у людей ? Стояли и при СССР , и при Украине , свидетелей тысячи. Если ему без разницы , где что стоит , с документами или без них и на какой земле - почему не предложил решить проблему через мировое соглашение Ах вот оказывается где собака порылась. То есть узаконили бы ваш гаражик и ладно, и кричать не будем о законе. А так как снесли,то буду гавкать до конца жизни. Вот уж точно, хохляцкий поход. Нет больше счастья,чем горе у соседа. Не беда,что у меня хата сгорела,главное,чтоб у соседа корова сдохла. Ваш гаражик,он что на земле ИЖС стоял??? Думаю,в таком случае его бы не снесли. В обсуждаемом нами случае, застройщик приобрел 3 участка и строил на них, поменять целевое назначение при Украине не было проблемой. А гаражи стоят на самовольно захваченных участках, зачастую портят эстетический вид. И даже в случае с гаражами, возможно было обойтись и без радикальных мер. Предложить людям другое место, компенсации. Я за это... И не только я. Напомню фразу Никто не должен пострадать . А у вас уж очень избирательный подход,раз я пострадал,пусть будет плохо всем.
С чего вдруг такое решение , что я пострадал от уборки гаражей ??? У меня не было и нет незаконно установленного гаража , ни металлического , ни каменного. Я просто требую справедливости . Суды установили , что ваш дом строился без документов и не на той земле. По мне - живите , переводите в собственость и т.д. - но Овсянников обязан , в таком случае заботится и о огромном количестве других людей .Вернуть людям гаражи ( они приведут их и места их нахождения в эстетический вид ) , дать приватизировать . Разрешить строить двух и более квартирные дома без всяких заморочек - купил ( или он уже есть ) участок в СТ или ИЖС - строй многоквартирный домик !


"Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 02.08.2016)
6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. "

Поскольку я абсолютно не завистлвый - возвращать все признанное судом незаконным. Путь через мировое соглашение - узаконить Законом города. По примеру вашего дома .

to ghfdlfghfdlf (Севастополь)

"Решалы" - чиновники,выдающие разрешения.Что не так?
Приняв в эксплуатацию многоэтажки на пл.Ластовой,
комиссия нарушила закон РФ "Об объектах культурного наследия",т.к. узаконила дома,нарушающие панорамное раскрытие в историческом поселении исторического центра.
Как нет здоровых людей,а есть недообследованные,так и в
данному случае налицо нарушение закона и пока не приняты
меры к нарушителям.

Стало интересно: решения будут приниматься по 40 домам, у которых есть какие-либо нарушения. И что теперь? Все эти дома нужно снести??? И гаражей потом мы настроим на развалинах, пустырях? Так будет правильнее? Разговор идет о домах, где уже! живут люди. Господа, вы предлагаете еще и снести эти дома? За каждой квартирой стоит чья-то судьба, жизнь, которая может перевернуться в одним момент, не думаю, что в лучшую сторону.. Ах, да, о чем это я? Главное же железного коня было где ставить и хлам вековой складывать... А я тут о людях, о судьбах........ Есть хороший афоризм, который применим к некоторым высказываниям здесь, ооочень актуален: Никто не бывает так склонен к зависти, как люди самоуниженные.

to ghfdlfghfdlf (Севастополь)

"решало" - это по вашей версии.По моей-"разрешала"- в смысле решать,выдавать разрешения за собственной подписью.
А про нарушения законодательства на пл.Ластовой зашла
речь по ходу обсуждения работы комиссии по РГД.В смысле,
что она дискредитировала себя,приняв в эксплуатацию многоэтажки,возведенные с нарушение закона РФ "Об объектах культурного наследия".Поставив свои подписи,члены комиссии одобрили нарушение законодательства.Вместо того,чтобы обязать застройщика
понизить этажность до общепринятой на территории исторического поселения.

to Нюта123 (Севастополь)

Ваш трюк с "завистью" не катит.Люди возмущены хаотичной застройкой с тенденцией превратить город в гетто без
инфраструктуры,рекреационных территорий и воды.И все
это по причине нарушения законодательства как РФ,так и Украины.С этой проблемой севастопольцы в 2015 обращались к Президенту В.Путину,
после чего по поручению Президента работала межведомственная комиссия из федерального центра и
правительству были выданы рекомендации по устранению
нарушений законодательства .

