Архитектурной доминантой морского фасада Севастополя должны стать пятидесяти- и шестидесятиэтажные здания, которые следует строить на Северной стороне города. Такое мнение в студии ForPost высказал архитектор Алексей Васильковский.
В ходе обсуждения в эфире программы ForPost «На троих» вопросов, связанных со строительством на побережье Северной стороны апартаментов у пляжа возле посёлка Орловка и большого туркластера в районе Любимовки, Алексей Васильковский высказал мнение о том, что эта часть Севастополя должна расти ввысь.
Всё выше, и выше, и выше
Считая правильным установление ограничений на территории исторического поселения, где строить разрешено здания не выше четырёх этажей, архитектор убеждён в том, что на Северной стороне с её советской застройкой будут логичными другие решения, в том числе – значительное увеличение этажности.
Гость студии ForPost подчеркнул, что это не только российская, но и общемировая тенденция, и в появлении на берегу моря архитектурных доминант в несколько десятков этажей «нет ничего плохого».
«При качественном подходе к реализации архитектурных решений вполне возможно, и мне бы хотелось, чтобы проекты более высотные появлялись на Северной стороне. Это только украсит морской фасад – если появятся доминанты в 50 и 60 этажей», – поделился своим видением развития города Алексей Васильковский.
Такой вид на Северную сторону открывается сейчас с набережной адмирала Клокачёва
По его словам, реализация таких амбициозных и необычных для Севастополя проектов возможна, несмотря на особенности геологии и сейсмики, техногенные риски и другие сложности, характерные для прибрежной зоны. Главное – качественный и адекватный подход к реализации проекта, убеждён архитектор, а примеры такие в России и в мире есть.
«В Москва-Сити изначально тоже никто не верил: были ужасные геологические условия площадки. А на сегодняшний день это стало визитной карточкой Москвы, которая на втором месте после Кремля, а иногда, в определённый период, и на первом по посещаемости.
Если мы говорим о том, что Севастополь у нас – южная столица, то, по-моему, это вполне логично. Про Лахта-центр в Питере можно сказать точно так же: оставили исторический центр и на более отдалённой территории построили высотное здание, которое также имеет обзорность с разных точек города», – говорит севастопольский архитектор.
Отвечая на вопрос журналиста ForPost о том, не превратится ли в таком случае Севастополь в «типовой» город, где россияне увидят отличия от столиц только в наличии моря и пляжей, Алексей Васильковский подчеркнул необходимость развития Севастополя, а том числе его «витрины» – морского фасада.
«Я считаю, что мы рискуем стать посёлком городского типа, если будем оставаться в четырёхэтажной застройке и у нас морской фасад будет одной единой линией», – высказал своё мнение архитектор.
Жильё на сезон
Другой взгляд на вопрос строительства туристических высоток в прибрежной зоне высказал бывший глава департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко.
Рассуждая о возможности реализации проекта масштабного рекреационного комплекса возле Любимовки, он предположил, что апартаменты и гостиницы здесь будут простаивать большую часть года. Причина банальна – короткий период курортного отдыха в Севастополе.
«Вы когда-нибудь видели, как выглядит наш «Аквамарин» зимой? Я рядом живу и бегаю там по утрам. Зимой в Парке Победы ни одного человека, в «Аквамарине» не горят окна.
В Сочи эту проблему решали по-своему: пытались и пытаются насыщать в зимний период различными мероприятиями — КВН, фестивалями и прочим, чтобы продлить период посещаемости. Если смотреть на этот комплекс, что здесь можно организовать помимо коробок с жильём?» – отмечает Александр Моложавенко.
По его мнению, возможность реализации этого проекта невысока ещё и потому, что территория под застройку может не соответствовать нормам площади земельных участков под здания гостиниц.
«Требования к земельному участку по отношению к количеству номеров для туристических комплексов – скорее всего, они не будут выполнены, и проект не пройдёт экспертизу», – предполагает бывший глава департамента архитектуры.
По его мнению, представленный проект – лишь предварительный эскиз, и впоследствии он будет реализован совершенно в другом виде.
Также Александр Моложавенко отметил, что понимает довольно консервативное отношение к высотной застройке большинства севастопольцев, которые обеспокоены возможным нарушением привычного образа города-героя и готовы ревностно охранять его самобытность.
