Каждый объект недвижимости имеет свой индивидуальный кадастровый номер. Иногда требуется знать его и другую информацию об объекте. Часть информации о недвижимости можно узнать на сайте ЕГРН. Но часто ее бывает недостаточно, так как перед покупкой квартиры, участка или коммерческого объекта недвижимости требуется проверить много факторов. Как это сделать, можно узнать тут - https://egrnreestor.ru/articles/kak-uznat-kadastrovyy-nomer-uchastka-ili-kvartiry.
Что можно узнать на сайте ЕГРН?
Минимальную информацию дает сайт ЕГРН, но на нем можно только узнать базовые данные:
- Кадастровый номер объекта;
- Категорию земель, на которой он расположен (земли индивидуального жилищного строительства, сельхоз назначения и др.);
- Площадь объекта, зарегистрированную в реестре;
- Межевание (проведено или нет);
- Кадастрового инженера и статус, если таковые были указаны;
- Дату внесения в реестр;
- Координаты.
Для получения такой информации можно войти на сайт ЕГРН и в строке поиска ввести адрес. В полученном списке выбрать нужный объект (при введении точного адреса, он может быть единственным, объект нужно выбрать кликом мыши).
Почему стоит искать информацию на сайте ЕГРН.Реестр?
Одной базовой информации недостаточно. При покупке объекта недвижимости будущий владелец желает удостовериться в отсутствии проблем:
- Недвижимость может быть предметом залога по кредитам и займам;
- Наличие других правообладателей;
- Объект может быть предметом судебных разбирательств.
Еще следует убедиться, что данный собственник является владельцем квартиры, дома или коммерческой недвижимости. В этом поможет профессиональный риэлтор. Какие бывают выписки, как узнать больше информации и другие полезные советы можно найти в материалах сайта ЕГРН.реестр. Дополнительные выписки, заказанные на сайте, дадут более подробную информацию. Чтобы ими воспользоваться, потребуется:
- Войти на сайт egrnreester.ru;
- Ввести адрес объекта недвижимости;
- Выбрать его из выпадающего списка;
- В отчете выбрать интересующую выписку;
- Внести оплату и дождаться получения информации.
Дополнительная выписка обойдется всего в несколько сотен рублей. А информация, которая будет получена, может защитить от недобросовестных продавцов или мошенников. Объекты недвижимости стоят дорого, а недобросовестная сделка может обернуться для покупателя серьезной проблемой. Полученная на сайте информация поможет минимизировать риски и понять, что перед покупателем настоящий владелец объекта недвижимости.