а никто не задумался? 3 года, как мы "вернулись в родную гавань" (РФ) 3 года застоя и разрухи! и вот наконец то, строятся детские сады, вводятся в эксплуатацию дома, закрываются вопросы, на которые никто раньше не знал ответа и они "висели" больше 2 лет. Кому же стало так невыносимо тошно, от того, что 120 семей обрели свой ДОМ????? спорить можно бесконечно, всегда есть те, кто "ЗА", кто "ПРОТИВ" и те кто "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" вокруг этого дома все застройки многоэтажные, так в чем проблема? Руководству города низкий поклон, дождались СОЗИДАТЕЛЕЙ, а не разрушителей.

to свобода777 (севастополь)

От "созидателей" требуется одно:работать в соответствии с
законодательством РФ,а не сдавать городские территории
практически задарма с превращением города в ГЕТТО.Для сомневающихся есть "икона стиля" -
снос незаконных построек в России и застройка согласно Генплану.

to Нюта123 (Севастополь) Никто не бывает так склонен к зависти, как люди самоуниженные.
Раз уж взялись цитировать Бенедикта Спинозу, то в вашем случае больше подойдет - "Ссылка на авторитет не есть довод." И еще - "Люди считают, что они свободны лишь постольку, поскольку им позволено повиноваться своим страстям, а будучи принуждены жить по предписанию закона, они думают, что поступаются своим правом."

to Нюта123 (Севастополь) Никто не бывает так склонен к зависти, как люди самоуниженные. Раз уж взялись цитировать Бенедикта Спинозу, то в вашем случае больше подойдет - Ссылка на авторитет не есть довод. И еще - Люди считают, что они свободны лишь постольку, поскольку им позволено повиноваться своим страстям, а будучи принуждены жить по предписанию закона, они думают, что поступаются своим правом.
Смешались в кучу кони, люди...
В общем, цитируйте, цитируйте...гугл вам в помощь

to tatarin67 (Севастополь) Нюта не врубилась Нюта ответить уже не шмогла! Вам - спасибо за Спинозу!
Нюта ответить всем сможет, только стоит-ли растрачивать себя на всяких...... Надеюсь 55555 "врубился" понял?

to 55555 (Севастополь)

Откуда у вас такая осведомлённость??? Сегодня не лётная погода...не суетитесь "под клиентом"

to ДВА (Севастополь) Столько текста...а где же фото дома сегодняшнего дня??? Фотографы выехали на место. Ждут большего вывешивания белья на балконах. На эту минуту только одна семья закончила постирушки. Остальные продают квартиры или сдают в аренду.

Ой, а кому вы отвечаете....ФОРПОСТ БАНИТ НЕ УГОДНЫХ - ПОЗОРИЩЕ!!! Придется воспользоваться настойчивым предложением постоянных коментов - по законодательству РФ: в суд или в прокуратуру написать жалобу! Сейчас скриншот сделаю....

Переуступка пая. 2 200 000 рублей. Срочно. Артдивизионная Корабелка Зеленый, тихий район. Двушка в середине. 4 000 000 руб. Переуступка пая.

и ЧЁ??? вы уже продаете обе?

В прежние времена на этом пустыре зайцев стреляли...а сейчас дом стоит, но кому=то мешает

to Валентина Должикова Там почти все продаются, кроме 7, которые дарят правительству за переделку документов, позволяющую узаконить незаконное. А Вы живёте там?

На рюмочку чаю напрашиваетесь?

55555 (Севастополь)

Доброе утро.
Для того, чтобы меньше промахиваться с незаконным вводом жилья и нецелевым использованием земельных участков, необходимо, чтобы комиссия по регулированию градостроительной деятельности при осуществлении ввода в эксплуатацию построенных (реконструированных) объектов капстроительства была организационно независима от Департамента архитектуры и градостроительства и была полностью подконтрольна профильной комиссии депутатского корпуса. Это то, что глава города, в свое время, называл системным подходом в работе, когда чиновники и лица их замещающие, не каждый по себе, а все, как один, на виду и гребут не вразнобой, а в унисон, в строго заданном направлении. Тогда самострой станет домостроем. Это рабский (не простой) труд- строить и жить по закону, но кому сейчас легко.
https://www.youtube.com/watch?v=U4hSbh4Sww8

некоторые говорили про "надписи на заборе". Еще два!!! года назад (март 2015 года) людей предупреждали!
Ссылка "с забора"

Если этот дом примут - значит , можно строить многоэтажки ( две и более квартиры ) на участках ИЖС . Отлично ! Нас - 4 соседа . Причем, рядом с границам исторического центра . Внимательно следим за ситуацией.

