Севастополь – своего рода музей под открытым небом. Обилие памятников архитектуры удивляет туристов, но в последнее время больше поражает состояние этих объектов. Многоквартирные жилые дома, имеющие статус объекта культурного наследия, всем своим видом кричат о необходимости капитального ремонта. По центральному кольцу города под разрушающимися балконами жилых домов приходится ходить с опаской, и унылую картину дополняют обветшалые фасады с потрескавшейся лепниной и застекленными эркерами.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ здания-памятники так же, как и обычные многоэтажки, включаются в региональную программу капитального ремонта. Вот только работы эти называются ремонтно-реставрационные, стоимость их в разы выше, и для их проведения собственники квартир в таком доме должны самоорганизоваться и проявить активность и единодушие, которого ни Фонд содействия капитальному ремонту, ни Севнаследия не наблюдают.
«К нашему удивлению, не все хотят проводить ремонт в многоквартирных жилых домах», - говорит начальник управления охраны объектов культурного наследия Михаил Рязанцев.
Приказ департамента городского хозяйства на разработку научно-проектной документации на 10 домов, являющихся памятниками культурного наследия, подписан еще в начале 2017 года, а вопрос с места так и не сдвинулся.
Причину директор Фонда содействия капитальному ремонту Светлана Баранова видит в том, что «собственники начинают понимать, что вслед за протоколом общего собрания и получением технического задания на проектирование действительно последует сохранение объекта, то есть его необходимо привести в первоначальный исторический вид, а это значит, что требования по сносу всего самовольно настроенного придется выполнять».
«Поэтому, наверное, собственники уже не хотят расставаться со своим «самовольно построенным», и тем самым, наверное, бойкотируют, не хотят принимать участие в данной программе», – считает Светлана Баранова.
Справедливости ради стоит отметить, что такие настроения не у всех обладателей квартир в домах-памятниках, но определенные опасения в отношении такого ремонта-реставрации у севастопольцев есть.
Какие именно? И за чей счет будут возвращать красоту «многоквартирному наследию» – в программе «Открытый вопрос».
А в Севастополе принят субъектовый закон об административной ответственности за отказ выполнять охранные обязательства в МКД ,как в других субъектах РФ ?
Опять врут: есть дома, собравшие все нужные бумаги, но никто ничего с ними не делает. Просто нет опыта, специалистов и желания нести ответственность.
Управляющие компании не обязаны заниматься памятниками архитектуры.
А Рязанцев за это зарплату получает. Что сделал?
Пока не приведён в первоначальное состояние ни один дом.
Для начала надо выполнить весь объём работ хоть на одном доме.
А потом уже думать и делать остальные.
я тоже не понимаю.как обыкновенные жилые здания.построенные по программме восстановления Севастополя после войны,стали памятниками?Что в них исторического?Таких зданий много построено по всей стране и их называют "сталинками",потому что их строили по приказу Сталина.но в них ничего особенного нет,просто фасады по сравнению с "хрущевками" -красивые!Но так и должно быть всегда и везде!Капитальный ремонт нужен,но его надо делать с учетом современных требований:убрать кондиционеры в условиях юга,убрать застекления в условиях ветренного климата-это нонсенс!Представьте хотя бы один проект реставрации,народ обсудит и будет найден компромис!Не рубите с плеча!Народ у нас умный и все поймет!
Видимо тоже проблемы со сбором документов от собственников
to виктори: Каждый дом в центре города, который мы называем "сталинкой" построен по индивидуальному проекту.
Вы не встретите двух абсолютно одинаковых.
Каждый дом - это шедевр.
Ожегов: Шедевр — Исключительное по своим достоинствам произведение искусства, образцовое создание мастера.