По его мнению, многие жители города в своём отношении к застройке часто опираются на впечатления и воспоминания из детства, и им жаль утраченного, а вот молодёжь не видит беды в появлении высоток.
Общаясь со студентами профильных специальностей, бывший глава департамента архитектуры отмечает у них другое отношение к современным тенденциям, поскольку молодые люди увлечены такими архитекторами, как Вольф Прикс или Норман Фостер, и им интересен новый, свежий взгляд на архитектуру.
«Единственная возможность как-то влиять — это нормативные документы. Это приказ Минкульта, историческое поселение. Чем точнее, чем более детализированными будут эти документы, если будет говориться, например, о необходимости уклона кровли и её цвете, о цвете фасада, о необходимости исторических элементов, тем лучше мы сохраним существующий облик города», – считает Александр Моложавенко.
Напомним, что возле пляжа в селе Орловка на Северной стороне города ГК «Интерстрой» начала строить комплекс апартаментов «Песок и море».
Алина Громова
Теперь понятно, зачем рыть тоннель под бухтой...
Может быть на Северной стороне начать с создания рабочих мест. Восстанавливайте завод "Парус", развивайте сельское хозяйство, в т.ч и перерабатывающие предприятия, переносите административный сектор и т.д. и т.п.
Bip1,
Кому это надо? Правительству или депутатам, сегодня проглотившим профатиловский план развития промышленности "50 миллионов рублей федеральных средств на дешёвые займы для предприятий и ещё 20 миллионов на субсидии"? (ссылка)
уже ,по всем показателям
зачем морской фасад? судоходство нулевое или из Б.марины выйти и посмотреть???
Может гость продолжит ТРЦ строить? Без Нью Васюков
d dd,
При чем тут судоходство? Это забитый железом рейд, вид на берег из портовый кранов, тысячи фур, штабеля контейнеров около причалов или кучи угля, всю жизнь проработал море и не скажу что это красиво, шум, грязь, всякие темные личности. Вряд ли стараются для того чтобы порадовать глаз филиппинцев и прочих контрактников вроде заробитчан. Да и даже сто этажные здания не видно с рейда Балаклаве, это нужно специально сходить за угол, чтобы посмотреть. А. Васильковский имеет что-то кроме мнения, на троих я Вам могу высказать ещё более "интересные предложения". В восьмидестые из Краснодара, Ростова к нам ехали чтобы что то узнать новое или преобрести, а сейчас едут туда и восхищаются как там круто, это мнение динозавров которые ещё в теме с тех времен, это я о музыке и коллекционерах, так что отстование началось ещё с 90-х, когда поток молодых специалистов с образованный жёнами закончился и сменил направление, на отток. Скажите что это не показатель, это лакмусовая бумажка, когда стал почитаться не интелект, а наоборот отсутствие плюс дорогие, в смысле блестящие, аксессуары. Уже одну башню снесли, которая была как прыщь. Всё это только разговоры как и всеми нами известный с детства Манилов и аферист Чичиков заполняют вакуум который образовался.
Остряки,
кое кто из за того,что этого нет сидит у моря как у разбитого корыта...
а показателей, что здесь Ж.П. организовалась выше крыши.
Именно выйти за угол
про портовые краны - они видны были только в СМРП, город ничего не перекрывало
Опять "экспертами-архитекторами" понесло. Специфический запашок, однако...
mark1963,
от зам .Председателя Правительства РФ Хуснуллина. данные идеи ......По фактам он негодовал в 20...году возмущался ,что территория СМЗ Орджиникидзе до сих пор не застроена апартаментами,про яБалаклаву (судя по строительству Яхт Марины ,возможно ,его идея)...
Откуда к нам понаехал такой "архитектор"?
Его ИП зарегистрировано в 2015 году. Понятно, что работа ему нужна, но мы тут причём?
🤫
Тина Севастополь,
Как учли сейсмо зону и ограничение на этажность в связи с сейсмо зоной?! Или этим ....( цензурного слова не могу подобрать) по барабану на ограничения??? Кто ответственность на себя возьмёт за подпись подобных разрешений???
Вот чего нам не хватало! После тоннеля под бухтой и кампусов с клистерами это будет то что надо! 😀
Tim Tomas,
Да кто сказал, что это красиво?????
Вообще-то самобытность Севастополя охраняет его статус исторического поселения. Панорамные раскрытия всякие, то, сё... Моложавенко должен знать, кажется...
