Построенные с нарушениями многоквартирные дома, на возведение которых Севгосстройнадзор закрывал глаза, будут введены в эксплуатацию. Речь идёт о более 40 объектах, которые уже заселены, среди них - дома по проспекту Победы, 21а, улице Комбрига Потапова, 37, Семипалатинской, 25, Тарутинской, 60, Кесаева, 12а. Такое поручение департаменту архитектуры и градостроительства Севастополя дал врио губернатора Дмитрий Овсянников, сообщает телеканал НТС.
По словам директора департамента архитектуры Александра Моложавенко, основные проблемы таких домов – неоформленные земельные участки или вид разрешённого использования участков не соответствует назначению объектов. При этом, признался уже бывший руководитель управления госстройнадзора и экспертизы Севастополя Юрия Прихожанова, ни один из 40 многоквартирных не находится под надзором его ведомства.
Вопрос, как производился контроль над строительством этих объектов, был адресован начальнику Управления государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Севастополя Юрию Владимировичу Прихожанову.
«Значит, делаем вид, что нет объектов. Не ездим по улицам города, не видим, что строятся объекты, угрожающие жизни и здоровью? За вами надо бегать, получается? Документы приносить?», – возмутился Овсянников, пообещав принять кадровое решение.
Врио губернатора сказал, что городское правительство вместе с надзорными органами обязано «не допустить подобного развития событий». По его распоряжению, Севгосстройнадзор совместно с прокуратурой должен провести полную инвентаризацию подобных объектов, а правительство Севастополя разработает нормативные документы, которые позволят департаменту архитектуры и градостроительства принять эти дома в эксплуатацию.
«В них уже живут люди. Поэтому задача выселять людей не стоит. Задача привести все в соответствие и принять данные дома. В чем плюс? Горожане получат возможность зарегистрировать право собственности», – считает Дмитрий Овсянников.
Как писал ForPost, 6 февраля стало известно, что руководитель управления государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя Юрий Прихожанов подал в отставку, его заявление об увольнении находится на рассмотрении Овсянникова.
Обсуждение (128)
большое спасибо, но нарушений в большинстве случаев критических может и нет, скорее есть тяжелое наследие, яцуба помнится честно называл тариф на приёмку дома 10-15 долларов за квадратный метр... застройщики были которые платили, а были которые деньги с дольщиков взяли, построили а за введение платить отказались и слиняли, а люди годами живут в не введенных в эксплуатацию домах...
правильное решение!
Двоякие чувства вызывает такая информация и поведение ответственных "товарищей" , пардон, господ.
С одной стороны искренне можно порадоваться за жителей этих домов.
С другой стороны получается можно законно ничего и не оформлять современным "строителям" недвижимости, по принципу - никуда не денется администрация будет вынуждена оформить.
Порочная и опасная практика и тенденция наметились , однако...
Закон-что дышло? Правомочен ли губернатор подменять собой соответствующие ведомства? Понесет ли он ответственность-если эти дома рухнут?
to zbl (Севастополь)
ничего страшного не случится сейчас без разрешения на строительство строить нельзя. получить разрешение на строительство можно только в том случае если у тебя все в порядке с документами
/> Ничего страшного не случится -дай Бог, но к сожалению ,не факт...При грубых нарушениях технологии строительства очень даже может...
Без разрешения строить нельзя - как же тогда получили разрешения те, у кого нет документов на отвод земли и прочих?!!!
to Patriot-1 (Севастополь)
Интересно, примут ли дом на пл. Ластовой? Там нарушена этажность.
Снесут ли 3 этажа Диалога и когда? 
Конечно , лучше в отставку , чем в тюрьму. Очень интересно , все захваты будут узаконены?
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь)
to Руслан Ермаков (Херсонес Таврический) яцуба помнится честно называл тариф на приёмку дома 10-15 долларов за квадратный метр
Интересно, почему же уволился Прихожанов? В цене не сошлись? Или не захотел закон нарушать?
всё правильно врио сделал. Сотни людей уже живут в этих домах- надо и о них подумать
to zbl (Севастополь)
Прежде всего читаю "... По словам директора департамента архитектуры Александра Моложавенко, основные проблемы таких домов – неоформленные земельные участки или вид разрешённого использования участков не соответствует назначению объектов..."
Пример - многоэтажка жилая , то есть "овощной магазин" на мысе Хрустальный -
это как? Застройка Ласпи и многое другое - там все нормально с документами, прежде всего с выделением и главное -целевым назначением земли?
И где были и есть все эти управления по надзору и прочие контролирующие органы, когда эти нарушения допускались у них на глазах? Совсем уже всех за дураков держат?...
Огласите весь список пожалуйста, помедленнее я записываю... а то назвали 3-4 адреса из 40...
