Севастополь

Новый Генеральный план составлен в пользу гор и лесов Севастополя

И в пользу Балаклавы, заверяет Максим Жукалов.

Особо охраняемые природные территории Севастополя закрепили в проекте Генерального плана в статусе лесов, а участки на склонах гор Спилия и Кефало-Вриси отнесли к зоне рекреации и лесной зоне. Это защитит их от застройки и сохранит туристическую привлекательность Балаклавы, рассказал в эфире телеканала «Первый Севастопольский» и.о. вице-губернатора Севастополя Максим Жукалов.

«То количество земельных участков, которые были в украинский период предоставлены на территории, примыкающей к горе Кефало-Вриси и горе Спилия, в проекте Генерального плана в большей части отнесены к зоне рекреационного назначения и зоне лесов. То есть склоны входа в Балаклавскую бухту защищены в целях сохранения этих видовых раскрытий», — сказал замглавы города.

Он рассказал, что владельцы таких участков обращались к властям с просьбой разрешить им строиться, но при осуществлении функционального зонирования, так же как при принятии Правил землепользования и застройки, специалисты «очень аккуратно отнеслись к этим предложениям».

По словам Максима Жукалова, в этом конфликте позиция властей не менялась: город стоит на том, что нужно обеспечить сохранность этих территорий и что склоны Балаклавской бухты должны остаться открытой зелёной зоной.

«Там и Большая севастопольская тропа проходит, которая пользуется популярностью у жителей и туристов. Конечно, это необходимо сохранить. Те массивы, которые были предоставлены для ведения садоводства или ИЖС в украинский период и освоены, были сохранены. Основная территория с учётом ограничений, установленных приказом Минкульта о достопримечательном месте, была отнесена всё-таки к озеленённым территориям», — подчеркнул и.о. замгубернатора Севастополя Максим Жукалов.

По его словам, хотя российское градостроительное законодательство и направлено на то, чтобы сохранять баланс между частными и общественными интересами, в такой ситуации публичные интересы всё-таки превалируют над частными. Максим Жукалов отметил, что от севастопольцев и гостей города поступает множество сигналов с просьбами сохранить прекрасные балаклавские виды.

Рекреационная зона новым Генпланом не сужается, а только расширяется: существующие природные территории, в том числе леса, будут приумножены, заверил чиновник.

«По результатам функционального зонирования мы выходим на увеличение больше чем на 1000 гектаров территорий, которые вовлекаются в рекреацию. Это не только леса, это и озеленённые территории общего пользования. Есть закон о перспективных особо охраняемых природных территориях — проект Генерального плана учитывает этот закон. Нормативно мы выходим на площадь 17 м² на одного жителя по озеленённым территориям общего пользования», — сообщил Максим Жукалов.

По словам Юлии Барковской, главного архитектора проекта Генплана Севастополя, в разработанном документе учтены все 19 севастопольских ООПТ, из которых на кадастровый учёт пока поставлены только 14.

«Пять ООПТ в Генеральном плане предлагаются к установлению и к обязательному учёту. Кроме того, мы постарались учесть все предложения по формированию зелёных зон, которые поступали в ходе общественных обсуждений», — отметила Юлия Барковская.

Напомним, что недавно проект Генерального плана обсудили на расширенном заседании парламентского комитета по градостроительству, где разработчики проекта также говорили о создании устойчивого зелёного каркаса.

Алина Громова

2559
Оцените статью:
5
В среднем: 5 (1 голос)

Обсуждение (5)

Profile picture for user Верещагин
14129
Верещагин

Если коротко то Жукалов хотел сказать что Ротенберги спасут Балаклаву от застройки... чужой.. в смысле не их!

Profile picture for user Севпол
709
Севпол

Массовые застройки частного сектора  в своем хаосе  крадут смотровое пространства и пейзажи. Чем тогда гостям города наслаждаться здесь, этим хаосом и заборами-каменными мешками? но центр Балаклавы и прилегающие высоты нужно оставить свободными и это еще наверняка исторически значимые места.Да и самой Балаклаве надо бы освободиться от заборов, очень они угнетающие... хорошая статья...ждем результатов на практике.

Profile picture for user quetzal26
333
quetzal26

Ага, сейчас все склоны УЖЕ обросли участками и особняками, а нам макароны вешают, что УЖ ТЕПЕРЬ-ТО будут "беречь" и "сохранять"... Но план не показывают...

Profile picture for user FF2
795
FF2

Улицу Композиторскую снесут, рекультивируют и высадят лес, как и было? 

Profile picture for user Vce.pod.nebecami
1695
Vce.pod.nebecami

FF2,

Отличный кстати вопрос!

Там к Балаклаве много незаконного настроили.

Главное за день

Названы козыри России по Украине, которые не заметил Трамп

«Кусочек территории Курской области превратился из сильной стороны в слабую, в явную уязвимость Киева».
18:28
0
669

Удар астероида 2024 YR4 в 2032 году: NASA раскрывает силу взрыва и зоны риска

Вероятность того, что он всё же столкнётся с Землёй, недавно возросла.
12:46
0
795

Экономист объяснил, почему россияне снова бросились занимать деньги

О чём говорит рост займов впервые за последние полгода?
10:26
0
690

Стала известна главная причина отказа от моста через Севастопольскую бухту

При рассмотрении Генплана в заксобрании о ней умолчали.
09:02
27
5873

Гениальный предприниматель: в чём стратегия Трампа

Его громкие заявления только с виду выглядят необдуманными и популистскими.
21:13
6
2335

Сколько стоят севастопольцам платёжки от «Цифровых инноваций»

Ищем логику и эффективность в решении годичной давности.
20:00
24
5239