Как узаконивают тарутинский самострой в Севастополе

Участники публичных слушаний, которые прошли в Севастополе 22 мая, высказались за изменение вида разрешенного использования земельного участка по ул. Тарутинской, 60. И в этом нет ничего удивительного, ибо подавляющее большинство участников составляли члены ЖСК «Геракл», которые уже живут в том самом многоквартирном доме на Тарутинской, что возведен на земле для частной застройки.

Корнями в Украину

Строительство началось еще в украинские времена. Многоквартирник рос на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, застройщик упорно продолжал свое дело, а люди покупали жилье. Только вот сдать дом в эксплуатацию оказалось невозможно.

Расчет застройщика на доверчивость пайщиков и то, что во имя их интересов власть в очередной раз закроет глаза на нарушения, оправдались: в марте городские власти пообещали людям решить вопрос, постфактум изменив вид разрешенного использования участка. Как всегда, говорилось о тяжелой судьбе дольщиков, которых надо выручать. Хотя в управлении контроля и развития долевого строительства ForPost  заверили, что «в реестре обманутых дольщиков никто не числится»!

Объект на Тарутинской стал очередным в ряду построенных с серьезнейшими нарушениями новостроев, которые за последнее время легализовало правительство Севастополя. Всего в списке правительства Севастополя 28 «проблемных» домов, основания для узаконивания которых  ищет  правительство.

Сделаем это по-быстрому

Сегодняшние публичные слушания, на которых присутствовали около ста человек, продолжались ровно 20 минут. Присутствующим напомнили, что их дальнейшая жизнь зависит от сегодняшнего решения, и перечислили те этапы пути, которые еще предстоит пройти до благополучного финала.

Когда дело дошло до вопросов, один из мужчин поинтересовался, почему корпус № 1 благополучно сдан, а его жильцы благополучно прописаны и пользуются всеми законными правами. Ему ответили, что этот корпус, в отличие от остальных, был сдан до марта 2014 года, и при этом тоже были допущены нарушения. Но это дело прошлое, так что и говорить не о чем – самое время заполнять опросные листы.

После этого председатель ЖСК начала объяснять, что следует написать в опросном листе.

«Нужно указать, что 2.1 меняется на 2.5», – подсказал кто-то с места, поскольку формулировка решения была спрятана за кодом.

«А можно не указывать?» – парировала председатель ЖСК «Геракл» Ирина Головченко.

«Главное – высказать свою позицию. Как вы это сделаете, не важно – мы поймем», – великодушно заверил сидевший в президиуме мужчина.

«У кого остались вопросы, мы с вами там поговорим», – многозначительно пообещала

Головченко.

Единственный вопрос?

По словам председателя «Геракла», кроме жителей дома были и другие севастопольцы – около 10%.

«Они задали единственный вопрос – по скверу на близлежащей территории. Я ответила, что сквер будет обустроен. В 2020 году будут общественные слушания по этому скверу и после этого приступят к строительству», – уточнила Ирина Головченко. Какой именно документ обязывает создать сквер, – осталось неизвестным.

Тот факт, что жители района не спешили протестовать против узаконивания дома, не слишком удивляет: дело тянется около семи лет, люди на Тарутинской, 60, давно уже живут, и к ним привыкли, как к части пейзажа.

Но благодарили жители проблемного дома не их, а правительство.

«Все-таки оно к нам очень хорошо относится, переживает за людей. Хорошо, что эта неразбериха закончилась», – высказалась одна из них. Как говорится в таких случаях, эти бы слова – да Богу в уши.

Людей, безусловно, жалко, но опыт показывает, что узаконивание построенного вопреки законам лишь провоцирует потенциальных нарушителей продолжать дело предшественников: ведь в всегда можно прикрыться дольщиками.

Один из последних примеров – компания «Уютный дом», которая в данный момент возводит многоэтажку на земле под частное строительство. Сбор ею денег с пайщиков накануне остановила прокуратура, но 4 миллиона уже попали в карман застройщика.

Так что впереди нас ждет еще много поводов для «великодушия» правительства.

Ольга Смирнова