А Прихожанова попросили уйти, так как отказался вводить эти дома, а также школу, сад в Казачке, так как строится это все с большими нарушениями, и никто не торопится их устранять.... Ну ясно же, что это незаконно, хоть и живут там люди. Для начала надо было законодательное поле привести в порядок по таким стройкам.
Соломоново решение
to Patriot-1 (Севастополь)
С одной стороны искренне можно порадоваться за жителей этих домов.
С другой стороны получается можно законно ничего и не оформлять современным "строителям" недвижимости, по принципу - никуда не денется администрация будет вынуждена оформить.
Порочная и опасная практика и тенденция наметились , однако...
to а может так (Севастополь)
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь)
Построено незаконно. Волевым решением взято и узаконено (застройщикам можно, если осторожно, можно, если очень хочется, МОЖНО - ВСЁ!). Денег (социальных обязательств) ещё дополнительно взяли с застройщиков или дольщиков. При выполнении сомнительного "волевого решения" ни один правонарушитель не пострадал: руководители ДИЗО, ДАиГ, главные архитекторы уехали работать в другие регионы. Начальник Севгосстройнадзора, несколько лет разруливающий ситуацию в пользу незаконных строек, оказался не при чём перед оптовым узакониванием десятков объектов на сворованной земле и мирно уволился по своему желанию, прокуроры - как были, так и остались. они "пахали", чтобы законность восторжествовала, скоро - отчёт за 2016 - всё путём, работа кипит, права граждан надёжно защищены.
Полностью поддерживаю данное решение. Хотели волевого губернатора - получите! Теперь вместо обычного своего троллизма - окажите всестороннюю поддержку горожане.
Наверняка у этих домов есть соответствующие заключения о том, что эти дома соответствуют нормам строительства иначе такое благо не надо. А люди(владельцы квартир) не виноваты в том, что строители и чиновники бабло не разделили. Конечно необходимо все зарегистрировать
Уже был один волевой...который запретил все стройки)))
Расторгнуть легко, кто ж деньги вернет. Некому!
to msync78
Правильно написали. Как государство может спрашивать с граждан, если само нарушает? Миллиардами в "патриотических" парках завалит сомнения? В стране острая нехватка выполнения законов.
to zbl (Севастополь)
to msync78
С документами всё в порядке - эти земли и выделены были под жилые многоэтажки ( Моложавенко ввел людей в заблуждение - смотрите кадастровые карты украины и России). Речь только о мелких недоделках из-за несоответствия законов о строительстве двух государств, а эти дома были уже готовы при украине.
Полностью поддерживаю решение губернатора. Другого решения относительно строек, начатых при Украине и быть не может. Если соответствуют нормам, не несут угрозу жизни людей -нужно вводить в эксплуатацию.
ура! давно пора это сделать. а то жилой фонд вообще не обновляется. одни полуразвалившиеся многоэтажки.
Прецедент.
to Линьков (Севастополь)
Прецедент только в отказе от ВТОРЫХ ОТКАТОВ!
Ещё одна маленькая "копеечка" в предвыборную "копилку" кандидата в губернаторы - Овсянникова Д.В. Вроде, мелочь - административное решение привести документы в соответствие со сложившимся положением, но как вовремя принято. И главное - не оставлено без внимания СМИ...
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь)
Так он к тому времени уедет...
Наша задача – организовать работу так, чтобы новое жилье в Севастополе строилось и вводилось в эксплуатацию без нарушений», – подчеркнул Дмитрий Овсянников.
Самые крутые "патриоты" Севастополя - укрозастройщики. Они строили, не обращая внимания на законы Украины, потому что верили, что вернёмся в Россию. И это случилось! Вернулись и все нарушения закона перестали быть нарушениями. Захватчики земли стали патриотами, допустившими ранее "ошибки при строительстве". Как не понять и не простить?
Правильное решение. Овсянников молодец! Эта проблема не решается на протяжении многих лет. По Кесаева 12а, стройкой занималась Стро. управление МО ЧФ РФ с 2008 года. Сегодня 2017 год. Вот и считайте сколько времени строят наши вояки. Темпы просто зашкаливают. Деньги пайщиков исчезли, при господине Кабанове. А его сынок Кабанов Женя на развале строительного управления создал Интерстрой.
