Приобретение любого объекта недвижимости является серьезным шагом, который требует больших финансовых затрат. При совершении таких сделок обе стороны стараются все продумать, чтобы не стать жертвой мошенников. Как покупателю «подстраховаться» и минимизировать риск? Для этого нужно проверить объект недвижимости перед покупкой на сайте https://reestr.net/. Здесь доступна полная проверка, которая обезопасит сделки с недвижимостью.
Обременение и арест
Часто арест имущества или другое обременение становится причиной попытки его продажи. Но законность такой сделки вызовет большие сомнения даже при обоюдном согласии двух сторон. По этой причине объект недвижимости нужно проверять на наличие таких факторов. А сделать быструю и полную проверку объекта недвижимости можно тут - https://reestr.net/proverit-kvartiru. Объект недвижимости может находиться в обременении:
- Если есть задолженность по кредитам;
- При невыплате штрафов, большой задолженности по коммунальным услугам;
- Квартира или другой объект часто является предметом залога;
- Если собственник не один, и между несколькими владельцами долей возникли разногласия.
Официальный сайт судебных приставов покажет наличие арестов и решений о взыскании задолженности.
Другие факторы
Перед приобретением недвижимости, нужно внимательно изучить документы на право собственности квартиры или другого объекта. Такими документами могут являться договор (купля-продажа), дарственная, акт о передаче объекта недвижимости государством, документ о наследстве (свидетельство).
Все объекты недвижимости регистрирует Росреестр. Чтобы убедиться в отсутствии обременений, арестов и праве собственности лица, можно заказать выписку. Но сделать качественную и полную проверку всегда можно на сайте reestr.net, где объект недвижимости будет проверен по всем критериям. После проверки и положительных результатов риск стать жертвой мошенников практически равен нулю.
Выписка из ЕГРН покажет обременения и аресты по конкретному объекту недвижимости. А покупатель сможет значительно снизить риски. Проводят такую проверку при покупке недвижимости на вторичном рынке. Здесь можно сэкономить немалые средства на приобретении квартиры, дома, гаража, склада. Но и риск стать жертвой мошенников при такой сделке тоже повышается. Сервис проверки объектов недвижимости reestr.net уже помог многим покупателям убедиться в безопасности своего приобретения или распознать недобросовестных продавцов.