"Морской фасад Севастополя могут украсить 50-этажки".
Без своей воды в городе?
еще одна мама …,
Гражданин архитектор зыбыл о том , где Севастополь и Крым находятся ? СЕЙСМООПАСНАЯ ОБЛАСТЬ
горно-складчатая область или активная платформа, в пределах которой могут произойти землетрясения, степень потенциальной сейсмической опасности которых характеризуется макросейсмической интенсивностью и максимально возможным ускорением колебания почвы при землетрясении. Эти области имеют вид линейно вытянутых зон в районах интенсивных тектонических движений. В России они охватывают обширные районы Дальнего Востока, Забайкалья, Северного Кавказа, Крыма где интенсивность землетрясений достигает 9 баллов. Третий этаж и выше — во время землетрясения невозможно вовремя покинуть здание. Дядя архитектор ты . . ?
oldship30bis,
Точно! Землетрясения! И я забыла написать про них. Потому, что для меня это привычно. В городе дома с сейсмозащитой перестали строить когда?
еще одна мама …,
А этого "архитектора" могли бы украсить мозги, например.Жаль не нарастить...
Ехали бы вы,Васильковский, со своими утопическими прожектами в Нью-Йорк ! А нам, севастопольцам, ваши Нью-Васюки бредовые просто омерзительны полным отсутствием здравомыслия , незнания природных особенностей Севастополя с сейсмической активностью Крымского полуострова, сложностью геологических отложений и отсутствия очистных сооружений, не говоря уже о дефиците воды!
Nik1949,
В Нью-Йорке его идеи точно не оценят. Там свои архитекторы есть. В Москве, кстати, тоже.
Дядя архитектор ты . . глуп ?
oldship30bis,
А кто Вам сказал, что этот гражданин архитектор, зарегистрированный как самозанятый директор....... отсюда и всё....
Ну-ну. При Советах в Севастополе не разрешали строить небоскрёбы, в виду сейсмических особенностей местности. Теперь же, или земная кора в Севастополе изменилась, или архитектор не доучился, раз заговорили о 50-этажных зданиях.
Anno,
технологии строительства изменились и сейчас, ПРИ СОБЛЮДЕНИИ определенных строительных норм - для таких зданий сейсмика не преграда
BadComedian,
Ага, конечно. Проект АЭС на тектоническом разломе отчего-то так и не реализовали. Вы хоть одно землетрясение в Свастополе пережили?
Дайте нам нормально пожить на Северной еще лет 30, а вот потом эта нынешняя молодежь, пусть и воплощает свои проекты. Если у них еще будет желание, конечно ).
и почему всякий приезжий пытается "осчастливить" Севастополь своими прожектами ?
вы приехали к нам зачем? перестраивать НАШ город на свой вкус?
суржик,
Чтобы оставить посильный след в истории.
sergey-ka,
Наследить...
суржик,
Конечно. Цивилизовать ... (предлагаю Вам самому вставить слово, которое Вы сочтете подходящим).
sergey-ka,
Да тут случай другой- скорее наследить приехал
В Дубае строят аппартаменты и в эти аппартаменты богатеи вкладывают свои деньги. Таким образом развивают туризм. Но мне такая затея для Севатополя не нравится. Это тупиковый путь развития. В Севастополе нет нефти как в Дубае. Севастополю нужны высокотехнологичные научные предприятия. За этим будущее, а не за лежаком на пляже.
sergey-ka,
В отличии "высокотехнологичных научных предприятий" лежаки отдачу дают сразу.
И для высокотехнологичных научных предприятий нужны высокотехнологичные научные кадры, которые работать за МРОТ точно не станут.
еще одна мама …,
Непонятно, вы сарказмируете или думаете что всё пропало?
sergey-ka,
Никаких высокотехнологичных предприятий тут больше не будет. После 2014 года все умелые программисты отсюда уехали - как только стало невозможным получать сюда оплату за работу. И уехали они не на материк.
А потом уезжали и другие специалисты. Все они давно интегрировались в новую жизнь. И возвращаться сюда не станут. Молодежь? Ее учить кто будет? Жить она тут где будет? На удаленке могут работать не все.
еще одна мама …,
Москва не сразу строилась. Будут возможности, появятся и специалисты.
sergey-ka,
Москва тут причем? Прошло сколько лет? И где все возможности?
Посмотрел еще раз на коллаж заглавный...