M.V.Y Для Д.Б.(Лавров) напомню - магазин Океан что на Острякова, по мнению правительства - САМОСТРОЙ. Его Д. Б. ( по Лаврову ) , которым неважно , самострой -не самострой ,по быстрому заселить - и примут как миленькие !

Выше написали, что если строго по закону - то в России на таком участке можно построить дом до 3 этажей (не считая цоколя и мансардного).

На самом деле должно быть так: этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли.
В соответствии со СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения» при определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м
Теперь по теме.
Сначала цитата: Власти Севастополя не будут сносить незаконный120-квартирный дом на улице Артдивизионная. Вместо этого решили заключить мировое соглашение, по которому город получит в собственность 7 квартир в самострое. А суды– районный и городской – постановили снести объект.
Я, кажется, разгадал квест с заключением мирового соглашения между правительством и застройщиком. Указом врио губернатора от 26.01.2017г. №02-УГ внесено одно, очень существенное дополнение в предыдущий Указ от 30.11.2016г. №88-УГ: рассмотрение спорных вопросов по документам, поступающим в Комиссию по регулированию.., включая выдачу разрешения на строительство, реконструкцию объектов кап. строительства и последующая выработка предложений заинтересованным лицам,- осуществляется на основании договора, заключенного с заказчиком и/ или застройщиком. Переведу сказанное на общегражданский язык. Для того, чтобы узаконить самострой, правительство должно предварительно заключить с заказчиком и/ или застройщиком договор. Мировое соглашение, о котором идет речь выше, это компромисс, вернее, одно из условий такого договора, по которому одна сторона сдает в эксплуатацию дом, а другая принимает его в эксплуатацию, при соблюдении условия о передаче городу определенного количества жилья (квартир).

https://www.youtube.com/watch?v=EOrnEszFeMw

Решили собрать сведения поподробнеее -

При проведении проверки специалистами Управления земельного контроля города Севастополя было выявлено, что на указанном земельном участке возведены 5-ти этажный многоквартирный жилой дом, и двухэтажный жилой дом без получения на это необходимых разрешений, с нарушением строительных норм и правил. Площадь застройки составила около 500 квадратных метров. При этом, возведенные строения частично располагаются за границами земельного участка на землях города Севастополя.

Но на своих ИЖС мы хотим трехэтажные шестиквартирные. Нас устроит.Только думаем - не маловато жильцов , что бы правительство озаботилось мировым соглашением ? Хотя по Конституции - все равны перед законом и т. д. Должны будут озаботиться !

M.V.Y При этом, возведенные строения частично располагаются за границами земельного участка на землях города Севастополя. Вот это - БРЕХНЯ. Экспертиза показала, что ни одного квадратного метра зданий НЕТ НА ЗЕМЛЯХ ГОРОДА.
Чуть ранее излагал , что следим за ситуацией . Нам все равно , какой это дом. Главное , он тоже на землях ИЖС . Выше -
процитировано из решения суда, дом по адресу ул. Олега Кошевого, 14. Ссылка С нетерпением ждем . Если таковые дома примут , мы себя дискриминировать не позволим. Будем обращаться куда только можно , и стучаться во все двери. Почему хотя бы те же нищие пенсионеры , которых множество в нашем городе и миллионы по всей РФ - не могут улучшить свои жилищные , семейные , материальные ( особенно одинокие ) проблемы путем строительства многоквартирки ( от двух квартир и более ) на своих законных участках ИЖС ?
Почему одним можно , а другим нельзя ?

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 02.08.2016)
...6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. "

В Госакте на землю для строительства индивидуального жилого дома в Украине указывается целевое назначение земли и перечисляются его владельцы,в случае долевой собственности:
"Для строительства и обслуживания жилого дома,хозпостроек
и сооружений (приусадебный участок)."Это в случае частного дома.
А в Госакте на землю под строительство многоквартирного дома указывается "Для строительства многоквартирного дома"
И при получении разрешения на строительство оговаривается этажность дома.
Так что не стоит передергивать.Чаще всего многоквартиные дома в Украине строили на арендуемой земле.

Кто как хочет, так и трактует Закон РФ! Причем одну статью...
А учитывать все обстоятельства по делу,господа "судьи", не желаете? Заняться не чем, что ли?

Приятного время препровождения...а у меня дел по-гордо

Валентина Должикова Кто как хочет, так и трактует Закон РФ! Причем одну статью... А учитывать все обстоятельства по делу,господа судьи , не желаете? Заняться не чем, что ли?
Обстоятельств у всех "выше крыши " , так что это не повод , что бы другим людям не разрешить строить многоквартирки на ижс !!!