Севастополь

Суд Севастополя запретил застройщику брать у пайщиков деньги на новый самострой

Интересы дольщиков — главный аргумент при узаконивании незаконных многоэтажек.

Гагаринский районный суд Севастополя запретил ООО «Уютный дом» привлекать денежные средства на строительство многоквартирного дома по адресу: Стрелецкий проезд, 45. Причина — нецелевое использование земли.

«Установлено, что используемый коммерческой фирмой земельный участок общей площадью 510 м2 выделялся физическому лицу под индивидуальное жилищное строительство и в июле 2017 года собственнику участка выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома», — говорится в сообщении инициировавшей процесс прокуратуры.

Вместо этого на этой земле растёт здание площадью около 400 м2, которое учётом планировки представляет собой многоквартирный дом.

Обращение в прокуратуру написали сомневающиеся в правомерных действиях застройщика. В результате суд согласился с доводами прокурора и запретил компании принимать взносы от предполагаемых собственников до изменения вида целевого использования земельного участка и получения в установленном порядке соответствующего разрешения на строительство.

Между тем «Уютный дом» уже получил 3 миллиона 844 тысячи рублей от 5 человек, заключивших с застройщиком договоры беспроцентного займа. Этим фирма создала для пайщиков реальную угрозу ущерба, отмечает прокуратура.

Решение суда не вступило в законную силу.

Напомним, в марте 2019 года губернатор Севастополя объявил «жилищную амнистию» и уже дал «зелёный свет» нескольким из 28 «проблемных» домов, в том числе и тех, что стоят на земле с другим целевым назначением. Находятся и пути, позволяющие застройщикам-нарушителям обойти решение суда или отменить необходимые для легализации требования.

Отметим, что сегодня, 22 мая, в 18:00 в Гагаринской администрации пройдёт публичное обсуждение изменения целевого назначения земли под домом № 60 на Тарутинской улице, построенном на участке для индивидуального строительства.

Читайте по теме: В Севастополе продолжают практиковать двойные стандарты

3038
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
Еще нет голосов

Обсуждение (7)

Profile picture for user OrelImperia
382
OrelImperia

Более того, большинство из тех кто даёт деньги прекрасно знают в чём они учавствуют. Ибо насколько я понимаю, собственность офорляется не в квартирах, а в долях от одного дома. Если это в данном случае так, то те кто давали деньги - не пострадавшие, а соучастники. Не надо потом включать дурачков и плакаться.

Profile picture for user смерч
4046
смерч

Принят закон - сначала застройщик строит, сдаёт дом в эксплуатацию, а потом получает деньги от пайщиков. В остальных случаях может быть кидалово пайщиков, а дома так и не достроят 

Profile picture for user Бос
30
Бос

В России законы не работают. В ней нет ничего, чего бы можно было не узаконить. Все самострои узаканиваются. Сносы только на бумаге в решениях судов. А дальше догадайтесь сами, что с ними происходит.

Profile picture for user Vigier
371
Vigier

Суд Севастополя запретил застройщику брать у пайщиков деньги на новый самострой.

А почему такие сложности? Если это самострой, то его нужно остановить, как только начали площадку под строительство расчищать. Почему доводят до завершения объекта, а потом вводят запреты? Чтобы откат был покрупнее?

Profile picture for user Тётя Софа
428
Тётя Софа

Это даже не пайщики. Заключили договоры беспроцентного займа.. думаю, дело не только в глупости и любви к дешевизне. В любом случае, заключил договор, отдал миллион, но съэкономил на юристе-потом не жалуйся, что государство виновато. Виновато отражение в зеркале

Profile picture for user dnevnoi_dozor
2974
dnevnoi_dozor

А когда по Симферопольской 12-А озвучат так же громко и пафосно?????? Те же приметы (участок под ИЖС). Разница лишь в том, что пайщиком дома в статье НЕ является действующий депутат. А так бы было все тихо, шито-крыто, как в случае с хмарочесом на Симферопольской. Сидит кубло и выжидает, пока на-тихую узаконят незаконное изначально! Или.... ворон ворону глаз не выклюет? В смысле, не озвучит?

Profile picture for user Злюка
1676
Злюка

to dnevnoi_dozor:  

А когда по Симферопольской 12-А озвучат так же громко и пафосно?????? )...

 Полагаю, не раньше, чем Вы напишете заявление в прокуратуру. notme

Главное за день

Крымчане в пять раз чаще стали травиться грибами

Большинство жертв «тихой охоты» из Бахчисарайского и Симферопольского районов.
16:18
0
160

Крымчане обеспечены жильём хуже жителей других регионов России

В неблагоустроенных квартирах и домах живёт треть населения.
18:20
1
496

1000 дней СВО: мир остановился в шаге от ядерной войны?

Генералы и политики по-разному ответили на вопрос: «Что нас ждёт впереди?».
16:28
1
2722

На пожаре в Севастополе спасли больше двух десятков человек, включая ребёнка

Специалисты МЧС продолжают тушение пожара и оказывают помощь эвакуированным.
08:43
8
6691