ну не дает покоя слава геростратова, мало пары голубых унитазов, добавим еще башен близнецов того ж окраса
На главном фото сверкают небоскрёбы из Нью-Васюки. Всю радиогорку застроили.
А потом начнутся локальные конфликты, за остатки воды на дне чернореченского водохранилища.
Я строю замок на песке.
Он держится на "волоске".
Опорой служат два крыла,
Что птица Феникс мне дала.
О как красив ты, замок мой!
Тебе уютно под горой.
Там недоступен ты ветрам.
Тебя разрушить я не дам.
Мы в замке с милым заживем.
Там будем мы мечтать вдвоем,
И с нетерпеньем счастья ждать -
Мы дверь не станем запирать.
Пусть тучи водят хоровод,
Но утром солнышко взойдет.
И я боюсь, что замок наш
К утру растает как мираж.
(Ирина Крупенина)
Откуда столько нахальных архитекторов повылазило? Может ещё опять пластиковые пальмы пристроим, гигантские памятники распихаем по городу, ещё пару кластеров как на Хрустальном сделаем,чтобы о Севастополе вообще забыли, а приезжали смотреть пародию на город! Нам что - застройщиков мало?
Такие проекты сами по себе не появляются и не пиарятся. К этому уже давно подбирались. Есть же Москва - Сити, будет и Севастополь - Сити, по накатанной схеме. Фонд инвестиций - частное фирменное финансирование - отчуждение земли - иностранные строительные компании. И будут жить в этом Сити инвесторы с двойным и тройным гражданством и с завезённой иностранной прислугой.
С Гагаринской,
... и нынешним рогатым по барабану наше с вами возмущение здесь.
С Гагаринской,
Москва-сити был построен потому что в Москве собрались деньги со всей страны и необходим был такой деловой центр чтобы ими управлять. А зачем у нас такой сити, что решать и обсуждать? Хорошо, потратят свои деньги инвесторы, а где прибыль, они же не дураки, государству такой сити чтобы про Бартеневку заговорил весь мир думаю тоже не нужен. Так что посмеялись и разошлись. Кстати, а зачем знаменитости устраивают всякие скандалы? Чтобы их не забывали и говорили о них.
Остряки,
"Диалог" до сих пор полупустой стоит?
Разумеется, но до первого earthquake. Да и кто об этом сейчас станет задумываться? Бумажки подмахнут подписями кто надо. Ну, погибнет пару-тройку сотен или десятков человек... Или тысяч. Подумаешь? Главное - небоскребы повыше в эксплуатацию побыстрее сдать. А как они сложатся, когда труханет - пусть комиссии потом разбираются. Мы уже далеко будем. )))
Токумен,
У Вас есть информация, что начато строительство? Мосты, туннели, насыпной остров уже были, сейчас пятидесяти этажный сити, что дальше - башня, чтобы была видна из Стамбула и переманивала туристов?
Остряки,
Ой, уважаемый, с любого небоскрёба не будет виден Босфор. Даже при самой прекрасной видимости. Даже, если бы земля была плоской, в чём был убеждён Шура Балаганов)))
Токумен,
Спасибо за уточнение. Я много лет занимался прокладкой и исправлял на картах дистанцию открытия огней маяков относительно высоты глаза наблюдателя, конечно без учёта высоты каблуков каждого судоводителя эту поправку они сами делали.
Замечательно. Появилась новая тема спектакля. Запасаемся попкормом и усаживаемся поудобнее в первом ряду. Наблюдаем, как матушка - земля усмехаясь, Стряхнёт все настройки на песке.
Мелита,
попкорном
алекс орехов,
Ну вот, решила, что можно сидеть и кормиться, отсюда и кормом.
Но Вы, конечно правы, корн привычнее.....
алекс орехов,
"попкорм" от слова популярный корм.
Я не понимаю кто это? Вредители? Больные люди? вообще враги?
Ура Нью-Васюки!!!!!! Пора город переименовывать!!!! Как мы долго Вас ждали, что бы мы без Вас делали? Осчастливели. Может этих трудоголиков отправить Сибирь осваивать, там нужна рабочая сила, заводы поднимать, сельское хозяйство, храмы восстанавливать, полно разрушенных и земли пустуют говорят?Слабо или деньгами не пахнет? Чего к нам приперлись со своими идеями?
Татьяна Странница,
Ну там же задницу на песке не погреешь, вот и едут все ак нам.
