Комплексное развитие территорий (КРТ) позволит построить в стране порядка 2 млн квартир (100 млн квадратных метров). Это будет возможно благодаря новым подходам, которые в том числе предусматривают снос под застройку не только ветхого жилья, но и вполне пригодных для жизни домов.
По мнению аналитиков издания «Росквартал», программа может коснуться 44% от всех многоквартирных домов в России. При этом закон о КРТ, подписанный президентом в 2020 году, даёт регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам — право двумя третями голосов принимать решение о включении их жилья в такие программы.
Подробно о масштабной реновации в России, а также о рисках, заложенных в программу, когда возможен снос пригодных для проживания многоквартирных домов, можно почитать в материале ForPost «Региональная реновация закладывает «мину замедленного действия» под наши дома?».
Напомним, Севастополь готов присоединиться к участию в этой программе наряду с другими регионами РФ. В Городе-Герое уже обсуждаются нормативные акты, направленные на реализацию планов по реновации.
«Власти Севастополя посчитали, что, помимо аварийных и подлежащих сносу домов, под комплексное освоение можно передавать и другие застроенные территории, отвечающие одному или нескольким из пяти критериев. Наиболее примечателен третий пункт из этого списка: многоквартирные дома, которые «построены в период до 1980 года по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий», — так прокомментировал публицист Леонид Гриневич проект севастопольского постановления на страницах ForPost.
Если верить данным общественного проекта «Дом.МинЖКХ.РУ», жилой фонд Севастополя составляет 3,7 тыс. домов. При этом почти 2 тыс. из них построены до 1980 года, а это чуть более 50% от общего числа домов. Конечно, часть этих зданий представляет собой архитектурную ценность, но доминируют все же «хрущёвки» и «панельки».
Иными словами, чисто теоретически эти дома могут пойти под снос ради комплексного развития территорий. Впрочем, нас заверяют, что мнение жителей многоквартирных домов будет учтено.
Читайте по теме: Нельзя обсуждать Генплан без прокуратуры и флота, – Вячеслав Горелов
Андрей Мединский
Обсуждение (84)
Все снесут и бросят, потом резко обанкротят, передадут другим подрядчикам и застройщикам, в итоге квартиры жильцам придется заново покупать
...но уже в других городах.
Терпение людей лопнет!
Ниже статья о мусоре.
И если совместить эти два поста, воспринимается, что мы живем в сумашедшем доме. Нет денег и желания решить относительно небольшую мусорную проблему, а тут сотни миллиардов на снос и постройку новых домов!!!
To Nord:
Руководители не боятся "терпения людей", они содержат за наш счёт большое количество служителей правопорядка, намного больше чем служащих в армии.
to Serggio (Севастополь)
Где квартиры подешевле будут... В России много таких мест...
Сначала делают-потом думают.Итог-через пятую точку.
to Даккар (Севастополь)
Итог многолетних наблюдений: По другому не можем.
Поняли теперь кого выбрали в депутаты?
1. А что такое "с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий"? Панельных домов в городе нет, а перекрытия и без этого типовые для каждой серии домов.
2. А что, публицист Леонид Гриневич великий строитель? Почему на ФП комментируют эту тему кто угодно, но не специалисты?
3. Почему вокруг проекта (!!!!) постановления накручивается истерия, вместо того, чтобы получить разъяснения и объяснения от специалистов. Где все эти строителии, архитекторы (заслуженные, кстати), которые хором проклинали здесь "ёперный театр". Почему они сейчас молчат в тряпочку, а местную реновацию оседлали всякие там публицисты?
В каждом регионе свои особенности.Их и надо учитывать принимая программу реновации.В Москве,например,есть вода,есть широкие улицы и есть много рабочих мест.Со слов С.Собянина,в Москве производится промышленной продукции больше,чем в среднем по РФ.В Москве много старых районов довоенной постройки.
Города Урала и Сибири не бомбили во время ВОВ,поэтому там много старого жилого фонда,требующего обновления,и работают промышленные предприятия.Выше крыши обеспечены водой.
В Севастополе же город был разрушен до основания в 1941-42 г.г. и отстроен заново после войны.Причем,дома.построенные до 1980,на которые замахнулись севастопольские горе-реноваторы,возведены из природного инкерманского камня и построены с учетом сейсмческой опасности.
Главнвя цель,которую преследуют реноваторы - навариться на готовых коммуникациях и настроить высотных человейников для переселенцев с материка.
Но,в отличие от остальных российских городов, в Крыму большой дефицит воды,очистных сооружений,узкие улицы,на которых будет транспортный коллапс, и слабо развитая экономика,что приведет к взрывному росту преступности по причине безработицы.
В Севастополе Чернореченское водохранилище рассчитано на 500 000,практически нет очистных сооружений и мусороперерабатывающего завода.Мусорный полигон в Первомайской балке уже переполнен..Поэтому преступно,учитывая еще и сейсмическую опасность 8-9 баллов ,застраивать город высотками человейников.
Включите уже разум и ограничьтесь обновлением аварийных домов! Остальное - диверсия против Севастополя.
Или жить в пещере, если денег не хватит.
to Друг Сеня (от верблюда)
Если за семь лет не поняли... Может хоть дети детей поймут... Надежда...
Вот так по прямой сначала, от площади Ушакова по Гоголя и пойдём,а там Голубца,Матюшенко......