Эти дома не вписываются ни в Украинские нормы ни в Российские. Барин сказал принять в эксплуатацию, и получается кто пошустрее по проворнее и вороватее тот и успел сдать дома жильцам, народ по прежднему тупой и ленивый элементарные нормы почитать не может перед покупкой бракодела. Теперь значит принять. А дальше барена поменяют, а у людей в домах нет доступа маломобильным групам населения, женщинам с колясками, инвалидов или перестанет работать вентиляция потому как собрана из оцинковки, или лифт китайский не соответствует или еще хуже не соответствие сейсмичности и марки бетона, а так же стены не закрепленны достойным образом, фасады из горючего пенополистирола. А так что бы Барин сказал комисия обследование акт заключение потом решение по устранению смета и решение о покрытие расходов или застройщиком или частично местным бюджетом (если застройщик канул в воду, но тогда розыск). Ведь принять то примут а кап ремонт тепаерь через 5 лет уже светит не хилый для жильцов, и не дай бог сейсмики или пожара.
to Сибирь (Севастополь)
Сказано четко-отсутствовал контроль за строительством некоторых из этих домой. Мне приходилось контактировать с ГАСКО. До чего въедливые попадались специалисты! У них подобная строительная самодеятельность никогда бы не прошла! Тем более, не стоит забывать, что мы находимся в сейсмоопасной зоне.
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь)
Въедливые попадались - для некоторых они были устранимым препятствием, разговор-разборка ""въедливых" специалистов с пофигистами - кто кому чего должен:
Сибирь (Севастополь)
Добрый день.
Такое властное решение- это, действительно, прецедент, не только для города. Причем, такой, который будет иметь серьезные последствия. Не хочу проводить никакой аналогии, но в природном заповеднике "Ласпи" много земельных участков, которые незакадастрированы (нет сведений в реестре прав на недвижимость), но на них построены жилые строения, которые пока не сданы в эксплуатацию. Считаю, что такие решения должен принимать суд, от имени Российской Федерации, а не градоначальник, от своего имени.
to Линьков (Севастополь)
В данном случае город выделил землю именно под строительство жилых многоэтажек. Смотрите кадастровые карты!
Сибирь (Севастополь)
to Линьков (Севастополь)
Вопрос непростой, нарушения разные. Важно, не превратить это в валовую амнистию взяткодателей и разрешал. Первые уже потирают руки - процесс пошёл. Моложавенко, человек приезжий, что ему до НАШЕГО СЕВАСТОПОЛЯ. Опять же, губернатор приказал, судя по всему, упираться не будет. Закрыт доминой Малахов курган, да ладно. Торчит выше особо охраняемого исторического объекта, Владимирского собора, 10-этажный сарай, Советская 16 - выдержим. Подсунули ему в береговой полосе в Стрелке 13-этажку, наверняка свёрстанную по фальшивым украинским документам - 6-ой закон "позволяет". В Москву ездил консультитроваться вместо того, чтобы документы проверить и к самому месту строительства подойти. Да вспомнить основы земельного и градостроительного законодательства РФ, Водный кодекс.
Не всегда гл. архитектор должен приставлять руку к козырьку. Где нужно, и губернатора надо притормозить, по Закону конечно и ДЛЯ БЕЗОПАСНОСТИ ЛЮДЕЙ. Такой ли сейчас в городе гл архитектор, посмотрим.
Как такое можно делать? Стройнадзора не было, дома не понятно как построены. Земля не выделена. По сути, губернатор узаконил рейдерский захват земли. Вместо того, чтобы жулье ответило за нарушения, ему дают возможность не только избежать ответственности, но ещё и обогатиться, причём вполне официально. Город погряз в точечной застройке! На месте советских стеклопунктов и овощных, под видом реконструкции, возводят жилые дома, а городская власть сначала ничего не видит, а потом изображает из себя "радетелей за народ", выступая в роли унтер-офицерский вдовы:"Ах, вы не видите, что стройка шла". Кругом жулье и ворье!
Скажу одно - очень орпасный прецедент. Тут по каждому дому надо отдельный и обстоятельный разговор вести.
zbl (Севастополь)
Добрый день, zbl.
Чиновник, который принимает подобные решения, берет на себя всю ответственность, в т.ч. за возможные последствия в результате эксплуатации строений. Дача поручений департаменту архитектуры и градостроительства о вводе в эксплуатацию построек не входит в полномочия врио губернатора. Есть другие способы узаканивая, кроме поручений. Как говорится, Бог ему судья. Это, чтобы было понятно, о чем я говорю или ввожу, как Вы выразились. Что касается вида разрешенного строительства, то, каким бы не было законодательство: украинским или российским, если разрешение выдано, например, на строительство торгового объекта, а на его месте вырос жилой дом, то такое строение является самовольным, а значит незаконным. В городе принят временный порядок изменения вида разрешенного использования з/у (Постановление правительства №1210-ПП), который распространяется на случаи правоотношений, возникших до 18.03.2014г., т.е. на те случаи, о которых идет речь. Он касается и объектов капитального строительства. Этот порядок предусматривает соблюдение определенной процедуры, связанный с подачей документов в Департамент архитектуры и градостроительства, комиссионное рассмотрение, публичные слушания и единоличное решение губернатора: отказать или разрешить. Все другие действия, в обход этих, являются нарушением закона.
Всех благ.
to Линьков (Севастополь)
Страницы