да не будет ничего..денег просто не будет)))
50 этажей? пусть этот архитектор идет проспится
Вместо Нью-Васюков будет нечто вроде этого:
Мельников,
Это 25 экажей только, где остальные?
Остряки,
Гораздо перспективнее просматривается мост или тоннель на северную сторону. Это сколько неосвоенных участков окажется практически в центре города! Затраты на сложное инженерно-строительное сооружение окупятся за один день.
Все, теперь строительство острова наСеверной стороне в море не актуально. Теперь даешь "Севастополь-сити" :)
Считая правильным установление ограничений на территории исторического поселения, где строить разрешено здания не выше четырёх этажей, архитектор убеждён в том, что на Северной стороне с её советской застройкой будут логичными другие решения, в том числе – значительное увеличение этажности.
Правильно - не выше четырёх, а логично - писят плюс?😧Главное, - несмотря на особенности геологии и сейсмики, техногенные риски и другие сложности, характерные для прибрежной зоны.
Если мы говорим о том, что Севастополь у нас – южная столица, то, по-моему, это вполне логично.
Абсолютно. Не смотря ни на что! 👋👋👋
Метро будет? Какая же ж столица без метрА? Пгт какое то.
… этих «деятелей» дорвавшихся до власти, лечить поздно и бесполезно… дешевле изолировать!!!!
откуда этот архитектор родом, где он получал образование и что спроектировал? ляпнул глупость, из этого сделали информационный повод...
Alexandre,
Этим вопросом я озадачилась сразу. Но!!!!! Нигде и ничего за него не нашла, кроме как самозанятый предприниматель и директор чего - то общего. И такие теперь " архитекторы" рулят нашем городом
Может инициативным архитекторам съездить в Грозный и поучиться у чеченцев как надо любить свой город? Один главный архитектор и идеи осуществлены великолепным обликом - красота! У нас в городе был прекрасный архитектор Адольф Львович Шеффер, он оставил много своих наработок С ЛЮБОВЬЮ К ГОРОДУ! Изучайте, внедряйте или самость заела?
За Родину,
Ну если грозненские уродские небоскребы это для Вас поучиться, то я вообще тогда не знаю...
Мельников,
Шеффер в Севастополе творил, а не в Грозном.И Севастополь был уникальным, со своим неповторимым обликом.Пока не полезли эти все горе-коробочники -"застройщики"...Закройте портал из которого они лезут🙏
"Архитектору" А.Васильковскому еще "Учиться.учиться и еще раз учиться!" Как минимум, выучить Правила строительства в сейсмически-опасных районах РФ и Свод правил строительства РФ "Планировка и застройка городских и сельских поселений" СП 42.13330.2016.
В Севастополе достаточно своих образованных и компетентных,талантливых архитекторов,поэтому нечего непригодившимся на материке нести свою пургу. Видимо,"крепкий турок",с радостью ухватывающийся за подобные мракобесные проекты,думает.что строит "крепкую Турцию в виде высоток борделей на берегу моря.Однако,после последнего землетрясения 7.6 баллов с гибелью под руинами высоток 50 000 человек,Эрдоган постановил ограничить строительство 3 этажами.Севастополь находится в сейсмически-опасном районе 8-9 баллов.Так что приведите свои безумные хотелки в соответствие с реальностью,плиз!
На главном фото - полное уродство. Москва-сити - по мнению многих коренных москвичей - уродство. Лахта - сити в Питере называют фаллос-сити. Про сейсмоактивность не думают, вернее, как здесь писали выше, надеются успеть построить и свалить до первого даже небольшого землетрясения.
Думаю тут нужна дискусия.... просто немного заглянуть в будущее и посмотреть , что здесь будет , ну скажем так, в год 2264. ...что я и сделал . Это путешествие было 6 лет назад, а планы на реализацию всего там увиденного уже начали осуществляться не только в Любимовке и авиагородке Бельбек , но по всей Северной стороне города. Надо мыслить не перспективу, а не жить вчерашним днем.
конечно надо, только практика говорит об обратном, застроить все и обложить имущественными налогами,вот перспектива, и нет других забот
Страшно...
С этого слова начинаются многие мысли, при прочтении этих новостей.
Одна надежда, что не доживу до их воплощения
А помогут нам в этом медики поколения Z
Да не будет никаких 50-этажек, это так, типа "а поговорить?"