Россиян озадачили штрафы за старые газовые плиты. Сгорят ли наши денежки?

В Сети разгорелась жаркая дискуссия вокруг эксплуатации газовых плит. Причина — новые правила газового оборудования, о которых предупредила юрист Мария Яковлева, отметив, что они действуют с 2025 года.

Она интерпретировала их так: «эксплуатация газового оборудования с истёкшим сроком службы запрещена» (старше 14 лет), а на тех, кому закон не писан, «накладывается денежный штраф на суммы от 5000 до 10000 рублей».

Но на самом ли деле семейный бюджет сгорит в огне штрафов, наложенных за старую газовую плиту?

Хорошо забытое старое

Эксперт Высшей школы экономики Павел Степура об эксплуатации газовых плит знает не понаслышке. Его сфера деятельности — управление многоквартирными домами. В законодательстве ЖКХ он разбирается, как и в вопросах, которое оно затрагивает.

Новость о вступлении в силу новых правил эксплуатации газового оборудования собеседника ForPost удивила:

«Ничего нового, условно говоря с утра, не появилось. Штрафы за неправильную эксплуатацию газового оборудования были изменены в прошлом году. Ещё раньше — правила поверки газового оборудования, в том числе плит».

Степура напомнил: этот вопрос регламентируется постановлением правительства № 410 от 2013 года, которое в последний раз было скорректировано в прошлом году.

«В тексте [постановления] сказано, что газовые плиты необходимо менять по истечении установленных изготовителем сроков эксплуатации. Если срок эксплуатации, условно говоря, 12–15 лет — есть паспорт, и это можно определить, — то по истечению этого периода необходимо рассматривать вопрос о замене плиты. Если плита соответствует современным требованием — есть газ-контроль, то можно её не менять, а провести диагностику», — пояснил Степура.

Для диагностики газовой плиты результатов техобслуживания внутриквартирного газового оборудования недостаточно, подчеркнул эксперт:

«Техническое обслуживание газового оборудования проводится раз в год. Во время него газовики проверяют не только плиту, но и стыки, соединения с газовой трубой и т. д. ТО определяет только основные моменты. Поэтому, когда срок эксплуатации плиты подходит к концу, нужна её диагностика — это штука отдельная, платная. Её стоимость не превышает нескольких тысяч рублей. Если диагностика пройдена, можно пользоваться старой плитой. Никто за это штрафовать не будет. Могут оштрафовать за недопуск газовиков в квартиру, которые проверяют оборудование, за эксплуатацию неисправной газовой плиты».

Напомним, штраф за недопуск газовиков в квартиру составляет от пяти до десяти тысяч рублей.

Тонкости диагностики

У некоторых собственников возникает вопрос: как определить срок эксплуатации газовой плиты при отсутствии документов? Она могла достаться в наследство от бабушки или была куплена с рук без паспорта эксплуатации.

Варианта три. Первый — ориентироваться на ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р), согласно которым продолжительность эксплуатации газовых плит в жилых помещениях составляет 20 лет.

Если покупаете плиту с рук, спросите срок эксплуатации у собственника, отсчитайте до положенного по документам срока, чтобы понять, насколько она изношена. Однако в ГУП «Севастопольгаз» настойчиво советуют этого не делать: по словам специалистов, ни один действующий нормативный документ не предусматривает эксплуатации подержанной газовой техники, в связи с чем составить акт о её пригодности невозможно.

Если же плита досталась в наследство от бабушки, нужно вспомнить, как долго она стоит у неё.

Кроме того, обратите внимание на изготовителя плиты, советуют сотрудники ГБУ «Жилищник района Митино»:

«Если у вас до сих пор стоит «продукт» московского завода, ему никак не меньше 26 лет, поскольку завод газовой аппаратуры закрылся в 1980 году. Ещё раньше в московских квартирах готовили пищу на импортных «Машах», «Верах», «Карпатах», прибывших из Польши, Румынии, Югославии».

Второй вариант — найти шильдик на плите, на котором выбит год изготовления газового оборудования.

«Год-то стоит, но порой непонятно, какой реальный срок службы у этой плиты. Поэтому я советую воспользоваться третьим способом — диагностикой. Это пуленепробиваемый вариант: будет установлен возраст плиты, а также вынесено решение об её дальнейшей эксплуатации».

Такое же мнение высказала спецпроекту ForPost.Политика представитель Севастопольской коллегии адвокатов «Марчук и Партнёры» Наталья Щербаченко:

«Газовики, с которыми в обязательном порядке у каждого заключён договор на техническое обслуживание, имеют полномочия на продление срока, на указание того, что плита подлежит ремонту, или того, что плита ремонту не подлежит, а подлежит замене».

Хотите как в Москве?

В ходе диагностики, например, удалось установить точное количество газовых плит в Москве — 1,9 млн штук. «Большинство — с истекшим сроком амортизации. Они в первую очередь подлежат замене», — сообщило ГБУ «Жилищник района Митино».

К слову, власти столицы берут на себя расходы по замене неисправных плит. В числе первоочередных счастливчиков:

• жильцы квартир с газовыми плитами, находящимися на балансовом учёте государственных жилищных организаций, независимо от форм собственности на жилые помещения;
• получатели субсидий на оплату ЖКУ;
• Герои Советского Союза и России, Социалистического труда, кавалеры орденов Славы трёх степеней, участники Великой Отечественной войны;
• жильцы квартир, перешедших в собственность правительства Москвы.

«В первоочередном порядке меняют газовые плиты и водонагреватели участникам и инвалидам войны, заслуженным и малообеспеченным людям. О них, как правило, жилищные организации на «местах» направляют письма в «Мосгаз» с просьбой ускорить процесс. Остальным придётся потомиться в общей очереди. Или обзавестись новой плитой за свой счёт», — отмечают специалисты ГБУ.

Московские власти закупали отечественные плиты с установкой и доставкой за 8,5–9 тысяч рублей.

«В этом году (2024 год) в московских квартирах поставили 22 тысячи таких плит. Капля в море, конечно, но всё-таки...» — сообщил «Жилищник района Митино».

Сепура уверен: такой же порядок замены старых газовых плит можно наладить и в других регионах.

«Это не федеральная программа как таковая, а региональная, очень много специфики для разных регионов. На мой взгляд, создать такие программы ничто не мешает. Главное, чтобы у региональных властей были финансовые возможности на её реализацию», — заключил наш собеседник.

Роберт Вочовский