Вот и главный итог.Крымская весна,что дальше
Вот что ещё должны городские власти сделать, чтобы население вышло и показало им в какую сторону убираться из города? Гадить на головы и размазывать?
to Elsa lebn (Севастополь)
Эльза, думаю в этой "затее" главной фишкой является; малоэтажный Севастополь застроить высотками, чтоб убить двух зайцев: снизив себестоимость квадратного метра, этот метр, в связи с востребованностью жилья в данном городе, продать подороже.
Если появился такой реноваторский зуд, то почему не реанимировать севастопольские деревни, в которых люди живут не совсем в человеческих условиях, создав там современную инфрастуктуру и даже производственные "кластеры", так рекламируемые сейчас?
Но перенаселять уже перенаселенный Севастополь?
Не совпадают ли наши "чаяния" с возможными мечтами наших "друзей" одним выстрелом привести в "движение" "домино" из наших домов, да еще и стоящих на карстовой основе? Или мы потом будем "кулаками махать"?
Или как после землетрясения в городе Спитак?
Вот так от центра города во все стороны... Вместо инкерманского камня - га...бетон. И кучи мусора на фоне ёперного театра... "Блестящая перспектива" или грядущие ужасы нашего города.
давным давно в годике 15том говорил, что Севастополотстает по жилью от Москвы годиков на 15-20. Сначала застраивается, там где можно застроить( пустыри, свободные территории). Потом начинается постепенный снос ветхого жилья, потом ренновация. Только нытики не нойте что Вас из Севаса выселяют. Выдают не деньгами, а квартирами. Просмотр квартиры в новом доме, выбор, подпись документов и какое то время на переезд. В итоге новые высотные дома со своими плюсами и минусами
to Oberon
Население уже сделало выбор, и предлагаемыми Вами полномочиями не располагает. Власть же подчиняется не населению, а "вертикали".
У нас уже давно во благо ничего не делается, в первую очередь идут корсыстные интересы. Всем известно, что строительство и продажа жилья это золотая жила
Грядущие ужасы будут выражаться в тысячах бездомных людей оставшихся без жилья.А мотивировация сноса домов на приглянувшемся застройщику участке уже наверняка отработана и более того , найдётся куча идиотов, купленных или верящих в эту "ренохрень" которые с пеной у рта будут доказывать её необходимость.Это по сути может быть последний , ну или предпоследний "кидок" такого масштаба. Чубайс со своей приватизацией будет нервно курить в коридоре.
Нам любезно предоставят возможность заселять брошенные деревни. Их полно по всей стране.
Исторический центр никто "реновировать" не будет, может, за некоторым точечным исключением. Сносить хрущёвки и брежневки - будут, но не скоро, потому что это для застройщиков дорого, и есть другие места для приложения предпринимательского зуда.
Начнут с больших площадей частного сектора и ветхого фонда. Наверное, в первую очередь, с Корабелки: Горпищенко возле Малахова кургана, Макарова и прилегающие, улицы, параллельниые Багрия, Коли Пищенко, район Розы Люксембург; также Балаклава (вдоль Крестовского и Новикова, Кадыковка) и гора Матюшенко, если сумеют сломить сопротивление некоторых небедных хозяев участков в этих районах.
По тому, как пойдёт в этих районах, можно будет судить о степени наглости и настойчивости реноваторов, и готовиться.
Ребятки, всем быть в готовности. Об Севастополь хуснулота и прочие зубы попереломают.
Из инкерманских блоков в газобетон???Чур меня чур...
Надо сносить частный сектор на Частника и застраивать его высотками в 30 этажей с видом на море. Такие квартиры будут пользоваться спросом.
А самое страшное то, что новые дома по качеству будут хуже сносимых и вряд ли простоят 50 лет, как стоят наши дома.
Все полетят в новые города Сибири им.Шойгу!
Чтобы что-то снести, нужно сначала что-то построить, а так как обычно, через ж..пу!
Нафига "корабелка" с "горпухой" и "прэком"?!! Существуйте пока.Под реновацию: Адм.Октябрьского,ЧастникаЩербака,Одесская,Нефёдова и т.д.все кто не ОКН и все подъезды к кластреру
Сначала думают. И пользуются тем, что остальные не думают. 2 млн. квартир. Население Израиля около 10 млн. Должно хватить.
а я бы лично начал с прилежащих к херсонесу домах по дм.ульянова, гагаринский и туда ниже в стрелку.
Все будем жить в Херсонесе!
Все 2-3 этажки послеволенной постройки будут реноввированы,т.е снесены!
Население, по определению, не может никуда выйти и ничего никому показать. Просто потому что население - это аморфная масса, состоящая из тысяч индивидуумов, имеющих тысячи собственных интересов.
Куда-либо выйти и что-либо показать может только - народ. А вот то, чего они никогда не допустят, так это того, чтобы население стало народом.
Такой праздник жизни и без Кабанова....!!
А может ещё и без Лебедева
А куда столько строительного мусора девать будут?
Насыпной остров под деконструктивное чудище Прикса. С оперой и балетом.
А разве они еще этого не делают? А потом удивляются откуда уверенность в Украине, что Крым вернётся))))))))))))))))
Никогда!
Как вы понаехавшие задолбали с вашим видом на море!!!
Вы, очевидно, сначала пишете, а потом думаете.
Страницы