Предложение отдавать земли Севастополя в аренду предпринимателям не только за деньги, но и за обязательства по инвестициям и развитию инфраструктуры, рассмотрит врио губернатора Севастополя Овсянников.
Соответствующее предложение, впервые озвученное Алексеем Чалым в марте 2016 года на заседании Столыпинского клуба, с некоторыми коррективами озвучили севастопольскому градоначальнику 2 августа уполномоченный по правам предпринимателей в России Борис Титов и глава севастопольской «Деловой России» Олег Николаев.
По словам Бориса Титова, в Севастополе остаётся много пригодных для виноградарства земель, которые простаивают.
«Мы предложили (Дмитрию Овсянникову – прим.) механизм, при котором земля сдаётся в аренду за деньги, но с инвестиционными условиями. Если инвестор выполнил свои обязательства по высадке виноградников (могут быть и дополнительные условия, связанные с общекоммунальной инфраструктурой), то он может получить землю в собственность по заранее оговоренной цене», – рассказал Титов.
Олег Николаев добавил, что в прошлом году в город были готовы зайти 56 потенциальных инвесторов, готовых вложить по одному миллиону евро в проекты небольших виноградарских хозяйств, производящих вино.
Напомним, в марте 2016 года Алексей Чалый впервые заявил о желании создать в Севастополе лучшее в мире инвестиционное законодательство, которое бы исключало возможность чиновника проталкивать «нужных» инвесторов. Свои идеи он изложил в концепции инновационного закона «О регулировании земельных отношений для участников Свободной экономической зоны Севастополя».
Согласно проекту, у исполнительной власти города должны были появиться обязательства по «опережающему предложению». Это постоянно готовый под приход инвестора реестр участков земли с подведёнными коммуникациями. Участки выставляются на конкурс, а побеждает не тот бизнесмен, который с ходу больше всех заплатил, а тот, кто показал максимальные обязательства по целевым инвестициям. Собственно, это и было предложено Дмитрию Овсянникову.
Весной 2016 года Чалый также предлагал установить льготный период арендной ставки за землю на три года, равный нулю. А по истечении трёх лет арендная ставка, по его задумке, должна высчитываться как достаточно высокая, за минусом полного бюджетного эффекта – суммы, которая оседает в бюджете города от деятельности предприятия.
В итоге получится, что предприятия, эффективно работающие по прямому целевому назначению, аренду за землю вообще платить не будут. А тем, кто пришёл в Севастополь, чтобы попросту «сесть на землю», придётся или заплатить высокий налог, или землю вернуть.
Павел Истомин
У нас ведь народ пугливый - как расстаться с земельным наделом, ведь это горе, а если еще у моря, как Олег Царев ( партия регионов) получил в аренду в Крыму целый замок, предполагается его реконструкция, там был санаторий в советское время. Тоже инвестором заделался. По плану, потом в собственность ему уйдет. А из инвестиционных благ будет всего десять коек бесплатно народу отдавать. Зачем ему народу- то лечиться, пусть и так гниет, и в Херсонесе купаться нельзя, и вообще ничего нельзя. Поэтому тут думать надо, народу-то, скоро ветхое жилье у моря начнут расселять на выселки, завоют, да поздно будет. Видать инвесторы уже где-то совсем рядом.
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.